Appartement avec balcon à vendre à La Tour-de-Salvagny (69890)

Au coeur du village, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement neuf est en plein centre du village de la Tour de Salvagny, Ce T3 d'environ 71 m² est situé au 1er étage, en duplex : - Au premier niveau, d'une entrée donnant sur un salon avec cuisine ouverte, ainsi qu'une loggia de 4.70 m² environ. - Au second niveau, 2 chambres et une salle de bain. - Visite 360 : - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». - Tourimmo : Qui mieux qu’une agence locale présente depuis plus de deux décennies dans notre village, pour vous offrir son expertise dédiée aux domaines de l'achat, de la vente, location, et gestion immobilière. Gérée par un TOURELLOIS Eric DEVANVAY, faites confiance à notre expérience pour concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité. (La tour de Salvagny immobilier, 5 Rue de l’église Face à la Poste 69890 La Tour de Salvagny).

Appartement Neuf en duplex, au coeur du village, à proximité des commerces, écoles et transports. cet appartement Type T3 d'environ 71 m² est situé au 1er étage, en duplex : - Au premier niveau, d'une entrée donnant sur un salon avec cuisine ouverte, ainsi qu'une loggia de 4.70 m² environ. - Au second niveau, 2 chambres 11 m² et 14 m², un Wc, une salle de bain (baignoire et douche). dressing. - visite 360 : - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Appartement t2 neuf de 45.4 m² avec balcon 7 m². Etage 2éme ascenseur. Vends dans la résidence neuf construction fin 2023, au 2émé étage avec balcon vue dégagée, pièce de vie avec cuisine aménagée, salle de bains douche et wc. Chambre placards aménagée. Appartement loué 850 € plus 55€ de charge charge par trimètres 225€ chauffage individuel au gaz – plus climatisation réversible – placards aménagé – cuisine équipée – voles roulants électrique. Emplacement au cœur du village, commerces, transports bus tcl 86 à pied 2min. Possible d'avoir en sus un garage-box au sous-sol loué à l'année 1200€ - "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " - cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière tourimmo. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. Agence de la tour de salvagny : 5b rue de l’eglise 69890 la tour de salvagny 04 78 48 88 28. Agence de dardilly 15, avenue de verdun 69570 dardilly 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.net.

Exclusivité signée Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose au cœur du centre de La Tour-de-Salvagny, au 10 rue de Paris, dans une charmante petite copropriété de seulement 5 lots, cet appartement de 46 m² habitables, situé au 1er étage sur 2. Lumineux et bien agencé, il offre un bel espace de vie d'environ 25 m² regroupant séjour et cuisine. Une grande chambre de 13 m², se situe côté cour intérieure, garantissant un environnement calme et agréable. Une salle de bains fonctionnelle, un WC indépendant et une entrée complètent cet appartement à la configuration harmonieuse. Bien que l'appartement ne dispose pas de balcon, il bénéficie d'un accès à la cour intérieure de l'immeuble, avec la possibilité d'aménager un petit espace privatif extérieur, idéal pour un coin repas ou détente à ciel ouvert. Chauffage individuel au gaz (chaudière Saunier Duval basse température), menuiseries bois double vitrage, faibles charges de copropriété. Quelques rafraîchissements permettront d'en révéler tout le potentiel et d'en faire un bien confortable et chaleureux, au cœur du village. DPE : Classe D (247 kWh / m² / an) – GES C (22 kg CO₂ / m² / an) Estimation des dépenses annuelles : entre 790 € et 1 110 €. Les points forts : - Adresse recherchée : 10 rue de Paris, en plein centre du village - 1er étage sur 2 - Belle luminosité et volumes équilibrés - Petite copropriété de caractère (5 lots) - Possibilité d'aménager un coin extérieur dans la cour intérieure - Copropriété calme et bien entretenue Une opportunité rare à ce niveau de prix sur La Tour-de-Salvagny, idéale pour un premier achat ou un investissement patrimonial. À noter : Vous pouvez taper "Lilian TOMMASINI" dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Lilian TOMMASINI – o7 88 99 35 55 Qui mieux qu'un Tourellois pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ? L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 07 88 99 35 55 lilian.tommasini@dufosse-immobilier.com.

Iad France - Lucas Bry vous propose : Appartement T3 avec Balcon et Box en sous sol - Résidence sécurisée de standing à La Tour-de-Salvagny. Bienvenue dans ce charmant appartement de 70,55 m² situé au cOEur de La Tour-de-Salvagny, offrant un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Idéalement agencé, cet appartement de type T3 dispose de 2 chambres confortables, d'un espace de vie lumineux et d'un balcon ensoleillé orienté sud de 10,5 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne l'espace de vie principal composé d'un salon-séjour accueillant et d’une cuisine ouverte équipée. Les 2 chambres, dotées de rangements pratiques, avec placards intégrés sont des espaces de repos propices à la détente. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'agencement de ce bien. Le balcon, véritable atout de cet appartement, est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en extérieur, que ce soit pour savourer votre café du matin ou pour vous relaxer en fin de journée. Au sein d'une résidence sécurisée des années 2010, vous bénéficierez de prestations de qualité, ascenseur, ainsi que d’un digicode et d'un interphone pour votre tranquillité au quotidien. L'exposition sud de l'appartement vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la situation géographique de La Tour-de-Salvagny vous offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité, des écoles aux commerces en passant par les transports en commun vous serez en plein cOEur de la vie Tourelloise. Pour votre confort, un box en sous sol est inclus. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce charmant appartement lumineux et fonctionnel à La Tour-de-Salvagny ! Pour plus d’informations contactez moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vends au centre de la Tour de Salvagny un Appartement T2 loué d'une surface de 50 m² plus balcon. Avec Garage au sous-sol loué et une cave Nous contacter pour plus d'information - Appartement vendu loué, loyer 720€. Garage loué 95 € Charges locatives : 115€ (entretien des parties communes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté signée lilian tommasini ! L'agence dufossé immobilier de la tour-de-salvagny vous propose ce t3 en duplex au centre de la-tour-de-salvagny. Situé au cœur du village dans une résidence totalement réhabilitée, ce superbe t3 en duplex vous séduira par son confort, ses volumes et son emplacement. Il est sans voisin ni au-dessus, ni en-dessous, garantissant calme et intimité. Description du bien : entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 32 m², avec espace cuisine / salon accès à une terrasse couverte / loggia d'environ 5 m² à l'étage : - deux grandes chambres : 14 m² et 12 m² - salle de bain avec baignoire -wc indépendant les + du bien : résidence entièrement rénovée avec des prestations de qualité parquet, salle de bain moderne (mitigeur noir mat, meuble contemporain) place de parking privative incluse parties communes décorées avec soin par un architecte tous les commerces, transports et gares à proximité immédiate marché local deux fois par semaine à pied. À noter : vous pouvez taper "lilian tommasini" dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : lilian tommasini – o7 88 99 35 55 qui mieux qu'un tourellois pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ? L'immobilier passion lilian tommasini 07 88 99 35 55 lilian.tommasini@dufosse-immobilier.com.

À saisir immédiatement ! Dardilly - Le jardin d'Olivier. C'est au sein d'une petite copropriété de seulement 12 logements à proximité des axes routiers, des bus et tous les services de la commune que je vous propose cet appartement T3 de 63,69 m² aux prestations de qualité. Côté jour, vous disposez d'une pièce de vie de plus de 29 m² ouverte sur un joli balcon de 7 m² exposé ouest donnant sur la jardin de la copropriété. Le coin nuit se compose de 2 chambres de 11,48 m² et 10,65 m² avec salle de bain et d'un wc séparé. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est fait prévu pour votre confort au quotidien ! Possibilité d'acquérir en sus un garage ou cave. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner et vous ouvrir ses portes ! Capi + : Plans sur demande, Visite virtuelle Capi Info : Chauffage individuel gaz, volets roulants électriques, carrelage 45x45, parquet dans les chambres. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1460€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 926357.

À saisir immédiatement ! Dardilly - Le jardin d'Olivier. C'est au sein d'une petite copropriété de seulement 12 logements à proximité des axes routiers, des bus et services de la commune que je vous propose cet appartement T4 de 82,44 m² aux prestations de qualité situé au 2ème et dernier étage. Côté jour, vous disposez d'une pièce de vie de 37 m² ouverte sur un joli balcon de 8,71 m² exposé ouest donnant sur parc. Le coin nuit se compose de 3 chambres de 12,42 m², 10,39 m² et 9,66 m² dont 2 équipées de placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est fait prévu pour votre confort au quotidien ! Possibilité d'acquérir en sus un garage ou cave. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner et vous ouvrir ses portes ! Capi + : Plans sur demande, Visite virtuelle Capi Info : chauffage individuel gaz, volets roulants électriques, carrelage 45x45, parquet dans les chambres Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 925895.

À saisir immédiatement ! Dardilly - Le jardin d'Olivier. C'est au sein d'une petite copropriété de 2 étages et de seulement 12 logements à proximité des axes routiers, des bus et des services de la commune que je vous propose cet appartement T4 de 82,44 m² aux prestations de qualité. Côté jour, vous disposez d'une pièce de vie de 37 m² ouverte sur un joli balcon de 8,71 m² exposé ouest. Le coin nuit se compose de 3 chambres de 12,42 m², 10,39 m² et 9,66 m² dont 2 équipées de placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est fait prévu pour votre confort au quotidien ! Possibilité d'acquérir en sus un garage ou cave. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner et vous ouvrir ses portes ! Capi + : Plans sur demande, Visite virtuelle Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1780€ soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 925893.

À saisir immédiatement ! Dardilly - Le jardin d'Olivier. C'est au sein d'une petite copropriété de seulement 12 logements à proximité des axes routiers, des bus et services de la commune que je vous propose cet appartement T4 de 82,44 m² aux prestations de qualité. Il est situé au 2ème et dernier étage. Côté jour, vous disposez d'une pièce de vie de 37 m² ouverte sur un joli balcon de 8,71 m² exposé est. Le coin nuit se compose de 3 chambres de 12,42 m², 10,39 m² et 9,66 m² dont 2 équipées de placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est fait prévu pour votre confort au quotidien ! Possibilité d'acquérir en sus un garage ou cave. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner et vous ouvrir ses portes ! Capi + : Plans sur demande, Visite virtuelle Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1970€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 926353.

Immobilier des Vallons vous propose ce bel appartement de type T3 au 1er étage d'une agréable résidence située à proximité du centre de Dommartin, dans quartier résidentiel. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour ainsi que de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un balcon exposé nord ouest, agrémente son espace de vie. Il dispose également d'une cave et de 2 places de parking. Proche transport et toutes commodités. Cet appartement est vendu loué. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas nous contacter au 04 72 54 70 03.

À l'intérieur d'un château entièrement réhabilité en petite copropriété intimiste, cet appartement de 106 m² en rez-de-jardin conjugue avec élégance charme de l'ancien, confort moderne et douceur de vivre. Véritable lieu de caractère, il bénéficie d'un cadre unique avec piscine commune pour les copropriétaires et un environnement de campagne préservé, entouré de champs, offrant une vue dégagée. Ce T3 bis propose deux chambres, dont une chambre parentale avec grand balcon, douche et dressing, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Un espace additionnel peut faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la qualité de la rénovation en font un bien clé en main, empreint de cachet et sans aucun travaux à prévoir. Côté extérieur, la grande terrasse se prolonge sur un vaste jardin de près de 400 m², véritable écrin de verdure qui confère à l'appartement les atouts d'une maison, sans les contraintes d'entretien. La quiétude absolue du lieu s'associe à une praticité rare, avec la proximité des axes routiers, permettant de rejoindre Lyon rapidement, ainsi que le village de Lentilly, sa gare, ses écoles, son collège et sa vie locale dynamique. Un bien atypique et rare, pensé pour les amoureux de l'ancien, des beaux volumes et des environnements uniques. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 € et 2330 € Contact - Nina : 06 63 64 85 63 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

En plein cœur d'une effervescence urbaine, ce programme immobilier neuf propose une résidence intimiste de 17 logements, du studio au 2 pièces duplex, idéale pour un investissement locatif éligible au dispositif Pinel ancien réhabilité. Sous conditions d’éligibilité, ce dispositif permet des avantages fiscaux attractifs, avec des réductions d’impôts sur une partie de l’apport et les dépenses de travaux, maximisant ainsi le rendement. Les appartements, aux volumes généreux et baies vitrées, offrent un quotidien lumineux et confortable, renforcé par une isolation thermique et phonique de haute qualité. Parquet contrecollé, carrelage durable et matériaux nobles ajoutent chaleur et modernité, tandis que les rangements intégrés et les équipements de salle de bain facilitent l’emménagement. Certains logements bénéficient également d’un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente en extérieur. Un cadre de vie urbain exceptionnel, alliant confort, esthétisme et rentabilité. Découvrez également nos 208 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein cœur d'une effervescence urbaine, ce programme immobilier neuf propose une résidence intimiste de 17 logements, du studio au 2 pièces duplex, idéale pour un investissement locatif éligible au dispositif Pinel ancien réhabilité. Sous conditions d’éligibilité, ce dispositif permet des avantages fiscaux attractifs, avec des réductions d’impôts sur une partie de l’apport et les dépenses de travaux, maximisant ainsi le rendement. Les appartements, aux volumes généreux et baies vitrées, offrent un quotidien lumineux et confortable, renforcé par une isolation thermique et phonique de haute qualité. Parquet contrecollé, carrelage durable et matériaux nobles ajoutent chaleur et modernité, tandis que les rangements intégrés et les équipements de salle de bain facilitent l’emménagement. Certains logements bénéficient également d’un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente en extérieur. Un cadre de vie urbain exceptionnel, alliant confort, esthétisme et rentabilité. Découvrez également nos 208 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein cœur d'une effervescence urbaine, ce programme immobilier neuf propose une résidence intimiste de 17 logements, du studio au 2 pièces duplex, idéale pour un investissement locatif éligible au dispositif Pinel ancien réhabilité. Sous conditions d’éligibilité, ce dispositif permet des avantages fiscaux attractifs, avec des réductions d’impôts sur une partie de l’apport et les dépenses de travaux, maximisant ainsi le rendement. Les appartements, aux volumes généreux et baies vitrées, offrent un quotidien lumineux et confortable, renforcé par une isolation thermique et phonique de haute qualité. Parquet contrecollé, carrelage durable et matériaux nobles ajoutent chaleur et modernité, tandis que les rangements intégrés et les équipements de salle de bain facilitent l’emménagement. Certains logements bénéficient également d’un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente en extérieur. Un cadre de vie urbain exceptionnel, alliant confort, esthétisme et rentabilité. Découvrez également nos 208 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charbonnieres, c'est sur les hauteurs de la commune, dans un environnement résidentiel que je vous propose cet appartement t4 / t5 ultra lumineux à rénover. D'une superficie de 114,20 m², il se loge au 2ème étage sur 2 d'une petite copropriété de 4 lots, avec superbe vue ! Il bénéficie également de combles ! Vous aurez à cœur de la rénover à votre convenance pour créer votre futur nid douillet. Le balcon de 9 m², accessible et de la pièce de vie et d'une chambre vous offre une incroyable vue dominante à 180° sur toute la commune. Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement. Une opportunité à saisir à seulement 500 mètres du cœur de la commune ! Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Capi : dossier complet sur demande (visite virtuelle, diagnostics, photos. ) nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1056€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 886241.

Charbonnieres, c'est sur les hauteurs de la commune, dans un environnement résidentiel que je vous propose cet appartement t4 / t5 ultra lumineux à rénover. D'une superficie de 114,20 m², il se loge au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété de 4 lots, avec superbe vue ! Vous aurez à cœur de la rénover à votre convenance pour créer votre futur nid douillet. Le balcon de 9 m², accessible et de la pièce de vie et d'une chambre vous offre une vue incroyable à 180° sur toute la commune. Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement. Une opportunité à saisir à seulement 500 mètres du cœur de la commune ! Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Capi : dossier complet sur demande (visite virtuelle, diagnostics, photos. ) nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1065€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 886240.

Entre Lentilly et Fleurieux. Au sein d'une résidence récente sur de Lentilly. Jolie T4 de 88 m² agencé de la façon suivante : une entrée, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé et un séjour / cuisine donnant sur le balcon 13.44 m². Vendu avec Parking extérieur sécurisé (Achat 2ème Parking Possible) A 15 minutes à pied de la gare tram / train. Accès Autoroute A89 5min Au calme vue dégagée sans vis à vis. Visite 360 : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Venez visiter ce beau plateau de type T5, à rénover selon vos envies, d'une superficie de 111 m² environ, composé actuellement de quatre chambres. Le bien possède un balcon avec une belle vue dégagée. Possibilité de stationnements en supplément.  Petite copropriété de 4 lots principaux, située dans un secteur calme et résidentciel de Charbonnières les Bains.  Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé en plein cœur de Charbonnières-les-Bains, cet appartement de 40 m² au 1er étage séduit par sa luminosité et sa belle exposition sud-ouest. Il comprend une agréable pièce de vie avec kitchenette équipée, un espace salon / salle à manger, une chambre principale, une seconde chambre ou bureau, une salle d’eau et un WC séparé. Un balcon complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Emplacement privilégié dans la rue principale, à proximité immédiate des commerces et des transports.

La résidence est nichée dans un joli parc agrémenté d’une piscine et d’un tennis. L’appartement se trouve au 2ème et dernier étage avec ascenseur et est composé d’un lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 12 m², une cuisine équipée indépendante avec son cellier, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Nombreux placards. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. D’autres places de parking en placement libre sont à disposition des résidents. Pour de plus amples renseignements contactez Catherine Ollagnon.

EXCLUSIVITE L'Agence Dufossé Immobilier vous propose ce très bel appartement de 95 m² très bien placé à Charbonnières-les-Bains, dans une résidence soignée avec terrain de tennis et grande piscine 15x6m, parc arboré et gardien. Rénovation et bel agencement avec 2 chambres dont 1 master parentale avec grand dressing et salle de bain, et possibilité de 3ème chambre. Vaste double séjour traversant et donnant sur une très belle terrasse avec vue dégagée et plein Sud, cuisine moderne rénovée en 2024 équipée et fonctionnelle, terrasse couverte plein Sud. Nombreux rangements. Rénovation récente dans un style résolument contemporain, luminosité, parquet et cheminée décorative fonctionnelle ! Grande cave, parking privatif couvert + parking libre inclus dans le prix. Calme absolu, cadre verdoyant. 300 m des transports en commun et des Halles de l'Ouest, 1 km de la gare de Charbonnières-les-Bains. Faibles charges de copropriété. Certifiée experte en évaluation de valeur immobilière, je vous propose une estimation fiable et personnalisée de votre bien, réalisée sous 48 heures. Je vous accompagne jusqu’à la mise en vente : conseil en financement via mon courtier partenaire et coordination avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour une estimation gratuite et un accompagnement sur-mesure — Alice Patonnier 06 03 47 64 69. L'immobilier Passion Alice PATONNIER 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.

Iad France - Pauline Gleizal vous propose : Charbonnières-les-Bains – Centre Très beau T4 avec terrasses et deux garages – Résidence de 2022 Au cOEur de Charbonnières-les-Bains, cet appartement en excellent état de 102 m² allie modernité et confort dans une résidence récente et sécurisée, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare. L’espace de vie de 43 m² environ, comprenant séjour et cuisine ouverte, profite d’une belle lumière grâce à son exposition sud-ouest et s’ouvre sur une terrasse couverte de 20 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour se détendre ou recevoir. Un cellier et une entrée complètent ce séjour fonctionnel. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, d’un WC indépendant et d’une terrasse de 6,7 m², ainsi que de deux autres chambres. Une salle de bain et un second WC viennent compléter l’ensemble. L’appartement est équipé en domotique, offrant confort et praticité au quotidien. Il dispose de deux box fermés en sous-sol, côte à côte, l’un inclus dans le prix et le second proposé en sus à 20 000 €, dont l’un avec compteur électrique. Des places libres pour les visiteurs complètent le bien au sein de la résidence. Le cadre environnant est particulièrement agréable, avec le Domaine de Lacroix-Laval à proximité pour les promenades, les commerces et le cinéma du centre, ainsi que la gare pour un accès facile à Lyon. Un appartement rare sur le secteur, lumineux, moderne et idéalement situé au cOEur de Charbonnières-les-Bains. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La résidence est nichée dans un joli parc agrémenté d’une piscine et d’un tennis. L’appartement se trouve au 2ème et dernier étage avec ascenseur et est composé d’un double séjour de 39 m² (avec possibilité de récréer une 3ème chambre) ouvrant sur une terrasse de 12 m², une cuisine équipée indépendante avec son cellier, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Nombreux placards. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. D’autres places de parking en placement libre sont à disposition des résidents. Pour de plus amples renseignements contactez Catherine Ollagnon.