Vente appartement 6 pièces 102 m² Villiers-le-Bel (95400)

Découvrez cet appartement lumineux de 59 m², accueillant et harmonieux, situé au premier étage d'une résidence conviviale à Villiers-le-Bel. Composé de trois pièces, il offre un cadre de vie agréable et confortable. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, sont le lieu idéal pour partager des moments chaleureux. La cuisine, séparée et bien aménagée, ajoute à la fonctionnalité de cet espace d'habitation. Profitez également d'un balcon de 3 m² avec une vue dégagée sur les espaces verts environnants, parfait pour un moment de repos. Le bien dispose d'un séchoir pratique, d'une cave spacieuse de 6 m² pour le rangement, et d'une place de parking réservée pour plus de commodité. Situé à proximité de nombreux parcs, vous pourrez flâner au parc Mémoire du génocide Arménien de 1915, au parc Ginkgo et au parc Jean Vilar, tous à moins de 100 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'école maternelle Jean-Jacques Rousseau et l'école primaire Paul Langevin 2 se trouvent à environ 200 mètres, tandis que l'école Pauline Kergomard est à 400 mètres et l'école élémentaire Henri Wallon à 500 mètres. Caractéristiques techniques - Surface : 59 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1958 - Étage : 1er sur 4 - Parking : 1 place - Consommation énergétique : D - Taxe foncière : 1499 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, états des diagnostics). Pour obtenir les cartographies officielles et les historiques d'aléas liés aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne votre projet avec transparence et rigueur, en vous apportant des informations complémentaires et en vous orientant vers les démarches utiles. Les données peuvent évoluer; il est recommandé de vérifier les éléments auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel indépendant avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - dalila sadelli vous propose : villiers-le-bel village : dans une résidence verdoyante et calme, venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux. Situé au deuxième étage (sans ascenseur), il se compose d'un double séjour de 25 m², deux chambres avec placard-dressing, cuisine équipée neuve (possibilité d'ouverture), salle d'eau et wc séparé. Une cave et un séchoir viennent compléter ce lot. Proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transport. Gardien sur place. Dpe en c. Taxe foncière : 1500€ / année chers collègues de l'immobilier, ce bien vous est ouvert au partage d'affaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dalila sadelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 392936357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine NUNG vous propose : * Magnifique Appartement 4 Pièces avec Terrasse à Villiers-le-Bel Résidence la Grosse Borne * Découvrez ce superbe appartement de 81 m² habitable, 97 m² surface totale situé à Villiers-le-Bel, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des colocataires à la recherche de confort et de praticité. * Description des pièces : * - * Chambres : * Vous bénéficierez de 3 chambres spacieuses offrant chacune un espace idéal pour se reposer et se ressourcer. - * 2 Salles d'eau : * 2 salles d'eau moderne pour votre confort quotidien. - * Toilettes séparées : * Pratique pour plus d'intimité. - * Cuisine : * Cuisine équipée et séparée offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. - * Salon : * Salon lumineux avec accès à la terrasse, idéal pour se détendre ou recevoir des convives. - * Véranda * Confortable avec chauffage et climatisation réversible - * Terrasse : * Une magnifique terrasse de 25 m² pour profiter des beaux jours et se relaxer en plein air. * Les Avantages : * - * Emplacement idéal : * Situé à Villiers-le-Bel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Proche A1, A3, A104, et Aéroport CDG Roissy - * Bonne condition générale : * Appartement bien entretenu et en bon état. - * Confort moderne : * Connexions fibre optique, système d'assainissement, nombreux rangements, etc. - * Sécurité renforcée : * Digicode, interphone, porte blindée pour votre tranquillité d'esprit. - * Résidence calme et fermée : * Idéal pour la sécurité et la quiétude. - * Système de chauffage performant : * Avec insert cheminée et climatisation réversible pour un confort thermique optimal. - * Terrasse et parking : * Profitez d'une belle terrasse et d'une place de parking pour un plus grand confort au quotidien. - * Box fermé * Pour rangement, stockage ou pour votre voiture. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un environnement calme et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique, planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien d'exception à Villiers-le-Bel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine NUNG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898888623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement moderne de 76 m², niché dans le charmant quartier de Villiers-le-Bel. Offrant un cadre de vie pratique et élégant, ce bien est idéal pour les familles ou les primo-accédants en quête d'espace et de luminosité. Dès l'entrée, le séjour, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et s'ouvre sur une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux. Avec ses deux chambres confortables équipées d'un dressing, l'appartement offre un espace nuit parfaitement conçu, tandis que le balcon de 8 m² prolonge agréablement la pièce de vie, offrant une bouffée d'air frais. Situé au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble moderne construit en 2015, ce bien dispose de prestations de qualité telles que le double vitrage et les volets roulants électriques. Une place de parking souterrain est également à disposition. Environnement idéal avec la proximité immédiate de l'école Val Fleuri à 200 m, des arrêts de bus accessibles à moins de 200 m, ainsi que le parc d'Astanières à 800 m pour vos promenades du week-end. Caractéristiques techniques : - Surface : 76 m² - Étage : 2ème sur 2 - Chauffage : Individuel au gaz - DPE : C - Charges de copropriété : 88€ / mois - Taxe foncière : 1882€ - Année de construction : 2015 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que les contrôles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur; notre équipe met tout en œuvre pour tenir ces informations à jour et peut, sur demande, fournir les documents ou précisions complémentaires utiles pour l'instruction d'un dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Jeremy Demelin vous propose : °° Appartement 3 pièces 76 m² - BOX extérieur - Cave °° Au sein d'une petite copropriété, à la limite d'Ecouen, venez découvrir ce bel et grand appartement de 76 m² situé en rez-de-chaussée qui vous propose : une entrée avec placards / un grand séjour de plus de 28 m² / une belle cuisine équipée et aménagée / deux grandes chambres (10 m² et 13,7 m² ) / une salle d'eau / un wc séparé. Une cave et un grand BOX en extérieur viennent compléter l'ensemble. * Belle luminosité garantie grâce à son exposition Sud-Ouest / Doubles vitrages / les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts * N'attendez plus, cet appartement vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Demelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 902671312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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 l'appartement : un joli 3 pièces situé au premier étage composé d’une entrée desservant un séjour lumineux avec une cuisine séparée prolongée par une loggia. Côté nuit vous trouverez deux chambres dont l’une parentale donnant accès a une loggia. Une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant complète ce bien.
 une place de parking en sous-sol en sus obligatoire.

 la residence : 
 résidence neuve, arnouville,
 respectant les normes bbc, rt 2012, re2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations individuelles / collectives

 transports
 train : 
 gare villiers-le-bel - gonesse – arnouville rer d à 300 mètres, a seulement 20 min de gare du nord.
 bus : 
 différentes lignes de bus à 150m de la résidence
 voiture : 
 à proximité de l’a1

 prix : 
 prix de l'appartement : 234 000€
 prix parking en sous-sol 15 683€ (en sus obligatoire)
 prix total : 249 683€

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