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appartement 7 pièces 155 m2 à vendre à Pézenas (34120)
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Vente appartement 7 pièces 155 m² Pézenas (34120)
190 000 €

Appartement 7 pièces Pézenas (34120)

PEZENAS - Centre - Exclusivité Négoce Habitat : Place Ledru-Rollin, proche commerces et commodités, appartement à rénover de 155 m² sur 2 niveaux + cour, composé de 3 lots pouvant être dissociés pour créer 3 appartements indépendants. Dans un bel immeuble ancien du centre ville, l'agence Négoce Habitat vous propose ce bien à fort potentiel offrant de nombreuses possibilités. Il dispose de 3 plateaux bruts (34 - 54 - 67 m²) à aménager soit pour un seul grand appartement duplex, soit en 2 ou 3 appartements pour locatif à l'année ou saisonnier (forte demande touristique). Travaux réalisés : menuiseries PVC neuves avec volets roulants électriques, climatisation gainable fournie, gaines électriques tirées, abattage des cloisons. Toiture en bon état, belle hauteur sous plafond, murs en pierre, compteurs indépendants existants. Un bien dans un emplacement de qualité qui ne demande qu'à exprimer son charme et son cachet ! Pour résidence principale ou investisement locatif. À voir ! Réf : PG259 - DPE Vierge - Prix : 190 000 EUR - NEGOCE HABITAT - Tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - Honoraires charge vendeurs - Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots de la copropriété : 30 pezenas - centre ville - plateau - appartement - renovation - cachet - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : CENTRE VILLE , COMMERCES, MARCHE, PARKING
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 920 €

A propos du prix de cet appartement

  • 190 000 € (soit 1 226 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3066
Negoce Habitat

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Photo appartement à vendre à Pézenas (34120) N° 1
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