Appartement calme à vendre à Aix-en-Provence (13100)

Aix en provence appartement t3 de 60 m² environ calme, terrasse, refait à neufidéalement situé dans un environnement calme, venez découvrir ce bel appartement t3 denviron 60 m² entièrement refait à neuf avec goût. Il se compose dun séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, dune cuisine moderne aménagée, de deux chambres fonctionnelles, dune salle deau et de wc séparés. Vous serez séduit (e) par sa localisation à seulement 1 km du la rotonde, sa proximité de toutes les commodités, la qualité de sa rénovation et sa luminosité. À visiter sans tarder !

Dans un quartier calme et résidentiel du nord d'Aix-en-Provence, à seulement quelques minutes du centre-ville, cet appartement traversant d'environ 90 m² offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des écoles, commerces, bus et axes autoroutiers. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, il s'organise autour d'un séjour spacieux exposé plein sud, donnant accès à une belle terrasse de 25 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur un environnement verdoyant. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, permet également d'accéder à l'extérieur, un vrai plus au quotidien. Côté nuit, trois chambres confortables orientées nord assurent calme et fraîcheur. L'appartement dispose de deux salles d'eau, deux WC (dont un dans l'espace parental), et d'un plan bien pensé, sans perte de place. Chauffage par air pulsé, double vitrage, rangements, salle d'eau pour la chambre majeure : tout est réuni pour un confort optimal. Une cave saine, un garage fermé en sous-sol, ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Un appartement complet, lumineux, facile à vivre, dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre d'Aix. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de sérénité. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

Découvrez ce type 1 rénové situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur, niché au sud de la belle ville d'Aix-en-Provence. Idéal pour un étudiant ou un investisseur (louer actuellement 755€ / mois hors charges), ce studio offre une vue dégagée et une exposition sud, baignant l'appartement de lumière naturelle tout au long de l'après-midi. Caractéristiques principales : - Superficie : 25 m² - Balcon : De plus de 8 m² Parfait pour profiter de l'extérieur, idéal dans notre région - Étage : Troisième, sans ascenseur - Vue : Dégagée, sans vis-à-vis - Proximité : À quelques minutes des universités et des commodités locales Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour les étudiants et les jeunes professionnels grâce à sa proximité avec les universités et les transports en commun. De plus, les commerces, restaurants et autres commodités sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien idéalement situé à Aix-en-Provence. Venez visiter sans tarder ce bien coup de coeur !

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement en rez-de-chaussée et souplex au coeur du centre-ville historique, dans une rue calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5163-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à proximité immédiate de la rue d'Italie, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et des attractions culturelles, tout en étant dans une rue paisible. Description intérieure : D'une surface totale au sol de 35 m² (17 m² en loi carrez) ce bien en très bon état général offre un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée au rez-de-chaussée. Il comprend également une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, vous découvrirez une belle pièce voûtée d'environ 22 m² aménagée en chambre et bureau. Prestations complémentaires : L'appartement dispose d'un aménagement optimisé, alliant confort et fonctionnalité. - À votre service : Ethan THIRION - 07 78 63 19 25 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5163-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 444 € de charges annuelles de copropriété.

Aix-en-Provence, à 15 minutes à pied de la ville dans un secteur résidentiel recherché calme et verdoyant au sein d'une belle résidence sécurisée venez découvrir ce charmant type 3 de 71 m² avec vue dominante et arborée. Il comprend une entrée de 7 m², un séjour salon de 35 m² donnant sur une belle et grande terrasse de 13 m² avec vue sur d'immenses pins et la sainte Victoire. Une cuisine équipée, une salle d'eau et sa douche italienne, 2 chambres et un WC. Une cave de 6 m² accessible par ascenseur. Une place de parking et des places visiteurs dans cette résidence cossue et sécurisée. Une ballade rando et verdoyante au sein de la résidence avec vue dominante sur la sainte Victoire. Accès facile à pied au centre ville. Commodités, bus à proximité. Ecole primaire, collèges et lycée à pied. Bien rare à la vente. Nombre de lots de la copropriété : 148, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2728€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 575754 ).

À 800m du cours mirabeau, quartier gare et rectorat, dans une petite copropriété au bout d'une impasse, au calme absolu, au 2ème et dernier étage, votre conseiller capifrance didier cassin vous propose un appartement t3 traversant avec une petite terrasse sud et un balcon nord. Une cave et 2 places de stationnements qui peuvent être louées. Luminosité, calme, double exposition, cave, stationnement, balcon et petite terrasse ! À 2 pas du centre ville, prêt pour la visite ? Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2050€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 448 227 - greffe de aix en provence) didier cassin entrepreneur individuel 06 14 81 75 18 - réf. 879815.

Appartement t3 de 61 m², idealement placé en face des facultés et du parc jourdan, à quelques minutes à pied de l'hypercentre d'aix-en-provence et de la rotonde (800m), de la gare sncf et de la gare routière. L'appartement est complété par une cave (6.7 m²) et deux places de parking numérotées. Au calme et sans vis-à-vis, il est au 2ème et dernier étage orienté sud d'une charmante petite copropriété bien entretenue. L'appartement est composé d'une entrée, un dégagement avec placards, un salon avec 2 baies vitrées sud et son balcon (5.2 m²), une cuisine avec balcon (4.2 m²), une salle de bain, un wc et deux chambres. Fibre disponible. Charges ~170 € / mois. Taxe foncière ~1000 € / an. Eau chaude et chauffage via chaudière à gaz (2016). Double vitrage pvc (2015). Cuisine 2023. Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias soulier, tél. : 06 36 18 10 50, e-mail : mathias.soulier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix en province sous le numéro 879663607.

À proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, cette résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille ! Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! Coeur vert du secteur, est situé dans un quartier résidentiel calme à l'esprit campagne. L'architecture semi-contemporaine de Campagne Giraud est parfaitement intégrée dans son environnement. Les matériaux nobles - bois, pierres, tuiles - flirtent avec la modernité ? des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence. Les trois mas, qui ne comportent qu'un seul étage sur rez-de-chaussée, ressemblent à des bastides plus qu'à des immeubles. Les dix-neuf appartements familiaux, aux surfaces intérieures et extérieures confortables, disposent tous de garages en sous-sol accessibles par ascenseur. Entièrement close et sécurisée, cette résidence dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d'une salle de sport. Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant. Campagne Giraud symbolise le vrai luxe : discret, rare et intimiste. Les spacieux appartements, tous de grandes surfaces, sont fonctionnels et lumineux.

À proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, Campagne Giraud facilitera votre quotidien et celui de votre famille ! Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! Campagne Giraud, coeur vert du secteur, est situé ? dans un quartier résidentiel calme à l'esprit campagne. La bastide ancienne, conservée et rénovée, veille sur les lieux. L'architecture semi-contemporaine de Campagne Giraud est parfaitement intégrée dans son environnement. Les matériaux nobles - bois, pierres, tuiles - flirtent avec la modernité ? des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence. Les trois mas, qui ne comportent qu'un seul étage sur rez-de-chaussée, ressemblent à des bastides plus qu'à des immeubles. Les dix-neuf appartements familiaux, aux surfaces intérieures et extérieures confortables, disposent tous de garages en sous-sol accessibles par ascenseur. Entièrement close et sécurisée, Campagne Giraud dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d'une salle de sport. Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant. Campagne Giraud symbolise le vrai luxe : discret, rare et intimiste. Les spacieux appartements, tous de grandes surfaces, sont fonctionnels et lumineux.

À proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, Cette résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille ! Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! Coeur vert du secteur, est situé dans un quartier résidentiel calme à l'esprit campagne. L'architecture semi-contemporaine de cette résidence est parfaitement intégrée dans son environnement. Les matériaux nobles - bois, pierres, tuiles - flirtent avec la modernité des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence. Les trois mas, qui ne comportent qu'un seul étage sur rez-de-chaussée, ressemblent à des bastides plus qu'à des immeubles. Les dix-neuf appartements familiaux, aux surfaces intérieures et extérieures confortables, disposent tous de garages en sous-sol accessibles par ascenseur. Entièrement close et sécurisée, Campagne Giraud dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d'une salle de sport. Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant. Campagne Giraud symbolise le vrai luxe : discret, rare et intimiste. Les spacieux appartements, tous de grandes surfaces, sont fonctionnels et lumineux.

L'Office Immobilier d'Aix vous présente à la vente cet appartement T4 avec terrasse et jardin sans vis-à-vis au calme. Situation et contexte : Situé dans le quartier de Pont de Béraud, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Proche de toutes commodités, écoles et transports en commun. Description intérieure : Cet appartement de 2024, d'une résidence intimiste de 16 logements, offre des prestations soignées. Il comprend un hall d'entrée avec placard aménagé, un WC invité avec lave-mains, une pièce de vie lumineuse orientée Ouest avec espace cuisine, et un cellier équipé pour la buanderie et le rangement.  Chaque pièce s'ouvre sur le jardin privatif de l'appartement. Les prestations sont soignées et incluent la climatisation réversible gainable, des volets roulants motorisés avec commande centrale et des menuiseries en aluminium. Coin nuit : La partie nuit dispose d'une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau avec douche à l'italienne avec accès au jardin. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau et un WC séparé. Avantages extérieurs : Terrasse et jardin aménagé sans vis-à-vis offrant un espace extérieur convivial et paisible. Prestations complémentaires : Possibilité d'acquérir du stationnement en sous-sol, avec options de place de parking ou de garage fermé simple ou double équipé d'électricité et de porte motorisée. Frais de notaire réduits. Conclusion : Une opportunité unique pour profiter d'un logement moderne et bien équipé, idéalement situé à proximité du centre-ville et des commodités. - À votre service : Neila AMAIEUR - 06 26 35 16 24 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.73% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 16 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 160 € de charges annuelles de copropriété.