Vente appartement 6 pièces 162 m² Paris 19 (75019)

VIR (Vente d'Immeuble à Rénover) : Au 6ème et 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien réhabilité, de très bon standing à deux pas du métro Pernety, au cœur d'un quartier commerçant, un duplex cinq pièces de 133,55 m² loi Carrez. Ce bien se compose au 6ème étage d'une entrée, d'un vaste séjour de 35 m² ouvrant sur un balcon-terrasse de 9 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au 7ème et dernier étage : Une vaste suite parentale avec coin séjour et salle de bains ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest enfin un deuxième espace de vie de près de 20 m². Appartement calme et baigné de lumière, avec de grandes verrières pour éclairer les différentes pièces. Grand local vélo / poussettes au RDC et caves accessibles par ascenseur au sous-sol. Professions libérales autorisées. Tout le charme de l'ancien avec les avantages des constructions modernes. Création d'espaces extérieurs et végétalisés, pour ainsi contribuer à la qualité des logements, au rafraichissement urbain et la continuité végétale.

Hosman propose à la vente ce bel appartement de 186,08 m² Carrez (189,07 m² au sol), situé au premier étage sur sept avec ascenseur d'un immeuble de 1920, sécurisé par un double sas. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger de 16 m², d'un séjour de 27 m², d'un salon de musique de 20 m², d'une première chambre pouvant être transformée en triple séjour, d'une cuisine individuelle, de trois autres chambres de 12,13 et 11 m² donnant sur la rue Sainte-Apolline, d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec WC séparé. Nombreux rangements et possibilités d'aménagement variées. L'appartement bénéficie du charme de l'ancien : moulures, parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (M3, M4, M8, M9, M11 – Strasbourg–Saint-Denis, Réaumur–Sébastopol, Arts et Métiers). À proximité directe des Halles (Châtelet) ou de la Porte Saint-Denis, l'appartement se trouve au cœur de l'écosystème parisien. Le Marais est à moins de 5 minutes à pied. Il est également facile de rejoindre les Grands Boulevards ou République. Chauffage et eau chaude au gaz. La taxe foncière est de 3335 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 39,200 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Exclusivite – jouffroy d'abbans - prony - au cœur de la plaine monceau, dans un très bel immeuble haussmannien de standing avec gardien et parfaitement sécurisé, ravier immobilier vous propose un appartement à rafraichir de 5 pièces 144.37 m² situé au 5ème étage avec ascenseur entièrement au calme sur cour arborée. Appartement, à la fois élégant, fonctionnel et très lumineux. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste double séjour, d’une grande cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. Deux caves en sous-sol complètent ce bien d’exception. Une place de parking proposée en sus est également disponible. Idéal pour profiter pleinement du confort et de la qualité de vie qu’offre ce quartier recherché, à proximité immédiate du parc monceau, des commerces et des transports. Métro : wagram (220m) sectorisation : ecole maternelle : renaudes ecole élémentaire : fourcroy collège : carnot cet appartement reflète tout le charme de l’haussmannien : parquet, élégantes moulures, cheminées. Immeuble soumis au régime de la copropriété  : loi alur : aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article l. 615-6 du code de la construction et de l’habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge vendeur. Dpe : (d) 224 kwh / m² / an / (d) 49 kg co2 / m2 / an – 220 kwh / m² / an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 720 € et 2 380 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .

Au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 1850, cet appartement de 131 m² environ allie charme et potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux exposé plein sud comprenant un salon et une salle à manger, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, d'un second salon (pouvant faire office de quatrième chambre ou bureau), d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une penderie. L'appartement bénéficie également d'une terrasse de 20 m², au calme absolu, ainsi que d'un atelier (actuellement aménagé en salle de sport et buanderie). De nombreux rangements intégrés complètent l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant plusieurs possibilités d'aménagement et de personnalisation. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol en option. Un bien rare, lumineux et familial, idéalement situé au cœur du 7e arrondissement, à proximité immédiate des Invalides, des commerces, écoles et transports (Invalides, Varenne, Assemblée Nationale).

EXCLUSIVITE - Rue de l'Université Au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement, au sein d'un élégant hôtel particulier situé rue de l'Université, découvrez ce superbe appartement familial de 99.46 m², niché au 4ᵉ et dernier étage, offrant charme, luminosité et vues remarquables. Traversant Est / Ouest, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur le Musée d'Orsay, sans vis-à-vis direct. L'appartement se compose de : Une entrée Un salon avec cheminée, idéal pour vos moments de convivialité Une salle à manger élégante Une cuisine indépendante possibilité d'ouvrir sur le salon / salle à manger Deux chambres confortables Un espace bureau Une salle de bain Un toilette séparé Inclus une chambre de service de 10.18 m² (avec sa salle d'eau) qui offre de multiples possibilités (bureau, chambre d'appoint, espace indépendant) et possibilité d'acquérir en sus une deuxième chambre de service qui peut être réunie avec la première pour faire environ un bien de 20 m². Vous serez également séduit par un balcon filant de 11 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée. Ce bien rare est complété par : - Une cave - La présence d'un gardien - Une agréable cour arborée au sein de la copropriété - Un local à vélo - Chauffage électrique indépendant Un bien d'exception, alliant cachet de l'ancien, calme, luminosité et emplacement prestigieux, à proximité immédiate des quais de Seine, des commerces et des institutions emblématiques de la Rive Gauche. Travaux de rafraichissement à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1325€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 967 083 - Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 09 89 04 77 - Réf. 950156.

L’office notarial selas 137 notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 48 avenue de saxe 75007 paris 7 - paris 7ᵉ – avenue de saxe. Au 2ème étage d’un immeuble en pierre de taille de très bon standing avec ascenseur et gardien, appartement d’angle de réception et familial à rénover de 148,39 m² (loi carrez), avec balcons. Lumineux et ensoleillé, il offre de beaux volumes, une vue dégagée du coté séjour, une belle hauteur sous plafond et a conservé ses éléments de décoration d’origine. Cet appartement se compose d’une galerie d’entrée, d’un double séjour d’angle, d’une salle à manger, d’une grande cuisine avec office, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, de placards et d’une cave. Un studio / 2 pièces indépendant de 20,85 m² (loi carrez), situé au 7ème étage sans ascenseur, complète ce bien. Chauffage cpcu dpe : classe e (314 kwh / m² / an) ges : classe d (43 kg co₂ / m² / an) - visites : vendredi 17 avril entre 11h et 14h contact : 06 63 47 71 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 700 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 30 000 euros. - réception des offres du 14 / 05 / 2026 à 21 : 00 au 15 / 05 / 2026 à 21 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas 137 notaires - notaires à paris 7e arrondissement - n° siret : 38320 833 70 00 48 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Paris 7 rue du bac, local commercial de 292 m². Murs libres de toute occupation, emplacement très recherché proche de beaupassage : atelier sous verrière avec beaucoup de charme, sur 2 niveaux. Tous les projets seront les bienvenus dans cet écrin de calme : commerce, location, profession libérale, évènements, salle de sport ou centre de bien-être par exemple. Propositions d'aménagements en photos. Importants travaux votés dans la copropriété, à la charge du vendeur. M° rue du bac. À voir absolument ! (3.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots (pas de procédure en cours).

À paris, avenue de la bourdonnais, découvrez cet appartement 4 pièces haussmannien de plus de 126 m² à vendre face à la tour eiffel. Il vous offre en étage avec ascenseur, une entrée sur un couloir distribuant un grand séjour lumineux de 34 m² orienté sud-ouest, une cuisine aménagée, deux grandes chambres avec cabinet de toilettes et salle de bains, un dressing et des wc séparés. L'appartement est également équipé de loggia dans le prolongement des chambres et d'une cave. Un chauffage central compris dans les charges, cet appartement nécessite une rénovation complète. L'immeuble standing en pierre de tailles avec sa grande grille forgée est proche des commerces, écoles et des transports. Nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec eau et chauffage) : 5196€ soit 433€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 601565 ).

Iad France - Yoni Cohen vous propose : Quai Voltaire, au cOEur de la Rive Gauche historique Entre la Seine, le Louvre et Saint-Germain-des-Prés, à quelques pas du quai Voltaire, cet appartement représente ce que Paris offre de plus précieux : l'authenticité de l'ancien, une lumière traversante généreuse, et un confort contemporain d'excellence. Un appartement d'exception Situé au troisième étage d'un immeuble du XVIIe siècle, l'appartement impose immédiatement son caractère. Les poutres apparentes d'époque, les hauteurs sous plafond généreuses et la lumière naturelle qui baigne chaque pièce composent une atmosphère rare — celle des grandes adresses historiques de la Rive Gauche, introuvable ailleurs. La rénovation, conduite avec soin et exigence, a su préserver l'âme des lieux tout en y apportant des finitions et des matériaux au niveau des standards les plus élevés. Distribution Entrée — Grand séjour de réception — Cuisine ouverte entièrement équipée — Deux chambres au calme, dont une suite parentale avec salle d'eau — Salle de bains — WC séparé Place de parking disponible en option dans l'immeuble. Surface : 104,35 m² loi Carrez — 108 m² au sol Un potentiel supplémentaire La configuration actuelle permet de créer une troisième chambre, sans altérer l'esprit ni le caractère des lieux. Un plan indicatif est disponible sur demande. Ce que cette adresse offre Peu d'adresses à Paris réunissent à ce point l'histoire, la beauté du cadre et la qualité de vie. À quelques minutes à pied des quais, des galeries d'art, des maisons de couture et des tables d'exception de Saint-Germain, cet appartement s'adresse à ceux qui ne font aucun compromis sur l'emplacement ni sur l'authenticité. Une opportunité rare, dans l'un des derniers quartiers véritablement parisiens. Acquéreur, investisseur ou juste curieux ? Testez votre niveau immo et clarifiez votre projet en 2 minutes — c'est gratuit et sans engagement : coach-yoni-immo. netlify. app La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1884900 euros. Prix hors honoraires : 1830000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 54900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.