Appartement avec balcon à vendre à Mulhouse (68100)

En exclusivité, Joanna MÜLLER vous propose ce très bel appartement de 99 m² de surface habitable, particulièrement lumineux, doté d'un agréable balcon et que l'on retrouve en plein coeur du secteur GARE de Mulhouse. Le quartier de la gare se réinvente et devient l'un secteur porteur de la ville de MULHOUSE. Avec l'arrivée de la Banque de France au sein de la résidence WILSON et les nombreux projets urbains autour de l'ancienne poste ou de la CCI, le secteur connait une montée en gamme impressionnante. Entre dynamisme, modernisation et attractivité renforcée, c'est un emplacement stratégique pour investir comme pour vivre. Profitez donc d'une adresse privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, bus, tramway, ainsi que des commerces et services du centre-ville de Mulhouse, une ville dynamique et en plein essor. L'appartement se situe au sein d'une copropriété sécurisée, disposant d'un ascenseur, d'une cave privative et d'un local à vélos, assurant confort et praticité au quotidien. Ce bien offre une entrée spacieuse avec placards muraux intégrés, optimisant les rangements. Le séjour comprend une belle surface de 39 m², il vous permettra ainsi d'aménager un confortable salon, une accueillante salle à manger et même un espace bureau. Cette grande pièce de vie est également particulièrement lumineuse, elle s'ouvre grâce à une grande baie vitrée (double vitrage – 2022), sur un balcon couvert offrant une vue dégagée sur le canal Rhin-Rhône et le Square de Gaulle, un quartier modernisé et agréable. La cuisine est à la fois moderne et fonctionnelle, elle répondra ainsi à toutes vos attentes. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'un meuble vasque, tandis qu'un WC séparé et un espace buanderie complètent la partie sanitaire. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 10,5 m² et 16,9 m², parfaites pour accueillir une famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif au gaz. Les points forts de ce bien • Une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée, • Une localisation idéale, • Un excellent agencement et de belles surfaces, • Un balcon confortable, • Une bonne performance énergétique. Informations complémentaires • Les charges de copropriété incluent : le chauffage, l'eau chaude et froide, l'électricité des communs, les contrats de maintenance, les honoraires du syndic professionnel ainsi que l'entretien des parties communes. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Joanna MÜLLER au 06 66 61 40 18 ou par mail à joanna.muller@safti.fr. C'est avec plaisir qu'elle répondra à toutes vos questions. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3477 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574.

Iad France - Ghislaine Gherardi vous propose : Appartement 4 pièces avec Balcon - Vue Imprenable - Quartier Recherché - Mulhouse Bienvenue dans ce charmant appartement situé au cOEur de Mulhouse, au 7ème étage d'une résidence de 12 étages offrant une vue imprenable sur la ville et ses environs. Avec une surface de 92,26 m², cet appartement lumineux et spacieux saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un spacieux espace de vie, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et moderne pour préparer de délicieux repas. Un espace buanderie et un cellier attenant à la cuisine. Appréciez également le confort d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et respirer l'air frais. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, parfaits pour se reposer et se ressourcer. La salle de bain vous permet de profiter de moments de détente. Une cave complète ce bien. Vous aurez la possibilité de louer (50€ environ) une place de parking en souterrain à deux pas de la résidence. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Doté d'un ascenseur, d'une connexion à fibre optique, d'un digicode et d'un interphone, votre sécurité et votre confort sont assurés. De plus, la résidence bénéficie d'un chauffage collectif qui sera relié pour la prochaine saison hivernale au réseau VALORIM qui fournira de la chaleur décarbonée à la chaufferie de la Porte de Bâle Idéalement situé, cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux diverses commodités de la ville. Ne tardez pas à venir visiter cet appartement d'exception, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.33€ par mois (soit 5595.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement locatif uniquementen exclusivité chez lamy transaction, et en notre qualité de syndic de la résidence, nous vous proposons à la vente le lot n°56, correspondant à un appartement de 2 pièces situé au 6e étage sur 13, dune surface de 60 m², avec balcon et cellier sur le palier. Situé dans la prestigieuse résidence montaigne i (3 rue de metz 68100 mulhouse), édifiée dans les années 1970, cet appartement est vendu loué et occupé par le même locataire depuis 50 ans. Le loyer mensuel est de 800 charges comprises, dont 200 de provisions sur charges. Le loyer hors charges sélève donc à 600 par mois. Les charges de copropriété annuelles sont denviron 2 500, comprenant les consommations énergétiques (récupérables auprès du locataire).Concernant la copropriété, une rénovation énergétique a été votée et entièrement réglée par le propriétaire actuel. La quote-part pour ce lot sélève à 34 000 (déjà votée, déjà payée).Les travaux débuteront fin 2025 et comprennent : isolation thermique par lextérieur isolation et étanchéité de la toiture pose de nouveaux garde-corps étanchéité des balcons avec nouveau revêtement installation dune vmc simple flux hygroréglableen option : possibilité dinstallation de nouvelles fenêtres par la société vitale, pour un montant estimé à 18 000 (concernant le lot vendu).Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Vous recherchez un appartement sur Mulhouse centre historique, qui vous permet de tout faire à pied, en alliant l'animation du centre ville Les charge inclus (chauffage, eau, communs et ascenseur ). Je vous propose, cet appartement f2 de 61 m² lumineux, Situé au 4 ème et dernier étage, avec ascenseur, chauffage collectif au gaz. Il est doté, d'une grande cuisine équipée de 12 m², d'une salle de bain, avec wc séparé. Une chambre parentale de 15 m², avec son dressing. Les parquets de la chambre, du couloir et salon à été refait a neuf. Un séjour de 20 m² avec un accès balcon pour que vous puissiez profiter des soirées d'été. Une cave complète ce bien. Un local a vélo Contactez-moi 06 78 68 71 20 Votre Conseillère sur Mulhouse, Riedisheim et alentours Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 06 78 68 71 20, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920468451.

Ce bien vous est proposé par Kévin RUSCH 07 65 63 04 21 / Krusch@lamy-immobilier.fr Visite virtuelle : - Venez découvrir ce 4 pièces traversant de 70,58 m² loi Carrez situé au 4ème et dernier étage, 74 rue Thierstein à Mulhouse (68200). La résidence datant des années 1965 est composée de 30 lots principaux. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon / séjour de 23,47 m² donnant accès à un premier balcon, une cuisine équipée avec un deuxième balcon, deux chambres de 13,52 et 10,24 m², une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une cave privative au sous-sol ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. L'appartement est libre de toute occupation. Eléments techniques : DPE : F/F - Système de chauffage collectif au gaz - Charges annuelles : 3000 (incluant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien de communs, des espaces verts. ) - Pour toute visite et complément dinformation : Kévin RUSCH 07 65 63 04 21 / Krusch@lamy-immobilier.fr.

En exclusivité chez Lamy Immobilier, nous vous invitons à découvrir ce bel appartement dans la prestigieuse Résidence Montaigne III, en plein cur de la dynamique ville de Mulhouse, au 18 boulevard de lEurope. Situé au 5ème étage (sur 6) avec ascenseur, ce spacieux appartement de 101 m² Carrez offrant une vue imprenable saura vous séduire. Lappartement est composé comme suit : une grande entrée, une cuisine avec terrasse, un salon-séjour avec balcon, trois chambres, deux salles de bains, un WC. Sur le palier, un débarras. Contactez-nous au 03 89 33 10 34 / 06 99 15 03 19 / landre@lamy-immobilier.fr pour plus dinformations ! Visite virtuelle : .

Ce bien vous est proposé par Kévin RUSCH 07 65 63 04 21 / Krusch@lamy-immobilier.fr Visite virtuelle : - Venez découvrir ce 3 pièces de 60 m² loi Carrez situé au 2ème étage, 29 rue Albert Camus à Mulhouse. La résidence datant des années 1980 est composée de 33 lots principaux. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon de 14 m² donnant accès au balcon, une cuisine équipée avec son 2ème balcon, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une cave privative au sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement est libre de toute occupation. Eléments techniques : DPE : E/E - Système de chauffage au gaz collectif - Provisions de charges annuelles 2025 : 2563,56 (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien de communs, des espaces verts. ) dont 2001,27 récupérables sur un éventuel locataire- Pour toute visite et complément dinformation : Kévin RUSCH 07 65 63 04 21 / Krusch@lamy-immobilier.fr.

Journées Portes Ouvertes à MULHOUSE les 14 et 15 novembre ! Venez visiter nos appartements décorés pour un emménagement d'ici la fin de l'année ! Avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire de votre appartement neuf à MULHOUSE pour le même prix que votre loyer ! Découvrez votre future adresse "Les Bateliers" à Mulhouse, une ville riche en patrimoine culturel et historique nichée au coeur de l'Alsace et proche des frontières suisse et allemande. Située à seulement 3 kilomètres du centre-ville et à quelques minutes de la gare de Mulhouse, la résidence associe le charme des bords de canal avec la proximité des infrastructures citadines. Vous y trouverez tous ce dont vous aurez besoin pour vous offrir une vie quotidienne active et agréable. Vous pourrez vous balader dans les ruelles animées du centre-ville ou le long de l'eau qui conduit directement au Nouveau-Bassin, quartier prisé pour les loisirs. La résidence "Les Bateliers" est composée d'appartements du 2 au 4 pièces. Chaque appartement dispose d'un espace privatif : balcon, terrasse ou jardin privatif avec vue sur l'eau pour certains. Plusieurs arrêts de bus sont à proximité immédiate : ligne C6 « Arrêt Bateliers » à 200 m, bus ligne C5 « Arrêt Prévoyance » à 300 m ainsi que l'arrêt de tramway ligne 2 « Nouveau Bassin » à seulement 900 m vous permet de vous déplacer en toute simplicité. De plus, la gare de Mulhouse ainsi que l'A36 sont à 5 minutes en voiture, ce qui facilitera vos déplacements. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Mulhouse et pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .