Vente appartement 7 pièces 191 m² Saint-Mandé (94160)

Appartement 6 pièces- 4 chambres- Porte Dorée

Situé dans une petite copropriété calme, cet appartement qui ressemble à une maison vous séduira par son charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminées) et ses prestations de qualité. Idéal pour une famille ou un professionnel recherchant espace et confort. Caractéristiques principales : Surface : 191 m² Spacieux séjour traversant, avec vue dégagée sur jardin, Cuisine aménagée et équipée Quatre chambres lumineuses Deux salles de douche + une salle de bain Deux toilettes Balcon filant donnant sur rue Dégagement avec nombreux rangements Cave privative Environnement privilégié à proximité immédiate du bois de Vincennes Possibilité d'exercer une profession libérale Chauffage et eau chaude collectifs Option d'acquérir un garage dans l'immeuble en supplément Un bien rare qui allie le charme de l'ancien et la praticité urbaine. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les caractéristiques de ce superbe appartement ! Idéalement situé : à 5 minutes à pied de la mairie, des commerces et des restaurants, à 12 minutes à pied des stations de métro Porte Dorée (ligne 8) ou Saint-Mandé Tourelles (ligne 1), RERA Vincennes à 20' à pieds ou en bus 46,13' en voiture Bus à proximité : 86,325, 201,46, tram T3 Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 9000€ soit 750€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence BREILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 742 892 Greffe de CRETEIL) 07 69 89 05 54 (réf. 582471 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Parking
• Cave
• Cheminée
• Meublé
• Parquet
• Calme
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• 2 salles d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée
• Hauteur Sous Plafond : 3

Superficies

• Surface habitable : 191 m²
• Surface carrez : 183 m²

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : Ancien hôtel particulier du debur du siècle rehaus

Sécurité

• Interphone

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 10