Appartement avec accès pmr à vendre à Paris (75000)

Dans un secteur privilégié et recherché du 14ème (rue du Moulin Vert) Venez vite découvrir ce Grand et beau 2 pièces refait et isolé complétement (2 chambres possibles) offrant un grand séjour exposé sud ouest, une belle chambre, une salle d' eau aménagée, cuisine équipée., une cave complète le bien, Calme. Lumineux. Ascenseur. Pas de Travaux. DPE D. Parfait !

2 pieces 35 m² avec terrasse 10 m² dans un ensemble immobilier de la fin xixè charmant et atypique formant un passage pavé. Entrée, séjour 17 m² avec cuisine équipée intégrée, chambre et salle d'eau / wc. Au calme avec son espace extérieur privatif 10 m² exposé s / o, dans un volume avec 2,93 m de hauteur-sous-plafond et en bon état.

Exclusivité STI; Dans une résidence 1976, donnant entièrement sur cour arborée, au calme absolu; un studio avec balcon de 3 m². Il est ainsi composé; entrée, placard, kitchenette, pièce principale, baie vitrée donnant sur balcon. Lumineux. Au deuxième étage, avec ascenseur. Eau chaude et chauffage, collectifs. Faibles charges. DPE correct. Idéal investisseurs, premier achat, ou pied à terre (proximité Gare Montparnasse). Dans une rue très calme, à proximité des commerces de la Rue Raymond Losserand, venez découvrir cette surface rare pour un immeuble relativement récent. Volets roulants électriques, visiophone. Son grand atout; un grand balcon sur lequel vous pouvez déjeuner sans problèmes à deux, si ce n'est plus, avec une vue verdoyante, au calme. Situé entre les métros L13, Pernety et Plaisance. À voir rapidement.

Au cœur du quartier très dynamique du 11ème arrondissement, à quelques pas de la place voltaire / léon blum, je vous propose ce loft d'une surface de 53 m² situé dans une impasse privée, au calme absolu. Situé au rez-de-chaussée, ce charmant appartement / loft orienté ouest est composé d'une entrée avec vestiaire, d'une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine américaine équipée, d'une salle de douche avec wc et d'un cellier / buanderie. Adapté pmr (personne à mobilité réduite) une grande cave complète ce bien. Fort potentiel, beaucoup de charme ! Idéalement desservi par de nombreux transports : m° voltaire (9), bastille (1), bréguet-sabin (5), ledru-rollin (8) gare de lyon 20 minutes à pied (12 minutes en bus 61) gare du nord à 20 minutes en métro (ligne 5) gare de l'est à 17 minutes en métro (ligne 5) gare d'austerlitz à 10 minutes en métro (ligne 5) gare montparnasse à 30 minutes en métro (lignes 9 et 13) nombre de lots de la copropriété : 112, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gardien, eau) : 2240€ soit 186€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°381 076 546 - greffe de paris) marie bouyer entrepreneur individuel 06 51 75 94 37 - réf. 928586.

2 / 3 pieces 52 m² à alésia dans un immeuble pierre de taille de standing. En rez-de-chaussée sur deux cours, un ancien local commercial à rénover en habitation. Dans un volume avec 3 m de hauteur-sous-plafond en double exposition au calme sur cour avec de nombreuses possibilités de réaménagement.

Au sein d'une copropriété construite en 2017, De Ferla vous présente ce studio de 26 m² Loi Carrez situé au 4ème étage avec ascenseur. Le bien se compose comme suit : une entrée, une pièce principale avec accès à un balcon donnant sur le jardin de l'immeuble et vue sur ciel, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Appartement clé en main, très bien situé eu au calme absolu.

Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. Au 8ème étage, découvrez cet appartement 5 pièces, d'une surface de 107 m², isolé des bruits et des nuisances par une grande terrasse bordée d'une jardinière végétalisée. L'espace de vie principal, vaste et lumineux (plus de 37 m²) donnant sur la terrasse avec vue dégagée. Espace parental indépendant et totalement séparé du reste de l'appartement pour plus d'intimité, avec dressing et salle d'eau privative. Les deux autres chambres sont dotées de rangements intégrés, et communiquent directement avec la terrasse. Cuisine séparée, aménagée, avec des équipements de qualité. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là : prestations de qualité, agencement intelligent, luminosité grâce à ces nombreuses fenêtres. Idéalement situé à quelques minutes à pied des métros ligne 7 - 14 et du tramway T3a, cet appartement de 107 m² carrez offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Grande terrasse de 50 m² (valorisation du prix au m² hors terrasse = 10 772€ / m²). Réglementation énergétique RT2012. Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter aisément dans ce bien. Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Pourquoi hésiter à investir dans un logement étudiant meublé et géré a paris proche du rer et metro - des puces de st ouen etc. Protégez votre investissement contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025 ! Cette législation, qui frappe de plein fouet de nombreux biens immobiliers, ne concerne pas les logements étudiants. Cela signifie que votre gain reste intact. Profitez d'une gestion sans tracas : un bail commercial assure une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Dites adieu aux soucis du quotidien et aux charges de copropriété écrasantes. Percevez des revenus garantis et indexés sur l'inflation, vous assurant un flux de trésorerie stable. Pas d'impôt, pas de csg pour des années à venir. Investissez dans un marché en pleine croissance avec une demande constante et un potentiel d'appréciation indéniable. Saisissez cette opportunité d'investissement en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez comment sécuriser votre avenir financier avec un actif robuste et avantageusement fiscalisé.

Dans un immeuble de qualité au 4ème étage avec ascenseur, bel appartement de 2 pièces (configuration actuelle) 3 possibles, au calme, vue agréable sur cour offrant belle cuisine de 9 m² (us possible), petit balcon filant, placards, sdb, wc séparés, une belle chambre avec placards, bon dpe et cave. Bon produit !

Situé dans une résidence de prestige, sécurisée et avec conciergerie H24, au 8ème étage, cet appartement traversant, aux volumes généreux, n'attend que vous pour dévoiler tout son potentiel. Le séjour exposé sud, très lumineux, ouvre sur un balcon avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel. L'appartement dispose de deux grandes chambres, avec leur salle de bain privative, dressing et balcon. Une grande cuisine dînatoire bénéficiant également d'un balcon terrasse. Des toilettes invités. Une cave complète ce bien. Possibilité d'achat d'un box en sus. Ascenseurs et local à vélo dans la résidence. Les charges de copropriété comprennent eau froide, eau chaude, chauffage, climatisation, entretien des communs et conciergerie 24 / 24. À deux pas des Champs-Elysées, de la Tour Eiffel, sur l'une des plus prestigieuses avenues de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 174 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,540 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nathalie FREIRE - Agent commercial - EI - RSAC CRETEIL 988 426 227.

VIR (Vente d'Immeuble à Rénover) : Au rez de chaussée d'un immeuble ancien réhabilité, de très bon standing à deux pas du métro Pernety, au cœur d'un quartier commerçant, un appartement trois pièces de 63,15 m² loi Carrez comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un jardin de 32,35 m², deux chambres, une salle de bains et WC séparé. Grand local vélo / poussettes au RDC et caves accessibles par ascenseur au sous-sol. Professions libérales autorisées. Tout le charme de l'ancien avec les avantages des constructions modernes. Création d'espaces extérieurs et végétalisés, pour ainsi contribuer à la qualité des logements, au rafraichissement urbain et la continuité végétale.

Quartier Montparnasse / Falguière : Dans un immeuble récent de bon standing des années 2002, un studio avec un espace nuit séparé, situé en rez-de-chaussée surélevé de 29,17 m² entièrement sur jardin. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre donnant accès à un espace extérieur de 5,25 m² exposé Ouest avec une vue arborée sans vis-à-vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bain entièrement rénovée avec WC. Appartement calme, lumineux, fonctionnel, sans perte d'espace avec de nombreux rangements intégrés. Idéal pour un premier achat, investissement locatif ou pied à terre. Situé à deux pas des commerces du boulevard Pasteur et à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment des nombreux transports : bus, Métros (Pasteur, Falguière, Montparnasse bienvenu) et à 5 minutes à pied de la gare Montparnasse. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus à 20 000€. En annexe, une cave. Profession libérale autorisée.

Au 7ᵉ étage d'un immeuble récent de standing avec gardien, cet appartement familial de 159,40 m² Carrez, issu de la réunion de deux lots, séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses vues totalement dégagées depuis deux balcons. Son plan traversant offre une vaste réception de 51 m² prolongée par un extérieur, une cuisine séparée, quatre chambres au calme, une salle de bains, deux salles d'eau et trois toilettes. Grâce à ses deux entrées indépendantes, il ouvre la voie à de multiples configurations : création d'une cinquième chambre, d'un studio séparé ou aménagement idéal pour une profession libérale. À rénover, ce bien constitue une véritable page blanche à personnaliser selon vos envies. Pour vous inspirer et vous aider à imaginer son potentiel, des photos de home staging virtuel réalisées par intelligence artificielle accompagnent l'annonce et suggèrent différentes idées de décoration et d'aménagement intérieur. Deux caves complètent l'appartement, avec la possibilité d'acquérir un double emplacement de parking intérieur en option. 1,125,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.56%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 475 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,900 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2150€ ~ 2980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Amel FARAGUE - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 884 187 089.

Dans la tour 'Perspective' avec services et gardien 24 / 24 quai Andre citroen quartier Beaugrenelle métro, commerces, et écoles 2 MN tres bel appt 3 / 4P de 95 m² loi carrez situé en étage élevé avec double ascenseur comprenant entree réception avec double penderie, toilette et douche, grand séjour et salle a manger donnant sur une vue magnifique sur Seine et partie tour eiffel, cuisine équipée dinatlire de 14 m², 2 chambres avec vue magnifique EST, dressing, salle de bains avec toilette, cave, concession sur 20 ans d'un parking en ssol eau et chauffage par radiateurs collectifs compris dans les charges produit rare et beaucoup de potentiel, plein de charme gardien et surveillance 24 / 24 compris dans les charges DPE D / D, charges tout compris 800EUR mensuel, taxe foncière 1699EUR / an, pas de procédure, lots proposes a la vente 100 et 358 ravalement immeuble effectue et regle Prevoir travaux d'amenagement, devis préparé par entrepreneur rigoureux avec options, projection 3D dossier complet, et visite sur rdv 7 jours / 7 Prix 1090000EUR dont 40000EUR honoraires charge acquereur (11000EUR le M2) 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

MÉRIDIEN / SAINT-JACQUES : Dans une copropriété de très bon standing avec gardien, venez découvrir au 12ème et dernier étage avec ascenseur, un duplex familial de 153,53 m² carrez. Ce 6 pièces se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un grand séjour exposé Sud avec balcon, d'une salle à manger avec un deuxième balcon, d'une cuisine séparée et équipée, d'un dressing et d'un WC séparé. Le second niveau se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'un dressing, et un deuxième WC séparé. Appartement calme, lumineux, traversant avec une vue dégagée sur tout Paris, nécessitant quelques travaux de rafraichissements. En annexe une cave et en sus 3 places de parking dont 2 boxées à 60 000€.

HOLLYHOME est heureuse de vous présenter ce bel appartement T4 de 86 m² dans une résidence de standing construite en 1997, à proximité du Champs-de-Mars. Dans le quartier Grenelle, ce superbe appartement est situé au 1er étage d'une résidence récente et haut de gamme avec ascenseur. En excellent état, il offre un séjour de 22 m², une cuisine aménagée, trois chambres dont 2 avec dressings, une salle de bains avec WC, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Un box en sous-sol équipé d'une prise pour véhicule électrique, une cave avec porte blindée et un garage à vélos complètent ce bien rare. Vous profiterez d'un cadre de vie idéal, au coeur d'un quartier animé et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts au pied de la résidence. Transports à proximité : métro Dupleix, Bir-Hakeim et RER C Champs-de-Mars Tour Eiffel. Un appartement moderne et élégant, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 15e arrondissement.

Situé à l'entre-étage d'un immeuble récent datant de 1994, en parfait état, cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement calme. L'espace de vie, orienté à l'ouest, bénéficie d'une belle luminosité et donne sur une cour, garantissant un cadre paisible. La distribution intérieure a été pensée pour allier praticité et confort : un séjour agréable, une cuisine indépendante, deux chambres de 13 m² chacune, ainsi qu'une chambre d'appoint de 8 m² pouvant être aménagée en bureau selon les besoins. L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'immeuble, parfaitement entretenu, offre des parties communes en excellent état, assurant un cadre de vie soigné et sécurisé. Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien alliant calme, confort et fonctionnalité dans un environnement résidentiel de qualité.

L lisa michot l conseillère en immobilier - capifrance l avenue des ternes - idéalement situé au pied de toutes les commodités : commerces et transports (métro ligne 1, rer c, rer e, tramway, bus) immeuble haussmannien appartement surface 82 m² avec sa terrasse privative 6 m². Situé au rez-de-chaussée sur cour intérieure au calme d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Ravalement réalisé. 1 ou 2 chambres séjour 42 m², très belle luminosité, au calme et sans aucun vis-à-vis. Hauteur sous plafond : 3 mètres. Beaux volumes et charme. Une cave saine de 4 m². Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Double vitrage. Accès aux personnes handicapées. Possibilité de profession libérale et activité commerciale. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 012 581 - greffe de nanterre) lisa michot entrepreneur individuel 07 45 71 16 31 - réf. 921825.

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence de très bon standing avec ascenseur (construction 1991), cet appartement lumineux de 97 m² offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande cuisine indépendante, un spacieux double séjour ouvrant sur 2 balcons, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle de bain supplémentaire et WC indépendant. Grâce à son agencement modulable, il est possible de créer une 4 -ème chambre ou d'agrandir le séjour en triple séjour. En annexe une cave Possibilité d'acquérir une double place de parking en supplément.

Investissement sécurisé – lmnp paris 19e – rentabilité garantie - opportunité rare ! €€ atouts clés : bail commercial en cours avec gestionnaire solide (adagio – groupe accor / pierre & vacances). Loyer garanti : 6 551 euros annuels, versés sans interruption, quelle que soit l'occupation. Charges réduites : seulement 20 euros / mois. Taxe foncière : 150 euros seulement. Aucune gestion à assurer : tout est pris en charge par l'exploitant. €€ prix de vente : 133 000 euros fai € soit une rentabilité brute de près de 5 %, avec la sécurité d'un bail commercial en plein paris. €€ localisation premium : en face de la cité de la musique, à proximité du parc de la villette, de la philharmonie et du zénith. Investissez à paris avec un rendement garanti et sans soucis de gestion !

Idéal pour les amateurs d’espaces atypiques au cœur du 16ᵉ arrondissement de Paris. Dans un immeuble ancien pierre de taille de bon standing Situé au RDC, un 3 pièces de 68,55 m² complété par 8,66m aménagés en souplex. ( surface total 77.21m) Il se compose d’une entrée, d’un beau séjour, d’une chambre, d’une très belle cuisine sublimée par une coupole en pavés de verre et dotée d’un espace repas convivial, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Véritable atout, l’appartement s’ouvre sur une charmante cour arborée, offrant un cadre de vie paisible, intime et verdoyant, rare dans le 16ᵉ arrondissement. idéal pour celles et ceux qui recherchent un havre de tranquillité au cœur d’un quartier prestigieux de Paris. Métro Boissière ou Victor Hugo. Possibilité d’exercice pour professions libérales. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. immeuble soumis au régime de la copropriété : LOI ALUR : 32 lots dans la copropriété. Honoraires agence charge acquéreur (30 000 €TTC), 837 000€ Hors Honoraires d'Agence. DPE : (D) 164 kWh / m² / an / (D) 33 kg CO2 / m2 / an – 152 kWh / m² / an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 870€ et 1240€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur .

Studio situé au 1er étage d'une résidence semi-récente, avec vue les jardins de la résidence. Bien agencé, le studio mesure 14,23 m² carrez et se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de douche avec wc, d'un coin kitchenette, et d'une pièce de vie lumineuse et au calme. Volets roulants électriques. La résidence est sécurisée et dispose d'un service conciergerie H24. Ascenseurs et Local à vélo. Faibles charges. Le studio est calme, lumineux et sécurisé, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien. Proche Champs-Elysées et Tour Eiffel. Proche Université Paris Dauphine, Écoles supérieures, La Défense, Proche commerces et transports (Metro Victor Hugo ou Argentine). Copropriété de 174 lots. Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 772€ (eau froide, eau chaude, chauffage, climatisation, entretien des communs, gardien H24) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 174 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 772 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410€ ~ 620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nathalie FREIRE - Agent commercial - EI - RSAC CRETEIL 988 426 227.

Au coeur de l'une des plus prestigieuses avenues du VIIe arrondissement, au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille de très haut standing avec gardienne, un sublime 3 pièces de 93,60 m² carrez. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour avec moulures et cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec de larges fenêtres, une chambre sur cour, un wc séparé, deux salles d'eau, un espace buanderie, un dressing, un bureau avec un accès à une chaleureuse cour arborée non privative. Possibilité de créer une deuxième chambre. Ce bien en très bon état général, a été refait avec des matériaux de qualité et dispose de tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées et hauteur sous plafond de 3m. En annexe : deux caves.

Cet appartement de 60 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing des années 1930 avec gardien, offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'une entrée avec rangements menant à un double-séjour lumineux avec vue sur la cour intérieure. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est un atout supplémentaire. La grande chambre, séparée par une vaste baie vitrée, offre un bel espace de nuit, tandis que la salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie confort et tranquillité. Idéalement situé, il représente un véritable coup de cœur, tant pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Une cave est également incluse.

En exclusivité, à proximité du vieux village st-germain-de-charonne, des commerces et des transports (tramway marie de miribel, métros 3 et 9), venez découvrir cet exceptionnel t2 de 48,70 m², en bon état, situé en étage d'un immeuble contemporain classé igh (immeuble de grande hauteur) très bien entretenu, avec ascenseurs et gardiennage h24 7 / 7. Appartement calme et très lumineux (orientation sud-ouest), composé actuellement d'une cuisine équipée et partiellement ouverte sur d'un séjour ensoleillé de 18,92 m² (29,59 m² d'espace de vie possible en ouvrant totalement la cuisine sur le séjour), d'une belle chambre, d'un dégagement avec un grand dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Excellent état général (rénovation récente). Cave saine, chauffage collectif. Parking en sus (15 k). Rare ! Visite virtuelle interactive matterport sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 205, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5316€ soit 443€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 207 957 - greffe de paris) raphaël manotta entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 66 89 66 86 - réf. 916577.