Appartement calme à vendre à Villemoisson-sur-Orge (91360)

Iad France - Séverine Pottier vous propose : Appartement Duplex – 39 m² – Balcon – Parking – Villemoisson-sur-Orge Situé dans un secteur calme et recherché de Villemoisson-sur-Orge, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement en duplex de 39 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée, ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, une grande chambre de 13 m² offre un espace nuit confortable et bien séparé. Annexes : - Une place de parking extérieure - Une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire Situation & transports : - Bus 4501 et 4510 à proximité - Accès rapide aux gares RER C d’Épinay-sur-Orge et Sainte-Geneviève-des-Bois - Tram T12 Commerces, restaurants et services accessibles à pied Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Pottier vous propose : Charmant 2 pièces – 37 m² 40 m² au sol – Dernier étage avec ascenseur Villemoisson-sur-Orge – Résidence récente (2015) Venez découvrir cet agréable appartement de 37 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux et bien agencé, il vous séduira par son cadre calme et verdoyant, tout en étant à deux pas des transports et commodités. Disposition : Entrée avec placard Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte Chambre avec placard Salle de bains avec WC Place de parking privative en sous-sol + stationnement extérieur disponible Local vélo Ses atouts : * Dernier étage sans vis-à-vis * Parquet en chêne massif * Rangements * Fibre optique, volets roulants, double vitrage * Résidence récente et bien entretenue * Environnement calme et arboré Localisation idéale : À moins de 5 minutes de la gare RER C d’Épinay-sur-Orge et du Tramway T12 (Massy ↔ Évry). Proche des écoles, bus, commerces et bureau de poste, vallée de l'orge promenade sur 25 km, accès autoroute A6. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.58€ par mois (soit 1363 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Monalissa Cassou vous propose : Idéalement situé dans une petite copropriété de 2008 avec seulement de 12 lots d'habitations à proximité des écoles, des transports et de la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois, à la limite du triangle d'or de Sainte Geneviève des Bois. Venez poser vos valises dans ce sublime appartement de 4 pièces de 74 m² au sol et ses 59 m² carrez, comprenant, au premier et dernier étage : une entrée, un séjour lumineux avec des matériaux de qualités et ses pierres de parements apparentes, une cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée avec bar / passe-plat, 3 chambres, une salle d'eau avec coin buanderie, un wc. Sans aucun travaux à prévoir et dans état impeccable ! Vous aurez également la jouissance exclusive de 2 places de stationnements, ainsi que si vous le souhaitez la possibilité d'acquérir séparément de cette vente a un box / garage de 17 m². Cette résidence familiale, calme est entièrement sécurisée et très bien entretenue. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. Très faibles charges de copropriété : seulement 30€ / mois ! Vous souhaitez plus d'information concernant cet appartement ou organiser une visite, contactez moi ! Rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monalissa Cassou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 931448575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur épinay-sur-orge à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - sonia metais vous propose : en exclusivité, f4 – 3 chambres – balcon – cave – 1 box et 1 parking - residence fermee – secteur pavillonnaire * cette annonce est soumise à la vente interactive, suite à votre visite, les offres s'effectueront en ligne. Le prix affiché correspond au prix de première offre possible. Le vendeur se réserve le droit d'accepter à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Le vendeur est totalement libre d'accepter ou refuser n'importe quelle offre d'achat, quel que soit le montant proposé * venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces principales, agencé comme suit : une entrée, cuisine ouverte sur séjour avec balcon sans vis-a-vis exposé sud, 3 chambres de 9,51 m², 10,91 m² et 12,22 m², une salle de douche, et des wc séparés. Une cave, un box et un parking exterieur seront à votre disposition. La résidence est calme et verdoyante, les écoles sont accessibles à pied en quelques minutes, tout comme les transports, et commerces. Gare de savigny a 10 minutes en bus chauffage – eau chaude – eau froide - inclus dans les charges contactez-moi pour vos questions et réserver un rendez-vous de visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia metais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adrien Francisco vous propose : Opportunité à Saisir à Morsang-sur-Orge - Appartement 3 Pièces de 71 m² avec balcon. Vous recherchez un appartement spacieux et bien entretenu dans un quartier calme de Morsang-sur-Orge ? Ne cherchez plus, cet appartement de 3 pièces saura vous séduire par son charme et son potentiel. Situé au sein d'un immeuble construit en 1965, cet appartement de 71 m² offre un espace de vie agréable réparti sur un seul niveau. Doté de 2 chambres lumineuses, ce bien conviendra parfaitement à un couple avec ou sans enfants. L'appartement est en bon état général, ce qui vous permettra d'emménager rapidement et de vous sentir chez vous dès le premier jour. Orienté vers l'est, vous pourrez profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée et profiter de votre balcon. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de trois niveaux, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'une atmosphère paisible. Bien que des travaux ne soient pas nécessaires, vous avez la possibilité de personnaliser ce cocon selon vos goûts et vos désirs. En ce qui concerne les équipements, cet appartement dispose d'une cave, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités essentielles (pharmacie, écoles, boulangerie, lignes de bus. ). Vous pourrez ainsi profiter de tout ce que Morsang-sur-Orge a à offrir, entre divers commerces, services et espaces verts. Un box fermé peut-être acheté en plus de cet appartement. Cette offre est idéale pour les personnes à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou tout simplement d'un pied-à-terre dans un quartier résidentiel calme. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle à Morsang-sur-Orge ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence l'Adresse de Morsang vous propose de découvrir ce spacieux appartement familial de 96 m² au premier étage d'une résidence appréciée, parfaitement entretenue et entièrement sécurisée. Son emplacement est particulièrement pratique : la gare de Savigny-sur-Orge est accessible en une dizaine de minutes à pied, tout comme le tramway de Morsang, les commerces et le parc du Château. Le logement s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour double lumineux avec espace repas et accès à un balcon, ainsi que trois chambres confortables. Il dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, et d'un grand dressing ou bureau. En excellent état, aucuns travaux à prévoir ! Copropriété de 189 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3565.56 euros.

Iad france - deborah poquet vous propose : appartement vendu loué – f3 rénové – dernier étage avec ascenseur – résidence calme – opportunité à saisir situé au sixième et dernier étage avec ascenseur de la résidence compiègne à juvisy-sur-orge, cet appartement de type f3 d’environ 53 m² est une opportunité rare sur le secteur pour tout investisseur recherchant un bien sécurisé et déjà loué. L’appartement a été entièrement rénové il y a quelques années. Il se compose de deux chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, et d’une salle d’eau moderne. Il est actuellement loué 978 € charges comprises (loyer hors charges : 780 €) avec un bail en cours (bail nu : fin en 2028), ce qui représente une rentabilité brute d’environ 7 %. La résidence est calme, et située à l’intérieur du quartier, à l’abri de la circulation. L’appartement bénéficie d'une cave. Pour le stationnement la copropriété met à disposition environ 30 places libres. Vous trouverez à proximité : commerces de quartier, marché, écoles et transports. Un arrêt de bus à 250 mètres permet de rejoindre la gare rer c de savigny-sur-orge en 8 minutes. Les écoles maternelles, primaires, le collège jean zay et les lycées (professionnel ampère et futur lycée général) sont accessibles à pied. Que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche d’un premier bien locatif rentable, ce bien représente une valeur sûre, à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 645 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence l'adresse morsang-sur-orge vous propose en 'exclusivité' cet appartement 3 pièces à morsang-sur-orge - résidence compiègne juvisy lumineux 3 pièces avec vue dégagée au dernier étage ! Venez découvrir sans tarder ce charmant appartement de 53 m², niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, dans le cadre agréable de la résidence compiègne juvisy à morsang-sur-orge. Ce bien vous séduira par sa luminosité et sa disposition fonctionnelle : une entrée accueillante un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée deux chambres chaleureuses avec parquet une salle d'eau moderne wc séparés un balcon agréable avec une vue dégagée sur la ville en complément, vous bénéficierez de prestations pratiques : une place de parking privative extérieure une cave pour plus de rangement localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de nombreux espaces verts pour vos promenades ou moments de détente. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Contactez nous rapidement ! Copropriété de 645 lots - dont 212 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3012.00 euros.

Iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose : DUPLEX de 92 m² en Rez-de-Jardin – Résidence Arborée & Paisible Découvrez ce duplex coup de cOEur alliant calme, luminosité et beaux volumes, idéal pour une vie confortable en intérieur comme en extérieur. Vous serez charmé(e) par son jardin sans vis-à-vis ainsi que par la présence d’une salle d’eau à chaque niveau, un vrai plus au quotidien ! *Video disponible sur demande Rez-de-Jardin -Entrée spacieuse -Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, 30 m² -Chambre de 10 m² pouvant servir de bureau ou dressing -Salle de bain -Jardin privatif sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours À l’étage -Grande chambre parentale de 18 m² avec rangements -Salle d’eau privative Stationnement Une place de parking en sous-sol complète ce bien Transports & Environnement -Arrêt de bus au pied de la résidence -Accès rapide à la gare d’Épinay-sur-Orge -À deux pas du Château de Morsang-sur-Orge et de son parc Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Je vous offre également une estimation de votre bien sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 572 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.67€ par mois (soit 3932.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence située dans un secteur calme et verdoyant, cartier jaurès (mairie). Proximité rer c, tram t12, autoroute a6, des écoles, d'un supermarché et commerces, ravalement vient d'être terminé et payer. Appartement en parfaite état, les sols, les peintures et salle de bains refait à neuf, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue sur le jardin de la résidence, au calme. 2 chambres avec placards, couloir avec 1 grand placard, toilette séparée. Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, cuisine avec plaque à induction / hotte et meubles. Chauffage gaz individuel eau chaude / chauffage. Une place de parking en sous-sol sécurisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez affif zaghouani 06 10 85 86 37 prix de vente 229000 € ttc honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de affif zaghouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : toulon sous le numéro rsac n° 343 572 285 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33172) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Ludovic Castanheira vous propose : À Morsang-sur-Orge (91390), découvrez ce superbe appartement familial de 104 m² entièrement rénové avec soin, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu des années 1960. Un lieu de vie spacieux, moderne et parfaitement conçu pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Un espace de vie généreux et convivial : Dès l’entrée, vous profitez d’un vaste hall accueillant menant vers une cuisine aménagée et équipée de 22 m², ouverte sur un double séjour de 22 m². L’ensemble forme un espace de vie harmonieux et lumineux, prolongé par un balcon confortable exposé nord, idéal pour profiter de moments de détente. Un appartement pensé pour la famille : L’espace nuit propose trois chambres lumineuses de 10 m², 11 m² et 14 m², toutes équipées de fenêtres oscillo-battantes en double vitrage. Vous bénéficierez également de : un dressing, une salle de bain élégante avec baignoire et double vasque, une salle d’eau avec WC, un WC séparé, un dégagement permettant de compléter les rangements. Confort, performance et travaux déjà pris en charge : Les travaux d’isolation votés en assemblée générale (entièrement à la charge des vendeurs) permettront l’installation du chauffage géothermique collectif et l’amélioration du DPE en classe C. La fin des travaux est prévue d’ici deux ans, assurant un gain de confort et une meilleure performance énergétique pour les futurs occupants. Une localisation idéale à Morsang-sur-Orge : Le bien bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités essentielles. Accès routiers : Accès rapide à la N104 (La Francilienne), Proximité de l’A6 et de la N7, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Transports : À quelques minutes des gares RER C de Savigny-sur-Orge et Épinay-sur-Orge, Plusieurs lignes de bus desservent la commune, permettant un accès simple aux gares et aux villes limitrophes. Commodités à proximité : Écoles, collèges et équipements sportifs, Commerces de proximité, supermarchés, marchés, Parc du Château, Orangerie et nombreux espaces verts, Services médicaux et infrastructures culturelles accessibles rapidement. Les atouts complémentaires : Place de parking en sous-sol, Cave privative, Immeuble sécurisé et bien suivi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 572 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Castanheira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 882861099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Francisco vous propose : Appartement coup de coeur 4 pièces à Morsang-sur-Orge – Proximité marché et commodités À Morsang-sur-Orge, à quelques pas du marché et des écoles, cet appartement de 71 m² situé au 2ᵉ étage séduit par son agencement fonctionnel, son balcon et sa rénovation récente. Localisation de l’appartement : Situé dans un quartier calme de Morsang-sur-Orge, à proximité immédiate du marché. À seulement 3 minutes à pied des lignes de bus, facilitant l’accès aux communes voisines et aux gares RER alentour. Groupe scolaire maternelle et primaire accessible à pied, et collège à environ 10 minutes de marche. Commerces de proximité à quelques pas : boulangerie, pharmacie, épicerie. Caractéristiques de l’appartement : Cet appartement à vendre à Morsang-sur-Orge offre une surface habitable de 71 m², située au 2ᵉ étage sur 3. Entièrement rénové avec goût il y a environ cinq ans, il combine confort et fonctionnalité. Il comprend une entrée desservant un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres dont une équipée de rangements intégrés, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que plusieurs espaces de rangement supplémentaires. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’agencement général du bien. Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville. Ce bien immobilier à Morsang-sur-Orge représente une belle opportunité d’achat d’appartement pour une famille à la recherche d’un cadre de vie pratique, proche des écoles, des commerces et des transports. Sa rénovation récente en fait un bien habitable sans travaux. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nuno de figueiredo vous propose : => studio-duplex plein de charme – idéal investisseur ou premier achat – morsang-sur-orge => 114 900 € – 28 m² carrez / 43 m² au sol quartier vieux bourg - => un bien polyvalent : coup de coeur ou bon placement dans le secteur recherché du vieux bourg de morsang-sur-orge, découvrez ce studio plein de caractère, alliant cachet et rentabilité. Parfait pour un investisseur à la recherche d’un revenu immédiat ou un premier achat à prix maîtrisé, ce bien offre une réelle opportunité sur un marché très demandé. - => description du bien l’appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau avec wc, et une mezzanine faisant office d’espace nuit (43 m² au sol). Une cave privative et une parcelle de jardin avec droit de passage complètent l’ensemble. Chauffage individuel électrique. Charges faibles : environ 75 € par trimestre. Taxe foncière : 350 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). - => atouts rentabilité brute 6,6 % (se loue 630 € / mois) quartier calme et recherché à proximité du rer c et du tram t12 faibles charges et fiscalité avantageuse idéal investisseur ou primo-accédant => intéressé par ce bien ? Appelez-moi ou laissez-moi un message, je vous répondrai rapidement. Je serai heureux de vous présenter ce duplex et d’en discuter ensemble sur place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.33€ par mois (soit 292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 389 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nuno de figueiredo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes cedex sous le numéro 933274888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Aydin vous propose : Karine AYDIN vous présente un très bel appartement d'exception, spacieux et parfaitement entretenu dans une résidence sécurisée de standing (quartier Wallon). Cet appartement séduit immédiatement par son élégance, sa luminosité et la qualité de son entretien Calme et verdoyant proche des commodités urbaines, il est idéal pour une grande famille. Le bien comprend (surface totale de 96.76 m²) : Salon, salle a manger lumineux donnant sur un balcon (salon 20.70 m² et salle de réception 12.70 m²) Cuisine (9.30 m²) 3 chambres (9.25 m² + 9.07 m² et 14.18 m²) 1 bureau (3.25 m²) 1 salle de bain (4.74 m²) 1 salle d'eau avec WC (1.28 m²) 1 WC séparé (1.32 m²) Entrée et couloir (2.54 m² et 6.36 m²) 1 Cave offrant un espace de rangement appréciable Stationnement disponible dans la résidence Pensé pour une famille en quête de confort et de sérénité, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à la fois calme, résidentiel et parfaitement connecté aux commodités, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 945022150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence l'Adresse de Morsang-sur-Orge vous présente en exclusivité ce bel appartement de quatre pièces, situé au dernier étage d'une résidence verdoyante, calme et très recherchée. D'une superficie de plus de 82 m², il offre un cadre de vie lumineux et confortable, à seulement 800 mètres du RER C de Savigny-sur-Orge. Dès l'entrée, vous serez séduit par un dressing fonctionnel, puis par un séjour double baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. La cuisine spacieuse est indépendante, et l'espace nuit propose deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie du double vitrage intégral pour un confort thermique optimal, ainsi que d'une cave privative. La résidence, très appréciée pour son environnement, dispose de grands espaces verts soigneusement entretenus et d'un parc pour enfants situé à l'intérieur même de la copropriété, un véritable atout pour les familles. Des places de parkings privatives sont disponibles au coeur de la résidence. À proximité immédiate du Parc du Château, des écoles, commerces de quartier et installations sportives, cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités et des transports. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Copropriété de 189 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2930.76 euros.

L'agence l'adresse morsang-sur-orge vous propose un vrai 4 pièces - 3 chambres - balcon avec vue dégagée sur parc et château de morsang-sur-orge. Ravalement voté et payé par le vendeur ! Il s'agira d'une isolation par l'extérieur qui aura pour bénéfice de réduire les charges de chauffage de + de 30 % a 50 % et permettra de faire augmenter la valeur du bien une fois les travaux termines ! À seulement 100 mètres du tram 12 et 800 mètres du rer c (savigny-sur-orge), découvrez cet appartement lumineux et traversant, idéalement situé dans un cadre verdoyant et recherché. Situé dans une résidence privée, sécurisée et fermée, ce véritable 4 pièces vous séduira par ses volumes et sa vue imprenable sur le parc et le château de morsang. Descriptif : -entrée avec rangements -séjour lumineux ouvrant sur balcon avec vue dégagée -cuisine séparée, moderne et équipée -3 chambres avec placards intégrés -salle de bains -wc séparé -cave et place de parking privative -double vitrage pvc, volets roulants les + : -vue sur le château & parc arboré -double exposition -aucun vis-à-vis -résidence calme et bien entretenue -accès rapide aux transports et commodités une visite suffit pour tomber sous le charme ! Copropriété de 818 lots - dont 275 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2488.00 euros.

Iad France - Deborah Poquet vous propose : Appartement F5 lumineux avec balcon, place de stationnement et cave – Dernier étage – Résidence calme proche commerces et écoles- Aucun travaux. - Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur de la résidence Compiègne Juvisy, ce spacieux appartement de type F5 offre jusqu’à quatre chambres possibles (actuellement aménagé en 3 chambres). Idéal pour une famille recherchant volume et confort. - L’exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez le balcon au calme ainsi qu’une place de stationnement en extérieur sécurisée. - L’agencement est très bien pensé avec une cuisine équipée complète (réfrigérateur, four, lave vaiselle) qui reste incluse. La salle d’eau a été entièrement rénovée. Le chauffage au sol apporte un confort thermique optimal et un gain d’aménagement. - L’appartement dipose de plusieurs placards de rangement, ainsi que d’une buanderie bien pensée. Ce F5 ne nécessite aucun travaux, il est prêt à vivre. - Des commerces de proximité se trouvent au bas de l’immeuble et arrêt de bus se situe à 300m (rejoint la gare RER C de Savigny-sur-Orge en 8min). - Les écoles maternelle et primaire Cachin se trouvent à400 mètres. Le collège Jean zay est accessible en 13min à pied. Un lycée général ouvrira prochainement à Morsang-sur-Orge, complétant l’offre actuelle du lycée professionnel Ampère et sera accessible en 13 min à pied également. - INVESTISSEURS : possibilité de colocation avec 4 chambres. Vous hésitez a vous lancer pour votre première colocation ? Service d’accompagnement complet possible. - Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement fonctionnel, idéalement situé pour allier vie familiale et facilité d’accès aux transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 645 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur épinay-sur-orge à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Ronnie Garcia vous propose : Situé dans un quartier calme, proche du parc des templiers Dans la petite résidence des Templiers / croix ronde, construite en 1990 Proche d'un arret de Bus -> Gare RER C, et commerces à proximité Au 2eme étage sans ascenseur, un spacieux Appartement de 3 pièces de 65 m² composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour donnant sur un balcon, wc séparé, une salle de bains, deux chambres avec placards Chauffage et eau chaude individuels électrique (Ballon Cumulus + radiants) Equipé de la fibre Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour Box en sous-sol Je suis disponible pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe appartement 3 pièces en dernier étage avec terrasse Quartier calme Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces situé en dernier étage d'une résidence de standing, offrant une belle terrasse privée pour profiter des journées ensoleillées. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres avec rangements intégrés et d'une salle de bain moderne. Le plus : un box privé dans un quartier calme, à proximité d'un parc pour des moments de relaxation en plein air. Une situation idéale pour allier confort et tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Copropriété de 83 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur épinay-sur-orge à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Situé avenue Gabriel Péri, au cœur du Triangle d'Or, découvrez ce beau duplex 2 pièces de 36 m² Carrez (44 m² au sol) au dernier étage d'une petite copropriété R + 2, côté cour pour un calme préservé. L'appartement Dès l'entrée, on accède à une pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine de belle facture, idéale pour cuisiner et recevoir. La salle d'eau, récente et élégante, confirme le soin apporté aux finitions. À l'étage, l'espace nuit dévoile une chambre spacieuse et lumineuse. Le balcon prolonge l'intérieur pour un vrai dedans-dehors aux beaux jours. Les plus de l'appartement : - Sans vis-à-vis, exposition cour, dernier étage - Matériaux et appareillages de qualité (carrelage, robinetterie, radiateurs, éléments verriers) - 2 places de stationnement privatives équipées de stops-parking - Fibre optique dans l'immeuble - DPE en C - Balcon Situation : Proximité gare, commerces, écoles, services et accès routiers : un quotidien facilité dans un secteur recherché. Envie de le découvrir ? Ce duplex réunit calme, lumière, balcon et 2 stationnements dans l'une des adresses les plus pratiques de Sainte-Geneviève-des-Bois. Contactez-moi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1672€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf. 928547.

Charmant appartement de 2 pièces lumineux à savigny-sur-orge avec balcon et parking situé au 7 ? Étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable, alliant confort et luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un toilette séparé, suivi d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et pratique. La spacieuse pièce de vie s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours et de la vue environnante. L'appartement dispose également d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne. Pour votre confort, une place de parking extérieure est incluse, garantissant un stationnement pratique. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des services, faisant de cet appartement un choix parfait pour un premier achat ou un investissement sûr. À proximité : l'école primaire group john kennedy se trouve à seulement 337 mètres. Plusieurs parcs, dont le parc du château (385 m) et le parc andré séron (432 m), sont accessibles à pied. La gare de savigny-sur-orge, à seulement 560 mètres, permet un accès rapide aux transports en commun. Dpe e 205 kwh et ges 62 co2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J delegation de mandat réf : 430971 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente de ce bien est de 125 000 euros frais d'agence inclus copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 2856 euros. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Bruno Colella vous propose : Appartement 2 pièces rénové avec terrasse - Sainte-Geneviève-des-Bois Cet appartement de 48 m², rénové avec goût, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à Sainte-Geneviève-des-Bois. Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement est un véritable bijou pour les amateurs de confort et de modernité. Le salon lumineux offre un espace de vie convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas. La chambre, quant à elle, assure un véritable cocon de tranquillité pour des nuits paisibles. La salle d'eau et les toilettes séparées apportent une touche de praticité à ce bien. L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées ou des soirées d'été entre amis. L'appartement bénéficie également de tout le confort moderne avec la fibre optique, idéal pour les besoins en connectivité. Pour votre véhicule, une place de parking est disponible, garantissant praticité et tranquillité au quotidien. Idéalement situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'un cadre de vie moderne, fonctionnel et confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bel appartement à Sainte-Geneviève-des-Bois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.