Appartement avec balcon à vendre à Nice (06000)

3P Rue de France à Nice – Appartement lumineux avec deux terrasses Nice – Rue de France / Quartier CUM À vendre, appartement 3 pièces de 55 m², situé au 2ème étage d’un immeuble récent (1991) sécurisé avec vidéosurveillance, digicode, gardien et double ascenseur dont un aux normes PMR. Description du bien : Entrée lumineuse Séjour / salle à manger de 23 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse type loggia plein Sud de 7.3 m². Grande baie vitrée et porte-fenêtre apportant une luminosité optimale. Deux chambres plein Sud donnant sur un balcon filant. Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Toilettes indépendantes avec lave-mains. Placard supplémentaire dans la distribution. Prestations : Sol en lames vinyle imitation parquet dans la pièce de vie et l’entrée, stratifié dans les chambres. Menuiseries aluminium double vitrage offrant une excellente isolation thermique et phonique. Appartement entièrement climatisé (climatisation réversible). Chauffage individuel et eau chaude collective. Charges faibles, 176euros / mois. Vendu meublé. Appartement calme et en bon état général. L’immeuble : Résidence entretenue avec une jolie entrée. Construction 1991 – 8 étages. Accès sécurisé : digicode, vidéoprotection, gardien, ascenseurs dont un aux normes PMR. Localisation idéale : Rue de France, à deux pas du tramway (arrêt CUM). Mer, Promenade des Anglais, commerces et restaurants accessibles à pied. Accès direct à l’aéroport de Nice avec le tramway. Proximité : écoles, crèches, université, médecins, hôpital, piscine municipale. Hypercentre de Nice rapidement accessible en tram ou bus. Atouts : Luminosité (exposition plein Sud) Deux extérieurs : terrasse + balcon filant Résidence sécurisée, gardien et ascenseur PMR Charges faibles Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif À visiter sans tarder !

Bas cimiez / paradisio - appartement 3 pieces avec cave et parking (en sus) nice bas cimiez - paradisio : appartement 3 pièces en très bon état au 1er étage / 6 d'une luxueuse résidence sécurisée datant de 1969 avec ascenseur et gardien sur l'avenue brown séquard. (à proximité du centre-ville et des écoles stanislas, or torah et du collège rolland garros.) d'une superficie de 70 m², il se compose d'une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux avec cuisine us entièrement équipée et aménagée donnant sur une belle terrasse exposée sud avec vue 'dégagée' sur le jardin 'paradisio', sur la ville ainsi qu'un aperçu mer, de 2 chambres avec rangements dont une donnant également sur une terrasse, d'une salle de bains ainsi que d'un w. C indépendant.  l'appartement est vendu avec une cave et une place de parking sécurisée dans une résidence voisine est disponible en sus du prix. Gros coup de coeur pour cet appartement en très bon état et entièrement rénové avec des matériaux de qualité et de belles prestations comme : climatisation gainée, cuisine us équipée, double vitrage.

Idéal investisseur – Vendu loué Découvrez ce studio lumineux de 19 m², entièrement rénové et situé au 5ᵉ étage d’une résidence bien entretenue. Un placement idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec un locataire sérieux, en place et à jour de ses loyers. Le bien se compose d’une pièce de vie optimisée, ouverte sur une cuisine équipée moderne, donnant accès à un petit balconnet. La salle d’eau offre une douche à l’italienne et des belles prestations. Rénové intégralement, le studio dispose : Climatisation réversible Double vitrage Rangements intégrés Informations financières Loyer actuel : 700 € CC / mois Bail restant : 2 ans Taxe foncière : 560 € Locataire en place, profil sérieux, aucune difficulté de paiement. Un investissement clé en main, sans travaux à prévoir, dans un secteur dynamique et recherché.

Nice - fleurs : à 100 m de la mer, dans un immeuble bien tenu art déco, joli 2 pièces avec balcon. Composé d'une entrée, beau séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, chambre avec dressing, balcon, salle d'eau avec wc. Le bien est en parfait état et offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond de plus de 3m. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Nice / Vernier : Dans le quartier de Vernier, à proximité de Malausséna et de ses commerces, appartement traversant de 3 pièces et 77 m² habitable, profitant de deux balcons. Situé au 1er étage d’une résidence moderne bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d’une entrée distribuant un séjour lumineux ouvrant sur une loggia exposée Est, ainsi qu’une grande cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur un balcon spacieux avec vue dégagée sur la verdure. L’espace nuit comprend deux chambres : la première, attenante au séjour, avec accès direct à la loggia, et une vaste chambre de 15 m² avec rangements, prolongée par un balcon orienté Ouest. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Un environnement calme et verdoyant, allié à une situation pratique, font de ce bien une belle opportunité. Dossier complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nice Carré d'Or / Buffa : Situé au cœur du Carré d’Or, dans un immeuble bourgeois de 1913 au charme authentique, parfaitement entretenu et doté d’un ascenseur, ce bien représente une opportunité rare d’investissement dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice. Des travaux de réhabilitation (façades et appartements) selon les plans de l'architecte Frédéric-Paul Goux, ont été achevés courant 2015. Cet appartement 2 pièces rénové avec balcons, est vendu loué à une locataire retraitée pour un loyer sécurisé de 780 € par mois charges comprises garantissant une rentabilité locative attractive Il se compose d’un double séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et espace salle à manger, prolongé par un balcon, d’une chambre avec balcon et d’une salle d’eau avec toilettes. L’emplacement est exceptionnel : à deux pas de la mer, des commerces, du tramway et des meilleures adresses gastronomiques. Une adresse centrale et recherchée, idéale pour un placement patrimonial alliant rentabilité et valorisation à long terme. Opportunité d’investissement rentable au cœur de Nice de par sa situation premium, son excellent état et son loyer garanti Dossier complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

RARE ! Idéalement situé à Nice dans le quartier prisé de la Libération, bas Mantega, à deux pas des commerces, de la Gare du Sud et du tramway, très bel appartement de type 5 Pièces, au calme et lumineux, d'une surface habitable Carrez de 111 m² dans une belle batisse Bourgeoise récemment rénovée. Triple exposition Est / Sud / Nord sans vis-à-vis pour ce bien rare qui comblera tous les amateurs du charme de l'ancien avec ses moulures, ses vitraux et ses beaux volumes magnifiés par d'exceptionnelles hauteurs sous plafond de plus de 3,20m ! Appartement idéal pour la vie quotidienne d'une famille grâce à sa localisation satisfaisant aux contraintes de chacun, proche de toutes les commodités, et offrant à chaque membre du foyer un grand et véritable espace indépendant. Autour d'une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m² largement ouverte sur une belle cour arborée au calme, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée avec ilôt central, le bien propose 4 grandes chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec grand dressing et lumineux balcon sur jardin, une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Nombreux rangements intégrés dans chaque pièce, double vitrage, matériaux de qualité, faibles charges ! L'accés au toit-terrasse de l'immeuble est un plus pour sécher son linge. Une grande cave avec fenêtre et électricité complète ce bien et est inclue dans le prix. Possibilité garantie de louer un stationnement (emplacement de parking privatif extérieur) au pied de la copropriété ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 12. Charges courantes annuelles : 1.583 EUR (comprenant charges communes, entretien jardin et consommation Eau Froide). Honoraires agences inclus charge vendeur.

Nice pasteur situé proche de toutes commodités et à deux pas du tramway (arrêt hôpital pasteur), au 3ème étage d'un immeuble de 1974 avec ascenseur, ce studio lumineux d'environ 21 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine américaine ouvrant sur le balcon et d'une salle de bains avec toilettes. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Classe energie : dpe en cours. Nombre de lots de copropriété : 105. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Situé au cœur du prestigieux Carré d'Or, dans une rue très calme à deux pas de la Promenade des Anglais et des plages, cet élégant appartement de 87 m² Carrez se trouve au 4ᵉ étage d'une résidence de standing, sécurisée avec gardienne et ascenseur. Traversant et baigné de lumière, il a fait l'objet en 2021 d'une rénovation complète et hautement qualitative. Sa configuration en « étoile », avec un hall d'entrée central distribuant toutes les pièces, offre une circulation fluide et agréable, ainsi qu'une belle luminosité grâce à la double exposition Est / Ouest. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, donnant sur une terrasse de 13 m² avec vue latérale sur la mer, d'une grande chambre, d'une chambre plus intime ouvrant sur un balcon côté cour à l'Ouest, d'un petit bureau, de deux salles d'eau (dont une avec WC) et d'un WC invités. L'accès à l'immeuble est aisé pour les personnes à mobilité réduite, et l'appartement lui-même bénéficie d'un aménagement intérieur adapté. Une grande cave, parfaitement saine, complète ce bien. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, transports, restaurants, plages… Un cadre de vie idéal, mêlant calme, élégance et proximité immédiate de la mer. Référence agence : 242.

Au centre ville de Nice, dans une résidence sécurisée, au dernier étage avec ascenseur, 3 pièces de 69 m² avec terrasse-loggia de 26 m², balcon, en excellent état, traversant nord-sud, ensoleillé, vue panoramique ville. Cet appartement se compose : - d'un séjour donnant sur la terrasse-loggia - d'une cuisine américaine entièrement équipée - de deux chambres dont une donnant sur un balcon - de deux salles d'eau avec toilettes suspendues Cet appartement est excellent état, équipé de fenêtres double vitrage, d'une cuisine d'été sur la terrasse. Une cave complète ce bien. Possibilité parking en sus. Charges 200€ / mois. Taxe foncière 1180 € Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Nice – rue de france – 3 pièces traversant est-ouest – 78 m² – rénové rue de france. Traversant est-ouest rénové – balcon filant, marbre & parquet – à 2 pas de la mer emplacement exceptionnel : à deux pas de la promenade des anglais, des plages et de l’hôtel negresco. immeuble de standing avec concierge et plusieurs ascenseurs. description : 78 m² traversant est-ouest séjour lumineux 28 m² avec baie vitrée, sol en marbre et climatisation cuisine indépendante équipée et aménagée balcon filant côté est accessible depuis le séjour, la cuisine et une chambre 2 chambres (11 et 14 m²) avec placards intégrés – sol en parquet salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et wc toilette indépendant dressing + placard supplémentaire dans le couloir cave en sous-sol accessible par ascenseur option : parking en sous-sol, également accessible par ascenseur ‍ professions libérales autorisées points forts : traversant est-ouest – lumière toute la journée balcon filant côté est – accessible depuis 3 pièces climatisation dans le séjour prestations haut de gamme – marbre & parquet plusieurs ascenseurs – accès direct cave et parking situation premium : mer, commerces et transports à pied appartement rénové, prêt à emménager contactez-nous vite pour organiser une visite !

À vendre : Appartement de rêve face à la mer ! Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces entièrement rénové, situé sur la magnifique promenade, dans un élégant immeuble bourgeois. Profitez d’un cadre de vie unique avec - Vue imprenable sur la mer : Un balcon qui vous permet de savourer des couchers de soleil à couper le souffle. Cuisine équipée : Idéale pour les passionnés de cuisine, ces cuisines modernes vous offrent tout le confort nécessaire. - Climatisation : Restez au frais pendant les chaudes journées d’été. - Cave : Un espace de rangement pratique pour tous vos besoins. - Garage disponible : En option, pour un stationnement sécurisé. Cet appartement est le pied-à-terre idéal pour ceux qui cherche une résidence au bord de l’eau. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre idyllique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

3 pièces indépendant, dans belle maison nicoise. Composé d'une pièce a vivre 2 grandes chambres, cuisine séparée, salle de bains, wc. L'appartement est exposé sud balcon et terrasse complètent ce bien. Très belle opportunité etant donné sa situation proche des commodités et transports. Calme absolu. À saisir acropolis'immo - ventes : maurice levy - 06 22 63 00 57 - locations : +33-04 93 26 50 00.

NICE - PLACE MASSENA : Superbe 4 pièces de 137 m² avec terrasse sur toit dans le carré d'or. En plein coeur de la Place Massena, adresse emblématique du centre-ville de Nice, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 137 m² Loi Carrez, situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère. Ce bien rare séduit par son authenticité et le charme de l'ancien, sublimé par une rénovation faite avec goût, de belles poutres apparentes et une cheminée fonctionnelle qui orne le vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest, idéale pour profiter d'une luminosité optimale en fin de journée. L'appartement comprend trois chambres, dont une facilement transformable en bureau, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements sur mesure et un dressing spacieux viennent compléter ce bien aux volumes généreux. L'appartement est équipé de double vitrage et de climatisation réversible. Atout exceptionnel : une terrasse privative sur le toit de 19,92 m², véritable belvédère, offrant une vue panoramique imprenable sur Nice et la Place Massena. Vous bénéficierez également d'un balcon de 6 m², également exposé ouest. Enfin, une mezzanine de 13,80 m² vient agrémenter cet appartement, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, espace de lecture ou couchage d'appoint. Emplacement d'exception, à deux pas de la mer, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un bien unique et rare sur le marché ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble des années 40, cet appartement 3 pièces vous séduira par son charme unique et sa luminosité. À seulement 50 mètres de l'église Russe et à deux pas des accès tram du Jardin Alsace Lorraine, il bénéficie d'un emplacement central et calme, au calme tout en étant proche des commodités. L'appartement se distingue par sa configuration originale en proue de bateau : le salon s'ouvre sur un agréable balcon arrondi, parfait pour partager un repas en extérieur. Il est en excellent état et offre un bon confort : - Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres - Volets électriques - Climatisation dans le séjour Un bien rare et plein de caractère, à découvrir sans tarder. Référence agence : 532.

Rue de France - 2 / 3 pièces Idéalement situé avec plage commerces et tram au pied de l immeuble 2 / 3 pièces secteur Baumettes vendu avec une place de parking attitrée dans l immeuble. Entrée sécurisée avec double porte et gardien cet appartement en étage élevé et plein Sud offre un bel aperçu mer. Actuellement composé d une entrée, d un séjour, d une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie les 2 donnant sur un beau balcon permettant de s y installer pour déjeuner, 1 chambre, une 2nde petite chambre ou bureau actuellement réunis en une seule grande chambre avec rangement et donnant sur un petit balcon, une salle d eau avec toilettes et une buanderie. Apres rafraichissement cet appartement représente une belle opportunité pour résidence principale ou secondaire.

NICE 2 Pieces rue de France bel aperçu mer. 2 pièces de 50 m² rue de France avec balcon, bel aperçu mer composé : Entrée, salon et salle a manger avec balcon filant sur toutes les pièces principales, cuisine séparée équipée, confortable chambre, salle d'eau avec douche a l'Italienne et W. C. un cave. Possibilité de acheté une grand garage dans immeuble a 50.000 euros en plus.

Dans un bel immeuble de très bon standing. spacieux 2 / 3 pièces de 72 m². traversant est / ouest. balcon. haut plafond. Il se compose d'une entrée avec placards. un hall d'entrée. un double séjour de 30 m². une cuisine indépendante. une chambre de 17 m² et un balcon. Hauteur sous plafond. beaux volumes et calme complètent les atouts de cet appartement. Une cave au sous sol. Emplacement recherché. à proximité immédiate de toutes commodités : tramway. commerces. et la mer à seulement 8 minutes à pied.

Situé dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre-ville de Nice, cet appartement 2 pièces traversant d’environ 36 m² se trouve au 3e étage d’un immeuble niçois sans ascenseur. À seulement 5 minutes à pied des commerces, transports (bus, tramway, gare SNCF) et plusieurs établissements d’enseignement supérieur (IPAG, ESCOM…). Ce bien sans vis-à-vis se compose : - d’un hall d’entrée avec nombreux rangements - d’un séjour lumineux - d’une chambre au calme avec balcon sur cour intérieure - d’une cuisine indépendante - et d’une salle d’eau avec WC Confort & Performances : Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres pour un confort acoustique et isolation thermique. Climatisation réversible déjà installée. Faibles charges de copropriété 54€, idéales pour optimiser le rendement. Fort potentiel d’aménagement : Plan en étoile avec cloisons non porteuses, permettant de repenser facilement l’espace selon vos besoins Possibilité de transformation en deux studettes indépendantes (sous réserve d’autorisations), parfaitement adapté à de la location meublée ou saisonnière. À noter Des travaux sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et valoriser pleinement son potentiel locatif. Idéal investisseurs à la recherche d’un bien à fort rendement locatif, dans un secteur central, dynamique et très recherché par les étudiants, jeunes actifs et touristes. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché ! Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 16 lots Charges mensuelles : 54 € (eau froide, entretien des parties communes inclus, chauffage et eau chaude individuel) Taxe foncière : 772 € / an Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice - Promenade des Anglais - 2 / 3 pièces traversant En étage élevé, dans un immeuble de grand standing, nous vous proposons ce magnifique appartement 2 pièces transformable en 3, traversant, sur la Promenade des Anglais. Situé au 5ème étage, le bien est composé d'un grand séjour de 30 m², donnant sur la mer, avec un balcon profond et de fines baies vitrées afin d'apprécier cette splendide vue méditerranéenne. On retrouve de l'autre côté, une grande chambre de 16 m² donnant sur un joli balcon, une cuisine ainsi qu'une salle de bain. Cet appartement offre des prestations de qualités avec un magnifique parquet Versailles. Une cave complète ce bien Un garage 2 parkings en sus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Nice promenade des anglais promenade des anglais, dans un immeuble de grand standing, vous apprécierez les nuances et couleurs de la méditerranée dans votre futur appartement de 70 m² plus terrasse et balcon, l'appartement est traversant sud pour le séjour et sa terrasse, chambre et cuisine au nord avec balcon, l'appartement peut être transformé en 3 pièces facilement, vous aurez la possibilité en plus d'acquérir un garage et ses 2 parkings.

Rue verdi : au deuxième étage d'un immeuble de bon standing avec gardien entre le boulevard victor hugo et la place mozart, appartement 4 pièces traversant en état neuf. Entrée avec un espace détente pouvant être transformé en espace de rangements. Spacieux séjour avec cuisine ouvert aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé sud-est. Chambre en suite avec sa salle de bains attenante, son wc ainsi qu'un coin buanderie. Deux autres chambres dont une donnant sur cour seconde salle d'eau et wc indépendant prestations soignées : parquet, ascenseur, climatisation et double vitrage. Entièrement rénové, cet appartement est vendu meublé et n'a jamais été habité depuis sa rénovation. Idéalement placé en plein coeur du quartier des musiciens, proche de toutes les commodités, à quelques pas de la promenade des anglais, de la place mozart et des arrêts de tram. Dossier de présentation disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Nice musiciens – grand studio à fort potentiel avec balcon dans le quartier prisé des musiciens, à nice, cet appartement de 38 m² est situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récemment rénové et bien entretenu. Il se compose d’une pièce de vie avec balcon filant exposé au sud, donnant sur cour, ce qui garantit un cadre calme, d’un coin nuit, d’une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, d’une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d’un couloir desservant les différentes pièces. Ce bien de standing nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme, offrant un beau potentiel de personnalisation. L’ensemble se situe dans un quartier résidentiel et sécurisé, particulièrement apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des commodités.

* compromis * Emplacement idéal : Dans le quartier Wilson, à 2 pas des Galeries Lafayette, au sein d'un immeuble de standing trés réputé, Nous vous proposons à la vente un splendide appartement de 3 pièces d'environ 56 m² situé en dernier étage d'un magnifique immeuble très réputé. En état " neuf", ce bien très agréable et lumineux vous séduira par la qualité de ses prestations. Aucun travaux n'est nécessaire, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Vous trouverez une belle entrée avec rangement; un salon de belle taille dont sur un balcon-terrasse filant. Un chambre avec son dressing. Une petite chambre avec de nombreux rangements at une grande salle de douche avec WC. Possibilité achat parking en sous-sol en sus. Soumis au statut de la copropriété. Honoraires à charge vendeur. Charges courantes : 202 euros par mois Nbre de lots principaux : 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

NICE - CENTRE VILLE - 4 PIECES Découvrez cet appartement 4 pièces de 112 m², idéalement situé dans un magnifique immeuble bourgeois en plein cœur du centre-ville de Nice. En dernier étage avec ascenseur, il se compose d'un spacieux séjour avec balcons, d'une cuisine indépendante équipée, d'une suite parentale avec salle de bain, de deux chambres et d'une salle de douche, cette propriété combine confort moderne et charme classique. L’appartement est équipé de la climatisation et de double vitrage, assurant confort et tranquillité à ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement chic et central. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des attractions culturelles. Une cave complète ce bien.