Vente appartement 8 pièces 200 m² Bron (69500)

Au coeur d'un environnement recherché, ce triplex d'environ 169 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son organisation pensée pour une vie familiale harmonieuse. Le premier étage accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux exposé nord-est, accompagné d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie qui facilite le quotidien. À l'étage supérieur, les combles entièrement aménagés offrent trois chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un dégagement pouvant aisément devenir un espace bureau ou un coin lecture. Le rez-de-chaussée propose deux espaces distincts : une pièce d'environ 17 m² avec accès direct au jardin, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'appoint, et une seconde pièce d'environ 23 m² pouvant servir d'atelier, de garage ou de studio selon les besoins. Une cave et des stationnements extérieurs complètent ce bien rare sur le secteur, alliant confort, modularité et qualité de vie. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3420.00 euros.

Secteur Eglise Place Curial Bien Rare en Rez-de-Jardin Dans un secteur recherché, à deux pas de la Place Curial et du coeur historique de Bron, découvrez ce somptueux appartement T4 de plus de 95 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence intimiste et récente (2020). Volumes, Lumière & Élégance Exposé plein Sud et Ouest, cet appartement lumineux et traversant offre une pièce de vie généreuse, avec un salon raffiné et une cuisine séparée haut de gamme, mise en valeur par de superbes parois vitrées. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres confortables, d'une salle de bains élégante ainsi qu'une buanderie parfaitement aménagée. Un Jardin-Terrasse d'Exception Toutes les pièces s'ouvrent sur une splendide terrasse en composite de 117 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Cet espace extérieur, intime et soigné, est équipé d'une pergola bioclimatique, d'un store banne motorisé et d'un système d'arrosage intégré. Prestations Premium Climatisation réversible encastrée Placards sur mesure Volets roulants motorisés et centralisés Matériaux et finitions de grande qualité Confort & Praticité Un garage box fermé en sous-sol est proposé en supplément. La copropriété, à taille humaine, garantit calme, confort et sérénité. Un bien rare alliant emplacement, prestations haut de gamme et vie de plain-pied avec jardin. À découvrir sans tarder. Alerte : Vidéo de présentation à la demande sur notre site internet. N'hésitez pas à regarder nos autres biens sur notre site internet, et pensez à créer votre alerte ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre ? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

EXCLUSIVITÉ – BRON CENTRE VILLE. À deux pas des commerces, des transports (Bus - Tramway) et du Fort de Bron, découvrez cet appartement de 99,69 m² (120 m² au sol), situé dans une maison bourgeoise pleine de charme, rénovée en 2022. L’environnement est calme, avec une agréable vue sur le parc depuis le balcon, et une vue panoramique sur Lyon depuis la terrasse au dernier étage. Dès l’entrée dans la maison, le charme opère grâce à un hall ayant conservé toute son authenticité : carreaux de ciment, vitraux, escalier en pierre avec garde-corps, portes en bois… L’entrée de l’appartement, au premier niveau, s’ouvre sur un beau volume baigné de lumière comprenant le salon-séjour. La convivialité du lieu est renforcée par une cheminée et une bibliothèque murale sur mesure. La cuisine, ouverte, est entièrement équipée et propose également un espace séparé pour déjeuner. Un coin bureau ainsi qu’un espace de jeu pour les enfants complètent l’ensemble. Deux balcons permettent de profiter d’une vue sur le parc, orientation Est-Ouest. À l’étage, au deuxième niveau de la maison, se trouve l’espace nuit composé de trois chambres, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et double vasque. Depuis cet espace, un escalier en bois mène à la suite parentale située au dernier niveau, comprenant un dressing et une belle terrasse de 6 m² attenante à la chambre, offrant une vue panoramique sur Lyon. À l’extérieur, vous accédez à un parc entièrement sécurisé, véritable havre de paix en centre-ville. La maison, en copropriété, se compose de 5 appartements; la copropriété compte au total 29 logements. Un bien rare, au cœur d'une résidence récente et sécurisée, alliant le cachet de l’ancien au confort des espaces modernes. Une place de parking complète ce bien. Ce bien est présenté par Emilien BAROU, agent commercial E. I, enregistré au RSAC de Lyon n°989 018 379. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800€ ~ 2440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

INITYAL, Renaissance d’un site emblématique - né de l’architecture Art Déco entièrement réhabilitée, découvrez des appartements d’exceptions aux prestations haut de gamme, ouverts sur un panorama unique à Lyon. En contrebas, au cœur d’un parc de 2 hectares enrichi de 130 arbres, quatre ilots contemporains se fondent dans l’environnement naturel où patio, terrasse et balcon font entrer le paysage dans les logements. Contactez nous dès aujourd’hui pour être les premiers informés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Exclusivité ORPI- Lyon 3ème -Venez découvrir ce magnifique appartement familial de 5 pièces de 105 m², niché dans une résidence prisée et au calme absolu, sur les hauteurs du très recherché quartier de Montchat. Idéal pour une famille, il allie parfaitement confort, luminosité exceptionnelle et sérénité. Les points forts qui feront la différence : Quatre chambres spacieuses : Fonctionnelles et baignées de lumière pour toute la famille. Luminosité exceptionnelle : Profitez d'une triple exposition qui assure une clarté optimale du matin au soir. Intimité préservée : Aucun vis-à-vis pour garantir votre tranquillité et une magnifique vue dégagée, un atout rare dans ce secteur. Cuisine ouverte et pièce de vie conviviale : Un espace moderne et tout équipé pour partager des moments privilégiés. Prêt-à-vivre : L'appartement est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité : Fenêtres récemment remplacées et volets électriques pour un confort optimal. Extérieurs et rangements : Profitez d'un balcon agréable, de nombreux rangements intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave est également incluse. Situé dans un environnement extrêmement calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Montchat est réputé pour son ambiance familiale et son cadre verdoyant. Possibilité d'acquérir un garage fermé avec porte électrifiée en sus (25 000€). Un bien coup de cœur qui offre une qualité de vie incomparable. Contactez votre agence ORPI pour organiser votre visite ! Référence agence : 2980.