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appartement 7 pièces 166 m2 à vendre à Cabannes (13440)

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Vente appartement 7 pièces 166 m² Cabannes (13440)

217 390 €

Appartement 7 pièces Cabannes (13440)

CABANNES, immeuble de centre ville composé d'un local commercial libre et d'un appartement loué au 1er étage. Cet immeuble situé en plein cœur de la ville offre une opportunité unique pour les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique pour leur activité commerciale. Le rez-de-chaussée est composé d'un local commercial entièrement libre de toute occupation, offrant une surface de 90 m². Il est composé de 4 pièces, dont une d'environ 35 m². Cette pièce bénéficie d'une vitrine donnant sur la rue, offrant ainsi une grande visibilité aux passants. Au premier étage, vous trouverez un appartement loué, offrant une surface habitable de 77 m². Cet appartement est actuellement occupé par un locataire stable et fiable, garantissant ainsi un revenu locatif régulier. Le logement est composé de 2 chambres, d'une pièce à vivre lumineuse et d'une belle terrasse couverte de 23 m² Toutes les menuiseries sont en double vitrage, et le local commercial a été récemment rénové offrant ainsi des prestations de qualité. Il bénéficie d'une excellente situation en centre ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant se positionner sur un marché immobilier attractif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 276 928 - Greffe de TARASCON) Céline GIRARD Entrepreneur Individuel 06 22 09 16 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 805211).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

2 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies: Surface habitable : 166 m²

Surface du séjour : 16 m²
Etage: Duplex
Environnement: Orientation : Est
Etat: Construit en 1900