Vente appartement 7 pièces 80 m² Pau (64000)

Iad France - Damien Viot vous propose : Situé dans un secteur recherché, cet appartement lumineux au 3ème étage d'une résidence sécurisée offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Il se compose d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie puis d’un couloir menant à l’espace nuit avec trois chambres, une salle de bain avec WC. Vous profitez également d’un balcon exposé Nord, ainsi que d’une cave en annexe. Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un projet patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Viot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 891757171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce bel appartement rénové, en excellent état, dans une résidence sécurisée. Aucun travaux à prévoir. Idéalement situé proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces). L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec sa cuisine ouverte, 3 chambres confortables, et 2 salles d'eau récentes, 2 loggias et un balcon pour profiter de l'extérieur. Vendu avec 1 garage fermé privatif et 2 places de parking sécurisées. Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif / colocation, grâce à ses volumes et à la présence de plusieurs stationnements. DPE C - Réf 4058- CREDOT IMMOBILIER 05 59 04 28 65 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Copropriété de 117 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Iad France - Kristel Bouaksa vous propose : Appartement T4 contemporain avec terrasse parking et cave – Pau Situé à proximité immédiate des facultés et du quartier de l’Hippodrome, au sein d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T4 de 82 m² offre un cadre de vie confortable et un fort potentiel locatif. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée donnant accès à une terrasse couverte, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. La distribution est idéale pour une occupation familiale comme pour une exploitation locative. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’une cave complètent l’ensemble. La situation est particulièrement adaptée à un projet d’investissement, avec une forte demande en colocation étudiante et un excellent potentiel en location meublée de courte durée type Airbnb, grâce à la proximité des facultés, des transports, de l’hôpital et de l’ensemble des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Bouaksa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 522627454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, pas besoin d'acheter une maison pour profiter d'un jardin ! Situé dans un quartier recherché, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par sa luminosité et son agréable extérieur sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking privative complète l'ensemble. L'appartement est loué actuellement jusqu'à décembre 2026. Ses atouts superstar : un jardin privatif de 79 m² avec terrasse pour des moments de détente en plein air, et un logement aux normes PMR pour un confort absolu au quotidien. Ce que l'on aime chez Novarea : une petite copropriété en R + 1, calme et conviviale, dans un environnement verdoyant. Emplacement idéal, à deux pas du bois de Pau, de l'hôpital et des commerces, à seulement 2 minutes du péage et 7 minutes de la place Verdun. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Idéalement situé dans le quartier recherché de trespoey, à quelque pas du parc beaumont, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Appartement t3 dans une résidence sécurisée et bien entretenue, avec stationnement dans la résidence. En très bon état, appartement lumineux, traversant nord / sud, prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir, d'une superficie de 58 m² carrez, composé d'une entrée avec cellier, d'un salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue sur le parc, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Une visite s'impose ! Contactez l'agence, ou la conseillère responsable de ce mandat pour organiser une visite ! Marie berges : 06 87 46 50 52 rsac : 910983634 ei agence era - 13 avenue du général de gaulle à pau 64000. Tél. 05 59 90 18 90. Copropriété de 82 lots - dont 35 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1784.12 euros. Marie berges (ei) agent commercial - numéro rsac : 910983634 - pau.

À vendre, agréable appartement de type T2 situé dans un petit immeuble bien entretenu, au coeur d'un quartier calme et résidentiel. Cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que les commerces, les transports en commun, les écoles et les services du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la disposition fonctionnelle de ce logement. La pièce de vie principale bénéficie d'un bel espace séjour ouvrant sur un premier balcon, parfait pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente en extérieur. La cuisine, indépendante et bien agencée, dispose d'un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. La partie nuit se compose d'une chambre confortable équipée d'un grand placard intégré, idéal pour optimiser le rangement et préserver l'espace. La chambre dispose également d'un second balcon. La salle d'eau, récente et entretenue avec soin, complète l'ensemble avec élégance et praticité. L'appartement bénéficie également d'un second balcon accessible depuis la chambre, offrant un espace supplémentaire pour profiter du calme environnant. Vous disposerez d'une place de parking aérien privative facilitant grandement le stationnement, ainsi que d'un environnement où il est facile de se garer pour les visiteurs. Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est en excellent état et a toujours été maintenu avec soin. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un bien confortable et prêt à vivre dans un secteur recherché. Cet appartement conjugue tranquillité, praticité et confort au quotidien. Sa double exposition, son agencement équilibré et la présence de deux balcons en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. Pour toutes demandes d'informations, veuillez me contacter : Romane BALLESTEROS : 07 77 20 23 52 Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1074.88 euros.

Grand duplex situé au 10ème étage d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 114 m², il comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine indépendante et une grande pièce de vie de plus de 45 m² donnant sur un balcon exposé plein sud avec vue imprenable sur nos magnifiques Pyrénées. Une pompe à chaleur peut-être mise en place afin de remplacer le chauffage au gaz collectif, installation soumise à la dernière AG et validée par les copropriétaires et le syndic, ce qui offre la possibilité de baisser drastiquement les charges de copropriété, au lieu de 5236.09 € / an soit 436.34€ / mois actuellement, on passe à 2877.84 € / an soit 239.82€ / mois. La résidence dispose d'un ascenseur et d'espaces verts, le bien est proche du centre ville de PAU, des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Bien que des travaux soient à prévoir, les atouts tels qu'une vue dégagée, un secteur paisible promettent un potentiel exceptionnel. Idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, en collocation. Contactez l'agence, ou la conseillère responsable de ce mandat pour organiser une visite ! Marie BERGES : 06 87 46 50 52 RSAC : 910983634 EI Agence ERA - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000. Tél. 05 59 90 18 90. Copropriété de 290 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2877.84 euros. Marie BERGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910983634 - PAU.

Votre agence l'adresse grand pau vous propose cet appartement traversant, baigné de lumière. Stationnements gratuits au pied de l'immeuble. Salon plein sud baigné de lumière avec accès balcon - cuisine séparée avec loggia attenante - salle de bain - wc séparé - 3 chambres. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site copropriété de 170 lots - dont 120 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Jacques leglib (ei) agent commercial - numéro rsac : 813171394 - pau.

Votre agence l'Adresse Grand Pau vous propose ce loft industriel en centre ville. Idéal investisseur ! Découvrez ce loft moderne, rénové et exploité en colocation meublée. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce bien rare sur le marché combine cachet, volume et rentabilité. Le loft se compose de : -Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée, -7 chambres spacieuses, chacune meublée (lit double, bureau, rangements), -2 salles d'eau et 2 WC séparés, -Buanderie, nombreux rangements, équipements électroménagers récents. -Jacuzzi et hammam. Le bien est vendu meublé et occupé, avec baux meublés en cours, générant un revenu locatif stable. Points forts : -Bonne rentabilité immédiate -Forte demande locative dans le secteur -Idéal pour un placement clé en main en LMNP Une cave vient compléter le lot. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site ladresse-grand-pau. com Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.