Appartement avec balcon à vendre à Parempuyre (33290)

Bordeaux chartrons, résidence récente. Appartement T3 comprenant : Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur balcon. Deux chambres, salle de bains, wc séparé. Un parking en sous sol et une cave complète ce bien. Calme, lumineux, proche des commerces. Ce bien est climatisé. Honoraires inclus dans le prix : 5.91%.

Bordeaux chartrons, charmante résidence arborée entièrement rénovée. Appartement T4 comp : Une entrée, un salon / séjour donnant sur balcon, le tout sans vis à vis, expo S / O. Cuisine séparée, équipée, buanderie. 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. Cellier, parking, box. Très lumineux, calme, commerces et transports à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Jardin public - découvrez ce charmant appartement de 5 pièces aux prestations anciennes situé au 1er étage d'une petite copropriété en pierre. Il se compose d'un double séjour avec balcon filant, d'une cuisine toute équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc. Une cave de 26 m² complète le bien. Emplacement recherché. Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.

Situé dans l'un des quartiers attractif de Bordeaux, découvrez ce bel appartement T2 de 52 m², niché au coeur des des Bassins à flots, à deux pas des transports communs et des quais. Un appartement lumineux au 1er étage d'un immeuble récent, bien entretenu, composé d'une pièce de vie agréable donnant sur un balcon, cuisine ouverte aménagée et meublée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol et sécurisée. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur aussi vivant que recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bordeaux ravezie lumineux type 3 composé d'une entrée, salon et cuisine donnant sur balcon, deux chambres et une salle de bains. Un place de parking prévoir rafraichissement. Référence agence : 2325.

Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Appartement T3 de 70 m² environ avec grande terrasse Prisée pour sa douceur de vivre et son dynamisme, Bordeaux séduit actifs, familles, étudiants en quête de qualité de vie et de réussite. Non loin de ses iconiques façades de pierre le long des quais, la belle Girondine dévoile un quartier bordelais sous le signe du bien vivre. Connecté au centre historique de Bordeaux, Ce bien vous offre un quotidien apaisant face au lac et une vie citadine épanouie grâce aux commodités et transports à proximité immédiate. À deux pas, profitez du centre commerçant Ginko et du marché de plein air les mercredis et samedis matin. Pratiques, les écoles, le collège et le Campus du Lac n'est pas très loin. Des bardages métalliques finement nervurés donnent le ton d’une réalisation contemporaine, en contrepoint, la couleur chaude des balcons et coursives apporte une note chaleureuse. Découvrez ce bel appartement de 69,64 m² environ habitables, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son séjour / cuisine lumineux de 25 m² environ constitue un espace convivial, prolongé par une spacieuse terrasse de 23 m² environ idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. Côté nuit, il dispose de deux chambres (dont une adaptée PMR), d’une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grand dégagement offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un bien moderne et bien pensé, pour un total de 93,12 m² environ intérieur + extérieur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bordeaux Chartrons. Résidence Montesquieu. Au 1er étage avec ascenseur, appartement de 5 pièces comprenant : Une entrée, un double séjour, donnant sur un balcon, une cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains et un wc séparé. Un cellier et une place de parking extérieure complètent le bien. Local vélo. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Appartement 67 m² traversant avec balcon et une vue exceptionnelle. Idéalement situé sur le quartier des Chartrons, à deux pas des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce charmant appartement niché dans un environnement calme et verdoyant avec son parc. Situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée, bien entretenue, ce bel appartement à rafraîchir vous séduira par sa double exposition est-ouest, sa vue dégagée sur Bordeaux, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement se compose : •D’une cuisine indépendante et fonctionnelle, •D’un salon lumineux, exposé est, donnant accès directement au balcon, •D’un espace nuit avec deux grandes chambres, •D’une salle de bain, •D’un WC séparé pour plus de confort. Un cave privative complète le bien ainsi qu’un local à vélo. Point non négligeable, l’immeuble va bénéficier de travaux d’isolation et de ravalement à la charge des vendeurs ce qui va améliorer sensiblement le DPE. Les atouts : •Résidence calme, fermée et sécurisée •Appartement traversant et lumineux •Balcon avec vue à couper le souffle •Chauffage collectif gaz avec plancher chauffant et chaudière individuelle pour l’eau chaude •Huisseries récentes avec volet électrique et isolation de l’immeuble à venir à la charge des vendeurs •Transports, commerces et écoles accessibles à pied (Tram C, bus lignes 5 et 15 à moins de 4 min à pied) •Cave + local vélo Une opportunité rare sur le secteur ! À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue du Jardin Public, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Un appartement T3 entièrement réagencé par un architecte qui offre une très belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte. Côté nuit, deux chambres spacieuses et une salle de bains. Un balcon. Vendu loué. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 5 pièces de 97,07 m² Carrez, situé Avenue des 40 Journaux, au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Traversant, sans vis-à-vis direct et exposé sud-ouest, l'appartement profite d'une très belle luminosité, d'une vue dégagée sur le lac, et d'un agencement parfaitement optimisé, sans perte d'espace. Un immense balcon en L de 29 m², équipé d'un store banne et d'un brise-vent, permet de profiter pleinement de l'extérieur, été comme hiver. Deux places de parking sécurisées et un local à vélos complètent les prestations de ce bien rare sur le secteur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis notre site hosman. co Détails du bien et atouts principaux L'appartement se compose comme suit : Une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés Un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant sur le grand balcon Quatre chambres confortables, parfaites pour une famille ou un besoin de bureau Deux salles de bains modernes, bien agencées WC séparés Les atouts majeurs : Appartement traversant, exposé sud-ouest Vue dégagée sur le lac, sans vis-à-vis direct Aucun travaux à prévoir Climatisation installée, chauffage collectif Étage élevé avec ascenseur Copropriété calme, bien entretenue Une place double dans un parking sécurisées Local à vélos Localisation Situé dans le quartier prisé de Bordeaux-Lac, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable à vivre, idéal pour les familles et actifs : Arrêt "Quarante journaux" au pied de l'immeuble pour un accès rapide au centre-ville Parc Floral, lac de Bordeaux et plage du Lac à proximité immédiate pour les activités en plein air Commerces, supermarchés, restaurants, infrastructures sportives et culturelles à deux pas Écoles maternelles, élémentaires et lycées accessibles dans un rayon de 500 mètres Accès rapide à la rocade pour vos déplacements vers Mérignac, Euratlantique ou la côte Copropriété Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots : 106 Copropriété bien entretenue avec espaces communs soignés Charges trimestrielles : 675 € (incluant chauffage collectif, entretien des parties communes, ascenseur, etc.) Autres informations Taxe foncière : 2 172 € / an Les honoraires Hosman sont de 10 900 €, à la charge du vendeur Hosman réinvente l'agence immobilière avec un service simple, transparent et à frais fixes Si vous êtes professionnel de l'immobilier, toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration – contactez-nous pour en discuter.

Bordeaux – Ginko Appartement T3 récent (2017) – 64 m² – Balcon 12 m² – Parking privé couvert – Meublé neuf. En exclusivité Capifrance, je vous propose ce superbe appartement T3 récent (2017) de 64 m², situé dans une rue très calme du quartier Ginko, au 1er étage d'un petit immeuble moderne de 2 étages seulement, comprenant uniquement deux autres appartements. Vous apprécierez sa grande pièce de vie d'environ 30 m² exposée plein sud avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon abrité de 12 m² avec store. L'appartement comprend une entrée avec rangements, deux chambres équipées de grands placards, une salle d'eau contemporaine avec double vasque, douche à l'italienne et un WC indépendant. Il est vendu entièrement meublé avec un mobilier neuf : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour votre confort : parking privé couvert, local vélo sécurisé, chauffage collectif biomasse inclus dans les charges. À proximité du tram, des commerces, des écoles, des pharmacies et des médecins. – Charges : 198 € / mois Un bien rare sur Ginko, alliant confort, calme et modernité. À ne pas manquer ! Merci de me contacter pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots de la copropriété : 188, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, Electricité, Chauffage) : 2376€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 927 210 - Greffe de BORDEAUX) Daniel LADEVEZE Entrepreneur Individuel 06 33 30 33 15 - Réf. 931578.

Découvrez cette nouvelle résidence à Bruges, une résidence moderne à seulement 5 km de Bordeaux. Avec des appartements neufs du studio au 2 pièces, cette nouvelle adresse propose un cadre confortable et contemporain. Profitez de prestations de qualité, de la luminosité optimale, et des espaces extérieurs agréables, tels que balcons, terrasses ou terrasses en attique pour les duplex. Proche du tramway C, la résidence offre une excellente accessibilité. Bénéficiez également d'un parking sécurisé et d'un vaste local à vélos. Proche de tous les services, cette résidence est une opportunité unique pour devenir propriétaire à Bruges.

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Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * votre 2 pièces à partir de589 euros / mois * devenez propriétaire de votre maison ou de votre appartement à carbon-blanc, à 5 km de bordeaux, dans un environnement résidentiel verdoyant ! Ce nouveau domaine à l'architecture contemporaine propose des maisons familiales de 2 à 3 chambres et des appartements lumineux de 2 à 3 pièces. Selon le logement, un jardin privatif ou un balcon vient prolonger l'espace pour un quotidien tourné vers la nature. Conçu dans une démarche durable, le programme intègre plus de 200 arbres plantés, des haies bocagères et des équipements favorisant la biodiversité. À deux pas des écoles, commerces et transports (bus, ter, tram a), vivez entre nature et métropole dans une commune conviviale et connectée. Accès rapide au centre de bordeaux, à la cité du vin et aux universités. Une adresse rare alliant qualité de vie, mobilité douce et sérénité à la lisière de la métropole. * voir conditions en espace de vente ou sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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33300-bordeaux. Situé au coeur du quartier vivant et recherché des berges du lac à bordeaux, à proximité immédiate des commodités, des écoles et avec un accès direct au tramway (ligne c), cet appartement cosy de 44 m² représente une belle opportunité, que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou investisseur à la recherche de rentabilité et de sécurité. Installé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2020, au sein d'une copropriété a taille humaine de 27 lots, ce bien vous séduira par son calme, sa luminosité et sa fonctionnalité. L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte au design contemporain, et un salon donnant sur un balcon de 10 m², idéal pour vos petits-déjeuners ou moments de détente. En retrait, la chambre offre un véritable havre de paix avec vue sur un jardin paysager, assurant confort et intimité. Une salle d'eau avec wc complète cet espace bien agencé. Une place de parking privative et un local a vélos sont inclus, tandis que les espaces verts paysagés de la résidence créent une véritable oasis de verdure en pleine ville. Le confort est renforcé par des volets roulants en aluminium, motorisés et entièrement pilotables en domotique. Avec une excellente performance énergétique (dpe : b / ges : a) cet appartement combine qualité de vie, économies d'énergie et sérénité. N'attendez plus pour venir le visiter ! Prix : 186 000 euros dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 220 et 450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique et lubin bouby, au 06 64 11 87 20 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique et lubin bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 884 243 536 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420643 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Frédérique et lubin bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 884 243 536 -.

Villas Cormeille – Vivez Bordeaux, face au lac Les Villas Cormeille s'implantent au cœur d'un écoquartier reconnu pour sa qualité de vie et à proximité avec la nature. Ce cadre unique, à deux pas du lac de Bordeaux, offre un équilibre parfait entre vitalité urbaine et sérénité. Un cadre de vie privilégié Profitez d'un environnement verdoyant et connecté : À 10 minutes à pied de la plage du lac. À 15 minutes en tramway du centre historique de Bordeaux. À 27 minutes de la gare Bordeaux-Saint-Jean. Le quartier regroupe toutes les commodités : commerces, écoles, marché de plein air, équipements sportifs et espaces culturels. Vous trouverez également à proximité la Cité du Vin, la MÉCA, le stade Matmut-Atlantique. Desservie par le tram C et plusieurs lignes de bus, la résidence bénéficie également d'un accès rapide aux pistes cyclables, à la gare TGV et à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Une architecture élégante et respectueuse de l'environnement Les Villas Cormeille séduisent par leurs lignes contemporaines et ses matériaux durables. Bardages métalliques nervurés et teintes chaudes pour une identité moderne et naturelle. Bâtiments à bas carbone utilisant des matériaux géosourcés. Jardin partagé de plus de 1 300 m² favorisant la biodiversité (Certification BiodiverCity visée). Terrasses partagées en toiture pour des moments de convivialité en plein air. La résidence vise le plus haut niveau du label « Bâtiment Frugal Bordelais », garantissant une construction respectueuse du territoire et du bien-être de ses occupants. Des logements lumineux et confortables Du studio au 5 pièces et jusqu'à des maisons de ville avec jardin, les logements bénéficient de : Espaces traversants et triples orientations pour une luminosité optimale. Balcons et terrasses généreuses, parfois avec vues panoramiques sur le lac. Maisons familiales en duplex ou triplex avec jardin privatif. Prestations soignées : sol PVC imitation parquet, menuiseries aluminium, brise-soleil orientables, stores coulissants. Raccordement au réseau de chaleur urbain pour une maîtrise des coûts énergétiques. Chauffage innovant par air « Vecteur Air », garantissant confort thermique et performance énergétique. Des équipements pensés pour le bien-être Locaux vélos équipés et vidéosurveillés. Parking sécurisé à 200 mètres. Accès sécurisés par caméras. Label RE2020 pour une faible consommation énergétique. Villas Cormeille : entre ville et nature, un nouvel art de vivre face au lac de Bordeaux. Profitez d'un cadre exceptionnel, d'une conception durable et de prestations haut de gamme pour habiter ou investir dans un quartier d'avenir.

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Dans une résidence calme et arborée des années 1970, nous vous proposons un appartement à rénover de type T4, idéal pour un investissement locatif au vu des travaux a faire. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine avec un cellier attenant, une pièce de vie lumineuse. Une chambre pouvant être aménagé en séjour selon ses envies et ses besoins. Le couloir dessert deux chambres dont l'une avec un balcon, un wc et une salle de bain. Ce bien sera vous séduira par ses espaces bien agencés et sa proximité avec les commodités. Cette copropriété tranquille et agréable permet un moment de convivialité entre voisin avec le jardin partagé au sein de la résidence. Gararge a vélo sécurisé pour chaque entrée et possibilité d'une place de parking aérien non attribué au logement. Une cave individuel de 6 m² vient cloturer ce lot. Prix : 160000 euros FAI Contact : 06 14 98 02 56 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé sur une commune vivante et très bien desservie, un accès rapide à la rocade, cet appartement spacieux de 80 m² saura vous séduire par sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 27 m² ouvrant sur un balcon sans vis à vis, idéale pour profiter de l'extérieur. La cuisine séparée et entièrement équipée, a été aménagée avec goût et materiaux de qualité. Le couloir dessert trois belles chambres, une salle de bain moderne avec une loggia. Un wc indépendant Les prestations sont au rendez-vous * volets electriques * radiateurs à panneaux rayonnants Une cave individuelle et un cellier partagé clôture ce lot Ce bien est vendu entièrement meublé, avec un mobilier contemporain et des équipements sélectionnés avec soin. Aucun travaux à prévoir; Vous n'avez qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder Contact; 06 14 98 02 56 Prix : 208 000 euros Frais Agence Inckus 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans une résidence confidentielle et élégante, découvrez des appartements rares et prestigieux, offrant un confort de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme, en plein coeur de l'agglomération bordelaise. T2 de 53 m² : 212 000 euros un seul lot disponible ! Balcon à chaque fenêtre + terrasse privative deux chambres deux salles d'eau équipées de douches haut de gamme une place de parking privative en sous-sol t3 de 84 m² : 302 000 euros t3 de 100 m² : 320 000 euros seulement deux lots disponibles ! Terrasse privative balcon à chaque fenêtre deux chambres spacieuses deux salles d'eau avec douches design et matériaux de qualité deux places de parking privatives en sous-sol par logement résidence sécurisée espaces lumineux et agencements optimisés finitions raffinées et matériaux nobles. Confort thermique et acoustique supérieur. Très peu de lots restants ! Une occasion unique sur le marché immobilier bordelais. Ne tardez pas : une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel de ces biens d'exception. Dpe : c ges : a prix : 212 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier belliard, au 06 95 15 97 21ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier belliard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 412453- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * bénéficiez de prix exceptionnels : votre 2 pièces à partir de599 euros / mois * devenez propriétaire de votre appartement neuf à 5,5 km de bordeaux. Bruges offre un cadre de vie moderne au coeur de la nature ! Ce programme immobilier, situé dans un quartier en renouveau, propose des appartements de 2 à 4 pièces, avec balcon ou terrasse, dans deux bâtiments contemporains. L'architecture privilégie des matériaux naturels, et un grand jardin commun de 300 m² offre un espace de convivialité. À proximité, vous trouverez commerces, écoles, transports (tram c à 550 m), et le parc ausone à 220 m. Accès facile à l'a630, à 3,2 km, et à l'aéroport de bordeaux-mérignac à 13,1 km. La gare de bruges est à 5 minutes en voiture, offrant une connexion rapide à bordeaux saint-jean en 21 minutes. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .