Appartement calme à vendre à Haux (33550)

Expfrance realty france, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au monde, vous propose cette grande longère à 12 min de créon et 35 km de bordeaux bouliac. Profitez du calme à la campagne avec un accès rapide aux axes principaux. Idéal pour une famille ou un entrepreneur pour créer une grande propriété sur mesure. Une longère saine offrant 170 m² habitables actuels auxquels s'ajoutent 170 m² de dépendances attenantes (caves, chais et greniers) — soit 340 m² de potentiel total à développer. Composition actuelle  : deux grandes pièces de vie de plus de 70 m² chacune (avec cheminées), salle d'eau, wc, à l'étage trois chambres lumineuses, bureau et annexe. Le tout sur une parcelle verdoyante de 1 299 m² avec garage et puits. Travaux à prévoir (votre enveloppe créative) : projet à rénover  : le prix bas est justifié par la rénovation totale à prévoir (isolation, chauffage, second œuvre). La propriété est saine et vous offre une base idéale pour votre projet. Ce bien est le point de départ d'une immense propriété de caractère. Possibilité de division en plusieurs appartements. Contactez-moi pour toute demande d'information et pour organiser votre visite. 140,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5.71%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2283€ ~ 3091€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - yannick canevarolo - agent commercial - ei - rsac bordeaux 922 870 647.

Les villages d'or de camblanes et meynac dernières opportunités à la vente - résidence seniors livrée ! Aux portes de bordeaux, découvrez une résidence pensée pour le bien-être et la sérénité des seniors, nichée dans un environnement verdoyant et convivial, à camblanes-et-meynac. Cette charmante commune de l'entre-deux-mers séduit par sa douceur de vivre, sa proximité immédiate des commerces et ses espaces naturels préservés. À moins de 15 minutes de la gare saint-jean, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal entre nature et ville. Appartements t2 et t3 (ici un t3 pour l'exemple) lumineux avec terrasse, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, parking et club-house animé par un régisseur. Des services peuvent être proposés à la carte d'où des charges maîtrisées. Prestations de qualité : douche à l'italienne, volets roulants électriques, vidéophone, pré-équipement téléassistance. Brochure sur demande. Possibilité d'achat en résidence principale ou investissement locatif. Copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif sur la rive droite bordelaise ? Découvrez cet agréable appartement T2, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, et d’une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une place de parking privative. Les plus : résidence calme et entretenue, proximité des commerces et des transports, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Un bien idéal pour un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas des commerces et services de Fargues Saint Hilaire, cet appartement situé dans une résidence sécurisée et calme propose une cuisine ouverte sur le salon et sa terrasse exposée Sud sans vis-à-vis. Dans le dégagement deux chambres et une salle de bains. Deux places de parking s'ajoutent au bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Dans une résidence calme et proche des commerces, agréable appartement T2 en rez-de-jardin en parfait état à découvrir ! Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur le jardin, une chambre avec salle de bain attenante. Place de stationnement. Accès facile à Bordeaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Situé en plein coeur de LATRESNE et au calme, appartement de type 2 en parfait état comprenant un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc, balcon et une place de parking privative. Résidence entretenue, sécurisée et proche des écoles. Actuellement loué 575€ hors charges. Ideal investisseurs. À découvrir sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : À vendre – Appartement 3 pièces à Cadillac-sur-Garonne Idéal pour un premier achat ou un projet locatif ! Venez découvrir cet appartement de 60 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble calme, en plein cOEur de Cadillac-sur-Garonne. Il se compose d’un salon avec coin cuisine, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une buanderie bien pratique au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : L’appartement, actuellement loué, n’a pas été suffisamment entretenu, mais il offre un beau potentiel. Le propriétaire s’engage à effectuer un nettoyage complet et une remise en peinture avant la vente, pour le rendre encore plus accueillant. La VMC a été changée récemment. Fibre optique, chauffage individuel, place de parking, commerces, écoles et services à proximité. Un bien fonctionnel, accessible et bien situé, parfait pour investir ou faire ses premiers pas dans l’immobilier. Rentabilité locative brute estimée à 7,73 %, avec un loyer possible de 800 € CC. Une belle opportunité pour un investissement locatif efficace ou un premier achat avec budget maîtrisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Giacomelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792282899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Roye vous propose : Situé idéalement, dans un quartier calme, ce très bel appartement lumineux de 95 m² (91,35 m² habitables) sur 125 m² au sol, allie confort et praticité avec toutes les commodités à proximité. S'ouvrant sur deux grandes terrasses de 16 et 14 m², il est situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble très bien entretenu avec ascenseur. Il offre 4 pièces, avec 3 chambres confortables dont une suite parentale comprenant une salle d'eau. Le grand séjour de 29 m² a un accès direct à la terrasse, orientée Ouest, équipée d'un store banne motorisé. Une des chambres donne également sur cette terrasse. Côté Est, la cuisine aménagée et équipée ainsi que la suite parentale s'ouvrent sur la deuxième terrasse. Une salle de bains spacieuse offre de nombreuses possibilités. Bénéficiant de rangements et placards dans toutes les pièces, l'appartement comprend 2 celliers non attenants ! 2 places de parkings privatives viennent compléter ce bien. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984040006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendu par nos soins 13 kms gare bordeaux st jean - sur les coteaux rive droite à carignan de bordeaux (33360) - dorémus immobilier vous propose cet appartement de standing, entièrement rénové par architecte, situé au 1er étage d'un authentique château de 1890. Au delà du charme de la propriété, nichée au coeur d'un parc de1,5ha, dans un environnement calme et valloné, vous serez séduits par la belle pièce de vie de plus de 45 m², orientée sud-est, avec une très belle hauteur sous plafond et sa cuisine us entièrement équipée. L'espace nuit est composé d'une chambre, salle d'eau et une mezzanine (chambre d'appoint) ainsi que d'une magnifique suite parentale comprenant une grande chambre de 18 m², un dressing aménagé et une salle de bains + douche à l'italienne ! Très rare aux portes de bordeaux. Copropriété de 11 lots - charges annuelles de 1544eur (y compris de fond de travaux alur) comprenant entre autre : entretien du parc, des communs, de l'assainissement, l'eau froide, syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Appartement T3 avec une terrasse de 12 m² un balcon et une place de stationnement extérieure Situé en plein centre de Pompignac, cet agréable T3 de 67 m² se trouve dans une résidence récente et calme, à proximité immédiate des écoles et commerces, et à seulement 10 minutes de la rocade. L'appartement dispose d'un lumineux séjour de 30 m², d'une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, rangements) et d'un balcon orienté sud-ouest, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard et accès à une terrasse de 12 m² orientée nord-est. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne. Des WC séparés sont également disponibles. Une place de parking extérieure complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : 06 12 97 44 80, E-mail : dorian.breil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465.

Exclusivité - villenave d'ornon 33140 à quelques minutes de bordeaux, secteur les gravieres, présentée par emmanuel beigbeder, conseiller en immobilier calme et belles prestations pour ce t3 de 60 m² dans résidence sécurisée avec ascenseur. Il offre un salon / séjour avec cuisine récente ouverte donnant sur une spacieuse terrasse de 22 m² avec vue dégagée, de deux chambres, dressing, salle de bain et wc séparés. Vous disposerez également de deux places de parking (une couverte et l'autre extérieur). Aucun travaux à prévoir. Accès rapide à bordeaux et commerces par transports en commun et rocade. Chauffage et eau chaude individuels par chaudière gaz. Montant des charges : environ 350 euros par trimestre. Tf 1210 euros. Prix 222 600 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 210 000 euros net vendeur. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au 06 60 14 77 32 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 507685550 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417603 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Emmanuel beigbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 507685550 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence à taille humaine, au calme et à proximité des commodités, trés joli appartement T3 bien agencé avec pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse en bois. Vous apprécirez également ses deux belles chambres avec placards. Deux places de parking privées et sécurisées sont à votre disposition. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Jonathan Avoge vous propose : Appartement lumineux de type T3 d’environ 68 m² en copropriété, disposant de 2 chambres, salle d’eau, cuisine encastrée ainsi qu’une belle pièce de vie d’un peu plus de 32 m². Il dispose également d’un petit terrain clos d’environ 60 m² et d’une terrasse couverte. Proche de nombreuses commodités, rocade Bordelaise à quelques centaines de mètres, belle zone commerciale (Rives d’Arcins) à seulement cinq minutes en voiture, le tout dans un quartier calme. De petits travaux de (peintures, volets de façade) sont prévu pour la vente, mais possibilité également d’acheter en l'état. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Avoge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 537499733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cadaujac - Résidence 'Les Promenades'. Nous vous proposons cet agréable appartement au deuxième et dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente, calme et à proximité des commerces. Une belle entrée avec placards dessert un WC indépendant et une pièce de vie de 28 m² s'ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud-Est. Une cuisine indépendante donne également accès à une seconde terrasse exposée Nord-Ouest. Côté nuit, vous découvrirez une salle de bains et 3 belles chambres de 14 m² chacune dont une avec sa propre salle d'eau. Vous bénéficierez en plus de 2 celliers et de 2 places de parking. Diagnostics en cours (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

Iad France - François Rotureau vous propose : Je vous invite à venir à visiter cet appartement singulier et découvrir cette vue magnifique sur le parc de la résidence Saint Bris. Au Coeur de Villenave d'Ornon, idéal pour votre petite famille, vous vivrez en toute quiétude dans un environnement calme et verdoyant, en restant proche de Bordeaux et à proximité de tout. - Arrêt tram (Ligne C) à 500 m - Arrêt de bus (Ligne 5 et 15) à 300 m - La gare Saint Jean de Bx à 15 minutes (en Tram) - Accès rocade à 3 minutes - Crèches et écoles de la maternelle au lycée Vaclav Havel à proximité - Commerces, cabinets médicaux à proximité - Centre commercial des rives d'Arcins à 10 minutes - Le Trinquet Maïtena (pelote basque, squash, badminton) à 150 m Appartement T5 de 115 m² avec de beaux volumes, très agréable à vivre grâce à sa configuration traversante et à son exposition Est / Ouest. Il est composé d'une très belle pièce de vie de 43 m² avec loggias donnant sur le parc, d'une cuisine fonctionnelle de 12 m², aménagée et équipée. La partie nuit est séparée avec un couloir qui dessert 3 chambres spacieuses avec rangements dont chacune à sa loggia, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc et un cellier. Une grande cave privative de 14 m² au rez de chaussée, un local commun pour les vélos et un emplacement de parking privatif complètent ce bien. Possibilité garage. Je me tiens à votre disponibilité avec plaisir pour des précisions complémentaires et pour vous le faire visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 365.33€ par mois (soit 4384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Rotureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 404769838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Moreau vous propose : Appartement moderne 3 pièces en duplex avec balcon - Résidence sécurisée aux portes de Bordeaux. Découvrez ce ravissant appartement de type T3 situé au cOEur de Villenave-d'Ornon, au 1er étage d'une résidence de standing de 46 lots, construite en 2012. L'appartement de 73 m², se compose d'un espace de vie spacieux avec un salon lumineux de 30 m² donnant accès à un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, vient compléter l'espace jour de cet appartement, ainsi qu'un WC. L'espace nuit quant à lui, comprend deux chambres avec des dimensions confortables de 15 m² et 13 m² et une salle d'eau moderne avec WC. L'appartement bénéficie d'une bonne répartition des pièces, assurant intimité et confort à ses occupants. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec commerces, écoles et transports (bus ligne 5 et 87, tram C) assurant un accès rapide vers Bordeaux. Coté technique : • Chauffage individuel au gaz • Fibre optique • Résidence clôturée et sécurisée En annexe, vous bénéficiez d'une place de parking privative couverte, avec accès sécurisé par un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement calme et résidentiel à Villenave-d'Ornon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Avoge vous propose : Appartement lumineux de type T3 d’environ 70 m² en copropriété, disposant de 2 chambres, salle de bain, cuisine encastrée ainsi qu’une belle pièce de vie d’environ 35 m². Proche de nombreuses commodités, rocade Bordelaise à quelques centaines de mètres, belle zone commerciale (Rives d’Arcins) à seulement cinq minutes en voiture, le tout dans un quartier calme. Il dispose également de deux places de parking. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Avoge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 537499733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence Mozart, à Villenave d'Ornon, limite Talence, Bègles et à proximité de Bordeaux et de la gare St Jean. Appartement T3 d'une superficie de plus de 69 m² (loi Carrez), au troisième et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée, et bien entretenue avec ascenseur. Doté de 2 belles terrasses, il propose également 2 places de parking en sous-sol pour un stationnement sécurisé. À l'intérieur, appartement très lumineux et fonctionnel composé de 3 pièces dont 2 chambres donnant sur une des 2 terrasses au calme, sans vis à vis et bien exposée. Une belle pièce de vie de plus de 28 m² avec kitchenette donne sur une deuxième terrasse avec vue dégagée. Une salle d'eau, un cellier / espace buanderie, des wc séparées et des espaces de rangement complètent ce bien. Les plus : 2 belles terrasses exposées Ouest et Est, 2 places de parking sous terrain, 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, eau et chauffage compris dans les charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3274 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102.

Dans un secteur calme et résidentiel, bel appartement de 4 pièces d'une surface de 94 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. En très bon état général, ce logement comprend un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 30 m² exposée ouest, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'appartement bénéficie d'un garage privatif, d'un local vélo, de la fibre optique et d'un interphone. Le chauffage est individuel et électrique. À proximité immédiate des commodités, écoles, collège, des transports et de l'accès à la rocade, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. À noter : la résidence ne dispose pas d'ascenseur. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Opportunité RARE ! Venez découvrir ce rare T5 de 78 m², idéal pour accueillir une famille à la recherche de son futur nid douillet. Situé dans le quartier recherché du Pont de la maye, à proximité des écoles, collèges et lycées, cet appartement combine confort et praticité : il se compose d'un grand séjour double lumineux, une cuisine équipée récemment rénovée, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Atouts majeurs : résidence ravalée récemment, aucun travaux à prévoir, double vitrage partout, cave privative, parking aérien. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cet appartement est une opportunité rare, avec un excellent rapport qualité / prix compte tenu de sa surface. Ne laissez pas passer cette belle occasion et contactez nous vite ! Copropriété de 360 lots - dont 180 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3109.00 euros.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Villenave d'Ornon. D'une superficie de 60 m², cet appartement lumineux se trouve au 2ème étage d'une résidence récente et calme. Il comprend trois pièces principales, dont un séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz, et l'eau chaude est produite par une chaudière. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon et de deux places de parking dont une couverte. La localisation est idéale, à proximité de plusieurs écoles, notamment des Écoles Jules-Verne, ainsi que d'une crèche municipale. Vous trouverez également des boulangeries, des restaurants, un supermarché et des parcs à proximité, ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON pour plus d'informations. Copropriété de 240 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Dans un secteur calme de Villenave d'ornon, cette petite résidence charmante vous propose un appartement de 30 m² avec une cuisine, une salle d'eau, deux places de parking et un jardin privatif. Ce studio représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement ou pour une résidence principale. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Léognan hyper centre - situé dans un très bel immeuble en pierre, rare à tout point de vue, beau t3 de qualité avec terrasse et possibilité parking en plein centre de léognan. Vous ne pourrez qu'apprécier la clarté et la hauteur sous plafond de la pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Belle terrasse au calme. En duplex, deux chambres, salle d'eau avec toilettes. Unique, proche à pied de toutes commodités ! Place de parking sécurisée possible. Cette annonce vous est proposée par mlle. Elisabeth despax - norsac : 898629050, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bordeaux.

Iad France - Audrey Lesca vous propose : En exclusivité Villenave-d’Ornon – limite Talence et Bègles Situé au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, cet appartement T3 de 60 m² offre un cadre lumineux et calme. La pièce de vie s’ouvre sur un bel espace séjour, cuisine équipée et se prolonge vers une terrasse de 14 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, agréable été comme hiver. L’espace nuit se compose de deux chambres dont une grande chambre d’environ 15 m² et une seconde dotée de rangements intégrés. Une salle de bain avec double vasque et des WC séparés complètent l’ensemble, dans une configuration simple et efficace. Proche de Talence, de Bègles, et hôpital Robert Picquet le secteur attire autant les primo-accédants que les investisseurs recherchant un bien prêt à louer et sans travaux. L’appartement dispose également de deux places de parking privatives ainsi que d’un garage à vélos fermé. Un lieu de vie pratique, rénové et immédiatement fonctionnel, à découvrir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.98€ par mois (soit 983.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lesca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 940130479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Harribey (06 14 14 40 86) vous propose : À vendre – Appartement T2 loué – Rez-de-chaussée – Environ 40 m² environ – Place de parking en sous-sol Idéal pour un investissement locatif, cet appartement T2 de plain-pied, d’une surface d’environ 40 m² environ, est situé dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose de : Une entrée avec placard, pratique pour le rangement. Un séjour lumineux ouvert sur une kitchenette fonctionnelle. Une chambre spacieuse avec placard intégré. Une salle de bains avec WC. Le bien comprend également une place de parking privative en sous-sol, offrant confort et sécurité supplémentaires. Appartement vendu occupé, idéal pour investisseurs souhaitant un revenu locatif immédiat. Loyer mensuel : 541 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me solliciter. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 124 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110.04 € par mois (soit 1320.48 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Harribey EI (ID 68872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 913370656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .