Appartement avec balcon à vendre à Nice (06300)

Sur le Quai le plus emblématique du Port de Nice, bénéficiant de la plus belle vue face à la Colline du château, au Port et la Baie des anges, Vizcaya vous propose un appartement bourgeois de 5 pièces pour 122,83 m² Carrez et 126 m² habitable avec 2 balcons. Il se compose d'un hall d'entrée en enfilade desservant un séjour double et une chambre de maître sur la vue et le balcon, une grande salle de bain divisible en 2 et coté cour une grande cuisine sur balcon, les toilettes invités et 2 belles chambres. Possibilité d'acquérir une grande mansarde au dernier étage. Possible également de louer ou d'acquérir un garage à proximité.

Nice - bas pasteur - 4 pieces + garage appartement 4 pièces, exposition sud - nord, loggia de 10 m² (environ) et 2 balcons, étage élevé. L'appartement se compose séjour, cuisine indépendante (possibilité us) ouvrant sur loggia plein sud. 3 chambres dont 2 avec balcon, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, rangements. 1 grand garage en sous-sol, 1 grande cave complètent ce bien. Au calme et proche toutes commodités. Idéal famille. Prévoir travaux. Votre contact : evelyne vabre 06 83 61 80 68.

Quartier port tnl superbe 3p de 81 m² dans résidence de standing idéalement situé entre tnl et le port. Appartement traversant est-ouest, soleil coté chambre le matin sur balcon au calme, soleil l'après midi coté séjour et cuisine sur balcon-terrasse. Possibilité cuisine ouverte sur grand séjour de 30 m² ou 4p selon ses besoins ou ses envies.

Dans un bel immeuble, appartement de 3 pièces entièrement rénové, cuisine américaine équipée, Séjour sur balcon, 2 chambres au calme total dont une en suite avec un grand dressing, salle de douche et wc, salle de bains, wc séparé. Climatisation, parquet chêne, prestations haut de gamme, ascenseur. Cave.

À proximité des facultés - Bel immeuble résidentiel, vaste studio 33.23 m² en 6ème étage beau balcon filant placard cuisine indépendante belle salle de bains vue panoramique ville et collines cave possibilité transformation en 2p idéal placement locatif.

2p st roch à 2 pas de la place et de l'université st jean d'Angely, exposé au sud avec vue dégagée, calme, grand balcon de 11 m², cuisine indépendante mais possibilité US, beau potentiel, possibilité achat garage en plus dans la copropriété à 25 000€.

Au sein d'une résidence de bon standing en dernier étage avec ascenseur, bel appartement bénéficiant d'une double exposition nord sud, d'une belle luminosité et au calme absolu avec une terrasse sud de 20 m² avec une vue panoramique, balcon au nord vue dégagée sur les collines. Garage inclus. À proximité des commerces des transports des facultés et écoles.

Superbe 3p double exposition balcons cuisine équipée calme ensoleillé vue dégagée parfait état belles prestations nombreux rangements cave bel immeuble à saisir 258000.

Superbe 2p à 2 pas du tram et de la gare de riquier, calme, lumineux, parfait état, cuisine us équipée, balcon, vue dégagée. Vendu meublé équipée. Offre acceptee, visites suspendus.

Port Riquier : en avant dernier étage d'un immeuble de bon standing, 80 m² répartis en 3 pièces, traversant, séjour ouvert sur un balcon sud et chambres au calme sur un balcon nord. cave. Garage à louer.

À quelques pas du Secteur très recherché du Port de Nice. Au 6 ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, Nous vous proposons un appartement 2 pièces en duplex en très bon état. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée donnant sur un balcon, une salle d'eau avec toilette et à l'étage une belle chambre avec velux. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. À voir sans tarder !

Idéal investisseurs sympathique 2p double exposition chambre au sud et au calme avec mezzanine belle hauteur sous plafond balcon vue dégagée charme fou immeuble ravalé à saisir 165000 euros.

Exclusivité nice secteur place du pin 4p de 98 m², séjour sur balcon au 2ieme étage d'une résidence de standing avec gardien, parquet au sol, 3 chambres de belle taille, à 2 pas du port et du tramway. Traversant est / ouest, soleil, balcon, commerces, tram, mer à proximité immédiate. Appartement facilement transformable. Offre acceptée.

Nice mont boron — appartement de charme dans domaine privé et sécurisé dans l'un des quartiers les plus prisés de nice, au cœur du mont boron, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces d'une surface de 95 m², situé dans un domaine privé et sécurisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports. Ce bien d'exception, en parfait état, conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses parquets massifs, ses moulures élégantes et sa cheminée d'époque, le tout sublimé par une luminosité traversante et une atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un double séjour comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, d'un cellier, de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, ainsi que de toilettes invités séparées. Un projet de création de balcon, déjà autorisé par la copropriété, offre la possibilité d'un extérieur privatif, idéal pour profiter de la douceur du climat niçois et valoriser encore davantage ce bien rare. Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces, du port et des axes principaux, cet appartement bénéficie d'une adresse de prestige dans un secteur hautement recherché. Un lieu de vie unique, idéal pour une famille ou un couple en quête d'élégance, d'authenticité et de confort, au cœur d'un cadre privilégié. À voir absolument ! Prix de vente 935 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 047 € et 1 417 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie laurent 06 44 31 39 05 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 935 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 498 892 207 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36515) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dans une résidence calme et recherchée agréable 3p de 61 m², situé au 2 ème étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'un séjour et cuisine lumineux ouvrant sur la terrasse orientée sud. Deux chambres dont une avec balcon, de nombreux rangements, une salle de bains, wc indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Saint roch est un quartier vivant avec ses commerces, à deux pas de la place du marché, tram et bus à proximité. À visiter sans tarder ! Surface carrez : 60,90 m² prix de vente 312 000 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 60.9 m² prix de vente 312 000€ prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501 € et 677 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez prescillia mette 06 01 29 00 89 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 312 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de prescillia mette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 828 103 440 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35803) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 312 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501 € et 677 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 60.9 m² prix de vente 312 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501 € et 677 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Dans le quartier dynamique du port de nice, venez découvrir ce 2 pièces de 31 m² au 1er étage d'un immeuble niçois sans ascenseur. L'appartement est entièrement rénové et meublé avec beaucoup de goût et des prestations haut de gamme. Il dispose d'une cuisine équipée, ouverte sur un salon chaleureux, placard de rangement à l'entrée, une chambre avec balcon et rangements sur mesure, et une salle de douche moderne avec wc. Niché dans ce secteur prisé, ce bien offre un accès direct à une multitude de commodités ainsi qu'aux transports en commun et présente une belle opportunité pour un nouveau chez-soi ou un investissement locatif, le règlement de copropriété n'indiquant aucune interdiction de location saisonnière. Coup de coeur assuré ! Surface carrez : 30.14 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 23. Pas de procédure en cours. Prix de vente 265 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 403 € et 545 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jenna belaid 06 95 23 49 61 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 265 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jenna belaid agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 891 008 138 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33087) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 23. Pas de procédure en cours. Prix de vente 265 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 403 € et 545 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Iad France - Emmanuel Da Silva vous propose : Situé dans le charmant quartier du Port de Nice, cet appartement de 2 pièces traversant, en parfait état, est un véritable bijou à ne pas manquer. Idéalement placé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur, il offre un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de ce bien. Le salon lumineux vous invite à la détente et à la convivialité. La chambre spacieuse est propice à la relaxation après une longue journée. Un dressing offre praticité et confort au quotidien, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. Ce bien est doté de deux balcons, idéaux pour profiter des rayons du soleil méditerranéen et prendre l'air en toute tranquillité. Les expositions Nord et Sud offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Construit en 1929, cet appartement a su conserver tout son charme tout en bénéficiant d'une mise à jour moderne. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Côté équipements, l’appartement offre un confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique et la télévision par câble. La résidence est sécurisée grâce à un digicode, un interphone et un accès fermé, garantissant la tranquillité et la sécurité des résidents. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez profiter de tout ce que Nice a à offrir en termes de culture, de gastronomie et de loisirs. Une vie sereine vous attend dans ce cocon douillet. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement de charme à Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 887842508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Nice (06300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports, écoles, commerces, du nouvel aménagement de la coulée verte et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Ce bien offre un cadre de vie pratique et dynamique, parfait pour les familles. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse en cour intérieure offrant un espace extérieur agréable, ainsi que d'un balcon. Une grande cave est également incluse. Possibilité d'acquérir une place de parking au sous sol de la résidence en sus au prix de 20000€ À l'intérieur, ce spacieux appartement de 110 m² comprend 3 chambres, un grand salon, une cuisine fermée, 3 toilettes et 2 salles de bain. Lumineux et traversant, il offre un agencement optimal. Ascenseur, immeuble sécurisé avec gardien service de surveillance et digicode. Les commodités modernes et le confort familial sont appuyés par ses 3 chambres, en faisant un véritable cocon urbain à visiter sans tarder. Travaux de rafraichissement à prévoir Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 633 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET, Tél. : 06 85 92 36 95, E-mail : anthony.gobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893.

Iad France - Lydie Istasse vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement 4 Pièces avec balcon à Nice Situé à Nice dans une petite résidence, cet appartement de 73 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou des colocataires. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi à l'acheteur la possibilité de personnaliser et de moderniser l'espace selon ses préférences. Ce bien comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec toilettes + ,1 toilette indépendant, un salon lumineux, une cuisine et séjour / salle à manger. L'agencement des pièces assure une circulation fluide et optimale au sein de l'espace de vie. De plus, un balcon filant constitue un espace extérieur. La résidence dans laquelle se situe l'appartement propose des équipements de confort tels que la fibre optique et climatisation. La sécurité est assurée par un digicode, offrant aux résidents une tranquillité d'esprit au quotidien. Localisé à proximité du Pôle universitaire Saint Jean d'Angély, cet appartement est idéalement positionné pour les étudiants ou les professionnels travaillant dans le domaine universitaire. Toutes les commodités sont aux pieds de la résidence : commerces, tram, professionnels de santé, salle et club de sport. Érigé en 1958, ce bien nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Cependant, son emplacement central, ses commodités et ses espaces intérieurs en font une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs à la recherche d'un investissement ou d'un logement à personnaliser selon leurs goûts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de cet appartement plein de potentiel à Nice. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Istasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 940299092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maelle Zamolo vous propose : Appartement de Charme avec Balcon à Nice TNL Situé en plein cOEur de Nice, à deux pas des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 74 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Installé au 2ème étage d’une résidence des années 70 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un beau potentiel de rénovation. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses avec rangement intégrée. Egalement d'une salle d'eau avec WC séparé, d'un espace cuisine séparé du séjour. L'orientation traversant Est-Ouest de l'appartement garantit une luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé et à votre image. Une cave est vendu avec le bien / Possibilité d’acquérir un box en sus Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou niché au cOEur de la célèbre ville de Nice. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome vous présente dans le quartier recherché de nice riquier, dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, ce bel appartement de 52,70 m² loi carrez, 2 pièces au 2ᵉ étage. L'appartement se compose comme suit : • entrée avec rangement • séjour agréable de 20 m² • chambre confortable avec placard • dressing • cuisine • salle de bain • wc séparé • 2 balcons les atouts : une place de parking extérieure privative en sous-sol une cave bien très bien situé à proximité immédiate des commerces et commodités, du tramway t1, des bus et de la gare sncf riquier. Idéal pour un primo-accédant ou investisseur travaux à prévoir. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 194, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez georges andriko entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°890 140 676 greffe de nice) 07 88 34 70 11 (réf. 592627 ).

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Appartement – Le Panorama d’Ariane Découvrez votre futur lieu de vie au Panorama d’Ariane : un élégant deux-pièces de 42 m², pensé pour allier confort, praticité et douceur de vivre sur le boulevard de l'ariane. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement dispose d’une cuisine indépendante entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, prête à accueillir vos inspirations culinaires. Les toilettes séparées apportent une touche supplémentaire de confort au quotidien. Côté nuit, une grande chambre spacieuse vous offre un véritable havre de paix, parfait pour des nuits sereines et des réveils en douceur. Un atout rare : l’appartement est traversant et bénéficie d’une double exposition, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée et une agréable ventilation naturelle. Pour compléter ces prestations, un parking privatif et une cave viennent ajouter une véritable valeur pratique, particulièrement appréciée en milieu urbain. Situé au cOEur d’un secteur recherché de l’Ariane, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, transports, écoles et espaces verts. Un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie et facilité au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare. La presente annonce immobiliere vise 101 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 109 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Raulet (06 98 31 24 98) vous propose : À deux pas du bassin du Port, classé site patrimonial remarquable, et de la très recherchée Place du Pin, ce magnifique appartement de 73 m² environ (anciennement 4 pièces) prend place au 3 ? étage sur 5 d’un immeuble niçois plein de charme. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il bénéficie d’une triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur le Mont-Boron. Il se compose de : Un vaste séjour ouvrant sur deux balcons orientés Est et Sud Une cuisine équipée Deux chambres confortables Une salle de bains avec baignoire et douche Un WC indépendant Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, ses nombreux rangements et le confort de la climatisation réversible. En option, un garage fermé de 16,8 m² environ, situé à proximité, peut compléter ce bien. La location saisonnière y est autorisée. Idéalement placé, à deux pas des commerces, des écoles et des lignes 1 et 2 du tramway. Copropriété bien entretenue, aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Raulet EI (ID 77789), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979360245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé quartier de l'Ariane, cet appartement traversant bénéficie d'un environnement urbain dynamique et de nombreux services à proximité tels que des écoles, un collège, des crèches, des arrêts de bus, gare de train, offrant un cadre de vie pratique et familial. Doté d'une terrasse d'exception, d'un balcon, d'un box et d'une cave. À l'intérieur, ce charmant appartement de 71 m² se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux donnant sur la spacieuse terrasse, de deux chambres confortables, d'un bureau, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains, d'un W. C. indépendant, de placards et d'une grande terrasse. La disposition des pièces offre une circulation fluide et la luminosité est maximisée grâce aux orientations nord et sud. Un box de stationnement est également inclus pour garantir un confort supplémentaire aux résidents. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 218 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MASSEZ, Tél. : 06 95 49 46 03, E-mail : pascal.massez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 830 747 549.

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : t3 – 63 m² environ – balcon et parking - nice l’appartement se situe boulevard pape jean xxiii à nice. T3 – 63 m² environ avec un séjour / cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Balcon et parking. Contactez-moi pour plus d’informations. Surface : 63 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .