Vente appartement 7 pièces 240 m² Bourg-en-Bresse (01000)

BOURG-EN-BRESSE — Centre ville Exceptionnel appartement de 250 m² – 2ᵉ étage avec ascenseur – Emplacement premium en plein centre-ville Au cœur du centre historique, dans l'une des rues les plus recherchées de Bourg-en-Bresse, cet appartement de 250 m² occupe tout un étage d'un immeuble de caractère. Accessible par ascenseur, il propose un cadre de vie rare, associant volumes hors normes, cachet de l'ancien et rénovation contemporaine soignée. Dès l'entrée, la lumière et l'ampleur des espaces captent immédiatement l'attention. La pièce de vie principale — cuisine + séjour totalisant plus de 60 m² — se déploie comme une véritable scène de vie : salon spacieux, coin TV, salle à manger et superbe cuisine ouverte en bois massif, intégralement repensée. Les grandes ouvertures Est / Ouest valorisent un parquet en pointe de Hongrie qui donne son élégance à l'ensemble. La cuisine, pensée comme un espace central, associe esthétisme et fonctionnalité : îlot convivial, matériaux nobles, électroménager haut de gamme et rangements sur mesure. Côté nuit, l'appartement accueille quatre chambres, dont une suite parentale aux volumes confortables. Les salles de bains rénovées affichent une atmosphère actuelle et épurée, avec vasques modernes, faïences contemporaines et rangements optimisés. Un patio / cour intérieure d'environ 12 m², rare en cœur de ville, apporte une respiration végétale et lumineuse. Véritable atout, il crée un prolongement intimiste et agréable à vivre. Les prestations se complètent d'une cave à vin, idéale pour les amateurs, d'une buanderie, de nombreux rangements et d'un espace bureau ou polyvalent. Hauteur sous plafond généreuse, lumière traversante, finitions haut de gamme, chauffage moderne… L'ensemble compose un appartement unique, au croisement du confort et du caractère. Un bien d'exception, spacieux et raffiné, destiné à ceux qui recherchent une adresse centrale, une atmosphère chaleureuse et un style de vie urbain élégant. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1508€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf. 932761.

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Situé dans un secteur calme et recherché de Péronnas, à proximité immédiate de Bourg-en-Bresse, venez découvrir ce magnifique appartement de 92 m² habitables, situé au dernier étage d'une résidence récente (2023) aux prestations soignées. Cet appartement se compose de : Une entrée avec placard de rangements Un vaste séjour traversant, baigné de lumière, ouvrant sur une impressionnante terrasse de 46 m² exposée idéalement Une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité Trois chambres confortables, toutes avec accès terrasse Une salle d'eau avec douche Un WC indépendant Les prestations techniques : Chauffage au sol via pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie Isolation performante (DPE : A) Menuiseries PVC Garage fermé inclus Cet appartement allie volume, fonctionnalité et confort, avec un espace extérieur exceptionnel qui prolonge agréablement le cadre de vie. Localisation privilégiée : accès rapide à toutes les commodités, écoles, commerces, transports, et axes routiers majeurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien rare sur le secteur ! Agent commercial VADI Valentin 06 ? 58 ? 30 ? 12 ? 93.