Vente appartement 4 pièces 155 m² Bourg-en-Bresse (01000)
Rare à Bourg-en-Bresse, quartier des Lycées Appartement T3
Dans l'un des secteurs les plus prisés de Bourg-en-Bresse, au coeur du très recherché quartier des Lycées, se dévoile un appartement rare de 109 m² en rez-de-jardin, avec terrasse ouverte sur parc arboré et espace professionnel de 45 m², niché au sein d'une résidence de standing sécurisée, réputée pour son élégance et la qualité de son environnement. DESCRIPTIF Dès l'entrée, l'atmosphère séduit par son volume, sa luminosité et son raffinement. La pièce de réception, généreuse et baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur une élégante terrasse couverte et privative exposée plein Ouest, offrant une vue privilégiée sur le magnifique parc arboré. Cet écrin de verdure, rare en centre-ville, confère à l'ensemble une atmosphère de sérénité absolue. Côté Est et derrière une grande verrière, la cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et répond aux exigences d'un confort contemporain avec son coin buanderie attenant. L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une avec un grand dressing aménagé sur mesure, une salle d'eau élégante ainsi que des prestations soignées qui témoignent du standing de l'appartement. Pour vos véhicules, l'appartement inclut de nombreuses possibilités : un garage sécurisé, une cave pour vos besoins de stockage, ainsi que trois places de parking privatives. En complément, ce bien se distingue par la présence, à partir du hall d'entrée, d'un espace indépendant de 45 m², actuellement aménagé en bureau. Ce volume supplémentaire offre une remarquable flexibilité : activité libérale, cabinet professionnel, atelier ou transformation en une superbe suite parentale selon les projets de ses futurs occupants. Pas de procédure en cours - 66 Lots Budget annuel charges de copropriété 2800 EUR environ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 EUR et 3040 EUR, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 220 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : NOTRE AVIS Alliance rare d'élégance, de confort et de nature en coeur de ville, ce bien singulier séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie privilégié, conjuguant prestige de l'adresse et qualité de vie exceptionnelle. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 Grande Rue de la Côtière 01160 PRIAY 1.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Accès PMR
- Garage
- Parking
- Cave
- Terrasse
- Standing
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 4 pièces
- 2 chambres
- 2 WC
- Salle d'eau
- Superficies
- Surface habitable : 155 m²
- Environnement
- Orientation : est,ouest
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 66
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 443 000 € (soit 2 858 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 493
À voir pour le même budget
Appartement 7 pièces 240 m²
Nouvelle opportunité eclipse a bourg-en-bresse, dans l'hyper centre, proche de toutes les commodités, nous vous proposons ce superbe appartement d'environ 240 m² habitables. Vous serez charmés par cet immeuble ancien de standing, son accès sécurisé aux parties communes impeccables. Un ascenseur et un large escalier vous permettront d'accéder facilement aux différents niveaux et donc à l'appartement. Vous aimez la vie citadine, cet appartement est idéal et spacieux permettant d'accueillir une famille ou chacun peut vivre aisément tout en partageant des moments conviviaux. Vous disposerez d'un espace de vie rare et exceptionnel d'environ 85 m² avec, pour les épicuriens une cuisine entièrement meublée et équipée, une cave à vin exceptionnelle. L'ensemble est baigné de lumière grâce aux nombreuses fenêtres et au balcon. Vous profiterez également d'une jolie courette intérieure aménagée. Chauffage individuel au gaz de ville, fenêtres double vitrage. Copropriété sans procédure et gérée par un syndic professionnel. Ce bien d'exception vous intéresse et vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez votre agence immobilière eclipse immobilier dpe en c le bien est soumis aux statuts de la copropriété copropriété sans procédure et gérée par un syndic professionnel 5 lots principaux et 9 lots annexes charges de copropriété annuelles pour 1500 eur (quote part de charges) environ soit 125 eur par mois environ (charges appelées aux trimestres) honoraires charge vendeur retrouvez toutes nos offres sur .
Appartement 4 pièces 92 m²
Situé dans un secteur calme et recherché de Péronnas, à proximité immédiate de Bourg-en-Bresse, venez découvrir ce magnifique appartement de 92 m² habitables, situé au dernier étage d'une résidence récente (2023) aux prestations soignées. Cet appartement se compose de : Une entrée avec placard de rangements Un vaste séjour traversant, baigné de lumière, ouvrant sur une impressionnante terrasse de 46 m² exposée idéalement Une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité Trois chambres confortables, toutes avec accès terrasse Une salle d'eau avec douche Un WC indépendant Les prestations techniques : Chauffage au sol via pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie Isolation performante (DPE : A) Menuiseries PVC Garage fermé inclus Cet appartement allie volume, fonctionnalité et confort, avec un espace extérieur exceptionnel qui prolonge agréablement le cadre de vie. Localisation privilégiée : accès rapide à toutes les commodités, écoles, commerces, transports, et axes routiers majeurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien rare sur le secteur ! Agent commercial VADI Valentin 06 ? 58 ? 30 ? 12 ? 93.