Vente appartement 7 pièces 197 m² Paris 17 (75017)

Iad France - Rania Bouihi vous propose : Paris 16ᵉ – Rue Copernic Appartement d’exception – 175 m² – Palier privatif – Ascenseur Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de standing, rue Copernic, dans l’un des secteurs les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement, cet appartement rare offre une configuration privilégiée avec un seul appartement par étage, garantissant calme, intimité et discrétion absolue. L’accès se fait par un palier privatif, desservi par un ascenseur sécurisé, conférant au lieu un sentiment immédiat d’exclusivité et de confort. Dès l’entrée, les volumes impressionnent par leur générosité et la qualité de la distribution. La partie réception se compose d’un double séjour lumineux prolongé par une salle à manger, formant un espace élégant et convivial, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à une vie familiale comme à des réceptions de standing. L’espace nuit, parfaitement distinct, propose une organisation fonctionnelle et confortable : •une chambre avec salle de douche privative (actuellement aménagée en bureau), •deux autres chambres, •une salle de bains avec baignoire, •une salle de douche indépendante, • toilettes séparées, •ainsi que des toilettes invités. L’ensemble bénéficie d’un équilibre harmonieux entre volumes, confort et intimité, dans un environnement calme et recherché. Ce bien s’adresse à une clientèle exigeante, en quête d’une adresse prestigieuse, d’un appartement de caractère et d’un cadre de vie sécurisé au cOEur du 16ᵉ arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 673.33€ par mois (soit 8080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2650000 euros. Prix hors honoraires : 2540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 110000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Bouihi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 999355787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine abdulnour vous propose : duplex d'exception – 218 m² – triple espace de récéption - 4 suites - adresse de standing proche de la place des états-unis, dans un immeuble semi-récent de grand standing, sécurisé et avec gardien à demeure, ce duplex rare à la fois familial et de réception, développe une surface de 218 m². Ce bien se distingue par ses volumes, sa luminosité traversante est-ouest, et son charme élégant avec parquet en point de hongrie. Au premier niveau, une élégante entrée mène à un triple espace de réception traversant, baignée de lumière grâce à ces grandes baies vitrées, une salle à manger aux volumes généreux et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. À l’étage, l’espace nuit propose quatre grandes suites, dont une avec balcon, chacune dotée de sa propre salle de bains et dressing. Ce bien offre quatre accès indépendants et une possibilité d’aménagement modulable ou de division. Le petit plus, il bénéficie de la jouissance exclusive d’un petit jardinet privatif. L'appartement offre une agréable vue dégagée et une absence totale de vis-à-vis, rare à ce niveau. Le bien est vendu avec une cave et un parking sous l'immeuble. Ce bien singulier séduira une clientèle en quête de discrétion, d’élégance et de modularité dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Bien d’exception. Rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 750€ par mois (soit 9000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine abdulnour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 891576159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite - village des ternes / niel – seul sur le palier, et situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois, d’une superficie d’environ 198 m², ce superbe appartement de 7 pièces reflète tout le charme de l’haussmannien : parquet, élégantes moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond de 3,25 m. Il s’ouvre sur une vaste galerie d’entrée avec dressing et wc invités, puis se poursuit sur une triple réception lumineuse, exposée sud / est, prolongée par un balcon filant de 13 m² donnant sur l’avenue niel. La cuisine, attenante au salon, est à la fois fonctionnelle et conviviale, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des amis. La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux sur cour, ainsi que deux salles d’eau et une salle de bains, offrant confort et fonctionnalité. Plan offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Exposition est. Dpe d 228 kwh / m² / an - 49 * kg co2 / m² / an - estimation des coûts annuels : entre 3 870 € et 5 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 charges annuelles 9 097,92 euros. Honoraires agence charge vendeur. Immeuble non soumis au régime de la copropriété.

Face à l'iconique École Militaire et à deux pas de La Motte-Picquet – Grenelle, découvrez cet appartement d'angle familial et de réception, niché au 2 ? étage d'un immeuble en pierre de taille de grand standing, parfaitement entretenu et sécurisé. D'une surface généreuse de 167 m², ce bien d'exception séduit par ses volumes majestueux (3 m de hauteur sous plafond), sa vue dégagée, et sa belle exposition (Sud / Sud-Ouest) baignant les pièces de lumière. Il se compose d'une entrée élégante, d'une double réception avec salon et salle à manger idéale pour recevoir, d'une cuisine dinatoire indépendante et conviviale. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont trois suites disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bain attenante. Une buanderie bien intégrée complète l'ensemble et les nombreux rangements renforcent le confort au quotidien. Le charme de l'ancien est parfaitement préservé : parquet, moulures, cheminées, grandes fenêtres et proportions harmonieuses confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Une cave accessible par ascenseur de service complète ce bien. Copropriété soignée disposant d'un gardien - Ravalement récent. À proximité immédiate du Champ de Mars, des commerces, des transports et d'établissements scolaires réputés, cet appartement réunit emplacement d'exception, confort familial et élégance. Places de stationnement en sous-sol disponibles à la location, situées à proximité immédiate de l'immeuble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 880 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne ROSEN, Tél. : 07 56 87 23 13, E-mail : anne.rosen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 444509392.

Champ de mars tour eiffel. Haussmann prestige vous présente cet élégant appartement familial et de réception dans un immeuble de standing en pierre de taille, proche du champ-de-mars. Il se compose d'une galerie d'entrée desservant une double réception avec balcon vue sur la tour eiffel, une salle-à-manger avoisinante à la cuisine, une suite parentale et deux autres chambres. Une double cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un double parking en supplément. Cet appartement vous séduira par son charme de l'ancien, nombreuses cheminées et parquet, son balcon filant et sa vue tour eiffel retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Jardins des Tuileries - Dans un très bel immeuble édifié en 1830, un appartement de réception de 177,53 m² loi Carrez en parfait état avec de très beaux volumes. Situé à l'étage noble avec un accès privatif, cet appartement donnant sur un ancien Hôtel Particulier actuellement exploité en bureau (non occupé le soir et le week-end) se compose d'une entrée, une grande réception, une salle à manger, une cuisine équipée avec un espace repas, une suite de maître avec salle de bains et dressing, puis deux chambres avec chacune sa salle d'eau attenante. Très belles prestations. Une cave en sous-sol complète ce bel ensemble. Climatisation. Gardien. Ascenseur. Emplacement calme et recherché. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Iad France - Pauline Bach vous propose : Grenelle / Saint pères - Appartement avec vue dégagée sur jardins. Adresse d'exception entre le Bon Marché et Saint Germain des près. L'immeuble se situe en retrait de la rue, entre une jolie cour pavée et les jardins d'hôtels particuliers et de Sciences Po. Situé au 2ème étage avec ascenseur, très lumineux et au calme absolu, l'appartement a été complètement rénové avec des matérieux de très grande qualité et est aujourd'hui présenté prêt à décorer. Côté jardins, une grande pièce de réception de 40 m² avec parquet Versailles et fenêtres toute hauteur et une suite parentale aux vues magnifiques et dégagées. Côté cour, une cuisine dînatoire toute équipée, une 2ème chambre et sa salle de bains ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. Très belles prestations : 3,50 mètres de hauteur sous plafond, parquet Versailles et pierre fine au sol, mosaïque Bisazza sol et plafond dans les pièces d'eau, fenêtres chauffantes toute hauteur, portes isophoniques, volet en bois intérieurs. Une cave sécurisée complète ce bien. Ascenseur, gardien, digicode, interphone, espace vélos. Un bien rare, dans un des quartiers les plus recherchés de la capitale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 501670368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selas michelez notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 14 quai de la mégisserie 75001 paris 1 - quai de la mégisserie. Face à la seine et à l’île de la cité, l’appartement bénéficie d’une vue iconique sur le pont neuf, la conciergerie, la monnaie de paris, la tour eiffel. Situé au 3è étage avec ascenseur, cet appartement d’angle occupe un palier entier. Il se compose d’une galerie d’entrée et de sept pièces, dont quatre exposées plein sud avec vue sur le quai. Il offre un grand salon de réception, un petit salon, une salle à manger double, trois chambres, une cuisine indépendante, deux salles d’eau et trois toilettes. Le charme de l’ancien s’exprime pleinement à travers les parquets, moulures et cheminées, sublimés par de très beaux volumes et une remarquable hauteur sous plafond. À voir sans attendre ! Emplacement rarissime pour cet appartement d'exception, au sein d'un immeuble construit par henri blondel en 1864. Le porche d’entrée est classé monument historique, et encadré de cariatides sculptées par auguste millet. Une vaste cave en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - visites : exclusivement sur rendez-vous. Contact : 06 08 57 40 98 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 2 800 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 000 euros. - réception des offres du 19 / 02 / 2026 à 13 : 00 au 20 / 02 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas michelez notaires - notaires à paris 17e arrondissement - n° siret : 78471248100018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé au cœur du prestigieux Quai d'Orsay, dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, ce bel appartement de 132 m², entièrement rénové dans un esprit loft, est niché au sein d'un immeuble de standing avec gardien. Il séduit par ses volumes généreux, la fluidité de son agencement, ses matériaux de qualité et sa superbe terrasse végétalisée de plus de 58 m². La vaste pièce de réception de 75 m², lumineuse et élégamment agencée avec une vue dégagée, accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune dotée de grands placards : une première chambre avec un jolie point de vue sur l'extérieur, une seconde avec salle d'eau privative et WC, bénéficiant d'un accès privatif à la terrasse végétalisée, véritable havre de paix au cœur de la capitale. La suite parentale dispose également de sa propre salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité. Une cave complète ce bien unique. Ce bien rare bénéficie d'une adresse centrale et d'exception, à proximité immédiate des lieux les plus emblématiques de la capitale, tels que le Champ de Mars, Les Invalides et l'avenue Montaigne, ainsi que des écoles, commerces et transports. Une adresse prestigieuse incarnant avec élégance l'art de vivre parisien, alliée à des prestations de qualité et un agencement optimisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.