Vente appartement 6 pièces 138 m² Versailles (78000)

Vends un appartement de 250 m² divisible en 2, idéalement situé au coeur du quartier Notre Dame Les Prés, à 400m de la gare de Versailles rive droite et à 500m de la place du marché. Orienté Nord-Sud avec balcon au sud et vue sur un jardin au nord. Au calme. Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels. Ascenseur. 2 caves. Porte blindée. Volets roulants. Double-vitrage. Fibre optique. À rénover entièrement. Rare à la vente – Grand appartement de 250 m² divisible, au cœur de Notre-Dame / Les Prés à Versailles Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Versailles, à seulement 400 mètres de la gare Versailles Rive Droite et à 500 mètres de la place du Marché, cet appartement de 250 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de beaux volumes et de rénovation. Dans une rue calme et résidentielle, cette copropriété bien entretenue avec ascenseur propose un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces, écoles réputées, transports et du charme authentique de la ville royale. L'appartement, orienté Nord-Sud, bénéficie d'une belle luminosité traversante : Au sud, un balcon surplombe une rue paisible Au nord, la vue s'ouvre sur un jardin avec pelouse Ce bien rare est entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la division en deux logements distincts (idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou mixte résidence principale / profession libérale). Caractéristiques principales : Surface de 250 m² (divisible) Double exposition Nord-Sud Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels Volets roulants, double vitrage Fibre optique installée dans l'immeuble Porte blindée pour une sécurité renforcée Deux caves Ascenseur À noter : Des travaux de rénovation complets sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Plans et suggestions d'aménagement disponibles sur demande. Un emplacement stratégique, de beaux volumes, et un potentiel unique à Versailles. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprennent chauffage, eau, ascenseur, entretien immeuble. ) : 13200€ soit 1100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 015 802 - Greffe de VERSAILLES) Patrick JOUSLIN DE NORAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 53 80 04 - Réf. 926774.

Iad France - Marie Charlotte Yves D'hennezel vous propose : Versailles Rive Droite – Triangle d’Or | Appartement familial en duplex | Dernier étage | Sectorisé Hoche. Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Versailles, au cOEur du Triangle d’Or, à proximité immédiate de la grille de la Reine, de la rue de la Paroisse et de ses commerces, cet élégant duplex familial de 123,5 m² Carrez (155 m² au sol) occupe les 3ᵉ et 4ᵉ étages, derniers niveaux d’un bel immeuble XVIIIᵉ. Idéal pour une vie de famille, l'appartement, traversant, orienté plein sud et extrêmement lumineux, bénéficie d’une belle vue dégagée. Un agencement pensé pour la famille proposant, à l'étage principal : •Une entrée •Un double séjour salon / salle à manger, spacieux et lumineux, parfait pour les moments en famille •Une cuisine indépendante aménagée •Trois chambres •Deux salles d’eau. Un WC séparé. Un espace complémentaire, accessible depuis ce niveau, comprenant trois pièces de commande et une 3ème salle d’eau et WC : idéal pour un espace enfants, une jeune fille au pair, ou un espace télétravail indépendant. À l’étage supérieur : •Deux pièces supplémentaires avec point d’eau, pouvant être aménagées en chambre et bureau, salle de jeux ou espace détente pour les enfants. Ses atouts pour le quotidien : •Grande cave saine •Grenier •Grand local à vélos •Sectorisation Hoche •Écoles, commerces et transports accessibles à pied •Parc du Château à deux pas, parfait pour les sorties en famille •Gare Rive Droite à quelques minutes de marche Un bien rare, réunissant volumes, lumière, modularité et emplacement exceptionnel, parfaitement adapté à une vie de famille au cOEur de Versailles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.33€ par mois (soit 2704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Charlotte Yves D'hennezel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 539763185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose : Cet appartement bénéficie d’une adresse rarissime, au tout début de l’avenue la plus majestueuse de Versailles, à deux pas du château, à la croisé entre les quartiers Saint-Louis et Notre dame. Au 3ème étage d'un immeuble de la fin du XVIIIᵉ siècle, l'appartement est composé : D'une grande entrée, suivie d'un couloir lumineux distribuant l'espace de vie principal composé d'un grand séjour communiquant sur une autre salle à manger avec une grande cuisine toute équipée, une salle d'eau et des WC. De l'entrée, accédez également à un studio indépendant avec sa propre salle d’eau et des WC, pouvant faire office de suite parentale ou de 4ème chambre pour recevoir famille ou amis. Dans l'espace nuit, un grand dressings, un coin bibliothèque, 3 chambres, une salle de bain, un WC et un espace bureau. Parquets en point de Hongrie, moulures, cheminé ancienne et près de 3 m de hauteur sous plafond soulignent l’âme des lieux. L'appartement a été entièrement rénové. Volumes lumineux & perspectives dégagées Totalement traversant, l’appartement profite d’une très bonne luminosité ! L'espace de vie principal ainsi que les espaces nuit sont orientés plein SUD, au calme côté cour. Menuiseries en double vitrage récentes et chaudière gaz individuelle optimisent le confort thermique et acoustique. Mobilité & services À 5 minutes de la gare Versailles-Château Rive-Gauche (RER C), 7 minutes à pied de la gare Versailles-Chantiers et de la place du Marché Notre-Dame. Secteur scolaire très réputé : Nolhac, Hoche, Notre-Dame, Saint-Pierre, Beaux Arts, lycée La Bruyère. Accès rapide D10, A13 et A86. Annexes & commodités Une grande cave voûtée est vendue avec le bien (stockage, local à vélos) et du stationnement résidentiel est disponible à proximité (23€ / mois). Contactez moi pour venir découvrir ce bien d’exception pour amateurs de patrimoine. Volumes, cachet authentique, adresse royale et proximité immédiate du château positionnent ce bien parmi les produits les plus confidentiels du marché versaillais. Idéal en résidence principale haut de gamme ou pied-à-terre de prestige avec potentiel de revenus locatifs. * Visite virtuelle immersive accessible, sur demande uniquement * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikael Guinada vous propose : À deux pas du château et de l'Avenue de Paris ! Venez retrouver ce superbe appartement de quasiment 115 m² au 3ème étage sur 4 ! Moulure et parquet point de Hongrie sont au rendez-vous ! Vous retrouverez une entrée accueillante desservant l'ensemble des pièces de la maison. Actuellement l'appartement est occupé par un cabinet d'avocat, professions libérales possibles. L'appartement nous propose : Un séjour accueillant et lumineux avec une partie salle à manger. L'appartement dispose d'une cuisine indépendante et dinatoire. Il nous offre trois possibilités de chambres dont une avec son point d'eau indépendant. L'appartement dispose aussi d'une autre salle d'eau avec son WC indépendant. Une cave et un garage complète le bien immobilier. Actuellement occupé par un cabinet d'avocat. L'appartement restera en location jusqu'à Octobre 2026. Les locataires quittent le logement. Pendant la durée de location, vous percevrez les loyers. Loyer = 2317,82 euros / mois charges comprises. Les + : Localisation / emplacement ! Etage élevé : 3/4. Garage : Sur Versailles, un luxe. Cave. Charme de l'ancien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.46€ par mois (soit 2885.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier central de versailles, un appartement "esprit maison", bien au calme, en duplex avec une terrasse et un jardin privatif, tous deux orientés sud. Visite virtuelle avec plan sur demande. Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre. Au rez-de-jardin : palier / dégagement, une chambre avec une salle de bain, une chambre avec une salle de douche, toilettes séparées. Un studio indépendant avec salle d'eau au rez-de-chaussée (pouvant être loué à un étudiant par exemple). Ce studio peut être utilisé par une profession libérale. Une cave, deux places de parking, un abri de jardin et un terrain à usage privatif de 400 m² complètent ce 6 pièces. Secteur : collège jean-philippe rameau. Les atouts de ce duplex de 127 m² (131 m² au sol) : 1. Idéal professions libérales. 2. Orienté plein sud, très calme. 3. Terrasse de 30 m². 4. Usage exclusif du jardin de 400 m². 5. Double séjour lumineux de 47 m² avec 6 grandes fenêtres en bois double vitrage, un parquet "pointe de hongrie", une belle hauteur de plafond. 6. Parking 2 ou 3 places. 7. Quartier central, à proximité : commerces, écoles, transports (nombreux bus, 3 gares). Dpe "e" 318 kwh / m2 / an, ges "e" 60 kg co2 / m2 / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3.270 et 4.460 euros. Copropriété avec 15 lots dont 6 d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges 8.900 euros par an : chauffage, entretien, assainissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : philippe de coudenhove au : 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 1.200. 000 hai (honoraires d'agence inclus), 40.000 honoraires charge acquéreur (3,58%), 1.160. 000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 404038. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 8900 euros.

Lancement evenement du 16 au 18 janvier ! Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * nouveau à ville-d'avray, au coeur d'un quartier résidentiel verdoyant entre forêt et parc classé. Une élégante résidence proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Chaque logement se prolonge d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, avec vues sur un parc paysager d'inspiration anglaise. Architecture contemporaine, matériaux nobles, prestations haut de gamme et respect des normes rt 2012 s'unissent dans un cadre préservé dédié au confort et à la sérénité. La réalisation les villas d'eugénie profite d'un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes à pied des sentiers boisés de la forêt de fausses-reposes et des allées du domaine national de saint-cloud. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du coeur de ville, de ses commerces et équipements. Crèches, écoles, théâtre, médiathèque ou marché rythment un quotidien pratique et animé. Reliée à paris, la défense et versailles par le transilien, les bus et les grands axes, elle conjugue qualité de vie et mobilité. Une opportunité rare pour habiter un lieu d'exception ou réaliser un investissement patrimonial durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .