Vente appartement 3 pièces 61 m² Aix-en-Provence (13100)

350 000 €

-9 %

T3 de 61 m² proche de la Rotonde avec 2 parkings

Appartement t3 de 61 m², idealement placé en face des facultés et du parc jourdan, à quelques minutes à pied de l'hypercentre d'aix-en-provence et de la rotonde (800m), de la gare sncf et de la gare routière. L'appartement est complété par une cave (6.7 m²) et deux places de parking numérotées. Au calme et sans vis-à-vis, il est au 2ème et dernier étage orienté sud d'une charmante petite copropriété bien entretenue. L'appartement est composé d'une entrée, un dégagement avec placards, un salon avec 2 baies vitrées sud et son balcon (5.2 m²), une cuisine avec balcon (4.2 m²), une salle de bain, un wc et deux chambres. Fibre disponible. Charges ~170 € / mois. Taxe foncière ~1000 € / an. Eau chaude et chauffage via chaudière à gaz (2016). Double vitrage pvc (2015). Cuisine 2023. Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias soulier, tél. : 06 36 18 10 50, e-mail : mathias.soulier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix en province sous le numéro 879663607.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Cave
Dernier étage
Calme
Sans vis-à-vis
Orientation sud
Pièces: 3 pièces
2 chambres
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud
Quartier : Jourdan / Facultés
Situation : ville