Appartement avec cheminée à vendre à Arradon (56610)

Au centre du charmant bourg de l'île-aux-moines, découvrez cet appartement de 3 pièces plein de caractère (56,35 m² carrez ? 65,97 m² au sol), doté d'une cour privative et d'une vaste cave. L'entrée, à la distribution en étoile, dessert un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bains avec w. C, ainsi qu'une véranda ouvrant sur la cour interieure. La belle hauteur sous plafond (3 m) apporte à l'ensemble une agréable sensation d'espace et de clarté. Une cave de 53 m² au sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Son emplacement privilégié, au calme tout en étant au coeur du village, vous permet de profiter à pied de toutes les commodités : commerces, écoles, marché, transports et animations. Les plages et sentiers côtiers se rejoignent en quelques minutes à peine. À seulement 30 minutes de vannes et de sa gare tgv, ce bien constitue un refuge idéal pour vos séjours dans le golfe du morbihan ou un agréable lieu de vie à l'année, dans un environnement authentique et préservé. Ici, tout invite à ralentir, respirer et savourer la douceur de vivre insulaire. Prix : 288 400 euros hai (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 3 %, soit 280 000 euros net vendeur). Diagnostics : dpe : e (406) - ges : c (13) coût énergétique estimé entre 1 750 et 2 420 euros par an (base 2021). Conformément à l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez moi : sibylle vinchon ? 06 16 57 45 68 ? s.vinchon@proprietes-privees.com -consultante en immobilier ? Rsac vannes n° 448 662 783 agissant pour la sas propriétés privées ? Rcs nantes 487 624 777 - carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 ? Cci nantes-saint-nazaire garanties financières galian : 1 500 000 euros (transactions) et 120 000 euros (gestion) mandat de référence : 427721 le professionnel qui garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots (). Sibylle vinchon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 448662783 -.

Je vous présente l'appartement "le romantique" hyper centre / a pieds du port et du marche immédiatement : ce très bel appartement présente beaucoup de charme et des espaces optimisés, au calme et sans vis a vis. Il vous offrira un très bel espace de vie d'environ 30 m² avec deux fenêtres donnant sur la place des lices, 1 cheminée, grands placards, boiseries anciennes, une très grande chambre avec placards et cheminée, une salle d'eau, wc, cuisine aménagée et équipée, chauffage individuel gaz récente. Copropriété de 5 lots avec environ 560 € de charges annuelles. Dpe en c. Un vrai coup de coeur ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole rouxel, tél. : 07 67 61 69 10, e-mail : carole.rouxel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 948972542.

Iad france - farouk gafsi vous propose : très bel appartement situé avenue victor hugo à vannes c'est à dire pratiquement intra-muros de vannes. Entrée par le hall magistral de l’immeuble et accès sans ascenseur au 2ème et dernier étage pour découvrir ce superbe duplex de 169.84 m² en surface carrez (200 m² au sol) comprenant : -au premier niveau osalle à manger, oséjour-salon, ocuisine équipée, ochambre, sde et wc. -a l’étage desservi par un bel escalier o 4 chambres, osdb et wc, ogrenier. Parquets et cheminées d’époque, belle hauteur sous plafond confèrent à l’ensemble un bel standing et une agréable sensation de volume ce bien comprend en annexes -box fermé en sous-sol -cave privative. En plus du box fermé en sous-sol, une possibilité de reprendre 1 place parking en location peut s’ajouter à la vente. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m farouk gafsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 751 674 284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau sur le marche ! Emmanuelle renault vous dévoile « dolce vita », un spacieux et lumineux appartement de type 3 de 69,20 m² avec parking privatif et sa cave. Il est baigné de lumiere et dans un excellent etat. Il vous emmènera dans un voyage dans le temps avec tout le confort d'aujourd'hui. Il est situé dans un immeuble vannetais du 19ème siècle, en pierres de taille moellons, au coeur de la ville de vannes. Petite copropriété parfaitement entretenue et sécurisée. À 2 min à pied des remparts, de la place des lices, du port de vannes, des commerces, de la gare, des transports en commun et des écoles. Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception ! Dès l'entrée, vous serez capté par l'atmosphère du lieu qui a conservé son charme d'antan avec ses belles hauteurs sous plafond (3,10m), son parquet massif, sa cheminée en marbre, ses poutres et ses moulures. L'ensemble est sublimé par de belles notes contemporaines. La lumière est présente durant toute la journée pour sublimer l'atmosphère dégagée par cet appartement traversant, exposé au sud. Les espaces de vie sont parfaitement agencés. Quartier recherche, proche préfecture, vannes centre, quartier st patern descriptif : il est composé d'une piece de vie de plus de 33 m², avec cheminée en marbre, moulures et parquet massif, d'une cuisine ouverte avec îlot central, aménagée et équipée et très fonctionnelle de la marque leicht, d'une grande chambre de 12 m² avec dressing, une seconde chambre de 11 m² avec placard et porte à galandage et d'une salle de bains avec simple vasque (possibilité de mettre une douche à l'italienne), wc. Cote technique : ouvertures pvc 4.16. 4, double vitrage, volets roulants électriques, parquet massif, chauffage et production d'eau chaude individuel électrique. Cuisine équipée d'un four à chaleur tournante, d'une hotte, une plaque à induction, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur. Assainissement : tout à l'égout exposition : sud fibre optique charge de copropriété : 65eur / mois environ. L'appartement dispose également d'une grande cave de 10 m² environ et d'une place de parking privative sécurisée, rare en centre-ville. Les + : emplacement idéal faibles charges de copropriété lumineux et décoration soignée le centre-ville à vos pieds ! Vous serez séduits par cet appartement en parfait état, décoré avec goût, à pied de toutes les commodités où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle renault au 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. - performances énergétiques : le dpe indique une classification d (190) pour la consommation énergétique et b (6) pour les émissions de gaz à effet de serre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 800 euros par an, prix des énéergies indexés au 15 / 08 / 2015. Mandat « dolce vita », 430614. Prix de vente : 325500 euros, honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle renault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 833 479 280 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 38 lots - dont 27 lots habitation. (). Charges annuelles : 780 euros. Emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280 -.

Soyez séduit par ce bien rare d'exception rénové de 223 m² au cœur du centre historique d'Auray, mais à l'abri des regards, dont les volumes optimisés vous surprendront. La lumière généreuse, s'invite, illuminant un intérieur cosy et raffiné. La belle entrée chaleureuse, avec toilettes, tel un metteur en scène annonce 3 autres niveaux de pur bonheur et de bon goût. Le premier étage dévoile un beau séjour de caractère, exposé SO, de 33 m², parqueté, avec son coin cheminée, pure invitation à la détente. Une cuisine équipée et aménagée de 34 m² vue sur cour, deviendra le cœur de vie de votre foyer avec en plus une buanderie. Prenez l'élégant escalier : un palier intermédiaire avec WC mène au second étage parqueté, qui vous dévoile 2 belles chambres avec une salle d'eau et double vasque. Puis 28 m² d'intimité d'une charmante suite parentale avec cheminée, salle de bain et dressing vous est proposée. De sublimes poutres apparentes confèrent un charme indéniable et intimiste aux 2 spacieuses chambres du dernier niveau, chacune possédant sa salle d'eau avec wc, apportant ainsi tout le confort nécessaire. En prime : une courette verdoyante à jouissance exclusive de 63 m², dotée d'un spacieux cabanon de jardin et d'une cave, et surtout une toiture refaite à neuf. L'Alliance du charme et de l'élégance. une respiration rare dans l'hypercentre ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 778 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 06 84 09 59 89, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115.

56400. Auray. En exclusivité, grand appartement t4,133 m² hab entièrement rénové, 3 chambres, situé en rdc d'une belle maison d'architecte avec jardin dans un quartier résidentiel calme et recherché proche gare tgv, écoles et commerces. Il offre une entrée via une lumineuse véranda orientée sud ouest, 3 belles chambres, vaste salon salle à manger lumineux avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse bois de 32 m² orientée sud, balcon coursive avec 2 stores bannes électriques sud et ouest, cuisine contemporaine aménagée et équipée, sdb, wc, buanderie et cave de 18 m² en sous-sol, 2 places de parking. Jardin arboré de 142 m². Chaudière pompe à chaleur, appartement relié à la fibre. Petite copropriété de 3 lots d'habitation. Budget hai 436758 euros dont 16758 euros d'honoraires d'agence (3.99% ttc, charge acquéreur). Votre contact : jérôme pétrau-gay au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Dpe b (85) et a (2) - coût annuel des énergies entre 810 euros et 1140 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021,2022, 2023 abonnements compris). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme petrau-gay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat. 428068. Jpg. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.().

Appartement d'exception ! Au cœur d'une petite copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement en triplex, vous offre une vue exceptionnelle sur le port de plaisance. Le premier niveau vous offre une vie de plain-pied avec une entrée pourvue de divers rangements, un beau séjour d'environ 40 m² avec son balcon exposé sud et sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et un wc. Au deuxième niveau, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un wc et sous comble un dernier espace nuit. Luminosite dans toutes les pièces avec de belles ouvertures. Une très grande cave d'environ 90 m² avec accès direct sur le port complète ce bien. À pied de toutes les commodités ! Pas de travaux à prévoir ! Pour plus de renseignements, contacter m. Arnaud lamour 06 35 35 79 83 ou mme claudiane le blevec 06 11 23 42 24 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 750 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud lamour, tél. : 06 35 35 79 83, e-mail : arnaud.lamour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 830 445 292.

Votre agence Orpi AFM Immobilier vous présente cet appartement en Triplex sur le port de la Trinité sur Mer. Il est composé d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine, de quatre chambres, deux salles d'eau et 2 WC. Grand balcon exposé sud. Résidence Familiale avec ascenseur. Très grande cave de 97 m² avec accès direct sur le port. Contactez votre agence Orpi pour obtenir d'avantage d'informations ! Référence agence : 4205.