Appartement calme à vendre à Toulouse (31300)

Iad France - Hugo Didier vous propose : À vendre, appartement T4 neuf de 93,67 m² situé au 2e et dernier étage d’une résidence récente, dans le quartier calme et résidentiel de Saint-Martin du Touch à Toulouse. Le bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte meublée et équipée, de trois chambres avec placards, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC. Deux terrasses permettent de profiter de l’extérieur dans un cadre paisible. Les prestations sont de qualité : parquet dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie, volets roulants motorisés, box domotique, placards aménagés, salle de bains équipée avec sèche-serviettes. L’appartement dispose de deux places de parking en sous-sol et d’un local vélo privatif. La résidence est située à proximité immédiate des transports en commun (bus, gare TER ligne C, future ligne de métro TAE) et des grands bassins d’emploi (Airbus, Safran, Purpan). Commerces, écoles et espaces verts sont accessibles à pied. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif patrimonial. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Didier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 932988116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite, je vous propose ce t2 de plus 47 m² ( 37.65 m² loi carrez) au cœur du quartier saint cyprien. Situé au calme, place roguet, à seulement 100 mètres du métro saint cyprien, vous découvrirez ce studio situé au deuxième étage sans ascenseur, qui se compose d'une entrée, d'un salon séjour de 25 m², cuisine séparée, chambre et salle de bains. Ce studio lumineux fait partie d'une bâtisse du xxeme siècle entièrement rénovée, prévoir rafraichissements au niveau de salle de bain et de la cuisine. Copropriété de seulement 6 lots. Pas d'extérieur ni de parking (possibilité d'un abonnement indigo, parking à 40m). Chauffage electrique. Menuiseries bois, simple vitrage pas de présence d'amiante. Electricité conforme. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1093€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie damiano entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°793 863 812 greffe de toulouse) 06 41 73 61 00 (réf. 583196 ).