Vente appartement 4 pièces 78 m² Pau (64000)

À Pau, dans le quartier recherché de Peyroulet, Urbat dévoile une adresse pleine de charme et d’histoire : une résidence intimiste bâtie autour d’un édifice du XIXe siècle conservé et magnifié. Située à proximité immédiate du centre-ville, du château d’Henri IV et du parc Beaumont, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, entre patrimoine et modernité. La résidence accueille 39 appartements du 2 au 4 pièces. Ce projet en réhabilitation offre des logements à l’architecture singulière mêlant pierre, brique et élévations contemporaines, avec extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les appartements sont pensés pour le confort, la lumière naturelle et la personnalisation avec options multiplans, bureaux intégrés et espaces optimisés. L’environnement verdoyant est au cœur du projet : arbres de haute tige conservés, revégétalisation des abords, parkings engazonnés et ombragés, local à vélo en sous-sol… Un extérieur conçu comme une vraie pièce à vivre, avec équipements (prises, éclairage, sol adapté) pour profiter pleinement du plein air. Idéalement desservie (bus, gare TGV, A64, aéroport), proche des écoles et du campus universitaire, la résidence combine caractère, praticité et douceur de vivre. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans une ville dynamique, culturelle et tournée vers l’avenir. Programme Immobilier en loi DENORMANDIE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PAU : Quartier St Joseph, dans résidence arborée et à taille humaine avec ascenseur, appartement T4 de standing. D'environ 90 m², il offre un grand séjour orienté sud ouvrant sur une terrasse calme et sans vis-à-vis de 14 m², 3 chambres et garage de 44 m². DPE de G à D : Menuiserie, isolation par l'intérieur et isolation plancher bas depuis le garage (coût estimatif 15 000€ à 20 000 € ) Puis DPE D à A : Chauffe eau thermodynamique et pompe à chaleur A / A (coût estimé 15 000 € à 20 000 €) Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charme & Rendement Garanti ! Belle opportunité d'acquérir un bien idéalement conçu pour la colocation et l'investissement locatif : Ambiance Chaleureuse et Cosy : Cet appartement de 3 chambres indépendantes a été aménagé avec soin, offrant un cadre de vie très cosy et de qualité pour attirer des locataires stables. Les espaces communs, lumineux et bien pensés, garantissent une cohabitation agréable. Deux chambres bénéficient d'un balcon privé, un critère très recherché qui maximise l'attractivité. Le format colocation (3 chambres louées séparément) permet de générer des revenus locatifs supérieurs à une location classique, offrant ainsi une rentabilité très intéressante. Un investissement judicieux pour construire votre patrimoine. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, universités. ) Ne manquez pas cette perle rare qui allie confort de vie pour les locataires et performance financière pour vous. Copropriété de 125 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.60 euros. Anthony CARBAYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Chez Novarea, pas besoin d'acheter une maison pour profiter d'un jardin ! Situé dans un quartier recherché, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par sa luminosité et son agréable extérieur sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking privative complète l'ensemble. L'appartement est loué actuellement jusqu'à décembre 2026. Ses atouts superstar : un jardin privatif de 79 m² avec terrasse pour des moments de détente en plein air, et un logement aux normes PMR pour un confort absolu au quotidien. Ce que l'on aime chez Novarea : une petite copropriété en R + 1, calme et conviviale, dans un environnement verdoyant. Emplacement idéal, à deux pas du bois de Pau, de l'hôpital et des commerces, à seulement 2 minutes du péage et 7 minutes de la place Verdun. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Découvrez cette résidence intimiste proposant seulement 6 appartements de 2 pièces. Chaque logement est prolongé par un balcon ou un jardin et dispose d'une place de stationnement. Idéalement située à proximité immédiate des universités et de l'hippodrome, desservi par les transports en commun.

Chez Novarea, les appartements fonctionnels deviennent votre quotidien essentiel ! Dans une résidence récente avec ascenseur, cet appartement T2 situé au premier étage saura vous séduire par son entrée avec rangement, sa pièce de vie avec cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse exposée Nord sans aucun vis à vis : un véritable prolongement vers la nature. Côté nuit, une chambre lumineuse, pensée pour allier confort et fonctionnalité avec sa salle d'eau attenante. Cerise sur le gâteau : Un quartier prisé, aussi bien pour une résidence principale ou un bon investissement locatif. Ce que l'on aime chez Novarea : Une place de parking privative et une résidence récente bien entretenue ! Situé à Pau, secteur Cami Salié, 3 minutes de l'hôpital de Pau, à seulement 5 minutes des Facs, et 2 minutes de l'autoroute. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

L' Agence SMB vous présente secteur Foire Exposition à PAU, cet appartement de 4 pièces avec ascenseur et très lumineux avec parking collectif Cet appartement est situé à proximité des commodités et des voix de bus. Les atouts du bien : Superficie : 75.51 m² Disposition : 2 chambres, bureau, cuisine aménagée Extérieur : le balcon a été fermé en véranda, État général : à rafraîchir Localisation : Quartier : Foire Exposition et proche des commodités. Proximité : Écoles, commerces, bus Autres caractéristiques : Ascenseur, parking collectif, chauffage électrique, DPE D Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 145 000 € FAI Disponibilité : immédiate Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. À Vendre - Charmant T3 de 52 m² en Hyper-Centre de Pau Situé en plein c ? ur de Pau, cet appartement T3 de 52 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Atouts du bien : - Belle hauteur sous plafond, offrant volume et luminosité - 2 chambres confortables - Séjour agréable - Cuisine équipée - Salle d'eau moderne - Cave privative, idéale pour le stockage - Cour commune pratique pour stationner des vélos Emplacement premium en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur, alliant cachet, fonctionnalité et emplacement recherché.

Idéalement situé à une dizaine de minutes du centre ? ville de ? Pau, de Lescar ou d'Idron, dans un quartier résidentiel très calme entouré de maisons. Venez découvrir ce bel appartement T3 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété avec 80 ? m² habitables, il allie confort, modernité et praticité. • Salon ? séjour lumineux avec cuisine ouverte et 2 grandes baies vitrées ouvrant sur le balcon. • 2 chambres spacieuses. • Balcon et jardin privatif exclusivement réservé à cet appartement. • Salle d'eau rénovée et WC séparés. • Garage fermé + place de parking extérieure. Prestations de qualité ?: appartement entièrement refait à neuf, fenêtres PVC double vitrage, excellente luminosité naturelle, copropriété de petite taille à faibles charges. Petit plus ?: Possibilité d'exploitation en location courte ou longue durée. Rare sur le secteur ?: contactez ? moi vite pour visiter ce bien ?! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 07 43 31 09 88, E-mail : benoit.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974.