Appartement avec accès pmr à vendre à Bruz (35170)

BRUZ, appartement T2 duplex de 40 m² situé à 2 pas du centre bourg, 5 minutes du parc des expositions et de l'aéroport de Rennes. Ce site s'adresse principalement à des investisseurs et / ou aux amateurs de résidences en LMNP. Idéalement placé, il offre toutes les qualités d'une résidence de tourisme où d'un centre d'affaires avec les services hôteliers internes où à proximité. La gestion et l'entretien des logements est assuré par "CAP WEST" en qualité hôtelière, cet appartement est vendu meublé et loué jusqu'en 2028 (Loyers annuels garantis : 5530 €, et des charges de copropriété de : 984 € / an). Cet appartement de qualité supérieur, vous accueille dans un grand salon-séjour agréable avec une kitchenette bien aménagée et équipée. En face vous accèderez une grande salle d'eau avec WC Une magnifique baie vitrée donne accès au balcon pour les petits déjeuners ensoleillés. Côté nuit : une grande mezzanine avec un lit de 160 et des espaces de rangement, dans les différents placards, vous permettront d'organiser des nuits agréables. Vous bénéficiez également d'une place de parking dédiée et sécurisée dans la cour fermée de la résidence. Appelez-moi pour découvrir cet endroit, d'autres surprises vous y attendent ! Nombre de lots de la copropriété : 289, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprise dans le loyer) : 1088€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf. 926162.

En exclusivité ! Smart proprio bretagne vous présente à la vente ce beau t3 de 61 m² refait à neuf. Idéal pour un premier achat immobilier ou pour un investissement locatif, vous êtes à 5 min de kerlann. Sa situation vous offre un environnement calme, amplifié par le double vitrage équipant l'ensemble de l'appartement. Situé au rez-de-chaussée (surélevé) vous bénéficierez d'un belle luminosité et d'un balcon exposé au sud.  le bien est composé de 3 lots : 1. Au rez de chaussee du batiment a : un appartement de type 3 comprenant un séjour / cuisine ouverte (26 m²), deux chambres (11 m² et 10 m²), salle de bains, wc, hall, balcon.  2. Au sous sol des batiments a et b : un garage de 16.54 m² 3. En exterieur : un parking de 12.50 m² l'immeuble est raccordé à la fibre optique. Vous serez proche de toutes les commodités et transports à pieds. Taxe foncière 2024 : 1 119,00 eur charges de copro / trimestre : 226 eur prix de vente : 215 000 eur fai frais de négociation à la charge du vendeur inclus diagnostic énergétique : classe c pour la performance énergétique et c pour l'impact environnemental. (établis en juillet 2025) estimation des coûts annuels : entre 850 eur et 1 190 eur par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 appartement libre et disponible immédiatement. Copropriété de 37 lots d'habitation répartis en 2 bâtiments. Pas de procédure en cours. Informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques disponibles sur le site : . Pour plus de renseignements contactez nous au 06 09 39 52 71 ou par mail : immobilier35@smartproprio.com expert immobilier certifié cfei no2020 / 920, agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 rsac de rennes. Rattaché à la carte t nocpi75012024000000031 annonce proposée par un agent commercial. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Yann Cousquer vous propose : Appartement lumineux et moderne, avec terrasse et stationnement privatif, aux portes de Rennes ! Ce bien situé dans un cadre de vie agréable et confortable à seulement quelques minutes du centre de Rennes, dispose de 2 chambres spacieuses, des espaces de rangement fonctionnels, l’occasion parfaite pour accueillir une famille ou un jeune couple qui souhaite juste poser ses valises. Cet appartement construit en 2014 et situé dans une copropriété à taille humaine, propose des prestations de qualité, l'ascenseur et l'accès PMR ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. La grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donne sur un balcon orienté Ouest d’environ 10 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air, en famille ou entre amis tout en profitant de la vue dégagée. Un parking privatif abrité et une cave hors sol complète ce bien, facilitant ainsi le stationnement de son moyen de transport. La proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun rendent cet appartement idéalement situé pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d’informations, je suis conseiller immobilier et disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat ou de vente immobilière. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.33€ par mois (soit 1036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier sacrés cœurs / rue de nantes, en nouveauté, eric chapuis vous présente ce très lumineux appartement t3 de 76 m² avec sa double terrasse est et ouest, au 5ème et dernier étage d'une copropriété de 2002. Passée l'entrée avec placard, vous serez charmés par la luminosité de cet appartement traversant avec sa pièce de vie donnant sur 2 terrasses est et ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le coin nuit séparé vous offre 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le bien est complété d'un garage boxé en sous sol sécurisé. À visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 357 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric chapuis, tél. : 06 74 87 90 75, e-mail : eric.chapuis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 919 224 147.

Kermarrec habitation vous propose un studio dans une résidence proche des commodités et des transports en commun. Special investisseur. Construite en 2014, la résidence est située aux landes d'apigné, aux portes de rennes. L'appartement est loué via bail commercial à une société spécialisée en location courte durée (type airbnb). Le loyer est garanti à hauteur de 4 400 ? € / an, sans gestion ni contact avec les occupants. Un placement sécurisé à une rentabilité brute à 5.20%. La résidence dispose d'une laverie, une salle de sport et d'un local extérieur pour les poubelles et le tri sélectif. Un studio de 28 mètres carres carrez avec un balcon terrasse de 4.51 mètres carré. Une entrée avec penderie, une salle d'eau avec wc et une pièce de vie avec la kitchenette, l'espace nuit avec rangement. Le logement dispose d'une place de parking privative. Ref : 43069 dpe : c 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr' prix fai : 71 000 euros dont 9.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 53 lots - dont 53 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640.00 euros.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Grand T1 de 31 m² situé au troisième étage d'une résidence idéalement implantée à deux pas du quartier animé et commerçant de Saint-Hélier. Extrêmement fonctionnel, ce T1 bénéficie d' un agencement optimisé. Il se compose d'une pièce principale d'environ 25 m², intégrant une cuisine qui comprend une table de travail, un réfrégerateur, une table de cuisson et un espace de rangement astucieusement intégré. De plus, il offre une vaste salle d'eau de 5 m², pourvue d'une douche et qui comprend les toilettes. La résidence adopte une approche résolument tournée vers l'écologie, mettant en avant un jardin paysager en son centre même. L'appartement est astucieusement positionné au sud / sud ouest, permettant ainsi de bénéficier d'une luminosité optimale lorsque le soleil est à son zénith. L'isolation thermique est assurée par des fenêtres équipées de double vitrage et de volets roulants éléctriques. De plus, La résidence est très bien desservie par les transports en commun avec un arrêt de bus situé quasiment au pied de l'immeuble. Ce T1 représente également une opportunité d'investissement idéale pour combler le manque criant de logements à louer dans la ville de Rennes. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette offre exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez ce spacieux T4 de 78 m², un véritable havre de paix situé au premier étage d'une résidence sereine, tout en étant à l'orée du dynamique quartier Saint-Hélier, riche en commerces et en vie. Conçu avec une intelligence spatiale remarquable, cet appartement se distingue par son agencement fluide, offrant un espace de nuit avec deux chambres confortables, respectivement de 13 m² et 11 m², les 2 avec placards intégrés, et une vaste salle de bain de 5 m² équipée d'une baignoire invitant à la détente. La pièce de vie principale, d'une générosité de 26 m², s'ouvre sur un balcon expansif de plus de 9 m², promettant des moments inoubliables sous le soleil. Une troisième chambre, adaptable en bureau, répond parfaitement aux besoins du télétravail moderne. Au cœur de la résidence, un jardin paysager offre un espace de respiration et de beauté naturelle. L'appartement, judicieusement orienté au sud, baigne dans une lumière optimale grâce à de grandes baies vitrées, tout en assurant une isolation thermique supérieure avec son double vitrage et ses volets roulants électriques. La connectivité est au rendez-vous, avec un arrêt de bus idéalement placé pour une mobilité aisée. Ce T4 n'attend plus que vous : familles en quête d'un cocon paisible ou investisseurs visant le potentiel locatif auprès d'étudiants à Rennes, saisissez cette opportunité sans pareille. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception et découvrir les mesures de précaution liées à son environnement, visitez le site gouvernemental dédié. Votre futur chez-vous vous attend; contactez-moi sans tarder pour explorer ensemble cette offre exclusive.

Cet appartement de 143 m² situé à Rennes (35000) offre un cadre de vie idéal dans un quartier prisé, à proximité des écoles, lycées, et commerces. Les transports en commun tels que les bus et les trains sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. Doté d'une exposition multiple, dont une terrasse à 360° offrant une vue imprenable, cet appartement offre un cadre extérieur exceptionnel avec deux terrasses plein sud. À l'intérieur, ce bien spacieux et lumineux présente des finitions de qualité. Le logement se déploie sur 2 niveaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau télé-travail, sont agencées avec soin. La cuisine aménagée, les rangements et placards apportent une touche de praticité. Les deux salles de bain, deux toilettes et un grand garage en box avec prise pour véhicule électrique complètent cet ensemble offrant un confort de vie optimal. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 06 07 77 02 63, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937.

Iad France - Flavien Barré vous propose : Magnifique Appartement T4 avec Balcon et Parking à Rennes Situé au cOEur de Rennes, dans un immeuble de 8 étages, ce remarquable appartement de 83 m² au 5ème étage a tout pour plaire. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des colocataires en quête d'espace et de commodités. À l'intérieur, vous trouverez 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine équipée. Le salon spacieux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, un agréable balcon de 12 m² orienté sud vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts pour votre confort quotidien : ascenseur, accès PMR, système de ventilation mécanique, chauffage au gaz de ville avec distribution par radiateurs. De plus, vous pourrez stationner facilement grâce à la place de parking privative incluse. La localisation de ce bien est idéale, à proximité de la Piscine de Bréquigny, du Parc de Bréquigny et du Centre commercial ALMA, vous offrant des activités variées et des commerces à portée de main. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement spacieux, rénové et bien situé à Rennes. Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 183 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 832984462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Magin vous propose : Superbe Duplex d'exception Neuf de 108 m² en plein cOEur de Rennes Découvrez ce magnifique duplex neuf situé au 3ème étage d'une résidence de standing, idéalement située à Rennes. Avec une surface de 108 m², cet appartement offre un espace de vie moderne et confortable pour toute la famille. Ce duplex comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, et des finitions de qualité. Les 3 chambres offrent un espace privé parfait pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est élégamment conçue avec des équipements modernes pour votre confort. De plus, la présence d’une salle d'eau supplémentaire est un véritable atout pour un quotidien plus pratique. La résidence est dotée de nombreux équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'ascenseur, et un accès PMR qui rendent la vie plus facile et agréable. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone et est fermée. Pour faciliter votre quotidien, deux places de parking sont mises à votre disposition. Ce duplex, offre un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Rennes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien beau duplex. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 57 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Magin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 947721676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AIRE IMMOBILIER RENNES propose à la vente RENNES Centre quartier Colombier, un appartement T5 de 96 m², idéalement situé, avec une exposition optimale. Ce bien comprend une entrée spacieuse avec placards, menant à un vaste espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, qui s'ouvrent sur un grand balcon fermé exposé Sud. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, une loggia. Depuis l'entrée, un dégagement dessert trois belles chambres, un dressing, une buanderie (ancienne salle de bains), une salle d'eau et des WC indépendants. En supplément, un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien.  Situé dans un quartier très recherché, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un mode de vie urbain pratique et confortable. C'est une opportunité rare sur le marché immobilier. Disponible immédiatement, ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique opportunité immobilière ! Le prix hors honoraires d'agence, est de 390 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 17 000 euros TTC. La copropriété compte 906 lots dont 204 lots en habitation avec une quote-part de charges de copropriété de 2 616 euros par an (incluant eau chaude et eau froide, charges communes, charges d'ascenseurs et chauffage).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 euros et 1320 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Nouveau- rennes alphonse guérin / saint hélier deja vendu ! - dans une résidence de 2015 avec ascenseur, située au bord de la vilaine et de la promenade des bonnets rouges, je vous propose ce très bel appartement t3 bénéficiant d'une grande pièce de vie ensoleillée avec cuisine a / e et d'une terrasse exposée ouest et à la vue dégagée. 2 chambres au calme, 1 entrée avec placard, 1 salle de bains avec fenêtre et 1 wc complète ce bien, ainsi qu'un garage fermé en sous-sol sécurisé. Proximité immédiate, du halage de la vilaine, de nombreux commerces, d'écoles et du bus. Ideal pour vivre ou investir ! Dpe 2025 : classe énergie : c 120kwh / m² / an ges : c 20 kgeqco2 / m²an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réf : ga3464 prix : 257 250 € fai pour plus d'informations contactez moi ! 06 81 53 55 01 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 79 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1381.76 euros. Guillaume alexandre (ei) agent commercial - numéro rsac : 840 268 643 - rennes.

Exclusivite cogir immobilier - centre-ville, au pied du métro anatole france, et de la place des lices, dans résidence de standing appartement 3 pièces dans résidence sécurisée de grand standing de 2015, superbe appartement type 3 de 63 m² habitables avec terrasse aspectée ouest au calme et balcon avec vue sur canal st martin. Grande pièce de vie sur parquet avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, plusieurs placards aménagés. Garage avec porte électrique et cave privative. Rare sur le marché. Affaire à saisir très vite ! Votre contact : corinne bouffort 06 08 47 94 30 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 55 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1688.00 euros.

Rare exclusivité cogir immobilier - quartier thabor / sévigné - appartement type 5 d'environ 125 m² habitables dans superbe immeuble de standing récent de 2016 comprenant : entrée, grande pièce de vie (57 m²) avec cuisine us aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse exposée sud de plus de 15 m², 3 chambres, salles d'eau et salle de bains, wc, cave, stationnement privatif sécurisé. Votre contact : raymond grignon - 06 71 59 85 00 (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Cogir immobilier vous propose : sacrés-coeurs - rue de nantes, dernier étage terrasse de t3 de 75 m², avec garage et ascenseur situé dans une résidence récente. Appartement traversant se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur deux terrasses, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, de wc séparés. En annexe : un garage un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Votre contact : romain lequitte 06 22 09 67 23 (3.95 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 131 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250.00 euros.

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente ce magnifique T4 de 2016 à RENNES rue de Nantes, dans une résidence de qualité au calme. Cet appartement comprend une entrée, un séjour donnant sur une terrasse Ouest, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, une salle de bains avec rangement, un wc séparé. Et un box fermé en sous-sol sécurisé. De belles prestations : parquet, volets roulants électriques, visiophone. Le prix de vente honoraires d'agence compris est de 305 000 euros TTC. Les honoraires d'agence de 15 000 euros TTC sont à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de  48 lots (dont 23 en habitations) avec une quote-part de charges de copropriété de 1 356 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. À saisir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 euros et 560 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente un superbe T2 bis en rez de jardin, dans une petite copropriété en pierres quartier Sainte Thérèse. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée donnant sur le jardin privé avec une belle terrasse carrelée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant aussi directement sur le jardin d'environ 50 m², d'une chambre avec salle d'eau, d'un wc séparé. Situé dans un environnement calme et à proximité des commerces, services et transports dont la gare à 5mn à pied. Taxe foncière 621 euros. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 248 000euros TTC. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots (dont 4 principaux) avec une quote-part de charges de copropriété de 0 euros par an car la copropriété bénéficie d'une redevance pour la location d'une antenne orange à savoir 1 700 euros / an pour ce logement. Pas de syndic professionnel en place. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1240 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nouveauté – secteur metro mabilais dans une résidence récente (2015), nichée au cœur d'un square et dotée d'un ascenseur, venez découvrir ce beau t3 de 65 m², parfaitement agencé et idéalement situé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse couverte, véritable espace extérieur appréciable en toute saison. La partie nuit offre deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un wc séparé. En complément, vous profiterez d'un garage en sous-sol, rare sur le secteur. Un bien récent, fonctionnel et très bien placé : une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2157 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 283 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : iwan pirio, tél. : 07 81 53 81 38, e-mail : iwan.pirio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 988792321.

Exclusivité cogir immomibilier - quartier lorient saint brieuc - appartement de type 3 de plus de 65 m² habitables dans immeuble récent sécurisé avec ascenseur composé d'une grande pièce à vivre de 30 m² avec cuisine aménagée / équipée us ouvrant sur terrasse aspectée à l'ouest au calme et sans aucun vis à vis de 15 m² environ, 2 chambres, sdb, placards, stationnement privé dans cour sécurisée - possibilité achat 2ème stationnement en sus de type garage - parfait état intérieur - affaire à saisir - votre contact arnaud bouffort - 06 08 47 99 68 (4.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 124 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1164.00 euros.

Situé au sein de la résidence sécurisée au 3, Bd Villebois Mareuil, cet appartement loué sera un investissement idéal pour vous, avec des revenus locatifs de suite (bail en cours jusqu'au 30 / 11 / 2027). Situé au 5ème étage de la résidence, l'appartement est constitué de sa pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'un accès sur le balcon couvert exposé Sud Ouest. Le coin nuit distribue 2 belles chambres (dont une avec accès au balcon), 1 WC séparé et 1 salle d'eau. Le lot est complété d'un garage boxé en sous sol qui offre un local à vélos également. Dossier complet disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 06 74 87 90 75, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147.

Découvrez ce superbe T5 neuf de 108 m², situé au 5 ? étage d'une résidence tout juste livrée. Jamais habité, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du quartier Nord Saint-Martin, à deux pas du métro Anatole-France, des Prairies Saint-Martin et du centre-ville. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, donnant accès à une terrasse rare de 44 m² exposée Sud / Ouest. Trois chambres sur parquet, salle de bains, WC séparé, cellier et rangements complètent ce bien aux prestations haut de gamme. Résidence neuve RE2020, calme et sécurisée. Double parking en sous-sol + local vélos privatif. Un appartement d'exception, associant luminosité, confort et emplacement privilégié. Disponible immédiatement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 06 07 77 02 63, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937.

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose un appartement  T1 bis avec chambre séparée au 2ème étage. Ce bien orienté Sud, se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, un WC indépendant et une salle de bain. Situé dans un environnement calme en retrait de la rue, à proximité des commerces, services et transports. Taxe foncière 673 euros. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 155 000euros TTC. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 8 000 euros TTC. Dans une copropriété de 146 lots (dont 83 lots en habitation) avec une quote-part de charges de copropriété de 1 195 euros par an. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 euros et 780 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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