Vente appartement avec cave à Belleville-en-Beaujolais (69220)

Dans le centre de Belleville a deux pas des commerces, collège et lycée, très bel appartement T5 exposée Est-Ouest avec balcon d'une surface habitable d'environ 104 m². Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée, d'un bureau, d'un grand salon-salle à manger avec balcon donnant sur le jardin de l'immeuble, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, toilettes séparées et buanderie. Chauffage central collectif au gaz de ville. Une cave. Stationnement aisé sur le parking de la résidence. Montant des charges trimestrielles : 1340 €  incluant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes) soumises à régularisation annuelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  entre 1150  € et  1600 €.2021 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

David a le plaisir de vous présenter une nouvelle exclusivité Valdor. Au cœur de Belleville-sur-Saône, au calme et arboré dans la prestigieuse Résidence du Parc, découvrez ce superbe appartement traversant Est-Ouest, idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé. Sans voisin de palier, il offre une tranquillité rare. Ce bien dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrant à chaque membre de la famille son espace privé. Le séjour lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine fonctionnelle invite à la convivialité. Pour votre confort, des places de parking non attitrées sont disponibles au sein de la résidence sécurisée. Une cave de près de 21 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement alliant espace, luminosité et sérénité, dans l’une des résidences les plus prisées de Belleville-sur-Saône. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : David Mayoux (RSAC 801853789) EI 06 23 19 05 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : #BellevilleSurSaône #RésidenceDuParc #Beaujolais #ImmobilierDePrestige #SuiteParentale #Terrasse #CaveSpacieuse #ParkingDisponible #senior #primoaccédants.

Charentay (69220) - exclusivité raphaël masci - a moins de 10 minutes de villefranche nord et 5 minutes du bourg de saint georges de reneins, appartement t4 de 83 m² loi carrez en rez-de-terrasse et jardin d'environ 99 m². L'entrée donne sur une pièce de vie de 34 m² qui se prolonge sur l'extérieur. La cuisine est aménagée et ouverte sur le séjour. Il dispose aussi d'une buanderie, d'un wc séparé de la salle de bains et de trois chambres. L'appartement est vendu avec un box ouvert en sous-sol, d'un emplacement de parking privatif à l'extérieur et d'une cave. Chauffage individuel au gaz de ville (dpe : c). L'appartement est raccordé à la fibre. Résidence 2007 de seulement 14 logements avec un grand parc communal devant la résidence. Petits commerces dans le village. Agence immobilière valdor - raphaël masci - 06 68 85 69 69 - responsabilité civile professionnelle n° vd 7.000. 001 / 19373 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche toutes commodités - A 200 m de la gare bel appartement de Type 3 entièrement rénové d'une surface habitable d'environ 60 m² comprenant cuisine équipée donnant sur séjour, une salle d'eau, WC, buanderie, deux chambres, un balcon, en plus un grenier aménageable.

  À seulement 7 minutes de l'accès à l'A6, nous avons trouvé un véritable trésor au sein d'une petite copropriété pleine de charme. L'édifice, riche en histoire, a vu la vie renaître dans ses dépendances grâce à l'aménagement d'un duplex offrant un espace privatif de 113 m², paisible et retiré. La résidence, sécurisée et à l'abri des regards, présente un agencement optimisé, incluant une vaste pièce de vie dotée d'une magnifique cuisine aménagée, accompagnée d'un coin repas accueillant et d'un premier salon. Les propriétaires ont transformé l'ancienne cave voûtée en un salon chaleureux, idéal pour partager des instants agréables en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains. Je vous invite à venir découvrir par vous-même cette touche finale qui rend l'ensemble si spécial. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant.

L’office notarial sarl notaires, familles et patrimoines, scp vous propose : duplex à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2028 route de longsard 69400 arnas - au cœur du village, un appartement duplex traversant, entièrement rénové et lumineux au deuxième et dernier étage. Ce logement entièrement rénové avec matériaux de qualité et climatisation, comprend : - hall d'entrée, wc indépendant, pièce de vie - cuisine de 29 mètres carrés avec plafond cathédrale et deux chambres dont une à l'étage et salle de bains avec grande douche. - une place de parking sécurisé avec barrière. - une cave. La copropriété comprend 20 lots mais uniquement cinq logements. Commerces et école à proximité. Accès autoroute facile et rapide. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 87 01 40 03 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 160 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 17 / 06 / 2025 à 20 : 00 au 18 / 06 / 2025 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl notaires, familles et patrimoines - notaires à arnas - n° siret : 895306 29 80 00 38 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 70 m² est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien lumineux, fonctionnel et à personnaliser à leur goût. Dès l'entrée, on découvre un double séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé sud avec une magnifique vue dégagée, parfait pour vos pauses café. La cuisine indépendante, agrémentée d'une loggia, permet d'allier praticité et espace de rangement. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables, d'une salle de bains, et de WC séparés. Un garage individuel et une cave privative viennent compléter ce bien, rare sur le secteur à ce niveau de prix. L'appartement est en bon état général mais nécessitera un léger rafraîchissement, l'occasion idéale de le mettre à votre image. Le tout à proximité du centre-ville, des commodités et de la nouvelle zone d'Épinay, dans un quartier recherché. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 4090.

Villefranche-sur-saône – appartement t4 de 105 m², au calme en centre-ville l’agence dufossé immobilier vous propose ce superbe t4 de 105 m², situé en fond de cour, alliant charme de l’ancien et calme absolu, à deux pas de la rue nationale. Séjour lumineux avec poutres apparentes 3 grandes chambres avec rangements cuisine ouverte sur la pièce de vie salle de bain spacieuse, wc séparés cave voûtée en pierre de 60 m², idéale pour le stockage possibilité d’activité à domicile emplacement privilégié : commerces, écoles et transports à proximité gare à 12 min à pied, accès rapide aux grands axes à 40 min de lyon, 30 min de mâcon-loché appartement en bon état, un simple rafraîchissement suffira à le personnaliser. Contactez-moi pour une visite ! Barbara emonard leclercq 06 62 16 72 18 l'immobilier passion barbara emonard 06 62 16 72 18 barbara.emonardleclercq@dufosse-immobilier.com.

Villefranche centre, accès à pied gare, écoles, commerces et commodités pour ce T4 de 81 m² offrant une pièce de vie de 35 m² + cuisine équipée, 2 chambres (possible 3), balcon Sud, loggia et cave. Vue dégagée sur parc, lumineux. Au 4ème étage avec ascenseur. Isolation par l'extérieur et ravalement des façades votés et payés. Inclus dans les charges : chauffage, eau chaude / froide avec répartition individuelle. Copropriété de 24 lots principaux. Pour plus d’informations contacter Romain BACCOT au 06 65 20 99 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence calme et sécurisée à Villefranche-sur-Saône, découvrez cet appartement traversant de 81 m², niché au 6ème étage avec ascenseur. Le ravalement et l'isolation de la façade sont programmés, financés et votés par les propriétaires, ce qui vous assure un confort supplémentaire dans les années à venir. L'appartement se compose d'une entrée avec placard donnant directement sur le séjour de plus de 30 m² baigné de lumière naturelle (possibilité de créer une 3ème chambre). Le séjour vous offre une vue dégagée et un accès direct à l'extérieur, parfait pour vos moments de détente. La cuisine moderne semi-ouverte se distingue par ses équipements de qualité, créant un espace convivial pour cuisiner et recevoir avec un accès direct à la loggia. Côté nuit, vous trouverez deux chambres lumineuses de 11 m², exposées Nord, idéales pour votre confort quotidien, un toilette séparé et une salle d'eau avec double vasque et fenêtre, apportant une touche de praticité. Ce bien a été entièrement rénové il y a moins de 3 ans (sols, cuisine, électricité, peintures), vous garantissant un état irréprochable, sans aucun travaux à prévoir. Les fenêtres, quant à elles, ont été remplacées il y a environ une dizaine d'années, offrant ainsi une excellente isolation thermique et acoustique. Ce bien comprend également un garage privé et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement sécurisé. Avec sa proximité immédiate des transports en commun et de la gare, cet appartement est le choix idéal pour les citadins en quête de praticité, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Référence agence : 4091.

Exclusivité carole franchet, valdor immobilier venez découvrir ce charmant duplex de 90 m², situé dans un secteur calme de la commune de denicé. Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie de 47 m² (séjour-cuisine), dont la présence des poutres et des pierres offrent un cachet indéniable. Vous profiterez de 3 chambres et d'une salle de bains, répartis sur les 2 niveaux du bien. Ancré au coeur d'un environnement définitivement bucolique, vous apprécierez la tranquillité d'un parc arboré avec aires de jeux, tables et espaces potagers. Une cave et deux places de stationnement complètent ce bien. À 10 mn des accès autoroutiers, gare et centre ville de villefranche. Charges de copropriété (eau froide comprise) : 80€ / mois copropriété de 15 lots d'habitation. Tantièmes : 497 / 10015 èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez carole franchet au 06 63 03 85 99. Agent commercial inscrit au rsac 87973601500014 de villefranche. Rcp n° aci15931. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité l'agence Dufossé Immobilier – Triplex de charme à Villefranche-sur-Saône À seulement une minute de la rue Nationale, dans un quartier calme et sans nuisances, découvrez ce triplex de 71 m², idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse vous accueille. Le premier étage offre une lumineuse pièce de vie d'environ 30 m² avec une belle hauteur sous plafond, comprenant une cuisine ouverte sur le salon et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage abrite deux chambres spacieuses de 15 et 11 m². Une cave complète ce bien. Situé dans une petite copropriété de 6 lots avec de faibles charges incluant l'eau froide et l'entretien des communs. Possibilité de stationnement dans la rue avec un abonnement de 10 € / mois. À découvrir sans tarder. Contactez nous • Barbara Emonard Leclercq au 06 62 16 72 18 • Christine Lentilhac au 06 69 21 43 21 L'immobilier Passion Barbara EMONARD 06 62 16 72 18 barbara.emonardleclercq@dufosse-immobilier.com.

Dans le centre de Villefranche, à deux pas du marché couvert, dans une petite résidence sécurisée de grand standing, exceptionnel appartement T4 avec superbe terrasse donnant sur un parc. Bénéficiant d'une triple exposition, le bien se compose d'une entrée avec marbre au sol desservant côté Sud, une suite parentale composée d'une chambre avec parquet en bois massif, une salle de bains et un dressing. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse avec store exposée Ouest. Vue magnifique sur le parc de Mongré et ses arbres remarquables. La cuisine aménagée et équipée est aujourd'hui séparée du salon. Une porte fenêtre permet l'accès direct vers la terrasse. Côté Est un bureau pouvant communiquer avec le salon s'ouvre sur une véranda chauffée et un balcon filant permet de rejoindre directement la terrasse. Une seconde chambre dotée d'une salle d'eau complète le bien. Chauffage central individuel gaz de ville et climatisation réversible. Une cave. Matériaux de très bonne qualité (sol en marbre, parquet en bois massif, fenêtres double vitrage bois / alu).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Charges trimestrielles de copropriété : 520€.Copropriété de 20 lots. Pas de procédure en cours. Possibilité d'acquérir en sus du bien un garage double. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence pruvost immobilier vous propose ce lumineux appartement t4 d'une surface de 84 m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien et espaces verts, à proximité du centre-ville (secteur promenoir) et au calme. Vous découvrirez une large entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger donnant sur un balcon exposé sud-ouest. Un couloir dessert un espace nuit avec 3 chambres de 10 m², 12 m² et 16 m², salle de bains, wc. Ce bien est proposé avec 2 caves et la possibilité de louer un garage dans la résidence. Les plus : appartement fonctionnel baigné de lumière grâce a des grandes fenêtres et son exposition, résidence calme et sécurisée, huisserie pvc double vitrage avec volets roulants électriques, proximité centre-ville : promenoir, marché et gare. Agence immobilière pruvost : virginie fournier - 06.06. 49. Xx74.46 / agent commercial, rcp n° vd 7.000. 002 / n° aci01288 virginie fournier e. I / 06 06 49 74 46 virginie.fournier@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Villefranche centre-ville, à 50 mètres de la rue Nationale, dans une résidence sécurisée, appartement type 4 de 94 m² loi Carrez au troisième étage avec ascenseur. Dans la pièce de vie de 40 m² la cuisine intégralement équipée s'ouvre sur le séjour. L'appartement dispose aussi de trois chambres, dans un espace nuit isolé, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Excellent état général. Chaudière collective au gaz de ville. Place de parking privative sécurisée. Les charges courantes s'élèvent à 130 € par mois et comprennent notamment le chauffage. Petite copropriété de 14 appartements dont 12 propriétaires occupants. Exclusivité VALDOR - Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Raphaël MASCI au 06 68 85 69 69. Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000. 001 / 19373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villefranche sur saône. Le groupe pruvost immobilier vous propose ce bel appartement dans la résidence de standing le forum en cœur de ville. Ce bien situé au dernier étage bénéficie d'une très belle vue. Entièrement refait vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vous disposerez d'une belle entrée avec placard de rangement, une cuisine équipée avec accès balcon, un séjour double (possibilité deuxième chambre) donnant sur un balcon, une chambre, wc, salle d'eau. Appartement fonctionnel avec beaucoup de charme. L'appartement dispose d'une cave et d'un grenier. Agence immobilière pruvost : fabienne protat - 06. Xx. 20.17. 19.90 / agent commercial, rcp n° vd 7.000. 002 / n° aci04839 fabienne protat e. I / 06 20 17 19 90 fabienne.protat@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Gleizé. Secteur résidentiel proche des écoles. Dans une résidence des années 80, bien entretenue. En étage avec ascenseur. T4 de 92 m² composé d'un séjour avec balcon, d'une cuisine semi-ouverte ouverte également sur l'extérieur, de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un cellier, d'une cave et d'un garage. Prévoir travaux de rafraichissement. Lumineux. Vue verdure. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 60 lotsMontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 3662,28 (entretien, eau froide, chauffage partiel inclus).Réf AD / NEXITY 04 74 65 38 39 / 06 26 58 60 87.

Gleizé. Secteur Mongré. Proche des écoles et à 5 minutes à pied des premières commodités. Résidence bien entretenue. Au calme. Dernier étage avec ascenseur. Agréable T5 composé d'un séjour double ouvert sur le balcon au Sud, d'une cuisine indépendante équipée avec un balcon, de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une cave, d'une place de parking privative et d'un garage. Appartement en bon état et bien entretenu. Jolie vue dégagée. Bel ensoleillement. Intérieur lumineux, exposition Sud, Nord et Est. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 40 lotsMontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2103,68 (entretien, eau froide et fonds travaux inclus) Réf AD / LAMY 04 74 65 38 39 / 06 28 58 60 87.

Découvrez cet appartement idéalement situé à la limite de Gleizé et de Villefranche. Construit en 1976 et en bon état, au quatrième étage, il offre un cadre de vie agréable avec un balcon pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez d'une chambre spacieuse et d'un salon lumineux. Les commodités incluent un ascenseur, un parking extérieur et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Sa proximité avec les transports en commun facilite vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un quartier dynamique et central. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4078.

À proximité du marché couvert, découvrez ce magnifique appartement ancien de 100 m² situé au 2e étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots d'habitation. Vous serez séduit dès l'entrée par le charme des matériaux d'époque : parquet en bois massif, belles hauteurs sous plafond, moulures, cheminées. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, donne accès à un balconnet idéal pour profiter d'un rayon de soleil ou observer l'effervescence du quartier. L'appartement se compose également de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante et de nombreux rangements. Quelques rafraîchissements permettront de sublimer tout son potentiel. Deux caves et deux greniers complètent ce bien, offrant un espace de stockage précieux. Faibles charges de copropriété, ambiance conviviale et localisation prisée : un bien rare à découvrir sans tarder ! Référence agence : 4089.

En exclusivité, Sabrina SALHI OptimHome Immobilier, vous invite à découvrir cet Appartement de 5 pièces entièrement rénové sur la commune de Gleizé. Niché au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu avec interphone et équipé d'un ascenseur récent, assurant un accès facile et pratique à votre appartement. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie accueillante, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et d'un cellier. Côté nuit, les 4 chambres avec leur dressing apportent tout le confort nécessaire. Petit plus, l'une des chambres est équipée d'une salle d'eau avec douche. L'appartement possède également une grande salle de bains et un wc. Pour compléter le bien, une cave vous permettra un rangement supplémentaire et de nombreuses places de parking sont disponibles à proximité. L'appartement a été modifié et rénové. L'électricité a été entièrement refait et le tableau électrique changé, la plomberie a été refaite et des travaux isolations ont été apporté (murs, sols et plafonds) afin de garantir un meilleur confort et d'améliorer les performances et dépenses énergétiques. Pour passer un bon été, les fenêtres ont été équipées de moustiquaires. Les sols et peintures ont également été refaits. Idéalement situé à proximité très proche du centre ville de Villefranche s / s, des commodités bus, commerces et écoles cet appartement est une belle opportunité pour une famille qui souhaite s'installer en toute tranquillité. Gleizé / Villefranche à 30mn de LYON et MACON, par axes autoroutiers, Gare direction LYON / MACON. Venez visiter sans tarder ! Pour toute question ou visite, contactez Sabrina SALHI OptimHome Immobilier au 06 99 88 23 63 Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage collectif, eau chaude, ascenseur, entretien des extérieurs et parties communes) : 2448€ soit 204€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina SALHI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 127 181 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 99 88 23 63 (réf. 579169 ).

Un magnifique appartement bourgeois situé dans le secteur prisé du Promenoir, offrant de superbes prestations et un cachet unique. Voici un résumé des principaux atouts de ce bien : Caractéristiques principales : Grande pièce de réception : Idéale pour recevoir, avec de beaux volumes et beaucoup de charme. Salon séparé : Un espace convivial pour se détendre. Cuisine indépendante : Fonctionnelle et spacieuse. Cinq chambres : De belles dimensions, parfaites pour une grande famille ou des besoins professionnels. Vaste grenier : Espace de stockage supplémentaire. Emplacement de parking couvert : Pratique et sécurisé. Cellier : Pour un rangement optimisé. Cave voûtée : Un atout typique des biens de caractère, idéale pour le stockage ou la conservation de vins. Localisation : En plein coeur du secteur du Promenoir, à proximité immédiate des commodités (gare, commerces, rue Nationale). Ce bien rare, alliant espace et charme authentique, offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel unique. Contact : Norbert GREPPO 06 49 70 77 70 - RSAC 834 028 656 (EI).

Centre Villefranche s / Saône, vous recherchez un cadre de vie exceptionnel ou sécurité et nature se conjugent à merveille. Dans une copropriété résidentielle entièrement sécurisée 'Le Consulat' avec piscine de 15x8 mètres, nous vous proposons cet appartement avec ascenceur de type 2 de 47.54 m² Loi Carrez à rafraichir. Comprenant, hall entrée avec placard, cuisine, salon-séjour avec placard et accès au balcon au soleil levant, chambre, salle de bains avec toilette. Un garage fermé et une cave complète ce bien qui se compose de trois lots. Dispose de la fibre. Chauffage collectif réseau chaleur vertueux isolé de 2024 et réfection de la piscine en 2025. Charges mensuel 356 EUR (gardien, eau froide et chaude, chauffage, ascenceur, piscine, etc). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre verdoyant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jean-Michel Hugonnard vous propose : À Vendre : Superbe Appartement de 92,53 m² en Plein COEur de Villefranche-sur-Saône Emplacement Idéal : Situé à seulement 200 mètres du début de la rue Nationale, la principale rue commerçante de Villefranche-sur-Saône, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans l'hyper-centre. Vous serez également à 450 mètres de la gare, avec des connexions directes vers Mâcon et Lyon, parfait pour les déplacements professionnels ou les étudiants. Descriptif de l'Appartement : Dès l’entrée, vous serez charmé par la spacieuse pièce de vie de 30 m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée et meublée. L’appartement se compose de deux grandes chambres : Première chambre : 16,80 m² Deuxième chambre : 19,77 m², avec un dressing intégré de 6 m² Vous trouverez également une salle d'eau moderne de 8,40 m², rénovée récemment, équipée de deux vasques, et un toilette séparé. Espaces de Rangement : L’appartement dispose de nombreux rangements intégrés ainsi que d'une cave et d’un grenier privatif, parfaits pour le stockage. Potentiel : Cet appartement est idéal pour un couple cherchant à s’installer en centre-ville ou pour un investissement locatif, grâce à sa proximité avec les transports et les commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cOEur de Villefranche-sur-Saône, tout en profitant du confort et du charme de cet appartement spacieux et bien aménagé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Hugonnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 510106594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Bry vous propose : Exclusivité Lucas Bry Immobilier - Appartement T3 avec Balcon donnant sur arrière cour en plein centre de Villefranche-sur-Saône. Situé dans un quartier prisé du centre, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement T3 de 67 m² au deuxième étage d'une résidence bien entretenue offre un cadre de vie agréable et confortable. Ascenseurs rénovés il y a quelques mois. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'agencement des pièces, possibilités d’ouvertures entre l’entrée, la cuisine et le salon permettant de laisser parler sa créativité. Le salon spacieux s'ouvre sur un balcon orienté à l'ouest, sans vis à vis direct. Parfait pour profiter des douces soirées d'été ou pour prendre un petit-déjeuner en plein air. Pour des idées de remise au goût du jour de l’appartement vous retrouverez des modélisations via IA sur certaines photographies de l’annonce. Cuisine équipée, les deux chambres offrent des espaces de repos pour toute la famille, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à ce bien. Construit en 1990, cet appartement bénéficie d'une bonne condition et isolation générale et d'un accès facile grâce à l'ascenseur présent dans la résidence. L'exposition ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'interphone, le digicode et le système de chauffage individuel au gaz contribuent au confort et à la sécurité des habitants. Enfin, une cave au rez de chaussée permet un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger vos affaires encombrantes. Cet appartement est idéal pour les familles, les jeunes couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de qualité dans un quartier calme et dynamique. Ne manquez pas cette occasion, contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.