Vente appartement 6 pièces 190 m² Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

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Saint pierre d'oleron, appartement de caractère – 177 m² – centre-ville découvrez ce superbe appartement de 177 m² situé au cœur d'une bâtisse ancienne pleine de charme. Ses volumes généreux, ses 6 pièces dont 3 grandes chambres et un bureau, ainsi que son ambiance chaleureuse en font un bien rare en centre-ville. Vous serez séduit par son jardinet et sa terrasse, véritables atouts pour profiter pleinement des journées ensoleillées, un luxe en plein centre-ville ou bien l'utiliser pour garer une petite voiture. Un emplacement idéal à deux pas : des établissements scolaires, du marché, du cinéma, de plusieurs parcs, de la médiathèque, et de la rue piétonne commerçante. Un cadre de vie agréable, pratique et recherché. Caractéristiques techniques surface : 177 m² pièces : 6 chambres : 3 et un bureau taxe foncière : 923 € dpe : d chauffage : fioul distribution de l'eau chaude : fioul informations obligatoires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(soit les 648 millièmes (montant assurances) ) : 206€ soit 17€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°387 857 907 - greffe de la rochelle) alex loup entrepreneur individuel 06 24 54 53 32 - réf. 932562.

Iad France - Flora Villanova vous propose : Opportunité - centre de St Pierre d'Oléron - Immeuble avec local commercial et appartement Cet immeuble à vendre d'une surface totale d'environ 140 m² répartie sur 2 niveaux, propose au rez-de-chaussée un local commercial et au 1er étage un appartement avec un accès extérieur indépendant. L'immeuble sera vendu libre de toute occupation, le local et l'appartement. Une situation géographique idéale au centre de St Pierre d'Oléron, pour ce local commercial de 73 m², vide, en angle de rue, avec de grandes vitrines donnant sur deux rues passantes et procurant une belle luminosité. Ce local comporte une grande pièce d'environ 55 m², un WC et deux réserves. Avec un emplacement stratégique au cOEur des commerces, de toutes les commodités et des animations, ce bâtiment bénéficie d'une place centrale au sein de cette charmante ville prisée de l'île d'Oléron pour attirer une clientèle touristique et locale. Au 1er étage se trouve un appartement T3 lumineux de 68 m², avec un accès extérieur indépendant pour une complète autonomie. Ce logement se compose d'une entrée distribuant 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon / séjour. À l'extérieur, un petit coin terrasse et un rangement vélo sous l'escalier apporte un confort supplémentaire à cet appartement. Une belle opportunité à saisir ! Idéal Investisseur ou commerçant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 797583820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.