Appartement avec ascenseur à vendre à Toulouse (31400)

Iad France - Alice Sportouch vous propose : Superbe Appartement T4 / T5 Lumineux avec Balcon, Parking et Accès Rapide aux Commodités – Quartier Prisé de Toulouse - Montaudran / Ormeau à deux pas de la future station de métro de la ligne C ! Situé dans le quartier recherché de Toulouse, ce bel appartement T4 de 99 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, il vous séduira par son agencement moderne et ses prestations de qualité : faux plafond, spots, système audio haut de gamme, vidéo projecteur et écran motorisé encastré dans le plafond, climatisation, cheminée fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui illumine le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine est vendue équipée, les 3 chambres dont une suite parentale vous offrent un espace privé confortable, tandis que la salle d'eau et le WC séparé ajoutent à votre confort au quotidien. Une quatrième chambre peut facilement être aménagée (elle existait à l'origine). Profitez de moments de détente sur le balcon, idéal pour prendre un café le matin ou admirer le coucher de soleil en soirée face au parc de Montaudran. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée, offrant une solution pratique pour stationner en toute tranquillité ainsi qu'une cave en sous-sol. Cette résidence sécurisée est idéalement située à proximité immédiates des écoles, des accès routiers, des transports en commun et notamment la future ligne du métro ligne C. Vous y trouverez un parking sous-terrain, un local vélo et un accès direct au parc à proximité pour vos promenades. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.33€ par mois (soit 1732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Sportouch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934077066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contactez sans attendre Adrien : 07 87 72 94 30 Rooftop d'exception – Duplex inversé avec vaste terrasse à Toulouse Découvrez ce magnifique appartement en rooftop offrant plus de 117 m² habitables, prolongé par une superbe terrasse de 106 m², idéalement exposée. Ce bien unique se compose de : 3 belles chambres, confortables et lumineuses Une pièce de vie spectaculaire de plus de 52 m², en double hauteur sous plafond, baignée de lumière naturelle Un agencement en duplex inversé, offrant un volume rare et une sensation d'espace exceptionnelle Renfort prévu pour recevoir votre futur jacuzzi Situé à deux pas de la place de l'Ormeau à Toulouse, dans une résidence intimiste de seulement 23 logements, vous profiterez d'un cadre de vie calme et privilégié. Deux places de parking boxables sont incluses. Contactez sans attendre Adrien : 07 87 72 94 30 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 950.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Adrien Bru Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Melanie Colome vous propose : Venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces à deux pas du métro Rangueil ! Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec digicode, concierge et parking privatif, cet appartement de 55,40 m² offre un beau potentiel. Il se compose d’un séjour (21.70 m²) ouvrant sur un balcon (2.97 m²), d’une cuisine (8.12 m²) qui donne sur une loggia (2.06 m²), de deux chambres (10.88 m² + 9.95 m²), d’une salle d’eau (2.83 m²) et de WC séparés (1.09 m²). Une cave de 4 m² est également incluse. Des travaux sont à prévoir dans la cuisine et la salle d’eau. Chaque chambre est pourvu de grands placards. Un bien idéal pour un premier achat dans un quartier bien desservi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 720 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.67€ par mois (soit 1148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Colome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 933357428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Magnifique T4 avec grande terrasse et balcon Situé au 5e étage d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce superbe appartement T4 d'environ 101 m², lumineux et parfaitement agencé. Il se compose d'un spacieux séjour ouvert sur une splendide terrasse de près de 80 m², idéale pour vos moments de détente ou de réception, ainsi que d'un balcon de 34 m² offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que 2 WC. L'appartement dispose de nombreux rangements, d'un cellier, et offre un confort de vie optimal. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samira KUBIAK, Tél. : 07 78 12 18 06, E-mail : samira.kubiak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 987611407.

L'appartement est situé au troisième étage d'un petit bâtiment d'une résidence récente au cœur du quartier très recherché de Toulouse 31400. Il se compose de 2 pièces pour une surface totale de 51,35 m². L'appartement est lumineux (grande baie vitrée) spacieux, bien agencé avec cuisine ouverte sur la pièce à vivre de 27 m² donnant sur un très long balcon avec une vue sans vis et vis et bien dégagée sur le hall des machines bien connu des toulousains. Il offre 1 chambre de 14 m². Une place de parking souterrain sécurisé est compris dans le prix du bien. Proche des entrées rocades et accès direct avec le centre ville. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2733€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick FONVIEILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 530 559 Greffe de TOULOUSE) 06 07 76 69 05 (réf. 583103 ).

Iad France - Guénola Aspe vous propose : Coeur Busca – Bel appartement traversant au 4ème et dernier étage (4°), vue panoramique, très lumineux. Grand salon avec larges baies vitrées ouvrant sur balcons. Cuisine séparée (équipée et aménagée) avec balcon, 2 chambres avec balcon 1 salle de bain. Toilettes séparées. Nombreux rangements. 1 emplacements de parking en sous-sol, 1 cave. Ses atouts : ascenseur - secteur privilégié – résidence très bien entretenue avec concierge – luminosité – dernier étage – Climatisation - Chauffage collectif au gaz (repartiteurs). Commerces à pied, Pont des demoiselles ou place du Busca. Jardin des plantes à 2 minutes. Bus L9 en bas de la residence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 374.33€ par mois (soit 4492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Vue Garonne & vie citadine : le parfait équilibre ! Au 4ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur (2005), climatisation et double garage boxé, découvrez ce bel appartement de 140 m², à seulement quelques pas du métro Palais de Justice. Chaque pièce s’ouvre sur un magnifique balcon filant de 50 m², exposé plein ouest, offrant une vue imprenable sur la Garonne et des couchers de soleil exceptionnels. Vous disposez : - d'un vaste séjour de 51 m², idéal pour créer plusieurs ambiances conviviales (salon, espace repas, lecture…). - d'une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle, avec son îlot central ingénieusement conçu et de nombreux rangements. - d'un espace nuit composé de deux chambres avec placards, et une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau privative et grand dressing. Pour le confort au quotidien : une salle de bain supplémentaire, deux WC séparés, un cellier et deux places de parking boxées. Localisation idéale : commerces, restaurants et transports au pied de la résidence (métro Palais de Justice à 3 min, tramway vers l’aéroport Blagnac en 30 min). À seulement 10 min à pied des Carmes et 20 min du Capitole, vous profitez d’une vie citadine dynamique tout en savourant la quiétude des bords de Garonne. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et emplacement de choix. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.67€ par mois (soit 2876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.