Appartement avec ascenseur à vendre à Sarreguemines (57200)

Iad France - Mathieu Karst (06 75 33 12 80) vous propose : Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement T3 de 73 m² environ. Idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur, au coeur du square du Zodiaque dans une résidence très bien entretenue, proche à pied du centre ville et de la zone commerciale. Cet appartement cosy et très bien agencé vous permettra de profiter de beaux volumes et d'une luminosité très agréable avec une vue dégagée. Une entrée spacieuse vous donnera accès à une cuisine récente et équipée ouverte sur le salon séjour, sans oublier l'accès direct à un balcon. Deux chambres, un WC séparé, et une salle d'eau entièrement rénovée avec goût viennent compléter ce bien. Pour votre confort, vous disposerez d'une cave ainsi qu'un garage. Le chauffage est collectif au gaz et donc compris dans les charges. Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Karst EI (ID 57215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité à Sarreguemines, à proximité du centre-ville, cet appartement de type T1 de 45 m² au sixième et dernier étage de la résidence avec ascenseur et une cave privative. Le logement dispose d'une très belle vue sur la ville avec un grand balcon terrasse, le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz (inclus dans les charges), les fenêtres récentes sont en PVC double vitrage. Idéal pour un investissement locatif (le bien est loué depuis plus de 20 ans au même locataire) ou pour l'occupation par une personne seule Des travaux d'amélioration de la performance énergétique à la charge de la copropriété (isolation thermique) seront à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SCHNEIDER, Tél. : 07 68 68 22 91, E-mail : jeanluc.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 396 679.

Situé au cœur du centre ville à Sarreguemines, ce bel appartement de 132 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, à deux pas de l'Allemagne et des points d'intérêt, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de tous les services offerts par la ville. Au 3 ème étage d'une copropriété avec ascenseur, vous serez séduit par son grand espace habitable et sa jolie vue en hauteur sur Sarreguemines. Ce spacieux appartement dessert un hall d'entrée, un couloir avec placard, un lumineux salon / séjour, une cuisine dont un second séjour avec un accès sur un balcon, trois chambres, une salle de bain (baignoire, lavabo) une buanderie et un toilette individuel. Il dispose également d'une cave offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique et sereine. Il présente de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, cependant il nécessite des travaux de rénovation. La nouvelle installation du chauffage urbain permettra de réduire les coûts énergétiques pour le futur acquéreur. Vous souhaitez avoir plus de renseignement et visiter ? N'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748.

Situé au cœur du centre ville à Sarreguemines, ce bel appartement de 134 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, à deux pas de l'Allemagne et des points d'intérêt, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de tous les services offerts par la ville. Au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur, vous serez séduit par son grand espace habitable et sa jolie vue en hauteur sur Sarreguemines. Ce spacieux appartement dessert un hall d'entrée, un couloir avec placard, un lumineux salon / séjour, une cuisine équipée dont un second séjour avec un accès sur un balcon, trois chambres dont un fait office de bureau, une salle de bain (baignoire, douche, lavabo) une buanderie et un toilette individuel. Il dispose également de deux caves et d'une place de parking sécurisé au sous-sol, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique et sereine. Il présente de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, cependant il nécessite des travaux de rénovation. La nouvelle installation du chauffage urbain permettra de réduire les coûts énergétiques pour le futur acquéreur. Vous souhaitez avoir plus de renseignement et visiter ? N'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748.

Situé à proximité de la zone commerciale, au 5 ? étage d'un immeuble avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 73 m². Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il vous séduira par son confort moderne et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un couloir distribue intelligemment les espaces : d'un côté, deux chambres lumineuses aux volumes harmonieux; de l'autre, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. À l'extrémité du couloir, la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière accueille un séjour chaleureux, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur un petit balcon. L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés. Pour votre confort, le chauffage est collectif au gaz avec compteur individuel. Un garage et une cave complète le bien. Gérées par Sermaco, les charges de co-propriété s'élèvent à 200€ par mois comprenant le chauffage, l'eau, l'assurance de l'immeuble ainsi que le ménage des communs. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Iad france - nadège atzori vous propose : special investisseur ! F2 loué 356€ hc dans residence recente / terrasse / parking bienvenue aux 'jardins du domaine', charmante résidence de 2005 située à théding ! Cet appartement f2 situé en rdc, composé d'une petite entrée avec placards, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche et wc dispose également d'une belle terrasse de 17 m² et d'une place de stationnement privative en parking souterrain. Coté technique : * chauffage individuel électrique * ballon d'eau chaude électrique neuf * fenêtres pvc double vitrage * cuisine équipée neuve la locataire : * bail non meublé renouvelable 3 ans * loyer nu 356€ + charges 50€ dernière révision février 2024 * ancienneté : mars 2011 la copropriété : * charges trimestrielles d'environ 275€ comprenant : eau froide, syndic, maintenance, entretien, poubelles * 30 lots principaux * syndic professionnel mon avis : voilà une opportunité unique d'investissement sécurisé dans une copropriété saine avec une locataire fiable et régulière ! Ne la manquez pas, contactez moi pour en discuter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement t3 de 62.15 m² + balcon + place de parking privative à forbach cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cet appartement de type t3 d'une surface habitable de 62.15 m² située dans une résidence calme, 'le clos des maraîchers', et proche du centre ville de forbach. Ce dernier dispose d'un salon séjour de 23.75 m² avec accès au balcon d'une surface d'environ 5 m², une cuisine ouverte de 6.45 m² avec cellier de 3.44 m², 2 chambres de 10.51 m² et 9.95 m², une salle de bain de 3.22m ainsi qu'un wc séparé. Une place de parking privative est également vendu avec l'appartement. Chauffage électrique individuel + clim réversible. La résidence est clôturé avec accès par un portail motorisée. L'appartement se situe au 3ème étage de la résidence, avec ascenseur. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 148 lots, la quote-part budget prévisionnel est de 160 euros / mois. Taxe foncière : 727euros. Notre avis cimm : idéal premier achat, personne seule, couple ou investisseur. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 74 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 920 euros / an - cpi cpi57042023000000005 franck gazzola 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Iad France - Coralie Paczesny vous propose : En exclusivité – Local professionnel à vendre à Morsbach (57600) Idéal professions libérales, paramédicales ou bureaux tertiaires Découvrez ce local professionnel de 85 m² situé au 1er étage d’un immeuble récent (construction 2023), aux normes PMR, avec ascenseur et terrasse privative. Un emplacement stratégique : Le bien est idéalement situé au-dessus d’une pharmacie, au cOEur d’un pôle de santé et de services déjà occupé par un dentiste et un avocat — un environnement parfaitement adapté aux professions médicales, paramédicales ou libérales (infirmiers, kinésithérapeutes, ostéopathes, psychologues, notaires, architectes, etc.). Caractéristiques principales : Immeuble récent (2023) – prestations modernes Accès PMR complet (ascenseur adapté, accès lit médicalisé) Plateau brut de 85 m² à aménager selon vos besoins Terrasse privative Nombreuses possibilités d’aménagement : cabinet médical, bureaux, logement de fonction… Environnement professionnel dynamique et facile d’accès Localisation : Morsbach – proche des axes principaux, à quelques minutes de Forbach et de la frontière allemande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Paczesny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 917559379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.