Vente appartement 2 pièces 63 m² Nice (06000)

Laissez-vous séduire par ce 2 pièces en duplex atypique dernier étage esprit maison quartier saint-barthélemy à nice. Dans une petite maison de ville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en duplex, situé au premier et dernier étage, offrant une atmosphère chaleureuse et atypique. Sa surface est de 50 m² au sol / 39 m² loi carrez. Disposition : une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, et dans le prolongement, une autre pièce qui sert de bureau actuellement. À l'étage, vous arrivez sur un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou une pièce d'appoint. Puis, une chambre d'environ 16 m² sous les toits apportant beaucoup de caractère, pleine de charme. Les + du bien : double vitrage, climatisation, très faibles charges : 32eur par mois ! Appartement très atypique, dernier étage, sans voisin au-dessus, très calme, petite copropriété / esprit maison diagnostics dpe 266e - ges 10b. Prix de vente : 235 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. À visiter si vous cherchez un bien différents des standards habituels. Bien rare ! Merci de contacter sandra seror, conseillere en immobilier et chasseur d'appartement a nice et sa region (ei) tel : 06 19 03 21 13 bfa immobilier - nice 1.

Saint sylvestre beau 2 / 3 pièces rénové proche toutes commodités ! Nice nord / saint sylvestre : residence standing bien tenue avec ascenseur, magnifique et grand 2 / 3 pieces en angle de 56,07 m² renove dans un style contemporain ! L'appartement se compose d'une entrée avec rangements (6,61 m²), d'un grand séjour avec cuisine américaine aménagée (26,30 m²), d'une chambre avec placard avec vue verdoyante (11,12 m²), d'un coin nuit / bureau (6,75 m²), d'une salle de bains avec coin buanderie (4,18 m²) et d'un wc séparé (1,11 m²). Nombreuses prestations : double vitrage, grandes baies vitrées, volets roulants électriques avec fermetures centralisée, électricité et plomberie refaite, fibre optique, une cave complète ses prestations. Bus et commerces à proximité immédiate. Tramway à 7mns, autoroute accessible en 5mns. Centre ville accessible en 20mns. Idéal résidence principale, possibilité profession libérale. Coup de coeur assuré ! - nombre de lots de copropriété : 45 dont 32 à usage d'habitation, bureaux et commerces. - dernière quote-part annuelle de charges (2024) : 2.925, 51 euros. - dpe : 211 kwh / m² / an (d) - ges : 31 kg. Co2 / m² / an (d) - consommation annuelle entre 1.066 euros et 1.406 euros (année de référence 2021). - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Situé sur l'avenue de Fabron, à proximité immédiate des commerces de Napoléon III et de l'IUT, votre agence Laforêt vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 56 m² au calme et offrant une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouvrant sur une large terrasse de 11 m², idéale pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, offrant un beau potentiel de personnalisation, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Place de parking privative en sous-sol. Copropriété de 247 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2044.00 euros.

Dans une résidence récente de 2016, située boulevard de la Madeleine, appartement 3 pièces de 63,55 m² composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès à deux terrasses, dont une avec petit jardin privatif. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Un léger rafraîchissement est à prévoir, principalement une remise en peinture, permettant de personnaliser les lieux selon vos envies. Cet appartement convient aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. La vente peut s'effectuer libre de toute occupation ou avec des locataires en place, selon votre projet. Un double parking est proposé en supplément au prix de 29 000 €. Nombre de lots de la copropriété : 224, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1548€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 177 419 - Greffe de NICE) Sabrina TORELLI Entrepreneur Individuel 06 80 72 14 22 - Réf. 935755.

Nice - Parc Imperial - 3 pièces avec cave et parking collectif Nice - Parc Imperial - 3 pièces avec cave et parking collectif Au sein d’une résidence sécurisée, en retrait de la route, situé au 1er étage surélevé (équivalent à un 2ᵉ étage), cet appartement de 52 m², entièrement à rénover, offre un fort potentiel d’aménagement. Traversant Est / Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Bien agencé, il se compose d’un salon lumineux, d’une chambre, d’une grande chambre avec un placard intégré dans le mur, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Un balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis. La copropriété bénéficie d’un parking collectif et d'un emplacement pour les motos. Une cave en sous-sol complète le bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités (transports, commerces, services, écoles), ce bien constitue une opportunité pour un projet de rénovation sur mesure, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

À vendre agréable 3 pièces de 62 m² avec balcon, cave et parking en sous-sol Situé en étage avec ascenseur, au sein d’une belle copropriété récemment ravalée, cet appartement traversant Est / Ouest offre un cadre de vie lumineux et confortable. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture en cuisine US, ainsi que de deux chambres agréables. Le séjour est équipé de la climatisation. Une cave ainsi qu’un stationnement privatif en sous-sol complètent ce bien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Julien au 07 82 20 50 52 ou Éric au 06 63 23 37 60.

Parc impérial / plateau du piol : dans maison niçoise, beau 2 pièces, 2eme et dernier étage, séjour 25 m², cuisine, 1 chambre, salle de douche, balcon, calme, ensoleillé. Possibilité petit 3 pièces rare a voir.

À vendre, agréable appartement 3 pièces de 65,18 m², situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d’une exposition Sud-Est offrant une belle luminosité. Il se compose d’un hall d’entrée desservant une cuisine ouverte sur un spacieux salon / salle à manger climatisé, l’ensemble donnant accès à un grand balcon d’environ 13 m². L’appartement dispose d’une chambre parentale avec balcon privatif, d’une seconde chambre, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Prestations : • Double vitrage • Climatisation dans le séjour • Eau chaude individuelle par cumulus Une cave de 4,20 m² complète ce bien. Un garage est disponible en supplément. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Éric : 06 63 23 37 60 Julia : 07 68 09 22 82.

Studio + local commercial - madeleine appartement situé sur le bas de la madeleine, idéal pour un investissement locatif. Le bien se compose d’un studio entièrement rénové, au sein d’une petite copropriété où la réfection des parties communes a déjà été votée et réglée, vous assurant un cadre propre et sans frais à prévoir. La location saisonnière y est autorisée. Le studio, actuellement en cours de travaux, sera livré entièrement refait à neuf. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain moderne, ainsi que la climatisation réversible. Attenant à l’appartement, un local commercial déjà loué complète ce bien. Il génère un revenu de 420 euros par mois, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Produit idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rendement et valorisation patrimoniale. Dpe : en cours
 ges : en cours à visiter sans tarder, coup de coeur assuré les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.