Vente appartement 6 pièces 137 m² Roanne (42300)

Duplex en plein cœur de la ville – 137 m² Ce spacieux duplex de 137 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose de : 4 chambres 1 bureau (idéal télétravail) 2 salles d’eau Une cuisine équipée Un salon lumineux de plus de 30 m² Les atouts supplémentaires : Une cave Un garage à vélo Un garage pour voiture Chauffage individuel au gaz de ville Très faibles charges de copropriété Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et emplacement privilégié. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Roanne hyper centre - appartement 134 m² - 2 chambres - une cave - un garage 20 m². Situé au cœur de roanne, à deux pas de la rue piétonne et de l'hôtel de ville, laissez vous séduire par ce magnifique appartement se trouvant au 3em étage sur 6 avec ascenseur, dans une copropriété, dans le style haussmannien offrant volume et luminosité grâce a ses grandes ouvertures. Une spacieuse entrée pour vous accueillir et vous diriger sur la partie salon / séjour de 42 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et fermée de 15 m², deux grandes chambres, l'une de 18 m², la deuxième est de 25 m² et bénéficie d'une salle d'eau privative équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Une grande salle de bain équipée d'une baignoire et un wc séparé. Laissez vous séduire par le charme de l'ancien, un superbe parquet, ses grandes ouvertes, sa belle hauteur sous plafond ainsi que ses cheminées authentiques. Une cave ainsi qu'un grand garage en sous-sol avec un accès sur rue complète ce bien pour le soucis du stationnement. Double vitrage bois volet roulant electrique chauffage collectif au gaz de ville interphone ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite. M.Jacquey ei : 06x586738x82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

T3 duplex dans l'hyper centre de roanne en rdc surélevé (3 / 4 de niveau) de 98 m² résidence fermée et sécurisée avec caves, parking souterrain appartement totalement neuf prestations haut de gamme, 2 ascenseurs, accès handicapé vous pouvez modifiez les plans intérieurs à votre convenance car l'appartement sera créé au moment de la vente. - 2 chambres de 18 et 14,5 m² - pièce de vie avec cuisine de 39 m² - salle d'eau de 8,5 m² - 2 wc séparés - 2 places de stationnement souterrain - 1 cave de 11,5 m². - seul la cuisine sera à votre charge, tout le reste est compris dans le prix - pompe à chaleur par air soufflée - taxe foncière environ 10 € du m² - charges de copropriété environ 14 € du m² - disponible 3 mois après la vente (création des pièces intérieurs) - photos d'un appartement témoin déjà vendu - visite virtuelle 360° disponible sur demande - quatre t3 et un t4 encore disponibles. Nombre de lots de la copropriété : 250, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1378€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud vallier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 801 504 greffe de roanne) 06 98 90 74 93 (réf. 574096 ).

L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité à vendre en plein centre ville de Roanne, au 2ème et dernier étage dans un bel immeuble de caractère face à la mairie, un bel appartement de Type 5 d'une superficie loi carrez de 127.87 m². Il se compose d'un vaste hall d'entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 52 m², avec moulures et beaux parquets, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde chambre et un bureau, une salle de bains et WC indépendant. Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage, volets roulants électriques, copropriété avec de faibles charges,. Informations complémentaires pour cet appartement à vendre en exclusivité sur Roanne : DPE : Classe E (diagnostic réalisé le 05 / 06 / 2024) montant estimatif des coûts annuels d'énergie entre 2020 EUR et 2790 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots principaux 4 / copropriété en cours de création.

Appartement familial de 100 m² avec vue sur la Loire ? Accès PMR Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 100 m², idéalement situé et offrant une vue dégagée sur la Loire. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité à chacun. Une salle de bain complète l'ensemble. Vous apprécierez également le balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi que les annexes pratiques : - Une cave - Un parking avec des places non nominatives Situé en rez-de-chaussée, cet appartement est idéal pour un accès PMR, alliant confort et praticité au quotidien. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Lesly Copet au 06 42 92 41 03 (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé dans une agréable résidence sur Roanne, Boulevard Baron du Marais, résidence le Mogador, au 4ème étage avec ascenseur, magnifique et lumineux appartement de Type 4 refait à neuf à vendre. Il offre une surface loi carrez de 89.63 m² refait à neuf, et se compose d'un hall d'entrée, un lumineux salon séjour double avec balcon donnant sur le jardin de la copropriété, exposition Sud Ouest, une cuisine moderne équipée avec un second balcon. L'espace nuit offre 2 belles chambres dont une disposant d'une baie vitrée donnant sur le 1er balcon, une salle d'eau avec douche spacieuse; WC indépendant avec lave mains, grand dégagement avec de nombreux rangements. Ce bel appartement dispose d'un garage privatif et d'une cave. Espaces verts, vue agréable et dégagée, Résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, appartement entièrement refait à neuf. menuiseries en aluminium. Chauffage, eau chaude et eau froide collectif Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Roanne : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 23 / 01 / 2024) montant estimatif des dépenses d'énergie entre 670 EUR et 950 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandat de vente No06606, ref agence : VAP160004805 Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots 174 dont 68 principaux, charges annuelles payée par le vendeur 2629 EUR / an, pas de procédure en cours  .

T3 duplex dans l'hyper centre de roanne en rdc surélevé (3 / 4 de niveau) de 90 m² résidence fermée et sécurisée avec caves, parking souterrain appartement totalement neuf prestations haut de gamme, 2 ascenseurs, accès handicapé vous pouvez modifiez les plans intérieurs à votre convenance car l'appartement sera créé au moment de la vente. - 2 chambres de 17 et 14 m² - pièce de vie avec cuisine de 35 m² - salle d'eau de 7 m² - 2 wc séparés - cave de 58 m² - 2 places de stationnement souterrain. - ideal profession libéral grâce à son accès direct sur la rue et sa grande cave de 58 m² - seul la cuisine sera à votre charge, tout le reste est compris dans le prix - pompe à chaleur par air soufflée - taxe foncière environ 10 € du m² - charges de copropriété environ 14 € du m² - disponible 3 mois après la vente (création des pièces intérieurs) - photos d'un appartement témoin déjà vendu - visite virtuelle 360° disponible sur demande - quatre t3 et un t4 encore disponibles. Nombre de lots de la copropriété : 250, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1259€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud vallier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 801 504 greffe de roanne) 06 98 90 74 93 (réf. 574090 ).

T3 dans l'hyper centre de roanne en rdc surélevé (3 / 4 de niveau) de 76 m² résidence fermée et sécurisée avec caves, parking souterrain appartement totalement neuf prestations haut de gamme, 2 ascenseurs, accès handicapé vous pouvez modifiez les plans intérieurs à votre convenance car l'appartement sera créé au moment de la vente. - 2 chambres de 15 et 12.5 m² - pièce de vie avec cuisine de 30 m² - salle d'eau de 4 m² - 2 wc séparés - 2 places de stationnement souterrain - une cave de 16 m². - seul la cuisine sera à votre charge, tout le reste est compris dans le prix - pompe à chaleur par air soufflée - taxe foncière environ 10 € du m² - charges de copropriété environ 14 € du m² - disponible 3 mois après la vente (création des pièces intérieurs) - photos d'un appartement témoin déjà vendu - visite virtuelle 360° disponible sur demande - quatre t3 et un t4 encore disponibles. Nombre de lots de la copropriété : 250, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1064€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud vallier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 801 504 greffe de roanne) 06 98 90 74 93 (réf. 574097 ).