Appartement avec balcon à vendre à Nice (06000)

2P Nice Centre En plein centre-ville de Nice, sur l'Avenue Maréchal Foch, nous vous proposons à la vente ce 2 pièces d'environ 45 m² en excellent état. Au premier étage avec ascenseur d'un immeuble récemment réhabilité, cet appartement propose de beaux volumes et se compose de la manière suivante : un séjour avec salle à manger / cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau et un Wc indépendant. Au sein d'un immeuble sécurisé avec caméra, cet appartement dispose d'une alarme ainsi que d'une climatisation centrale. Le bien immobilier est actuellement loué pour un loyer mensuel de 1400euros / mois en bail d'habitation meublé d'un an renouvelable depuis le 17 / 09 / 2025. À visiter sans plus tarder!

Splendide 3P de 76 m² à 10 minutes à pied du cœur de la Libération, vous apprécierez les volumes généreux de cet Appartement de 76 m² traversant Est-Ouest avec une Terrasse coté ouest et un balcon coté Est, vue dégagée, lumineux, grandes chambres de prés de 15 m² en parquet Massif, séjour spacieux de 20 m² en Marbre, les commerces au pied de la Résidence et la proximité immédiate du Marché, des cinémas et du Tram vous permettrons de profiter pleinement de l'attrait du quartier vivant de la "Libération". Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un nombre de lots principaux de 114. Les charges courantes s'élèvent à 3206€ par an incluant l'eau Froide et le chauffage (radiateurs équipée de répartiteurs) le séjour est climatisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement privilégié, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Nous vous présentons un appartement 3 pièces unique à quelques pas de l'avenue jean médecin et de l'iconic. Avec ses 76 m² et appartement offre un espace de vie généreux et lumineux, comprenant deux belles chambres, un vaste séjour et une cuisine parfaite pour des moments conviviaux. Entièrement rénové avec goût, ce bien séduit par son charme, son confort, et un balcon pour une touche supplémentaire de bien-être. Une opportunité rare au coeur de nice ! Possibilité location saisonière, colocation, habitation principale copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros. Daniel guillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 379446404 - nice.

Appartement 4 pièces nice - bas cimiez / centre-ville - magnifique 4p rénové avec balcons au sein d'un bel immeuble avec ascenseur, en étage élevé et traversant, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces rénové recemment, orienté n / s et hyper lumineux, avec 2 beaux balcons donnant sur la colline verdoyante de cimiez et le calme d'un jardin intérieur. L'appartement se compose d'une petite entrée ouvrant sur un vaste séjour de près de 45 m² très ensoleillé avec jolie cuisine ouverte équipée et un beau balcon sud de 9 m² au calme absolu. Pour la partie nuit et bain nous retrouvons 3 belles chambres avec rangements de 14 à 17 m², dont une avec salle d'eau et balcon, une agréable salle de bain avec toilettes ainsi qu'un wc indépendant. Rénovation de qualité, beaux parquets dans tout l'appartement, climatisation intégrée, possibilité de stationnement en location à proximité, commerces et transports au pied de l'immeuble. Superbe résidence familiale de charme et de standing au cœur de ville. À visiter !

Magnifique 3 pièces rénové - quartier des musiciens ​coup de cœur assuré ! ​nice – quartier des musiciens – ​découvrez ce charmant 3 pièces entièrement rénové avec goût, niché au cœur du très prisé quartier des musiciens, rue rossini. ​situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement est un véritable petit nid douillet où vous n'aurez qu'à poser vos valises. ​caractéristiques du bien : ​entrée accueillante avec placard pratique. ​pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée (hotte, four, plaque de cuisson). Idéal pour recevoir ! ​deux belles chambres dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. ​l'une des chambres bénéficie d'un accès privilégié à un balcon. ​salle de bain avec w. C moderne. ​le charme de l'ancien est préservé grâce au beau parquet massif au sol, apportant chaleur et authenticité. ​coup de cœur garanti ! ​ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement clé en main dans un emplacement de choix.

* Sous offre * Dans une des plus belles copropriétés de Nice située sur les collines de Nice, à 10 minutes du centre-ville, nous vendons un appartement de type quatre pièces, actuellement transformé en trois pièces, mais aisément reconfigurable en quatre pièces. Situé au troisième étage d’une magnifique résidence gardiennée, offrant un parc, une piscine, un court de tennis, et une sécurité renforcée, cet appartement d’angle bénéficie d’une terrasse profonde de 17 mètres carrés ainsi que d’un balcon de 10 mètres cinquante. Il comprend également une salle de bains, une salle de douche, un dressing, et bien d’autres atouts. L’appartement est vendu avec deux garages en sous-sol ainsi qu’une cave. Soumis au statut de la copropriété. Honoraires à charge acquéreur Nombre de lots principaux : 28 Charges mensuelles 554 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Lumineux appartement de 5 pièces à renover - Nice Fleurs Spacieux appartement de 121 m² à rénover selon vos envies, situé au 1ère étage d’un magnifique immeuble bourgeois avec ascenseur, dans le quartier des Fleurs. Idéalement placé, vous serez à seulement quelques pas de la plage et de la célèbre Promenade des Anglais. Baigné de lumière, cet appartement offre un charme authentique avec de belles hauteurs sous plafond, des cheminées anciennes (hors usage), ainsi qu'un balcon. Il compte actuellement 5 pièces, avec de nombreuses possibilités de réagencement. Un bien rare au fort potentiel, dans un immeuble de standing.

Unique - dernier étage - gairaut unique - dernier étage - gairaut dans un hôtel particulier, magnifique appartement de 130 m² situé au dernier étage, avec une grande terrasse de 23 m² exposée plein sud. Vaste double séjour de 40 m² ouvrant sur la terrasse, offrant une vue dégagée avec aperçu mer. Appartement à rénover entièrement, actuellement configuré en type t4 / t5. Un petit jardin privatif exposé nord et une place de parking extérieure complètent ce bien rare. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Gros coup de cœur assuré ! À proximité immédiate du centre-ville, arrêt de bus au pied de la résidence et tramway à deux pas. Faibles charges.

Appartement 4 pièces de 108 mètres carrés, entièrement rénové en étage élevé et traversant nord-sud. Ce bien est situé entre cimiez et le centre ville, parfait pour une famille, il bénéficie d'une décoration soignée avec parquet en point de Hongrie, sa belle et spacieuse cuisine bleu canard sans oublier ses petites touches de couleur pour les 3 chambres de l'appartement; L'appartement traversant offre un balcon au calme sur la cour arrière accessible par les chambres et le salon ainsi qu'un balcon filant coté rue. Climatisation gainable dans toutes les pièces, cuisine équipée, de nombreux placards et une buanderie viennent compléter le confort de cet appartement au charme très "parisien". parking en location dans l'immeuble voisin.

Cimiez Dans une résidence de grand standing ultra sécurisée avec gardien et double portail, au cœur d’un magnifique parc arboré, découvrez ce splendide appartement 3 pièces de 107 m² en avant dernier étage, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Traversant et lumineux, il se compose d’un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse plein sud, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, chacune accompagnée de sa salle de douche, ainsi que de nombreux dressings. Côté chambres, les vues sont entièrement dégagées sur un beau jardin, apportant calme et sérénité. Un balcon côté nord vient parfaire l’agrément de vie. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien rare. L’appartement peut être facilement transformé en 4 pièces selon vos besoins.

NICE MADELEINE. En parfait état, cet appartement lumineux se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une magnifique terrasse-balcon offrant une vue totalement dégagée et un calme absolu. La cuisine est indépendante, la chambre spacieuse dispose d’un grand placard intégré, et l’on trouve également un WC séparé ainsi qu’une salle d’eau moderne et fonctionnelle. Exposé plein Ouest, il bénéficie d’un ensoleillement idéal. Situé dans une belle copropriété bien entretenue, il constitue un cadre de vie agréable et recherché. Atouts principaux : Superficie : 48,25 m² 2 pièces avec terrasse spacieuse Vue dégagée, aucun vis-à-vis Exposition plein Ouest Calme absolu Résidence de qualité Une grande cave complète ce bien et possibilité garage en sus. Une visite s’impose pour découvrir ce bien rare avec Julien au 07 82 20 50 52 ou Eric au 06 63 23 37 60.

Nice medecin : proche iconic / gare - bd raimbaldi situéau coeur du centre ville, dans un quartier en plein essor. Charmant appartement 2 pièces traversant nord / sud cet appartement avec climatisation se compose d'un hall avec des carreaux de ciment d'origine en parfait état, d'un salon (parquet massif) donnant sur un balcon avec une jolie vue ville, d'une cuisine indépendante équipée, une salle de douche et wc, d'une belle chambre (parquet massif) donnant sur un balcon sud au calme. Idéal premier achat / saisonnier / investissement locatif. Situé à proximité de lieux d’intérêt : gare de nice-ville / iconic, la célèbre avenue jean médecin où se côtoient restaurants, boutiques, cinémas, tout commerce.

Nice centre, avenue Foch - Situé en avant-dernier étage d'une copropriété de bon standing, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cet appartement de 140 m² allie confort, luminosité et prestations de qualité. Dès l'entrée, un vaste hall mène à un grand séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une spacieuse terrasse idéale pour profiter du climat niçois. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, dont : -une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing, -une chambre avec balcon, -une troisième chambre généreuse en superficie. Une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce bien rare. En annexes : un parking privatif extérieur, une grande cave de 20 m². Son emplacement recherché, ses volumes généreux et son extérieur exceptionnel en font une opportunité unique au coeur de Nice. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800.00 euros. Mikael KOWALSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 767 888 - Nice.

Nice - musiciens-berlioz - 2 pieces - saisonnier autorise dans le quartier résidentiel des musiciens nous vous proposons deux appartements. Au deuxième étage d'un immeuble bourgeois début xx°, façade ravalée, très beaux communs. Le premier appartement : superficie 52 m². Il se compose d'un hall, avec rangements, d'un séjour avec une cuisine us équipée, d'une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un balcon idéal investisseur : location étudiante : 1070 euros charges comprises.

Coulée verte 3P ascenseur balcon Au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, un appartement traversant composé d'un grand séjour lumineux avec vue sur la Coulée verte au nord, une cuisine américaine, une petite chambre / bureau, deux salles d'eau avec WC, une grande chambre au sud, couloir et rangement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques aux ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : .

Nice Trachel – Grand 3 Pièces avec Balcons Emplacement idéal : à seulement quelques minutes à pied de la gare, du tramway et du marché de la Libération. Un secteur adapté pour les actifs et familles. Un appartement spacieux et fonctionnel : Au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de 88,18 m² se compose de : • Une belle entrée desservant toutes les pièces • Un séjour parqueté lumineux de 26,74 m² avec une cuisine ouverte aménagée de 8,33 m² • Deux grandes chambres avec placards • Une salle de douche avec fenêtre et un wc séparé • De nombreux rangements et 3 balcons • Une cave en sous-sol Confort assuré avec fenêtres en double vitrage, belle hauteur sous plafonds, chauffage collectif et eau chaude individuelle. ℹ️ Informations complémentaires : • Bien soumis au statut de la copropriété (59 lots) • Provisions sur charges : 154 euros / mois (fonds Alur inclus) • Taxe foncière : 1.603 euros / an • DPE : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Un appartement en bon état, lumineux et bien situé pour vivre ou investir à Nice ! Contactez Camille Salhab au 06 60 98 01 07 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Appartement 3 pièces nice - bas madeleine clés en main - état neuf découvrez ce bel appartement traversant de 59 m² idéalement situé à 950 m de la mer. Ce bien se compose de deux chambres de 10 m² chacune, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et d'un séjour lumineux ouvrant sur son balcon. L'appartement a été entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, notamment du marbre au sol, alliant élégance et fonctionnalité. Il est vendu meublé. Vous bénéficierez de tout le confort moderne : climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Environnement privilégié : à proximité immédiate se trouvent commerces, plages, tramway, écoles et voie rapide. Un cadre de vie au calme, tout en restant parfaitement connecté au cœur de la ville.

Nice Libération - Vernier 3P 63 m² - Vue dégagée - Balcon - Lumineux EXCLUSIVITÉ Situé dans un quartier très prisé, à 5 minutes à pied du célèbre marché de la Libération, de la Gare du Sud avec son cinéma et du tramway. Tous commerces, écoles et transports à proximité. Dans un bel immeuble au 3ᵉ étage sans ascenseur, découvrez cet appartement offrant tous les codes de l’ancien : - Belle hauteur sous plafond - Cheminée - Grandes fenêtres D’une superficie de 63 m², actuellement configuré en 2 pièces, il peut être facilement réaménagé en 3 pièces comme à son origine. On peut donc y créer aisément une cuisine américaine dans le séjour et récupérer une grande chambre dans la cuisine actuelle. Grace à la projection virtuelle, vous pouvez facilement vous imaginez ces transformations. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition Ouest et à sa vue dégagée, il propose une distribution optimale : - Séjour lumineux ouvrant sur un balcon pouvant accueillir une petite table et deux chaises, idéal pour vos moments de détente - Spacieuse cuisine indépendante - Une chambre de bonne taille - Salle de bains avec WC, placard et fenêtre - Cellier Une cave vient compléter ce bien. Après transformation, cet appartement offre un fort potentiel, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou une résidence secondaire. Classe énergie D - Charges 110euros / mois - Taxe Foncière 1105euros / an - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Dans une belle résidence de standing sécurisée, très beau 3 / 4 pièces en étage élevé. Appartement d'angle bénéficiant de 3 expositions, lumineux et très ensoleillé. Bien distribué avec de nombreux rangements. Belles prestations et belle cuisine équipée. Grande terrasse et grand balcon. Proche tramway, commerces et commodités. Une cave et un garage fermé, équipé d'une borne électrique, en sous-sol complètent ce bien très agréable.

NICE Bas Cimiez Bel appartement de 4 pièces en Rez de jardin au sein d'une petite copropriété de 3 lots. En cours de rénovation qui touche à sa fin, il sera disponible pour le mois de novembre 2025. Ce bien dispose d'un séjour spacieux et lumineux, 3 chambres, 2 salle de bains avec douche à l'italienne. Le bien est entiérement équipé de la climatisation reversible. L'appartement est entouré d'un beau jardin de 300 m² qui est au calme il est possible d'y intégrer une piscine hors sol et de créer differents espaces de jeux pour les enfants ou de detente pour les plus grands. 2 places de parking extérieure sont incluse dans le prix, et une dependance pour faire du rangement sera attribué a ce lot. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 725.

5 PIÈCES - WILSON - DERNIER ETAGE - PARKING Au cœur du quartier Wilson, l’un des plus recherchés de Nice pour sa proximité avec les commerces, les restaurants, les écoles et les transports, vous propose, au dernier étage d’un immeuble bourgeois avec ascenseur, un superbe appartement de 5 pièces en duplex en parfait état d’une surface au sol de 166 m². Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son balcon filant accessible depuis toutes les pièces de vie. Le premier niveau offre une entrée accueillante desservant un vaste séjour, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bain et un toilette séparé. À l’étage, vous profiterez d’une grande mezzanine composée de deux espaces de vie pouvant servir de coin détente ou de bureau, d’une troisième chambre ainsi que d’une salle de douche avec WC. Son agencement allie confort, praticité et convivialité. Idéalement situé, l’appartement se trouve à moins de 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais et de la mer, ainsi qu’à seulement 5 minutes de la célèbre Place Masséna. Le quartier Wilson séduit par son ambiance à la fois vivante et paisible : vous profitez d’une vraie vie de quartier avec ses commerces de proximité, tout en bénéficiant d’un environnement calme à deux pas du centre-ville. Un parking sécurisé avec gardien est également disponible à la vente en supplément. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 3 Pièces avec Terrasse et Vue Mer - Nice Nord SOUS OFFRE ACCEPTEE. Quartier Nice Nord - Proche Évêché Appartement 3 Pièces - 74 m² - Dernier étage - Vue Dégagée Situé dans un immeuble moderne très bien entretenu de 1978 avec ascenseur, cet appartement d’angle de 74 m² offre un cadre de vie idéal au sein d'un environnement calme et recherché. Points forts de l'appartement : Terrasse plein sud de 19 m² à ciel ouvert, large et profonde, avec vue panoramique sur la ville et la mer. Appartement traversant (Sud / Nord) avec triple exposition (Sud / Nord / Ouest) garantissant une luminosité optimale. Balcon supplémentaire de 3,6 m² côté nord, accessible depuis les chambres. Intérieur à rénover : Séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées (5,4 ml). Cuisine indépendante de 8 m² pouvant être ouverte sur le séjour. Deux chambres de 12 m², dont une avec double exposition. Salle de bain avec fenêtre et WC indépendant avec fenêtre. Climatisation récente, réversible dans le séjour et présente dans une chambre. Store banne, volets roulants électriques et sol en marbre. Double vitrage en aluminium dans toutes les pièces. Prestations et commodités : Grand garage fermé et électrifié de 12,5 m² (2.5 m X 5m) avec 3 m de hauteur sous plafond, manœuvres faciles. Cave privative. Charges : 220euros / mois. Chauffage et eau chaude individuels (ballon d'eau chaude récent de 150 L). Ascenseur large et accessible sans escalier. Petite copropriété d'une dizaine de copropriétaire, cadre très agréable. L'immeuble est accessible par une allée très calme. Proche tramway (quartier Saint-Barthélémy) et bus (ligne 8 + ) à proximité immédiate Toutes commodités à proximité. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un bien lumineux, de beaux volumes, une superbe terrasse en ville, un fort potentiel de personnalisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

Musiciens / avenue auber : dans un immeuble bourgeois belle époque datant de 1924, signé par l’architecte antoine pasqualini, appartement 4 pièces traversant avec balcons d’une superficie de 110 m², entièrement rénové avec goût. Il se compose d’une entrée généreuse qui distribue harmonieusement l’ensemble des pièces. Un séjour / salle à manger ouvrant sur deux balcons orientés ouest. Une cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, avec son îlot central. Une buanderie fonctionnelle avec rangements intégrés. Une suite parentale avec de nombreux rangements, salle de douche, water-closet, et un balcon au calme. Une chambre d’enfant avec rangements sur mesure astucieusement intégrés. Une troisième chambre bénéficiant dans la continuité de sa propre salle de bains et water-closet. Prestations de qualité, conçues et réalisées par une architecte d’intérieur. Une grande cave vient compléter ce bien. Un garage est disponible en sus du prix. Appartement confortable, bien agencé, climatisé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Henri sappia, 3 pièces en très bon état, balcon vendu loué bd henri sappia, situé au 6eme étage avec ascenseur, 3 pièces de 56.23 m² exposé ouest. L'appartement est composé d'une entrée, séjour ouvert sur balcon, cuisine indépendante. Coin nuit : dégagement avec placard, 2 chambres (10.81 m² + 9.81 m²), salle de douche et wc indépendant. Appartement en très bon état. Cave en s / sol. L'appartement est vendu loué : 672.7 + 160euros de charges. Réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 194 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 404 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 155 kwhep / m². An (c) - classe climat 20 kg co2 / m². An (c) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 788euros ~ 1066euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret 0040 - cpi 11342.

Nice - centre ville / rue châteauneuf : dans une copropriété bien tenue des années 1960, joli 2 pièces de 45 m² avec balcon. Composé d'une entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, dégagement, placards, salle de bains avec wc. Toutes les pièces donnant sur le balcon. Appartement en bon état avec tout le confort nécessaire, climatisation, double vitrage. Une cave complète ce bien. À proximité de tous commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta, spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs, carré d'or, musiciens, pour plus d'informations; vente, achat, estimation, conseil en immobilier. Contactez-nous au 04 92 07 87 52. Copropriété de 53 lots - dont 22 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3420.00 euros.