Appartement avec accès pmr à vendre Haute-Savoie (74)

Exceptionnel T4 en rez de chaussée Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 85 m², situé en rez-de-chaussée dans un secteur rare et recherché. Avec ses belles prestations, cet appartement bénéficie d'une orientation sud, offrant ainsi une luminosité idéale tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Le véritable atout de ce bien est sa belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un jardin privatif pour un cadre de vie agréable et intimiste. Un garage vient compléter ce bien, pour plus de confort au quotidien. Cet appartement haut de gamme dispose de prestations de qualité, incluant un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Situé dans un quartier prisé, vous aurez toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports en commun), tout en profitant de la tranquillité d’un environnement exceptionnel. Livraison prévue en avril 2026 – une opportunité rare sur le marché !

T4 attique avec terrasse exceptionnelle ! Sciez sur Léman, dans un cadre de vie unique, au bord du Léman, superbe T4 attique de plus de 90 m² avec une terrasse de plus de 60 m² exposée Sud-Ouest ! Vous profiterez d'un grand séjour / cuisine de 33 m², de 3 chambres, une salle de douche, une salle de bains, un WC indépendant. Loggia de 13 m² et abris extérieur. Garage à vélos. N'hésitez pas à me contacter au 06 33 96 23 82 pour plus de renseignements!

Exclusivité Appartement T4 récent avec balcon et garage à Cluses (secteur du Noiret) Cluses Secteur du Noiret L'Agence des 2 Vallées vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces avec 3 chambres de 83 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine de 2023. Vous serez séduit par ses présentations de qualité et sa fonctionnalité. Ses principaux atouts : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée hyper fonctionnelle, Trois chambres avec placards intégrés, Balcon exposé Sud, Normes PMR. Tout pour le confort de vie : Climatisation dans toutes les chambres et le séjour, Production d'eau chaude individuelle via chaudière gaz, Cellier aménagé, Garage privatif, Résidence récente et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir. DPE : B Charges : 170 EUR / mois (eau froide, entretien des espaces verts, syndic, révision chaudière, etc.) Année de construction : 2023 Prix de vente : 278 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur . Gabrielle et Isabelle, fortes de plus de 20 ans d'expérience sur le secteur de Cluses et ses environs, mettent leur expertise immobilière à votre service. Besoin d'une estimation de votre bien ou d'un accompagnement personnalisé ? Contactez-nous dès maintenant.

Appartement T5 de grand standing Châtel, aux portes du soleil, superbe T5 de 133.46 m² à l'ambiance cosy avec terrasse de 25 m² à 150 mètres des remontées mécaniques avec retour à la résidence skis aux pieds. Ce bel appartement comprend notamment un séjour cuisine de plus de 47 m² ouvert sur sa terrasse de 25 m², 4 belles chambres, une salle de bains, 2 salles d'eau, 2 WC, un cellier. Architecture de montagne, bois, pierre et enduit clair, la résidence s’intègre parfaitement au patrimoine bâti de Châtel. N'hésitez pas à me contacter au 06 33 96 23 82 pour plus de renseignements!

Appartement T3 de grand standing Châtel, aux portes du soleil, superbe T3 de près de 70 m² à l'ambiance cosy à 150 mètres des remontées mécaniques avec retour à la résidence skis aux pieds. Ce bel appartement comprend notamment un séjour cuisine de plus de 29 m² ouvert sur un beau balcon, 2 belles chambres, une salle de bains, 1 WC, un espace de rangement. Architecture de montagne, bois, pierre et enduit clair, la résidence s’intègre parfaitement au patrimoine bâti de Châtel. N'hésitez pas à me contacter au 06 33 96 23 82 pour plus de renseignements!

T2 Rez de jardin dans un écrin de verdure Collonges-sous-Salève, dans un havre de paix avec ses vastes espaces verts et ses bâtiments à tailles humaines, entre la sérénité du lac et la majesté du Salève, vous profiterez bientôt d'un superbe T2 en rez-de-jardin bien exposé. Cet appartement comprend un hall d’entré, un séjour cuisine ouvert sur une belle terrasse et un grand jardin de plus de 50 m², une chambre, une salle de bains et WC séparé. Garage à vélos. Appelez moi vite au 06 33 96 23 82!

T4 rez-de jardin au pied de la chaine des Aravis Dans une nouvelle résidence de grande qualité, sur la commune des Ollières vous profiterez bientôt de ce superbe T4 en rez-de-jardin orienté Sud ! Le cadre champêtre offre une vue dégagée sur un paysage vallonné et boisé. Ce logement spacieux de plus de 81 m² comprend un séjour de 35 m² ouvert sur une large terrasse et un beau jardin, 3 chambres, une salle de bains, 1 WC séparé. Très belle opportunité à proximité d'Annecy, Genève et des stations de sports d'hiver ! ACCESSIBLE À PIED : Mairie, crèche, écoles maternelle et élémentaire, bibliothèque, restaurant, pâtisseries. N'hésitez pas à me contacter au 06 33 96 23 82 pour plus de renseignements!

Appartement T4 en attique, au centre d' Annemasse Annemasse centre, Superbe Type 4 de plus de 77 m² au dernier étage avec 3 terrasses. Cet appartement comprend 1 entrée, 1 beau séjour / cuisine donnant accès à une première terrasse exposée Ouest, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative, une salle de bains, 1 WC séparé. Parking inclus Cette résidence est située dans le centre d'Annemasse et possède une proximité immédiate avec tous les commerces, écoles, arrêts de bus du centre-ville. Frais de notaires offerts ! N'hésitez pas à me contacter au 06 33 96 23 82 pour plus de renseignements!

Appartement T3 de grand standing en Rez de chaussée Superbe appartement T3 en rez de chaussée de près de 72 m² sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux dans un cadre verdoyant et proche des commodités dans une copropriété d'exception. Cet appartement comprend un séjour / cuisine de plus de 32 m² ouvert sur une terrasse bien exposée, 2 chambres dont une suite avec dressing, une salle de bains, 1 WC séparé, un cellier. Garage à vélos. N'hésitez pas à me contacter au 06 33 96 23 82 pour plus de renseignements!

T4 Attique de grand standing avec terrasse vue lac Annecy-le-Vieux, Magnifique T4 attique d'exception de 110 m² sur les hauteurs d’Annecy-Le-Vieux bien exposé avec une terrasse de 84 m² possédant une vue panoramique sur les montagnes et le lac. Cet appartement comprend un séjour / cuisine de plus de 44 m², ouvert sur la terrasse, une entrée, 3 chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau et WC, un dressing, une salle de bains, toilette indépendant. Prestations haut de gamme. Une occasion unique de vivre à Annecy en 1ère classe!

Appartement T5 en attique à Annemasse Annemasse centre, Superbe Type 5 en attique de plus de 107 m² exposé plein Ouest. Cet appartement comprend 1 entrée, 1 beau séjour / cuisine donnant accès à une terrasse de plus de 27 m², 4 chambres dont une avec salle d'eau, 1 salle de bain et 1 WC séparé. Parking inclus. Cette résidence est située dans le centre d'Annemasse et possède une proximité immédiate avec tous les commerces, écoles, arrêts de bus. du centre-ville. Frais de notaires offerts ! N'hésitez pas à me contacter au 06 33 96 23 82 pour plus de renseignements!

Investissement immobilier à Haut Potentiel accessible à tous avec Cash-Flow positif. Saisissez l'opportunité d'un investissement immobilier clef en main dans un secteur à forte demande locative étudiante. Ce studio entièrement meublé tout occupé en résidence de service est l'outil parfait pour générer des revenus stables tout en minimisant votre fiscalité. avec un budget raisonnable de 97 500 euros avec comme seul apport les frais de notaire estimés à 7 900 euros avec un effort d'épargne de 0 euros * et un Cash-Flow positif de 350 euros / an Rentabilité nette 7.11% sans fiscalité sur les loyers : 0 euros- Pas de plus values a la revente sans soucis de gestion avec un revenu immédiat de 7 045 euros / an nets de charges et de taxe foncière * exemple de financement sur 20 ans à un taux de 3,50%H. Ass Ou comment augmenter son patrimoine immédiatement avec un rendement net d'impôt sans effort d'épargne en toutes Simplicité, Sérénité, Sécurité, Fiscalité optimisée.

DPE exceptionnel : À / A — Opportunité rare à Valleiry ! Orpi ImmoD vous présente un véritable coup de cœur : un superbe appartement T3 de 65 m², livré en décembre 2024, avec balcon et double stationnement en sous-sol et ascenseur. Ce bien quasi neuf, entretenu avec un soin exemplaire, offre un confort moderne et des prestations de qualité. Fonctionnel, lumineux et parfaitement optimisé, il séduira celles et ceux qui recherchent un appartement sans travaux et idéalement situé. Composition du logement : • Entrée avec deux placards • Beau séjour lumineux avec une cuisine équipée haut de gamme, l'ensemble donnant sur un balcon de plus de 6 m² exposé Sud. • 2 chambres, dont une avec placard • Salle de bain avec baignoire et double vasque • WC séparés pour un confort optimal Grâce à son exposition plein Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'emplacement est idéal, proche des commodités. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire. Référence agence : 296.

Le charme de villaz et l'excellence d'un bien rare. Découvrez cette opportunité unique, nichée au coeur du paisible et très recherché village de villaz, bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces locaux et d'un accès rapide à annecy et son lac, ainsi qu'à l'autoroute pour genève. Une résidence récente de 2009 ce séduisant appartement de type t2 de 30 m² se situe au sein d'une copropriété récente et à taille humaine, édifiée en 2009 et comprenant seulement 8 lots d'habitation. Son état est absolument irréprochable. L'agencement idéal en rez-de-jardin idéalement exposé ouest, il se compose : d'un hall d'entrée optimisé avec un coin bureau fonctionnel. D'une cuisine entièrement aménagée et équipée en électroménager, ouverte sur un séjour lumineux. D'une chambre. D'une salle de douche avec toilettes. D'une pièce supplémentaire (idéale en dressing, buanderie ou cellier) offrant un espace de rangement précieux. Vie extérieure privative l'atout majeur de ce bien est son espace extérieur privilégié : une terrasse de 18 m² et un jardin privatif de 60 m² offrant un véritable havre de paix. Ces extérieurs sont accessibles depuis le séjour-cuisine ainsi que par la chambre. Double profil d'acquisition de par la typologie de l'appartement, son prix d'accès et son excellent état : primo-accédant : il se prête parfaitement à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire sans compromis sur la qualité et le confort d'un logement récent avec extérieur. Investisseur : c'est également un choix judicieux pour un investisseur, car cet appartement représente un excellent rendement locatif, puisqu'il est actuellement loué 770 € par mois (hors charge). Informations complémentaires bail en cours : l'appartement est actuellement loué en bail meublé jusqu'au 31 août 2026. Annexes : une cave et une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien. Copropriété : 32 lots au total (dont 8 lots d'habitation). Charges de copropriété : exceptionnellement faibles, elles s'élèvent à seulement 360 € par an. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite de cet investissement ou futur chez-vous ! Alluin jean-christophe e. I. - agent commercial immatriculé au r. S.A. C. D'annecy sous le numéro 804 226 926. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : copropriété de 32 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

À 10 minutes d'Annecy ! Découvrez notre toute nouvelle résidence 'L'Atelier' à Argonay, sur la route du Barioz ! À la recherche du lieu parfait pour votre futur foyer ? Ne cherchez plus ! 'L'Atelier' offre une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités dont vous avez besoin : transports en commun, commerces, et bien plus encore. Nos appartements, pensés pour votre confort, vous offrent des espaces lumineux et modernes, avec terrasse pour profiter des douces soirées et cave pour un espace de rangement supplémentaire. Vous êtes amateur de vélo ? Pas de souci ! 'L'Atelier' dispose également de locaux dédiés pour stationner en toute sécurité votre deux-roues. ? Vous méritez le meilleur, c'est pourquoi nous avons sélectionné des prestations haut de gamme pour votre bien-être au quotidien : carrelage grès cérame rectifié, brise-soleil orientable dans les pièces de vie pour une luminosité maîtrisée, double isolation pour une tranquillité absolue. Enceinte de copropriété close, vous bénéficiez d'un espace sécurisé et préservé pour votre tranquillité. De plus, notre engagement envers l'environnement se traduit par le respect des normes RE2020, garantissant une construction durable et éco-responsable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réservez votre futur chez-vous à 'L'Atelier' d'Argonay. Votre rêve immobilier commence ici. * Prix hors stationnement Georisques : Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours).

Découvrez cet élégant appartement de 105.16 m² situé à Annemasse. offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à ses 4 pièces lumineuses. Doté de vitrage double et d'un adoucisseur d'eau. ce bien offre un confort moderne. Le thermostat connecté assure une gestion optimale de la température. L'appartement comprend également des services pratiques comme un accès internet rapide via la fibre optique et un système de volets électriques. De plus. les habitants peuvent profiter d'un service de local à vélos pour faciliter leurs déplacements en ville. enrichissant ainsi le mode de vie urbain. À deux pas de la gare plus besoin de voiture. Idéal pour les colocations ! Idéalement situé. ce bien est agrémenté d'un ascenseur pour un accès aisé à l'appartement. Parfait pour les familles ou les professionnels recherchant un environnement de qualité. cet appartement est une opportunité à ne pas manquer dans le cœur d'Annemasse. Idéal frontalier Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 195 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1650€ ~ 2250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marion FRARIN - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 940 877 988.

Reignier-Esery T5 spacieux idéalement placé ! Au cœur de Reignier, découvrez ce bel appartement d'architecte, en duplex offrant 128 m² loi Carrez (140 m² au sol), alliant confort et volumes généreux. Très lumineux, belle exposition sud-est en dernier étage ! Garage double possible en supplément ! Il se compose de : 1 vaste séjour / cuisine de 40 m² + balcon avec store et éclairage intégré, 3 chambres, 1 grande pièce buanderie / stockage / ou autre ? 1 salles de douche, 1 salles de bain plus douche à l'étage, 1 grand balcon agréable, 1 superbe terrasse en rooftop au dernier étage, idéale pour profiter des beaux jours. 1 cave complètent ce bien rare. Ce duplex séduira par son espace, sa fonctionnalité et ses extérieurs privatifs, le tout dans un environnement recherché à proximité des commodités.

COUP DE COEUR pour cet appartement 3 pièces avec terrasse à vendre à Rumilly (74150) dans une copropriété de 2009 avec ascenseur. Parfaitement entretenu, cet appartement vous offre des prestations de qualité. L'appartement comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et une terrasse exposée Sud-Ouest. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant une salle de douche, un WC séparé, 2 grandes chambres avec placard aménagé. L'appartement est équipée d'un système de climatisation réversible dans la pièce de vie, idéal pour les chaudes journées d'été, un adoucisseur d'eau, volets motorisés et une porte blindée. En annexe, vous disposerez d'une place de parking extérieure privée ainsi que d'une grande cave. Un garage en sous-sol est également disponible en option. Disponibilité : avril 2026 Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information. Référence agence : 4078-85.

À vendre en Haute-Savoie, au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée, ce spacieux appartement T4 de 87 m² bénéficie d'une terrasse plein ciel de 50 m² offrant un confort de vie unique. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des transports, en fait un bien rare sur le marché, particulièrement recherché par les actifs frontaliers. De multiples atouts : • Séjour lumineux ouvert sur terrasse panoramique • Trois chambres confortables • Salle de bains + salle d'eau • Deux WC • Cellier • Deux places de parking privatives • Un box fermé en sous-sol Un bien rare qui combine surface généreuse, prestations de qualité et situation géographique stratégique. Idéal pour une famille recherchant un logement confortable ou pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement locatif en zone transfrontalière. Prix : 530 000 € (honoraires vendeur). Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à nous contacter au 04 50 07 81 66 Référence agence : 569.

Situé au dernier étage d'une résidence récente et intimiste, ce magnifique appartement T4 de 99,34 m² séduit par ses volumes généreux et sa superbe terrasse de 58 m², offrant un espace extérieur rare et idéalement exposé pour vos moments de détente. L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, d'une cuisine moderne à aménager selon vos envies, ainsi que de trois chambres confortables. L'espace nuit dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et de sanitaires indépendants pour plus de confort au quotidien. Les atouts : • Grande terrasse plein ciel de 58 m² • Cellier • Deux parkings privatifs extérieurs • Un box fermé en sous-sol • Prestations soignées Un appartement rare à la vente, idéal pour une famille recherchant espace, luminosité et confort moderne, à proximité immédiate des commodités et de la frontière Suisse. Prix : 590 000 € (honoraires vendeur). Contactez dès maintenant votre agence Roch'AMG Immo au 04 50 07 81 66 Référence agence : 569.

À seulement quelques pas des commerces, des services et du marché hebdomadaire, cet appartement de plain-pied conjugue confort, praticité et douceur de vivre. Situé dans une résidence récente et bien entretenue, ce trois pièces de près de 69 m² profite d'un emplacement exceptionnel, au calme, tout en étant en hypercentre. Dès l'entrée, le sentiment d'espace et de sérénité s'impose. La pièce de vie de 32 m² s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin privatif arboré de près de 200 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L'orientation nord-est assure une lumière douce dès le matin et une fraîcheur appréciable pour les repas en terrasse à la mi-journée. Le soir venu, le jardin se teinte d'une lumière apaisante, idéale pour prolonger les beaux jours. Les deux chambres, chacune équipées de placards intégrés, bénéficient d'un accès direct au jardin. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'un accès indépendant par le jardin renforcent la sensation d'intimité et de confort. Une cave et un garage complètent ce bien. L'ensemble a été soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Le jardin, spacieux et joliment aménagé, prolonge la sensation d'espace et d'indépendance propre à une maison, tout en profitant de la sécurité et de la simplicité de la vie en copropriété. Un bien rare sur le secteur, pensé pour ceux qui recherchent le calme, la proximité de tout… et un vrai coin de verdure à soi. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 118 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 965€ ~ 1307€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Rémy LAGADEC - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 511 856 221.

Appartement d’exception en 3eme étage – archamp (proche genève) situé dans un environnement verdoyant et résidentiel, à deux pas de toutes les commodités et à proximité immédiate de genève, découvrez ce magnifique appartement en dernier étage, rare à la vente. Exposé plein sud, il offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et bénéficie d’une belle terrasse ensoleillée avec vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. Ce bien d’environ de 107,71 m² comprend : •⁠ ⁠un grand séjour lumineux •⁠ ⁠trois chambres confortables •⁠ ⁠une cuisine ouverte •⁠ ⁠deux salles de bains + wc séparé •⁠ ⁠nombreux rangements en annexes : •⁠ ⁠garage fermé •⁠ ⁠place de parking en sous sol •⁠ ⁠cave un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un cadre souhaitant allier confort, nature et proximité de genève. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Collonges-sous-saleve - a 5 minutes de la douane et 20 minutes de geneve et de l'aéroport, proche commodité et bus, spacieux studio rénové d'environ 41.52 m² en rez de jardin, il offre une entrée avec un placard une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie et accès sur la terrasse et le jardin, une salle de bains, un wc indépendant. Chauffage au gaz de ville. Pour compléter ce bien une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec barrière, gardien et espaces verts, ce bel appartement T3 de 78 m² offre un cadre de vie calme, fonctionnel et très agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Entièrement rénové avec soin en août 2025, il bénéficie de prestations modernes : huisseries neuves, revêtements de sol contemporains, cuisine aménagée et équipée jamais utilisée, salle d'eau refaite à neuf, WC suspendus, radiateurs neufs – électricité et plomberie nouveau, aucun travaux à prévoir. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur un balcon avec vue imprenable sur les montagnes du Jura, offrant un spectacle quotidien aux couleurs des couchers de soleil. La vue donne également sur le parc public arboré à l'avant et un parc privatif à l'arrière, pour un quotidien en pleine verdure. La résidence propose de nombreux services gratuits à ses résidents : Salle de sport Salle de réception à disposition pour vos événements Buanderie collective Le tout dans un cadre calme et parfaitement entretenu. Façades refaite en 2018 Parking collectif, garage en sus La situation est idéale pour les frontaliers : les transports en commun TAC et TANGO sont accessibles au pied de la résidence, facilitant les déplacements vers Genève et les zones d'activités voisines. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, rénovation de qualité et services haut de gamme dans un environnement sécurisé et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée de ce bien aux prestations uniques. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 70 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,196 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jérôme HERAULT - Agent commercial - EI - RSAC THONONS-LES-BAINS 894 976 315.

Découvrez l'harmonie parfaite entre élégance et confort dans la résidence 'L'Eclipse' à Annecy-le-Vieux ! Dans la prestigieuse Rue du Printemps, ce superbe attique de type 5 vous séduira par ses volumes généreux et sa vaste terrasse d'environ 106 m² offrant une vue panoramique imprenable. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, intègre une cuisine ouverte et s'ouvre directement sur la terrasse exposée Nord, Ouest et Sud. L'appartement comprend 4 chambres, chacune bénéficiant d'un accès à la terrasse et 2 d'une salle de bains ou salle d'eau privative. Une buanderie et de nombreux rangements viennent parfaire l'ensemble. Situé au dernier étage, ce bien d'exception est vendu avec 2 caves et 3 garages. Idéalement située, 'L'Eclipse' offre un accès aisé aux commodités locales, aux écoles et aux charmes du centre-ville d'Annecy. Une parfaite fusion entre le dynamisme urbain et la tranquillité d'un lieu d'exception. Personnalisez votre espace de vie grâce à la VEFA. Chaque détail peut être adapté pour refléter votre style de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité exclusive de résider dans l'élégance de 'L'Eclipse'. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous à Annecy-le-Vieux vous attend, prêt à vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Bienvenue dans l'ère de 'L'Eclipse' ! Georisques : Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation.