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appartement 6 pièces 109 m2 à vendre à Toulouse (31400)
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Vente appartement 6 pièces 109 m² Toulouse (31400)
292 000 €

Appartement 6 pièces Toulouse (31400)

Toulouse Rangueil 31400, proche facs appartement à découvrir bien très rare T5 / 6 de 108 m² avec une terrasse couverte et un balcon dans une résidence arborée et sécurisée. Découvrez un très beau potentiel avec cet appartement T5 / 6 de 108.18 m², traversant et offrant une triple exposition, baignant ainsi dans la lumière et le calme. Ses caractéristiques comprennent une entrée accueillante, un double salon (avec possibilité de création d'une 5ème chambre) donnant sur une terrasse couverte de 11.4 m², une spacieuse cuisine séparée de 10.32 m² avec accès à une loggia, 4 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, des toilettes séparées, une cave, un garage privatif et une place de parking. De plus, vous bénéficiez d'un local à vélos. Profitez d'un accès facile à l'hyper centre de Toulouse ainsi que de la proximité des universités, de l'hôpital de Rangueil, des arrêts de bus, des commerces, des écoles, du collège, du lycée et des côteaux de Pech David. Le ravalement des façades et l'isolation des combles avaient été réalisé, Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 292 000 euros incluant 12 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.29%, prix de vente hors honoraires 280 000euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : e.bernard@nestenn.com (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1750.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 640 et 2 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 233 kWh/m².an 50* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 50 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 142
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 750 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 292 000 € (soit 2 679 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4661
Solvimo Toulouse 4 agence immobilière Toulouse (31400)
Solvimo Toulouse 4

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