Vente appartement 6 pièces 143 m² Vanves (92170)

Exclusivité Agence Chris Immo, Le Spécialiste des transactions immobilières sur Internet à Vanves, Issy-les-Moulineaux, Clamart, Meudon, Boulogne-Billancourt. Appartement en duplex avec local commercial de 143 m² carrez et 153 m² au sol, secteur lycée Michelet / Eglise Saint-Rémy, proche commerces, écoles et transports : à 8 minutes à pied de la station de Métro Corentin -Celton (L12) et à 13 minutes à pied de la station de Métro Malakoff - Plateau de Vanves (L13). Au rez-de-chaussée et au 1er étage d'un bel immeuble très bien entretenu de 1935 dont la façade côté rue est classée. Ce bien atypique, idéal pour une famille dont les parents ou l'un des parents aurait besoin d'un local commercial pour exercer comprend : entrée de 4,35 m², séjour de 25,85 m² exposé NO sur patio de 8,30 m², cuisine aménagée de 11,46 m², 4 chambres dont 2 au rdc (de 10,16 m² et 12,04 m²) et 2 au 1er étage (de 13,94 m² et 14,95 m²), 1 salle d'eau avec wc de 3,38 m² (au rdc) et une salle de bains de 3,62 m² (au 1er étage), 2 wc séparés (1 au rdc et 1 au 1er étage). Local commercial d'environ 37 m² avec wc et dégagement. 2 Caves de 7,6 m² et 5,4 m² complètent ce bien. Charges provisionnelles annuelles = 4.340 €. Taxe Foncière 2025 aux environs de 1.300 € (2.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4340.00 euros.

En hyper centre-ville, à 7 mins à pied de la station de métro 12, niché à l'intérieur d'une copropriété, vous trouverez cet appartement d'exception de 117 m² loi carrez pouvant être agrandie de plus de 20 m² avec sa terrasse arboré. Ce bien rare et unique vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son design moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé(s) par la vaste pièce de vie cathédrale de 5m de hauteur inondée de lumière grâce à ses baies vitrées couvrant tout le mur d'entrée et sa cheminée fonctionnelle de plain pied sur sa terrasse de 25 m² qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville diposant de cabanon de rangement sur mesure sur toute la longueur. La cuisine est entièrement aménagée et équipée ouvre sur la salle à manger avec des rangements sur mesure incluant la buanderie. Au même niveau, vous trouverez un bureau avec une hauteur de 5m et des puits de lumière ainsi qu'un wc ind. À l'étage, un espace de travail vous attend, offrant une vue panoramique sur le salon, avec la possibilité de la fermer pour obtenir une deuxième chambre et recouvir partiellement le séjour cathédrale afin d'obtenir la troisième chambre manquante, suivi d'une salle de douche et une chambre parentale avec son accès sur une salle de bain spacieuse et son dressing. COUP DE COEUR pour ce produit rare et unique ! Pour tout renseignement, contactez Alexandra joignable au 06 04 19 15 50.

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VANVES METRO - Beau duplex dernier étage de 123 m² terrasse cave et parking Vanves Metro - La Fonderie - Appartement Duplex dernier étage au 2ème et 3ème étage de 111.23 m² carrez – 123 m² au sol. Appartement composé : au 3ème étage : entrée, wc, salle d’eau, cuisine ouverte sur salon Salle à manger, chambre + bureau en mezzanine + terrasse de 17 m². esprit loft. Au 2ème étage : 2 chambres, wc, salle de bains, palier. + 9 % en indivision d'un appartement d'accueil 3 pièces / terrasse. Utilisation sur réservation au près de la copropriété. (63.9 m²) + Parking extérieur + cave et grand espace vélo et cave à vin. Calme, lumineux, rare et original sur le secteur proche Metro L13 Malakoff plateau de Vanves.

En hyper centre-ville, à 7 mins à pied de la station de métro 12, niché à l'intérieur d'une copropriété, vous trouverez un loft d'exception de 117 m² avec sa terrasse arboré. Ce bien rare et unique vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son design moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé(s) par la vaste pièce de vie cathédrale de 5m de hauteur inondée de lumière grâce à ses baies vitrées couvrant tout le mur d'entrée et sa cheminée fonctionnelle de plain pied sur sa terrasse de 25 m² qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville diposant de cabanon de rangement sur mesure sur toute la longueur. La cuisine est entièrement aménagée et équipée ouvre sur la salle à manger avec des rangements sur mesure incluant la buanderie. Au même niveau, vous trouverez une chambre avec une hauteur de 5m et des puits de lumière ainsi qu'un wc ind. À l'étage, un espace de travail vous attend, offrant une vue panoramique sur le salon, avec la possibilité de la fermer pour obtenir une troisième chambre. suivi d'une salle de douche et une chambre parentale avec son accès sur une salle de bain spacieuse et son dressing. COUP DE COEUR pour ce produit rare et unique ! Pour tout renseignement, contactez Alexandra joignable au 06 04 19 15 50.

Découvrez cet appartement de type T3 refait par un architecte en 2021. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de la Rue de la République à Vanves. Sa surface de 88 m² avec une très belle hauteur sous plafond et un parquet en chêne massif offre un agencement fonctionnel et une exposition ouest donnant sur jardin de 250 m² et assurant une belle luminosité. L'immeuble a été construit en 2000 et se trouve en parfait état. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose de la façon suivante : - Une entrée avec rangements - Une salle d'eau avec wc - Une pièce de vie avec cuisine ouverte - Deux chambres - Une salle d'eau avec wc De nombreux rangements sont intégrés et le mobilier a été fait sur mesure. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 1600 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre. À quelques minutes à pied, vous rejoignez la gare de Vanves–Malakoff (ligne N), permettant d'accéder à Paris Montparnasse en seulement quelques minutes. Le secteur bénéficie également d'une excellente desserte en transports avec la ligne 13 du métro (station Malakoff – Plateau de Vanves), la ligne 12, le tramway T3a à Porte de Vanves, ainsi que les lignes de bus 126 et 189. À moyen terme, l'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express, via la station Vanves–Clamart située à proximité, renforcera encore l'attractivité du quartier et les connexions vers l'ensemble de l'Île-de-France. L'environnement immédiat offre un cadre de vie particulièrement recherché, avec de nombreux commerces de proximité, un marché couvert, une place piétonne animée, l'église du centre-ville ainsi que le Parc Pic et son groupe scolaire maternelle et primaire. Les équipements sportifs sont également facilement accessibles, notamment le club de tennis de Vanves. Côté enseignement, le secteur bénéficie de la proximité du réputé lycée Michelet, qui regroupe collège, lycée et classes préparatoires, constituant un véritable atout pour les familles Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 16 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Aurelien Belot vous propose : Duplex esprit loft avec terrasse – Lumineux et atypique Idéalement situé entre les stations « Corentin Celton » et « Malakoff – Plateau de Vanves », ce superbe duplex esprit loft séduira immédiatement par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un puits de lumière et prolongée par une agréable terrasse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que des WC séparés. À l’étage, un palier avec WC dessert deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de rangements, offrant confort et intimité. Un bien rare, alliant cachet, fonctionnalité et emplacement recherché, à proximité immédiate des transports et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Belot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.