Appartement avec ascenseur à vendre à Perrignier (74550)

Un écrin rare face au lac de Messery Niché sur le coteau, au bord du lac de Messery, cet élégant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics pour Genève. Situé dans une résidence parfaitement entretenue, dotée d'un ascenseur, il séduit par son confort et sa distribution harmonieuse. Depuis chacune de ses pièces principales, il offre une vue imprenable sur le lac, véritable tableau vivant qui accompagne le quotidien. À seulement 2 km du port d'Yvoire, la navette transfrontalière vers Nyon permet un accès direct et agréable à la Suisse, renforçant l'attrait unique de cette adresse. Alliance subtile de raffinement et de sérénité, ce bien d'exception n'attend plus que vous. Référence agence : 3699.

Exceptionnel appartement neuf de 84 m² – Rez-de-jardin – Messery Découvrez cet appartement neuf de 84,3 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété de 10 logements à Messery. Idéalement placé, à quelques pas du lac, des commerces et à seulement 10 minutes en voiture de la frontière franco-suisse, il offre un cadre de vie paisible et recherché. La livraison est prévue pour juin 2025. Ce bien lumineux comprend 2 chambres, un vaste séjour, une terrasse et un jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un confort moderne avec ascenseur, parking intérieur et extérieur, ainsi qu'une cave pour le rangement. Prestations de qualité et finitions soignées viennent compléter cet ensemble harmonieux. Une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou une famille souhaitant allier tranquillité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 50 44 08 74. Référence agence : 3822.

Appartement T4 - Léman 360 Appartement T4 de 101 m² avec cuisine meublée et équipée, salle de bains aménagée, placards équipés de penderie ou étagères, volets roulants motorisés avec commande connectée. Léman 360 » offre l’ambiance d’un grand chalet de montagne entouré de beaux jardins arborés. Avec seulement 10 logements, dont certains profitant d’une vue sur le lac, la résidence permet ainsi un cadre préservé et intimiste à tous les résidents. D’architecture régionale et contemporaine, les façades de couleur blanche sont contrastées par des éléments traditionnels tels que des poteaux en bois moisés et une toiture en tuiles. L’utilisation du gris pour les menuiseries et les gardes corps accentue quant à elle cet aspect moderne. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Chaque appartement de la résidence « Léman 360 » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Tous les appartements sont parfaitement étudiés pour faciliter les déplacements : cuisines et salles de bains équipées, multiples rangements. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés. Les appartements bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées et balcons, dont certains profitent d’une vue directe sur le Lac Léman. La résidence : Places de stationnement aériennes couvertes. 1 cave ou cellier par logement. Local dédié aux vélos. Ascenseur. Plaque de rue avec QR code au niveau des portes de hall permettant la connexion à une application de contrôle sur smartphone. Détecteurs de fumée. Alarme connectée. Badge de proximité. Les appartements : Cuisines meublées et équipées. Salles de bains aménagées. Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties Carrelage grés émaillé 60 x 60 avec plinthes assorties et parquet contrecollé dans les T4. Peinture lisse mate veloutée. Baie de brassage informatique dans chaque logement. Placards équipés de penderies ou étagères. Chauffage économe en énergie. Volets roulants motorisés avec commande connectée. Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme. Livraison prévue pour le 1er semestre 2026 T2 De 38 à 51 m² à partir de 274.900 euros T3 De 61 à 84 m² à partir de 444.900 euros T4 De 101 à 107 m² à partir de 651.900 euros Contactez-nous pour connaître les logements disponibles dans cette résidence, nous avons également un grand choix de programmes neufs dans le secteur pour habiter ou pour investir.

L'agence mazzimmo vous propose un appartement de standing de 4 pièces d'une surface habitable de 103 m², au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. La situation : au coeur de messery, à quelques pas du lac et du centre du village la composition du bien : - une entrée avec placard intégré - une cuisine ouverte sur le séjour - une belle terrasse de plus de 50 m² - une belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau - deux chambres avec placard - une salle de bain avec baignoire - un wc indépendant - un cellier en annexe : un garage et une place de stationnement aucun travaux a prevoir sauf une cuisine à fournir par vos soins - frais de notaire réduits les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr référence annonce : messvmersagb301 les honoraires sont à la charge du vendeur.

Appartement T2 - Léman 360 Appartement T2 de 38 m² avec cuisine meublée et équipée, salle de bains aménagée, placards équipés de penderie ou étagères, volets roulants motorisés avec commande connectée. Léman 360 » offre l’ambiance d’un grand chalet de montagne entouré de beaux jardins arborés. Avec seulement 10 logements, dont certains profitant d’une vue sur le lac, la résidence permet ainsi un cadre préservé et intimiste à tous les résidents. D’architecture régionale et contemporaine, les façades de couleur blanche sont contrastées par des éléments traditionnels tels que des poteaux en bois moisés et une toiture en tuiles. L’utilisation du gris pour les menuiseries et les gardes corps accentue quant à elle cet aspect moderne. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Chaque appartement de la résidence « Léman 360 » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Tous les appartements sont parfaitement étudiés pour faciliter les déplacements : cuisines et salles de bains équipées, multiples rangements. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés. Les appartements bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées et balcons, dont certains profitent d’une vue directe sur le Lac Léman. La résidence : Places de stationnement aériennes couvertes. 1 cave ou cellier par logement. Local dédié aux vélos. Ascenseur. Plaque de rue avec QR code au niveau des portes de hall permettant la connexion à une application de contrôle sur smartphone. Détecteurs de fumée. Alarme connectée. Badge de proximité. Les appartements : Cuisines meublées et équipées. Salles de bains aménagées. Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties Carrelage grés émaillé 60 x 60 avec plinthes assorties et parquet contrecollé dans les T4. Peinture lisse mate veloutée. Baie de brassage informatique dans chaque logement. Placards équipés de penderies ou étagères. Chauffage économe en énergie. Volets roulants motorisés avec commande connectée. Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme. Livraison prévue pour le 1er semestre 2026 T2 De 38 à 51 m² à partir de 274.900 euros T3 De 61 à 84 m² à partir de 444.900 euros T4 De 101 à 107 m² à partir de 651.900 euros Contactez-nous pour connaître les logements disponibles dans cette résidence, nous avons également un grand choix de programmes neufs dans le secteur pour habiter ou pour investir.

Fiche id-sit177808 : dans un grand chalet contemporain de 2 étages. Dpe : a, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies dpe : a sont spectaculaires. La frontière suisse est à seulement 7km. L'appartement t4 de 122 m² utilisables au dernier étage dans un style chalet est confortable et lumineux, le séjour de 42 m² s'ouvre sur un belle terrasse de 27 m² avec vue. Trois chambres calmes dont l'une de 18 m², un grand cellier. Un parking complète cet appartement pour 16 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de grand confort avec vue, proche du lac léman et des joies de la voile et de la baignade. Messery est un village authentique avec sa mairie en face de son église et son petit port. En plus les économies d'énergies dpe : a sont spectaculaires. Les frais de notaire sont arrondis à 12 600€. - mentions légales : proposé à la vente à 635900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 10 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1300 euros / an (soit 108 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé au calme de féternes, à moins de 15 minutes d'evian, au premier étage avec ascenseur d'un ensemble immobilier à taille humaine, entouré de terrains agricoles, à proximité de l'école, des transports et centre médical. Appartement de type 2 de plus de 41 m², avec balcon et cellier. Il est composé d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie avec espace cuisine ouvert, le tout donnant sur le balcon avec cellier, une salle de bain avec wc et une chambre. Un stationnement extérieur et un stationnement extérieur couvert sont inclus dans le prix de vente. Frais de notaire offerts aux 5 premières réservations. Lot a 105 prix de vente 209.000 euros frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ingrid vedel, au 06 44 12 07 44 ou, par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ingrid vedel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 985032598 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420820 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 127 lots - dont 36 lots habitation. (). Charges annuelles : 1100 euros. Ingrid vedel (ei) agent commercial - numéro rsac : 985032598 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce magnifique appartement à vendre, situé dans un environnement calme, tout en étant à quelques pas du lac, des commerces et des transports en commun desservant Genève. Ce bien offre des espaces lumineux et bien agencés, comprenant deux chambres spacieuses, une cuisine ouverte, un salon baigné de lumière, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un balcon agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également de prestations de confort telles qu'un ascenseur, un parking en sous-sol et des places de stationnement extérieures. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur collective, et l'eau chaude est produite par des panneaux solaires, pour un confort moderne et une meilleure efficacité énergétique. Les diagnostics énergétiques sont actuellement en cours de renouvellement et seront disponibles prochainement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 50 44 08 74. Référence agence : 3801.

Aux portes de la Suisse Saint-Cergues département haute savoie à seulement 20 minutes de Genève, dans une petite résidence de 20 logements. Au rez de chaussée appartement T2 de 39,58 m². Comprenant entrée, séjour / cuisine ouverte sur le balcon, une chambre, une salle de bains / wc, cave. Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation à haut rendement. Isolation thermique renforcée. Double vitrage. Parquet stratifié dans les chambres. Carrelage dans les pièces humides. Faïence baignoire, meuble sous vasque. Ascenseur à variation deservant tous les niveaux. Eclairage des parties communes par détecteur de présence. Parking en sous-sol sécurisé, locaux vélos au sous-sol. À proximité centre ville, commerces et de ses infrastructures scolaire. Communes proches de Saint-Cergues. Machilly, Juvigny. Bons-en-Chablais. Lucinges. Saxel. Annemasse. Vetraz Monthoux. Bonne. Cranves sales. Ville la grand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Aux portes de la Suisse Saint-Cergues département haute savoie à seulement 20 minutes de Genève, dans une petite résidence de 23 logements appartement T4 neuf de 83 m². Comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour avec accès sur le balcon, 3 chambres, une salle de bains, wc, cave. Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation à haut rendement. Isolation thermique renforcée. Double vitrage. Parquet stratifié dans les chambres. Carrelage dans les pièces humides. Faïence baignoire, meuble sous vasque. Ascenseur à variation deservant tous les niveaux. Eclairage des parties communes par détecteur de présence. Parking en sous-sol sécurisé, locaux vélos au sous-sol. Accès : 2 minutes arret de bus. 4 minutes, Mairie, Gare de Machilly. 5 minutes écoles, collège, lycée. 5 minutes du centre ville. À proximité centre ville, commerces et de ses infrastructures scolaire. Communes proches de Saint-Cergues. Machilly, Juvigny. Bons-en-Chablais. Lucinges. Saxel. Annemasse. Vetraz Monthoux. Bonne. Cranves sales. Ville la grand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Aux portes de la Suisse Saint-Cergues département haute savoie à seulement 20 minutes de Genève, dans une petite résidence de 23 logements appartement T3 rez de chaussée de 56 m². Comprenant entrée, séjour / cuisine ouverte sur terrasse et le jardin, 2 chambres, une salle de bains, wc, cave. Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation à haut rendement. Isolation thermique renforcée. Double vitrage. Parquet stratifié dans les chambres. Carrelage dans les pièces humides. Faïence baignoire, meuble sous vasque. Ascenseur à variation deservant tous les niveaux. Eclairage des parties communes par détecteur de présence. Parking en sous-sol sécurisé, locaux vélos au sous-sol. À proximité centre ville, commerces et de ses infrastructures scolaire. Communes proches de Saint-Cergues. Machilly, Juvigny. Bons-en-Chablais. Lucinges. Saxel. Annemasse. Vetraz Monthoux. Bonne. Cranves sales. Ville la grand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans une copropriété récente, au deuxième étage, un appartement charmant petit T2 de 35.27 m² offrant une belle pièce de vie comprenant une entrée, une cuisine ouverte et équipée, un séjour avec accès sur la terrasse sans vis à vis, une salle de bains avec wc. En sous-sol un garage. Appartement vendu Loué - bail depuis le 12 / 01 / 2019 - 780€ / mois. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Situé au calme de féternes, à moins de 15 minutes d'evian et thonon-les-bains, au dernier étage d'un ensemble immobilier avec vue dégagée sur le lac, entouré de terrains agricoles, à proximité de l'école, des transports et d'un centre médical. Vue dégagée sur le lac pour cet appartement de type 4 de plus de 77 m² situé au dernier étage, avec balcon de 11 m². Il est composé d'une entrée avec rangements, une pièce de vie avec plafond cathédral, un espace cuisine ouvert, le tout donnant sur le balcon de 11 m². Deux premières chambres, une suite parentale avec salle de douche privative, une salle de bain et un wc séparé. Un garage et un stationnement extérieur sont inclus dans le prix de vente. Lot a 303. Prix de vente 395.000 euros frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ingrid vedel, au 06 44 12 07 44 ou, par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ingrid vedel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 985032598 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420766 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 127 lots - dont 36 lots habitation. (). Charges annuelles : 1800 euros. Ingrid vedel (ei) agent commercial - numéro rsac : 985032598 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À moins de 15 mn d'evian les bains, au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier à taille humaine situé à féternes, entouré de terrains agricoles, à proximité de l'école, des transports et d'un centre médical. Vue lac pour cet appartement de type 4 de plus de 82 m², avec cellier, terrasse et jardin de 153 m². Il est composé d'une entrée avec rangements, une pièce de vie avec espace cuisine ouvert, le tout donnant sur la terrasse dallée de 16 m² et le jardin de 153 m² avec cellier de rangement de 5.37 m². Trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un garage et un stationnement extérieur sont inclus dans le prix de vente. Frais de notaire offerts aux 5 premières réservations. Lot a 001. Prix de vente 399.000 euros frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ingrid vedel, au 06 44 12 07 44 ou, par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ingrid vedel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 985032598 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420830 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 127 lots - dont 36 lots habitation. (). Charges annuelles : 1800 euros. Ingrid vedel (ei) agent commercial - numéro rsac : 985032598 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situation idéale à la proximité de la frontière franco-suisse, des commerces, de l'école et à quelques minutes à pied du lac. Soigneusement aménagé cet appartement vous offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, un WC. Une agréable terrasse, un garage, un place de parking privatif et une viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations : 06 50 44 08 74. Référence agence : 3778.

Situé au calme de féternes, à moins de 15 minutes d'evian et thonon-les-bains, au deuxième étage avec ascenseur d'un ensemble immobilier à taille humaine, entouré de terrains agricoles, à proximité de l'école, des transports et d'un centre médical. Appartement de type 3 de plus de 56 m², avec balcon de 10 m² et cellier. Il est composé d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie avec espace cuisine ouvert, le tout donnant sur le balcon de plus de 10 m² avec cellier, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un stationnement extérieur et un stationnement extérieur couvert sont inclus dans le prix de vente. Lot b 205 prix de vente 293.000 euros frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ingrid vedel, au 06 44 12 07 44 ou, par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ingrid vedel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 985032598 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420700 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 127 lots - dont 36 lots habitation. (). Charges annuelles : 1500 euros. Ingrid vedel (ei) agent commercial - numéro rsac : 985032598 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Publier (74500), Appartement 2 pièces de 47 m², comprenant hall d'entrée, Séjour, cuisine, salon, avec un accès sur balcon 12 m², salle d'eau / Wc, Parking. Ecole maternelle et primaire proche. Parc du Mottay et Parc de la Châtaignerie. Commune à proximité : Evian les Bains, Thonon les Bains, Marain. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

VENDU LOUÉ Découvrez ce superbe appartement au premier étage idéalement situé, à moins de 500 mètres du bus G et du centre du village et de la douane. Actuellement loué 902,33 € par mois (hors charges) avec 100 € de provisions sur charges (total 1002,33euros), ce bien représente une belle opportunité d'investissement. Les locataires sont à jour de leurs paiements, et aucun incident n'est à signaler. Cet appartement se compose d' un salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne, offrant une superficie totale de 30 m². Une chambre indépendante de plus de 10 m². Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Vous profiterez également d'une belle terrasse bien exposée de plus de 10 m², idéale pour des moments de détente. Un garage et une cave complète le bien, ainsi qu'énormément de places visiteurs. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Référence agence : 1579.

Bonjour, Vous cherchez l'exception ? Cet appartement de plus de 100 m² situé sur les hauteurs d'EVIAN avec une vue imprenable sur le lac Léman vous séduira à coup sûr. C'est une véritable maison sur le toit qui ravira les familles ou les personnes en quête de calme et d'une vue. Ceux qui cherchent un pied à terre dans une ville de qualité et à proximité de la Suisse et des montagnes seront également séduits par cet appartement qui a tout pour plaire. Parfaitement agencé, il dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le volume du séjour / cuisine de plus de 40 m² offre l'espace idéal pour partager de bons moments en famille et entre amis. La terrasse de 45 m² est facilement aménageable pour profiter de cet extérieur sans contrainte ni d'entretien d'espaces verts comme en maison. L'appartement est vendu avec un garage et 2 places de parking (inclus dans le prix). Aucun travaux à prévoir dans cette résidence récente. À bientôt pour plus d'informations et échanger de vive voix. À visiter sans tarder.

ÉVIAN-LES-BAINS – Superbe T4 Attique Traversant de 105,11 m² avec Vue Panoramique sur le Lac Léman et la ville Situé sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, dans une copropriété intimiste et haut de gamme, cet appartement T4 attique traversant offre un cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes, avec une vue imprenable sur le Lac Léman, la ville et Lausanne sur la rive opposée. D'une surface généreuse de 105,11 m², l'appartement se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 45,06 m², véritable espace de vie extérieur offrant une vue panoramique spectaculaire. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec espace de rangement, salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'un grand balcon de 23,28 m² exposé plein sud. Une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent ce bien. En annexe, un garage PMR et deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : École maternelle et primaire à 500 m, Collège à 900 m Centre-ville historique, commerces, Palais Lumière et Source Cachat à 1,7 km Plage et rives du lac à 2 km Port d'Évian / embarcadère pour Lausanne (35 min en bateau) à 1,8 km Zone commerciale de Publier à 3,5 km Cet attique unique séduit par son emplacement rare, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Une opportunité rare pour profiter d'un art de vivre privilégié entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes du centre d'Évian. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1890€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 928492.

Rare à la vente à Évian-les-Bains, ce magnifique appartement T4 d'environ 100 m² se situe au 6ème étage sur 7 d'une résidence récente, moderne et sécurisée. En première ligne face au lac, à deux pas du casino et de la mairie, il offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur les quais d'Évian. L'appartement dispose d'un vaste salon-salle à manger lumineux ouvrant sur une première terrasse orientée Nord, d'une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée, de trois chambres dont deux avec placards et accès à une seconde terrasse orientée Est, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes indépendants. En annexe, vous bénéficierez d'un double garage motorisé en second sous-sol avec ascenseur pour véhicules, un confort rare et recherché. Un bien d'exception associant modernité, confort et situation privilégiée au bord du lac. Contactez-moi pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, je serai ravie de vous le faire découvrir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie RAVET BONDAZ, Tél. : 06 17 51 80 00, E-mail : melanie.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 894 916 626.

Évian-les-Bains 74500 Appartement neuf T3 situé au 4e étage orienté Ouest-Est Surface habitable : 55,42 m² / Surface utile : 91,58 m² Comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC et une terrasse. Place de parking en sous-sol. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 905 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Evian-les-bains au 1er étage appartement T3 de 68 m², comprenant entrée avec placard, séjour / cuisine de 26 m², avec un accès sur un balcon de 20 m², 2 chqambres, dressing, salle de bains, wc séparé, cave, parking. Qualité RT 2012, frais de notaire réduit. À proximité de toutes les commodités commerces, écoles, loisirs, Mairie, transports en commun, Centre ville. Communes proches d'Evian-les-bains : Alinges, Thonon-les-bains, Neuvecelle, Maxilly-sur-Léman, Saint-Paul-en-Chablais, Larringes, Publier, Amphion. À 35min de Lausanne grâce aux bateaux navettes de la CGN. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au coeur d'Évian, à deux pas de l'embarcadère et des commodités, découvrez ce bel appartement T3 situé dans une résidence de 2008 avec ascenseur. D'une surface généreuse de plus de 70 m², il se compose d'un séjour lumineux de 22 m² offrant un bel espace de vie convivial, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Actuellement loué en bail meublé depuis le 10 juillet 2025, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif pérenne ou pour un futur projet résidentiel à moyen terme. Un bien rare à saisir au coeur d'Évian, offrant à la fois confort, praticité et emplacement privilégié. EVIAN LES BAINS Au coeur de la Haute-Savoie, située au bord du Lac Léman, proche du Mont-Blanc et du domaine skiable des Portes du Soleil, Evian les Bains charmante citée lacustre jouxte Genève et son aéroport. Ville thermale par excellence, la notoriété de ses Eaux Minérales est internationale. L'espace Thermal vous propose des cures de remise en formes et des soins d'hydrothérapie. Face à Lausanne et son musée Olympique, cette ville-jardin est le lieu idéal pour un séjour régénérant. Un air pur, des activités extérieures toutes l'année, des découvertes culturelles : un environnement exceptionnel pour se détendre et retrouver sa vitalité. Grâce à sa situation géographique de nombreuses activités et manifestations sportives sont proposées : L'Evian Championship (compétition des meilleures golfeuses mondiales) Le Bol d'Or Mirabaud (Régate de voile en bassin fermé) Le Casino, le Palais des congrès, le théâtre Antoine Riboud, la Grange au Lac permettent d'accueillir toutes sortes d'évènements culturels : Les rencontres musicales Le fabuleux village des Flottins.

ÉVIAN-LES-BAINS – Superbe T4 Attique Traversant de 108,65 m² avec Vue Panoramique sur le Lac Léman et la ville Situé sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, dans une copropriété intimiste et haut de gamme, cet appartement T4 attique traversant offre un cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes, avec une vue imprenable sur le Lac Léman, la ville et Lausanne sur la rive opposée. D'une surface de 108,65 m², l'appartement propose un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 34,90 m², offrant un espace de vie extérieur privilégié avec vue panoramique spectaculaire sur le lac. 
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec espace de rangement et salle d'eau avec WC, et dont une autre chambre bénéficiant d'un petit balcon. 
Une salle de bains indépendante, un WC séparé et une buanderie complètent l'ensemble. En annexe, un garage PMR et deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : École maternelle et primaire à 500 m, Collège à 900 m Centre-ville historique, commerces, Palais Lumière et Source Cachat à 1,7 km Plage et rives du lac à 2 km Port d'Évian / embarcadère pour Lausanne (35 min en bateau) à 1,8 km Zone commerciale de Publier à 3,5 km Cet attique unique séduit par son emplacement rare, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Une opportunité rare pour profiter d'un art de vivre privilégié entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes du centre d'Évian. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1944€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 928506.