Vente appartement 7 pièces 312 m² Paris 14 (75014)

Rue de paradis, à 100m de la rue du faubourg poissonnière et de ses commerces. À l'abri des regards, au cœur d'une cour pavée 1900 pleine de charme, ce loft d'habitation rare de 350 m² séduit par ses volumes spectaculaires et sa lumière omniprésente. Au coeur d'une très jolie copropriété vous serez accueillis par 3 muses de la fin du 19ème siècle qui ornent élégamment le porche de l'immeuble. L'entrée, située en fond de cour, est sublimée par de superbes marquises “marie-louise” d'époque, conférant au lieu une atmosphère unique dès l'arrivée. L'ensemble en excellent état est magnifié par une verrière zénithale domotisée d'environ 100 m², véritable pièce maîtresse du loft et d'une baie vitrée sur cour, qui diffusent une lumière naturelle exceptionnelle et illuminent l'intégralité des espaces tout au long de la journée. Le bien se développe autour de deux vastes plateaux réunis par un magnifique escalier industriel : * un premier plateau d'environ 130 m², * un second plateau de 236 m², offrant une grande liberté d'aménagement et de multiples possibilités d'usages. Un office avec cuisine, ainsi qu'une chambre existante et sa salle d'eau attenante, complètent l'agencement actuel. Le potentiel est remarquable : la configuration permet la création de trois chambres supplémentaires, chacune pouvant être équipée de sa salle de bain privative comme à l'origine. Ce loft constitue un bien idéal pour une habitation de caractère, mais également pour un usage mixte comme utilisé par les précédents propriétaires : showroom, bureaux de prestige, studio photo ou espace de création, dans un environnement calme, inspirant et confidentiel. Professions libérales. Un lieu singulier, lumineux et modulable, pensé pour les amateurs d'architecture et de volumes hors normes. Un espace très rare, dans un quartier recherché et branché. Pour couronner le tout, l'ensemble chauffé par une climatisation réversible dispose d'un très bon dpe c. L'environnement avec ses restaurants, brasseries, institutions tel que «  a la mère de famille » la plus vieille chocolaterie parisienne datant de 1761; cinéma (le grand rex) renforce l'attrait de ce placement immobilier au potentiel sans limite ! * ecole maternelle publique schwartzenberg  : 355m * ecole primaire publique martel : 295 m * college bernard palissy : 310 m un loft familial spectaculaire au cœur du 10e. Un lieu de réception. Un lieu de vie. Un manifeste architectural. Maison de mode. Galerie. Studio de production. Agence créative. Un espace qui devient identité. Un lieu qui raconte votre marque avant même que vous parliez.

Face à l'iconique École Militaire et à deux pas de La Motte-Picquet – Grenelle, découvrez cet appartement d'angle familial et de réception, niché au 2 ? étage d'un immeuble en pierre de taille de grand standing, parfaitement entretenu et sécurisé. D'une surface généreuse de 167 m², ce bien d'exception séduit par ses volumes majestueux (3 m de hauteur sous plafond), sa vue dégagée, et sa belle exposition (Sud / Sud-Ouest) baignant les pièces de lumière. Il se compose d'une entrée élégante, d'une double réception avec salon et salle à manger idéale pour recevoir, d'une cuisine dinatoire indépendante et conviviale. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont trois suites disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bain attenante. Une buanderie bien intégrée complète l'ensemble et les nombreux rangements renforcent le confort au quotidien. Le charme de l'ancien est parfaitement préservé : parquet, moulures, cheminées, grandes fenêtres et proportions harmonieuses confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Une cave accessible par ascenseur de service complète ce bien. Copropriété soignée disposant d'un gardien - Ravalement récent. À proximité immédiate du Champ de Mars, des commerces, des transports et d'établissements scolaires réputés, cet appartement réunit emplacement d'exception, confort familial et élégance. Places de stationnement en sous-sol disponibles à la location, situées à proximité immédiate de l'immeuble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 880 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne ROSEN, Tél. : 07 56 87 23 13, E-mail : anne.rosen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 444509392.

Paris 7 rue du bac, local commercial de 292 m². Murs libres de toute occupation, emplacement très recherché proche de beaupassage : atelier sous verrière avec beaucoup de charme, sur 2 niveaux. Tous les projets seront les bienvenus dans cet écrin de calme : commerce, location, profession libérale, évènements, salle de sport ou centre de bien-être par exemple. Propositions d'aménagements en photos. Importants travaux votés dans la copropriété, à la charge du vendeur. M° rue du bac. À voir absolument ! (3.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots (pas de procédure en cours).

Situé dans un immeuble en pierre de taille, au cœur d'une rue calme et très recherchée, ce charmant appartement familial de 125 m², avec triples expositions sud et ouest, se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement est parfaitement agencé et optimisé sans aucune perte de place et baigné de lumière, il comprend : Une belle entrée, un double séjour lumineux avec une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres spacieuses avec leur salle d'eau et WC ainsi qu'un WC indépendant. Le bien comprend de nombreux espaces de rangement. Une cave. L'appartement comprend tout le cachet de l'ancien : Hauteur sous plafond de 3,10 m, parquet point de Hongrie, moulures et cheminées. Traversant, en parfait état intérieur avec des matériaux de qualités. Idéalement situé au cœur du 6e, du Jardin du Luxembourg et du Bon marché dans une rue calme, appartement coup de cœur et rare !

À proximité immédiate de Saint-Germain-des-Prés, dans un environnement parfaitement paisible, ce magnifique duplex familial occupe les deux derniers niveaux d'un élégant immeuble ancien de standing, soigneusement entretenu, avec ascenseur et gardien. Développant une surface de 133,66 m² loi Carrez, ce bien rare se distingue par ses beaux volumes, sa clarté remarquable et le charme authentique de l'ancien. Le cinquième étage se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un vaste double séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sur l'église Saint-Sulpice, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Un escalier intérieur conduit au sixième et dernier étage, où se trouvent deux autres chambres spacieuses avec rangements, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Cet appartement conjugue adresse prestigieuse, tranquillité absolue, cachet ancien et belles possibilités d'aménagement, faisant de ce bien une opportunité familiale rare au cœur de ce quartier très prisé. Un débarras ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Il est également possible d'acquérir, en supplément, un studio indépendant situé sur le même palier au sixième étage, en face de l'appartement. D'une superficie de 14,56 m² loi Carrez (18,82 m² au sol), il est proposé au prix de 250 000 €.

Situé au cœur du prestigieux Quai d'Orsay, dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, ce bel appartement de 132 m², entièrement rénové dans un esprit loft, est niché au sein d'un immeuble de standing avec gardien. Il séduit par ses volumes généreux, la fluidité de son agencement, ses matériaux de qualité et sa superbe terrasse végétalisée de plus de 58 m². La vaste pièce de réception de 75 m², lumineuse et élégamment agencée avec une vue dégagée, accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune dotée de grands placards : une première chambre avec un jolie point de vue sur l'extérieur, une seconde avec salle d'eau privative et WC, bénéficiant d'un accès privatif à la terrasse végétalisée, véritable havre de paix au cœur de la capitale. La suite parentale dispose également de sa propre salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité. Une cave complète ce bien unique. Ce bien rare bénéficie d'une adresse centrale et d'exception, à proximité immédiate des lieux les plus emblématiques de la capitale, tels que le Champ de Mars, Les Invalides et l'avenue Montaigne, ainsi que des écoles, commerces et transports. Une adresse prestigieuse incarnant avec élégance l'art de vivre parisien, alliée à des prestations de qualité et un agencement optimisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

L’office notarial selas michelez notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 14 quai de la mégisserie 75001 paris 1 - quai de la mégisserie. Face à la seine et à l’île de la cité, l’appartement bénéficie d’une vue iconique sur le pont neuf, la conciergerie, la monnaie de paris, la tour eiffel. Situé au 3è étage avec ascenseur, cet appartement d’angle occupe un palier entier. Il se compose d’une galerie d’entrée et de sept pièces, dont quatre exposées plein sud avec vue sur le quai. Il offre un grand salon de réception, un petit salon, une salle à manger double, trois chambres, une cuisine indépendante, deux salles d’eau et trois toilettes. Le charme de l’ancien s’exprime pleinement à travers les parquets, moulures et cheminées, sublimés par de très beaux volumes et une remarquable hauteur sous plafond. À voir sans attendre ! Emplacement rarissime pour cet appartement d'exception, au sein d'un immeuble construit par henri blondel en 1864. Le porche d’entrée est classé monument historique, et encadré de cariatides sculptées par auguste millet. Une vaste cave en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - visites : exclusivement sur rendez-vous. Contact : 06 08 57 40 98 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 2 800 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 000 euros. - réception des offres du 19 / 02 / 2026 à 13 : 00 au 20 / 02 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas michelez notaires - notaires à paris 17e arrondissement - n° siret : 78471248100018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.