Vente appartement 5 pièces 93 m² Sarreguemines (57200)

Situé dans une petite copropriété proche de toutes les commodités à Sarreguemines, ce spacieux triplex d'environ 156 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au 1er niveau : un grand salon-salle à manger lumineux, deux belles chambres, une salle de bain et une cuisine avec accès direct à deux terrasses idéale pour vos repas d'été. À l'étage : deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et un débarras pratique. Le dernier niveau propose une très grande pièce polyvalente, parfaite pour une salle de jeux, un espace de travail ou des chambres supplémentaires, selon vos besoins. À l'extérieur, une annexe indépendante offre de nombreuses possibilités : salle des fêtes, atelier, bureau ou autre usage selon vos envies. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1962 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Situé dans le secteur résidentiel du Golf de Sarreguemines, ce bel appartement lumineux occupe tout le dernier niveau d'une maison divisée en deux logements. On accède à l'appartement par une grande terrasse supérieure. Disposant d'un rangement intégré, l'entrée s'ouvre sur une cuisine moderne avec accès direct à un balcon filant. Celle-ci dessert également la salle de bains avec douche à l'italienne ainsi qu'une buanderie comprenant les WC. L'espace de vie se poursuit par un vaste séjour cathédrale de 57,15 m² au sol, valorisé par de belles poutres apparentes, une lumière traversante et une climatisation réversible. La partie nuit propose deux chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale de 21,29 m² carrez climatisée, ainsi qu'un bureau. En contrebas, l'appartement bénéficie d'une seconde terrasse et d'un petit jardin privatif. Le bien dispose de stationnements ainsi que d'un garage simple. Le confort est assuré par un chauffage au sol électrique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Situé à Sarreguemines, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement F3 offre une surface généreuse et des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. Il bénéficie d'un emplacement stratégique permettant un accès rapide aux commerces de proximité, aux établissements scolaires, aux services administratifs ainsi qu'aux transports en commun. La gare, facilement accessible, facilite les déplacements vers les villes environnantes et vers l'Allemagne, ce qui constitue un atout non négligeable pour les actifs frontaliers. Cet appartement 3 pièces se compose d'un séjour spacieux de 37 m², véritable cœur du logement. Lumineux et aisément modulable, il permet d'aménager un espace salon convivial ainsi qu'un coin repas confortable. Il s'ouvre sur une grande terrasse de 30 m², un atout rare à Sarreguemines, idéale pour profiter d'un extérieur agréable, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre aux beaux jours. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bain indépendante et un WC séparé, apportant une organisation pratique au quotidien. Deux places de parking souterraines complètent l'ensemble, garantissant sécurité, facilité de stationnement et confort supplémentaire en centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1040€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agathe WACK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 012 038 Greffe de SARREGUEMINES) 07 68 47 04 38 (réf. 598631 ).

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Je vous invite à découvrir ce très bel appartement T2 d’environ 68 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d’une résidence soignée et parfaitement entretenue, en plein cOEur de Sarreguemines, à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfaitement agencé, ce logement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, offre un accès direct à une spacieuse terrasse surélevée de 30 m², exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose d’une chambre, d’un dégagement, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Pour votre confort, la résidence est équipée d’un ascenseur desservant le parking souterrain, où vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives. Le chauffage électrique individuel vous assure une gestion autonome et maîtrisée de vos consommations. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez auprès de votre conseiller local sébastien beckerich ce superbe duplex de 128.60 m² (carrez) et de 172.42 m² au sol non loin de la frontière allemande dans le quartier de la blies dans une résidence de 3 appartements. Offrant de superbes volumes, lumineux, disposant d'une chaudière individuelle à condensation au gaz cet appartement dispose également d'un jardin privatif et de 2 caves. Vous apprécierez sa localisation, le cachet de l'immeuble, sa vue dégagée sur la verdure et pourrez vous rendre à pied à l'école de la blies. Le centre ville reste accessible à pied en quelques minutes ainsi que les petits commerces. Le premier niveau du duplex dispose des espaces de vie et de 2 chambres ainsi que de la salle d'eau. Le niveau supérieur est composé d'une très grande pièce (bureau / salle de jeux. Etc) et d'une chambre pour plus d'informations un seul numéro à composer nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 380€ soit 31€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 923967.

Découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller local sébastien beckerich ce superbe appartement dans un immeuble de 6 lots principaux. Baigné de lumière, disposant du double vitrage, de compteurs individuels (eau et chauffage), d'une belle terrasse, d'un cave et d'une place de stationnement en sous-sol ce bien conviendra au plus grand nombre. Situé à quelques minutes de la zone commerciale de neunkirch et à proximité immédiate de la frontière, l'école du village est accessible en deux minutes. Pas d'hésitation. La photo du séjour de plus de 47 m² a été aménagée virtuellement en conservant le parquet et les murs. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,32% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 939573.