Vente appartement avec cave à Mont-Saxonnex (74130)

MONT-SAXONNEX : En exclusivité, T4 de 85,47 m² en plateau brut, à rénover, situé au dernier étage d'une copropriété de 8 appartements / 34 lots au total, situé au cœur du village dans un bâtiment dont les façades et huisseries seront refaites. L'appartement peut se composer de 3 chambres, d'une pièce de vie avec espace cuisine et salon, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le bien dispose d'une terrasse privative plein sud de 4,5 m². Possibilité d'acquérir en sus une place de parking privative et une cave. Disponible été 2025, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 167 000€ honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA Immobilier : 04 50 53 50 38.

Mont-saxonnex : en exclusivité, très beau t2 de 38 m² composé d'une entrée, salle de douche, wc séparés, coin salon, cuisine américaine équipée et aménagée sur la pièce de vie, accès balcon, chambre, cellier, cave et 1 place de stationnement. Idéal pour une première acquisition ! Situé dans une copropriété de 24 appartements et 103 lots au total. Charges annuelles de 1083 euros. 127 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mafalda immobilier : 04 50 53 50 38.

Mont saxonnex : en exclusivité vente de plateaux bruts à aménager totalement de type t2 diverses superficies de 52 m² jusqu'à 56 m², avec une cave en sous-sol et un parking aérien. Toutes les attentes edf, télécom, eau potable et les évacuations seront sur place. À proximité du centre et des commerces. Possibilité d'acheter un garage en sus du prix. Plans disponibles à l'agence. Apts situés dans une copropriété de 42 lots en tout. À partir de 102 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mafalda immobilier : 04 50 53 50 38.

Iad france - virginie brille vous propose : opportunité unique a saisir - 5 appartements livres en plateau ! Vous rêvez d'un logement sur mesure spacieux et lumineux, dans un bâtiment entièrement rénové ? Ne cherchez plus ! À personnaliser selon vos envies et vos besoins, du t2 au t5 : 1 triplex : logement 1, exposition est / ouest, possibilité de créer une mezzanine 3 duplex : logement 2 expo est / ouest, logement 3 expo sud / ouest et logement 5 sud / est / ouest (grande terrasse plein sud ! ) 1 loft sous combles : logement 4 exposition est / ouest / grande terrasse ! À proximité immédiate du centre ville au calme 2 places de parking par logement 1 cave 1 garage à vélo livraison prévue courant 2025, prix très attractifs pour une opportunité rare ! Ne manquez pas cette chance d'investir à un prix imbattable et de créer le logement qui vous ressemble ! Contactez moi pour en savoir plus et réservez votre bien ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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À vendre magnifique appartement avec terrasse et piscine en rez-de-jardin découvrez ce superbe appartement situé en rez-de-jardin dans une copropriété fermée avec portail privé. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité. Description : hall d'entrée sur la longueur première chambre avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse deuxième chambre avec dressing et belle fenêtre équipée de volets manuels troisième chambre avec porte-fenêtre donnant également sur la terrasse salle de bain avec double vasque toilettes séparées avec petit dressing grande pièce à vivre comprenant un salon spacieux avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse côté piscine. Cuisine équipée ouverte sur la terrasse grande terrasse idéale pour les moments de détente piscine en rez-de-jardin ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Taxe foncière : 836 euros / an prix : 318000 euros honoraires charge vendeur. Classe énergie : d190 kwh / m2 / an. Classe climat : d38 kgco2 / m2 / an ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique la copropriété possède 95 lots. Charges annuelles : 1735 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1240 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. Dominique misiti, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 492 655 014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. . Cette annonce vous est proposée par misiti dominique - ei - norsac : 492 655 014, enregistré à greffe du tribunal de commerce de annecy côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Scionzier, proche commodités et accès autoroute Genève pour ce T3 de 61.51 m² au 2ème étage avec ascenseur. Offrant hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec accès balcon en exposition sud, 2 chambres, sdb, wc, cave, parking et garage en sous sol. Exclusivement pour investisseur avec vendu avec locataire en place, loyer 721 HC Bonne rentabilité, nous contacter pour plus de renseignements.

À VENDRE Appartement T3 avec jardin privatif | Scionzier Dans un secteur calme et résidentiel de Scionzier, à seulement quelques minutes des axes routiers, cet appartement T3 de 61,59 m² situé en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin. Offrant un hall d'entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain complètent l'ensemble. Chauffage électrique. Vendu avec une cave. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Charges faibles : 70EUR / mois Prix de vente : 190 800 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) À visiter sans tarder ! Contactez l'Agence des 2 Vallées, votre spécialiste immobilier à Cluses et ses environs. Vous souhaitez estimer votre bien ? Prenez rendez-vous dès maintenant ! Informations sur les risques naturels et technologiques Consultez le site officiel : .

T3 83 m² - garage - scionzier exclusivite agence venez découvrir sur la commune de scionzier, non loin des commodités (école, commerce et autoroute), appartement type 3 exposé ouest, de 83 m² habitables. Il est situé au 1er étage sans ascenseur, en copropriété (un seul bâtiment avec trois entrées différentes pour 31 appartements) et contient : un hall d’entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès sur un balcon abrité (6 m²), deux chambres, une salle de douche avec simple vasque, un wc séparé avec lave mains. En annexe : une cave un local à vélo (commun) une place de parking extérieure privative un garage avec prises électriques les + de l'appartement : situé proche des commodités du centre (école, pharmacie et commerce) mais aussi de l'autoroute (45min de genève), au calme, belles prestations et surfaces. Idéal primo accédants ou investisseurs. Niveau de consommation énergétique : d (215) niveau émission des gaz à effet de serre : b (6) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360euros et 1 180euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris) logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 31. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 800euros / an (eau froide comprise). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article l. 615-6 du cch. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : .

En exclusivité, idéal pour un investissement, beau T3 de 57 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 8 appartements. Composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine américaine (équipée et aménagée) et accès balcon, une salle de bains avec WC, une grande chambre avec placard et une petite chambre avec accès au balcon. Le bien dispose également d'un cellier, d'une cave et d'une place de parking privative. 143 000€ honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : MAFALDA Immobilier 04 50 53 50 38.

Iad france - virginie brille vous propose : découvrez ce splendide t4 bis de 106 m², situé à ayse au lieu-dit le bouchet, au rez de chaussée d'une une petite copropriété de 3 lots. À 5 min à pieds de la gare-ceva et du centre ville de bonneville. Arrêt de bus à 200m. Entièrement rénové en 2022, ce bien vous séduira par ses prestations et son confort optimal. L'appartement se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain. Un magnifique salon-séjour lumineux de 45 m² avec une superbe cuisine équipée, moderne et fonctionnelle ouverte. Un jardin clôturé de 230 m², avec des arbres fruitiers (cerisier, mirabellier, olivier), idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave de 10 m², deux places de parking. Possibilité de faire un garage. En excellent état et très lumineux, aucun travaux à prévoir. La façade de l'immeuble a également été entièrement refaite en 2022, conférant à la copropriété une allure esthétique et moderne. Situé dans un petit quartier paisible, donnant sur une place, ce logement est parfait pour les familles avec enfants. Ils pourront jouer dehors en toute sécurité. Ce bien est prêt à vous accueillir ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marignier Appartement neuf T4 situé au 3e étage orienté Sud Surface habitable : 79,99 m² / Surface totale : 91,79 m² Comprenant hall d'entrée, cuisine / séjour avec un accès sur le balcon, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, un cellier et une place de parking en sous-sol et / ou parking aérien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au calme dans petite résidence récente spacieux et lumineux T3 expo sud - terrasse 14 m² - 2 chambres - ascenseur - cave - garage possible - frais de notaire réduit Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Venez découvrir cet appartement t2 de 46 m², lumineux, idéal pour investisseur ou primo accédant situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, il se compose d'une entrée avec placard, séjour / cuisine de 30 m², belle chambre, salle d'eau et wc séparés. Appartement pouvant être loué 950€ charges comprises pas d'extérieur, pas de cave, pas de stationnement privé. Nombreuses places de parking à proximité réservez votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, chauffage) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 322 940 - greffe de thonon les bains) kévin bejarano entrepreneur individuel 06 61 15 08 17 - réf. 894240.

Iad France - Cathy WUJEK vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement lumineux à Bonneville – 84 m² – Garage + parking + cave AU COEUR DE LA VILLE ! Situé au coeur de la ville, à 5 min de la gare, venez découvrir cet appartement traversant de 84 m², au 1er étage d’une copropriété calme datant de 1962 (sans ascenseur). Vous serez séduit par son entrée spacieuse, sa belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte moderne, récente et équipée, idéale pour vos moments de convivialité, 2 chambres lumineuses avec rangements, salle d'eau moderne et wc séparé. Côté pratique, l’appartement ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Ce bien comprend également une grande cave, un garage fermé, une place de stationnement devant le garage, ainsi qu’un local à vélos. Les charges de copropriété s’élèvent à 651 € par trimestre, incluant le chauffage collectif, l’entretien des parties communes, assurance, frais de gestion de la copropriété,. Équipé de la fibre optique, il répond également aux besoins de télétravail ou de connectivité moderne. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217€ par mois (soit 2604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 de 76 m² avec cave BONNEVILLE EXCLUSIVITE Dans une résidence d’un seul bâtiment (8 lots en tout) construit en 1950 de trois étages sans ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 attique, de 76 m² habitables (83 m² au sol) et comprenant : Une belle pièce de vie lumineuse de 22 m² ouverte sur la cuisine et le salon de 28 m², une salle de bain (douche, vasque simple) de 5 m², un WC séparé, une première chambre de 12 m² et une seconde chambre avec grands placards de 9 m². Le plus de l'appartement : les fenêtres / velux viennent d'être changés (aout 2023) et sont dotés de stores électriques, belle hauteur sous plafond avec poutre apparente, située dans le centre ville de Bonneville à deux pas de la gare et du grand parking de l'Agora. Annexe / dépendance Une cave (12,15 m²). Idéal primo-accédants. Chauffage collectif au gaz avec compteur individuels installés en mai 2023. À venir visiter sans tarder ! Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 210euros par mois dont chauffage. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Niveau de consommation énergétique : 546 - G Niveau émission des gaz à effet de serre : 11 - G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 100euros à 2890euros / an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Attention : logement à consommation excessive Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : .

SECTEUR PONTCHY Cet appartement est une excellente opportunité pour une famille ! Avec ses quatre chambres et ses beaux volumes, il offre suffisamment d'espace pour que chacun puisse s'y sentir à l'aise. La situation au 3ème et dernier étage d'une résidence calme est un atout, garantissant tranquillité et une belle vue. La vaste entrée et le spacieux séjour avec balcon sont parfaits pour accueillir des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante permet également de préparer des repas en toute sérénité. La salle de bains, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, est très pratique pour répondre aux besoins de tous. De plus, le grand garage compris dans la vente (valorisé à 30 000 €) et la cave ajoutent une valeur considérable à l'achat. Les deux garages à vélos communs sont également un plus, surtout pour les familles. Chauffage au gaz individuel, chaudière à condensation - de 2 ans Menuiseries en excellent état, changées il y a 5 ans. Copropriété de 63 lots, en vente 3 / 63. Charges copropriétés 2371€ / an C'est un bien qui combine confort, fonctionnalité et commodités. Contactez moi sans plus tarder ! Plus de photos sur demande. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (304700€ net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Audrey VANACKER 06 12 08 88 73 Rsac Annecy 809717598 Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 700 €. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Up and Co Immo : Conseillère immobilier - Audrey Vanacker Carte T CPI74012023000000063 RCP Sérénis assurance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CPI 7401 2016 000 017 580.

Iad france - nadege bosson vous propose : bonneville, proche de toutes les commodités, écoles, commerces venez découvrir ce bel appartement vendu loue (investissement locatif) cet appartement de type t2 situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée est une occasion rare sur le marché immobilier. Avec ses 42 m² de surface habitable, ce bien offre un espace confortable, fonctionnel et lumineux - exposition sud il se compose d'une entrée, une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur un salon-séjour offrant un accès direct sur le balcon, une salle de bain, une grande chambre avec placard intégré et un wc séparé. Pour tous vos besoins en stockage, une cave complète ce bien. Les atouts de ce bien : - copropriété très bien entretenue - exposition sud - pas de travaux ne manquez pas cette belle opportunité contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege bosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 901478800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hervé Bosramiez vous propose : Exclusivité – Prix Réduit : Saisissez cette opportunité ! Offre à ne pas manquer Profitez d’une baisse de prix inédite sur ce T4 de 76 m², en exclusivité, à deux pas du cOEur de Bonneville. Atouts majeurs Prix attractif : rare sur le marché, cet appartement voit son tarif revu à la baisse — votre chance d’acquérir un grand T4 sans compromis. Dernier étage (3ᵉ) d’un immeuble de 1972, pour une tranquillité absolue et une vue dégagée. Entrée accueillante ouvrant sur une ambiance conviviale. Salon / Séjour lumineux (17 m²), baigné de soleil toute la journée. Cuisine équipée fonctionnelle, prête à révéler votre chef intérieur. 3 chambres calmes et claires, parfaites pour famille ou télétravail. Salle d’eau moderne avec douche & hammam pour vos instants détente. WC séparé et cave privative pour optimiser votre rangement. Extérieur & confort Balcon de 3 m² : vos pauses café ou lectures en plein air. Chauffage collectif au gaz naturel : douceur et économies garanties. Emplacement d’exception Quartier résidentiel calme et convivial, à pied : commerces, écoles, parcs et transports. À deux pas du centre-ville : concentrez vie urbaine et sérénité d'un quartier résidentiel. Exclusivité + Baisse de prix = Opportunité Rare. Ne laissez pas filer ce T4 optimisé, lumineux et accessible ! Contactez-moi aujourd’hui pour une visite et devenez rapidement propriétaire à prix malin ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bosramiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 932451412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur pour ce bel appartement de 95.64 m² situé a la il est composé d'une cuisine independante, salon, 3 grandes chambres, salle d'eau, wc, buanderie. Balcon, cave et garage. Pas de travaux a prévoir ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marinelle pelissier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°792 702 128 greffe de annecy) 07 71 03 83 28 (réf. 576924 ).

Coup de cœur pour ce bel appartement en duplex de 87 m² habitables, 129 m² utiles situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Et comprend au niveau 2, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, une chambre. Au dernier étage, 2 chambres- cave de 8 m² en sous sol a 15 minutes du grand-bornand, cet appartement saura vous séduire par ses commodités, boulangerie, bar, situes juste en face de l'immeuble. Parking à proximité. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marinelle pelissier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°792 702 128 greffe de annecy) 07 71 03 83 28 (réf. 576543 ).

L'agence AIO Immobilière vous propose cet appartement T3 de 65 m², situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, à proximité immédiate du Lac de Thyez, en Haute-Savoie. Un cadre de vie privilégié à 50 minutes de Genève Entièrement rénové en 2023, cet appartement offre des prestations modernes et une disposition optimisée : Un séjour lumineux avec un espace dinatoire, donnant sur un balcon exposé Est, idéal pour profiter du soleil matinal. Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, offrant confort et praticité. Deux chambres spacieuses, dont une pouvant être aménagée en bureau ou dressing selon vos besoins. Une salle de bains moderne et fonctionnelle, avec WC séparés pour plus de confort. Annexes et stationnement Garage fermé (box simple) inclus Cave privative pour plus d'espace de rangement Parking extérieur disponible selon les places libres Informations techniques Année de construction : 1975 Mode de chauffage : chaudière au gaz avec radiateurs Charges de copropriété : 250 EUR / mois Taxe foncière : 606 EUR Immeuble sans ascenseur Disponibilité L'appartement est actuellement loué et sera libre à partir du 1er mai 2025. DPE appartement : Consommations énergétiques : E / 274; Émissions de gaz à effet de serre : F / 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 117. Prix : 204 750 EUR.

À découvrir sans tarder ! Ce superbe appartement T2 de 60 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble calme, est idéalement positionné pour vous offrir un cadre de vie agréable et pratique. À seulement 3 minutes à pied du centre-ville de Bonneville, vous accédez facilement à l'autoroute, aux écoles, et des commerces de proximité. Cet appartement lumineux et bien agencé est parfait pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, et d'une salle de bain. Vous apprécierez le calme de la résidence ainsi que la commodité d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements quotidiens. Les atouts de cet appartement : Emplacement idéal : proche de toutes commodités Immeuble calme Ascenseur Appartement lumineux et bien agencé. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 003 340 - Greffe de ANNECY) Floriane MARCELLIN Entrepreneur Individuel 06 09 35 06 89 - Réf. 881828.