Vente appartement 6 pièces 149 m² Saint-Étienne (42000)

Iad France - Maxime Bertrand vous propose : Duplex Inversé Rénové - 5 Pièces - Saint-Étienne Fauriel Niché au cOEur de Saint-Étienne, cet appartement de standing entièrement rénové offre un espace de vie harmonieux et lumineux de 132 m² ( 170 m² au sol ). Situé 3ème étage (sur 3 ), cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité. ( entière rénovation en 2023) Vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée de qualité et une superbe tropézienne plein Est. Les 3 chambres spacieuses à l'étage inférieur offrent un espace privé confortable pour chacun des membres de la famille. Un grand bureau pouvant faire office de 4ème chambre complète ce niveau. L'appartement comprend également 1 belle salle d'eau, 1 WC à chaque niveau. Pour votre confort au quotidien, accès à la fibre optique, climatisation, interphone. Le système de chauffage individuel électrique avec distribution par chauffage mural assure un confort thermique optimal toute l'année. ( DPE passé en B au 1er janvier 2026) Le quartier dynamique et prisé de Saint-Étienne Fauriel vous offre un quotidien animé avec ses commerces, écoles et transports à proximité immédiate, ainsi que l'accès à la N88 en moins de 3 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce magnifique appartement rénové qui allie confort, modernité et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 881574719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Cabinet Immobilier Emonet vous propose en exclusivité cet appartement de 124 m² avec terrasses, situé dans une résidence de standing avec ascenseur au palier. Habitation aux prestations actuelles et de qualité Partie jour : Spacieuse pièce à vivre composée d'un salon, salle à manger offrant de beaux volumes, ainsi qu'une cuisine équipée type US avec îlot central, cellier et nombreux rangements. Accès direct à une terrasse de 41 m², sans vis-à-vis direct, exposée Nord. Partie nuit : Elle se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. De nombreux rangements sont également présents. Une deuxième terrasse d'environ 30 m², exposée Sud-Ouest, est accessible depuis la partie nuit. Stationnement intérieur : Place de parking double en longueur Chauffage individuel gaz (chaudière récente). Charges : 120 EUR / mois - Taxe foncière : 1 600 EUR - Diagnostics établi le : 24 / 10 / 2025 (C & C 171 / 24) 1930 EUR 2690 EUR prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Magnifique appartement bourgeois en duplex de 252 m², Idéalement situé au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété rue Président Wilson. Cet appartement d’exception offre une vue imprenable sur la place Jean Jaurès. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de l’ancien : hauteurs sous plafond, cheminées d’époque et volumes généreux. L'appartement se compose comme suit : • Grand séjour lumineux de 55 m², idéal pour recevoir • Bureau annexe avec point d’eau et toilette • Cuisine équipée et aménagée côté cour de marque Schmidt • Nombreux rangements intégrés • Suite parentale avec salle de bain (douche & baignoire) et WC indépendant avec lave main À l’étage : • 4 chambres pleines de charme • 1 salle d’eau • 1 WC indépendant • 1 buanderie avec espace séchage • 2 petite pièce polyvalente (bibliothèque, coin lecture ou rangement) Atouts supplémentaires : • Chauffage individuel au gaz (chaudière Leblanc) • Nombreux placards • Deux caves incluses • Possibilité de stationnement : une place + un garage double loué par les proprietaires actuels rue de Lodi (bail cessible) à deux pas. Emplacement privilégié, prestations haut de gamme, appartement en excellent état. DPE : D Bien rare sur le marché à saisir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Madame Chatel Camille au 06 58 39 47 08 pour plus de renseignements.

À VENDRE - MPI - à Saint-Étienne, lot indissociable idéal pour investisseurs comprenant 5 studios entièrement rénovés et un T2 de 37 m² à rafraîchir avec potentiel d'optimisation (meublage, colocation possible) et 3 caves. Les logements sont loués à des étudiants, assurant une rentabilité immédiate et une vacance locative faible. Secteur à forte demande locative étudiante, à proximité immédiate des Facultés Jean Monnet, de l'École de la Sécurité Sociale, du centre commercial Centre Deux et des arrêts de bus et tram pour un accès rapide au centre-ville. La copropriété est en excellent état, avec toiture, façade et parties communes réhabilitées il y a environ 8 ans. Les diagnostics DPE seront mis à jour pour la vente. Atouts Investisseurs : Revenus locatifs sécurisés grâce aux locataires étudiants en place Studios rénovés : zéro travaux à prévoir, attractivité locative maximale T2 à rafraîchir : possibilité d'augmenter la rentabilité via optimisation ou colocation Quartier à forte demande étudiante avec vacance locative très faible Copropriété saine, rénovation récente, investissement patrimonial et rentable Ce lot est une opportunité rare pour optimiser votre portefeuille immobilier avec des biens à fort rendement dans un secteur dynamique et bien desservi. Contactez moi pour plus d'informations ou une simulation personnalisée de rendement locatif. Contactez Cassandra Bouchut de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 50 41 95 87- EMAIL : c.bouchut@mpi-immo.com - RSAC 824 841 357 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 824 841 357.

Situé à Saint-Étienne (42000), dans une belle copropriété au pied de l'hôtel de ville, ce grand appartement bourgeois de 197 m² offre un cadre de vie ou de travail agréable et prestigieux, avec une magnifique terrasse couverte de 19 m² orientée ouest et sans vis-à-vis. Les deux portes d'entrée sont idéales pour créer deux habitations, des bureaux ou une activité libérale. Situé au 4ème étage avec ascenseur, traversant, l'appartement est baigné de lumière et offre des volumes généreux, dont une vaste entrée et deux magnifiques pièces de vie qui cumulent plus de 80 m² et donnent côté Est, sur la place. L'appartement dispose de 4 chambres, dont une chambre parentale avec un grand dressing, de deux salles de bain et deux wc séparés. La cuisine, neuve, est indépendante et en partie équipée. Elle ouvre directement sur la terrasse, pour un confort maximal au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière gaz individuelle à condensation et les radiateurs sont équipés de robinets thermostatiques. Le logement ne dispose pas de stationnement, mais un abonnement au parking de l'hôtel de ville pourra faciliter le quotidien. Le tableau électrique est à jour. Les huisseries sont en double vitrage récent. Les photos meublées sont des projections non contractuelles. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2554 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

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