Vente appartement 6 pièces 182 m² Saintes (17100)

Ce duplex de 5 pièces de 181 m² situé à Saintes offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Réparti sur deux niveaux au 2e étage d'un immeuble ancien, il propose un séjour chaleureux avec cheminée à insert, une cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'un bureau et une buanderie. L'appartement dispose également de rangements intégrés, d'un local vélo et d'une cave, appréciables pour le quotidien. La climatisation, la fibre optique et le chauffage individuel au gaz complètent les prestations. À proximité immédiate, les familles bénéficient d'un large choix d'établissements scolaires : l'école primaire Paul Bert à environ 150 m, l'école maternelle Paul Bert et Jacobins à 200 m, le collège Jeanne d'Arc à 400 m, ainsi que plusieurs autres écoles maternelles et primaires comme la maternelle Saint Pallais (à 500 m environ), la maternelle Émile Combes (à environ 600 m) ou encore les écoles primaires Louis Pasteur et Coopérative Pasteur 2 (à environ 800 m). Les espaces verts ne sont pas en reste avec la réserve naturelle de La Palu située à moins de 800 m, offrant un cadre agréable pour les promenades. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1879 € - Charges de copropriété : 254 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir une première appréciation du bien. Ces informations viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. L'équipe Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions sur les diagnostics accessibles, les pièces administratives ou les démarches associées. Notre objectif est de faciliter l'information tout en recommandant les vérifications adaptées avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans une copropriété sécurisée, ce superbe triplex d'environ 130 m² a été entièrement rénové avec soin, offrant de belles prestations et des volumes généreux. Au rdc, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec penderie, un cellier, une buanderie ainsi qu'une cave. Le 1er étage accueille un salon et une salle a manger lumineux, sublimés par de grandes ouvertures. Une cuisine indépendante moderne complète cet espace de vie convivial. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains viennent parfaire ce niveau. Au 2éme étage, une grande chambre avec meubles sur mesures bénéficie de sa salle d'eau privative. Cet appartement dispose d'une place de parking couvert. Un bien rare, alliant cachet, modernité et fonctionnalité. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1863.00 euros.

Immeuble sur les quais, composé de 3 appartemments T2 dont 3 loués et d'un local commercial à revoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé à Saintes (17100), à 10 mn à pied du centre ville et proche des commerces, écoles, bus et crèches, cet appartement offre un quotidien pratique et confortable. Ce duplex de 84 m² environ dispose d'un terrain privatif clos avec portail et d'une place de parking. En complément, un terrain privé de 365 m² environ (non soumis à la copropriété), avec piscine, vient valoriser ce bien rare, offrant ainsi la possibilité de profiter pleinement des beaux jours et de se détendre en toute intimité. À l'intérieur, cet appartement de 4 pièces dont 2 chambres, offre des espaces lumineux et fonctionnels. Rez-de-chaussée : un grand séjour avec cuisine américaine équipée, un salon convivial, une mezzanine, un cellier et un WC. Étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC. Confort : chauffage au sol individuel au gaz de ville, eau chaude par chaudière gaz, raccordement à la fibre. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour programmer une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAURE, Tél. : 06 29 69 87 19, E-mail : karine.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 942801440.

Appartement au coeur de la ville de saintes avec une vue à 360° au dernier étage d'un petit immeuble. Ascenceur privatif donnant sur une belle pièce de vie de 70 m²-suite parentale-espace bureau ou détente d'environ 40 m²-cellier-bureau. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Ce duplex de 5 pièces de 181 m² situé à Saintes offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Réparti sur deux niveaux au 2e étage d'un immeuble ancien, il propose un séjour chaleureux avec cheminée à insert, une cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'un bureau et une buanderie. L'appartement dispose également de rangements intégrés, d'un local vélo et d'une cave, appréciables pour le quotidien. La climatisation, la fibre optique et le chauffage individuel au gaz complètent les prestations. À proximité immédiate, les familles bénéficient d'un large choix d'établissements scolaires : l'école primaire Paul Bert à environ 150 m, l'école maternelle Paul Bert et Jacobins à 200 m, le collège Jeanne d'Arc à 400 m, ainsi que plusieurs autres écoles maternelles et primaires comme la maternelle Saint Pallais (à 500 m environ), la maternelle Émile Combes (à environ 600 m) ou encore les écoles primaires Louis Pasteur et Coopérative Pasteur 2 (à environ 800 m). Les espaces verts ne sont pas en reste avec la réserve naturelle de La Palu située à moins de 800 m, offrant un cadre agréable pour les promenades. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1879 € - Charges de copropriété : 254 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir une première appréciation du bien. Ces informations viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. L'équipe Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions sur les diagnostics accessibles, les pièces administratives ou les démarches associées. Notre objectif est de faciliter l'information tout en recommandant les vérifications adaptées avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.