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appartement 7 pièces 120 m2 à vendre à Noirétable (42440)

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Vente appartement 7 pièces 120 m² Noirétable (42440)

96 590 €

Appartement 7 pièces Noirétable (42440)

42440 noiretable lot de 2 appartements 80 m² (4 pces) et 40 m² (3 pces) prix de vente : 86590 euros charges vendeur. Au coeur du pnr livradois forez, 2 très jolis appartements respectivement de 42 m² et 81 m². Situé au dernier étage de l'immeuble avec accès par la rue ou par le jardin. Pour celui de 40 m² il sera composé d'une cuisine, d'un séjour et d'une chambre, ainsi que sdb et wc indépendant. Chauffage individuel au gaz de ville de 2019. Pour celui de 80 m², il sera composé d'une cuisine, d'un grand séjour, de 2 chambres, d'une sdb et wc indépendant. Chauffage individuel au gaz, installation de 2009. Note dpe / ges : f " montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1581 euros (année de références des prix de l'énergie 2020), logement à consommation énergétique excessive". Pour l'ensemble de l'immeuble travaux de toiture et charpente réalisé en 2009, façade en 2015. Prévoir afin de baisser la consommation énergétique l'isolation des combles ou l'aménagement de celles-ci afin de donner une surface habitable plus importante. Ces appartements sont accompagnés d'un garage et d'un jardin de 150 m² à partager au prorata de leur surface pour l'utilisation (ou à votre convenance). Projet idéal pour investisseur, ou particulier voulant bénéficié d'une rente pour financer l'achat du lot. Idéalement situé à 3 min du centre commercial et 10 min à pied du centre bourg où vous trouverez tout les commerces ainsi qu'un très jolie marché le samedi matin. À 1h00 de lyon et st étienne, 25min des pistes de ski de chalmazel et des crêtes du hauts forez et de leurs activités estivales et hivernales et 10 min de l'a89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans ce projet contactez julien badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 883363533 au 07 71 88 96 32 ou par courriel : étés-privées. Com. Mandat ref : 353016jui. Sas propriétés privées zac du chêne feré. 44 allée des 5 continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 2500 euros. Julien badet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 883 363 533 -.