Vente appartement 8 pièces 194 m² Néris-les-Bains (03310)

Néris les bains ville thermale très cotée vend somptueux appartement 2ème et 3 -ème étage en duplex de 195 m² avec accès direct sur jardin. Situé au centre historique à 2 pas de l'église. Le bien dispose au 2 -ème étage : entrée, dégagement avec rangement, salon, séjour, salle à manger, loggias, 3 chambres, dressing, salle de bains, wc, au 3 -ème : dégagement, une chambre et une autre très spacieuse de 38 m², sale d'eau, wc. Rénové avec gout et très bien agencé, les parquets et les superbes plafonds en font un bien exception, proche de tous commerces écoles et animation très beau volume idéale pour une famille, une visite s'impose coup de cœur assuré. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 885800.

Bureaux transformables en appartement – quartier recherché, à deux pas du centre-ville emplacement idéal : situé dans un quartier très prisé, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cet espace offre un cadre de vie agréable avec stationnement gratuit et facile à proximité. Description du bien : ce bien de 4 pièces au charme indéniable dispose d'une belle luminosité et d'un fort potentiel d'aménagement. Actuellement aménagé en bureaux, il peut facilement être transformé en appartement selon vos envies. Il comprend : 4 pièces spacieuses, 1 wc, 1 dressing cuisine à créer (possibilités multiples selon configuration souhaitée) les atouts : quartier calme et recherché, stationnement gratuit à proximité, fort potentiel (idéal pour habitation ou profession libérale) beaucoup de charme et de cachet coup de cœur assuré pour les amoureux de biens à rénover selon leurs goûts ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et assurance immeuble) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 930874.

Situé en plein coeur de la ville, cet appartement séduit par ses grands espaces, sa luminosité et son charme. Composé de salon, trois chambres, salle de bain avec une douche, cuisine aménagée et équipée. Sans oublier la cave. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Plein centre ville de Montluçon, maison composée d'une cuisine ouverte sur séjour, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. En sous-sol, cellier, caves, buanderie. Jardin sur l'arrière clos, atelier. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Une opportunité rare. Idéal pour vivre et investir à la fois. C'est jamais tard pour activer une retraite confortable. Vous rêvez de vivre en centre-ville tout en générant un revenu locatif ? Cet appartement combine confort de vie et rentabilité, avec la possibilité de créer deux espaces distincts afin d'habiter l'un et louer l'autre, sans les travaux lourds. Situé au 3ème étage avec ascenseur de cette résidence dispose de 2 entrées sécurisées. Grand hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine équipée, 5 chambres, lingerie de 7 m², salle de bain, salle d'eau avec wc contigu à une chambre, wc indépendant. L'appartement compte avec 6 placards, 1 dressing. Egalement vous pouvez choisir boire le café dans l'un de ses 3 balcons. Chauffage individuel, électrique à inertie, la marque de radiateurs siemens avec programmation individuelle, la salle d'eau et la salle de bain sont équipées de radiateurs sèche serviettes. Deux ballons d'eau chaude sanitaire. Au sous-sol, directement à la sortie de l'ascenseur vous comptez avec deux box contigus fermés et communicants, une pour un véhicule et l'autre pour être utilisé comme cave. L'appartement a été rénové en 2010, wc suspendu, la cuisine les aménagements dans la partie basse, une espace de lingerie, une buanderie très moderne et tout confort. Les points forts est la localisation car il est situé entourer de commerces, médecins, pharmacie, dentiste, infirmiers, supermarchés, vous pouvez y aller de partout à pied. Nous sommes à 300m des écoles. Le prix de l'appartement est de 140990euros fai charges vendeur les charges annuelles 3269euros dont 2456 euros sont parti de charges de l'immeuble. Dpe d 204kwh ges b 6kg co2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020e et 2770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucia escoto, au 06 48 13 43 57 ou, par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucia escoto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983659418 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433263 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 3269 euros. Lucia escoto (ei) agent commercial - numéro rsac : 983659418 -.