Vente appartement 6 pièces 114 m² Paris 15 (75015)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Découvrez ce vaste appartement de 130 m² situé au 3ème étage d'un bel immeuble du 19è siècle avec ascenseur et gardienne. Idéalement placé entre la Porte Saint-Martin et la Porte Saint-Denis, vous profitez d'un quartier vivant, célèbre pour ses théâtres, ses commerces variés et une accessibilité parfaite aux transports. L'entrée distribue un grand bureau, pouvant devenir une pièce de réception supplémentaire, ainsi qu'un salon principal. Ce dernier dévoile tout le cachet parisien : cheminée, moulures, parquet point de Hongrie et ornements à la feuille d'or sous une belle hauteur sous plafond. Côté nuit, un premier couloir mène à deux chambres spacieuses et lumineuses exposées plein sud sur rue, une salle de bains et des toilettes. Un second dégagement dessert une cuisine équipée, une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes indépendantes. Grâce à son agencement modulable et sa situation stratégique, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement après travaux. Sa configuration se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à l'exercice d'une profession libérale. Une cave d'environ 3 m² s'ajoute aux nombreux rangements déjà présents dans l'appartement. Les + du bien : - Emplacement recherché au coeur de l'animation - Immeuble du XIXe siècle avec ascenseur et gardienne - Cachet préservé : parquet point de Hongrie, moulure, cheminée et décor d'origine - Modularité : Beaux volumes offrant un fort potentiel après rénovation. À noter : - Taxes foncières : 1 946 € - Charges de copropriété : 5 591 € / an (eau, ascenseur, gardienne, entretien des parties communes) - État du bien : Travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété : 33 lots dont 12 lots d'habitation - Appartement lot n°26; Cave Lot n°15 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 256 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 51 (E) Prix de vente : 1 235 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Eurêka ! Paris vous propose à la vente : Paris 10e (proche 2e) - Porte Saint-Denis - Appartement coup de cœur dans une magnifique copropriété à la façade classée. Quartier de la Porte Saint-Denis (Paris 10e), au 3e étage avec ascenseur d'un superbe immeuble en pierre de taille à la façade classée, un appartement traversant (Est-Ouest) de 101,26 m² de style loft, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 45 m² éclairée par trois grandes fenêtres et donnant sur une large cour (vis-à-vis éloigné), trois chambres de bonne taille dont une en second jour, un bureau ou un espace de jeux pour les enfants, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Bon plan (pas de perte de place, circulation fluide, pièces généreuses ayant de bonnes proportions, pas de murs porteurs). Beaux volumes : hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Appartement lumineux et calme. Éléments conférant du cachet à ce bien : parquet au sol, fenêtres cintrées dans les chambres. Appartement en bon état. Emplacement central et très pratique. Nombreux commerces et transports à proximité. Une cave complète ce bien. Gardienne à demeure. Vente en exclusivité Prix : 1.280. 000 HAI (honoraires à la charge du vendeur) Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Porte Maillot — Élégant 4 pièces Art Déco en étage élevé Au cœur du quartier Porte Maillot, à deux pas des commerces et de l'ensemble des transports (métro, RER, tramway, bus), ce superbe appartement de 126 m² prend place en étage élevé d'un immeuble Art Déco de standing, parfaitement entretenu et doté d'un gardien. L'appartement s'ouvre sur une galerie d'entrée menant à un vaste double séjour de 42 m², largement baigné de lumière. Une cuisine indépendante complète l'espace de vie. La partie nuit propose deux chambres aux volumes confortables (11 m² et 17 m²), chacune bénéficiant de sa salle de bains. Deux WC, dont un séparé, viennent parfaire l'agencement. Vous serez séduit par la luminosité, les beaux volumes et le cachet préservé des années 30 : parquet d'origine, cheminées, belle hauteur sous plafond. Des travaux de modernisation offriront l'opportunité de sublimer pleinement ce bien. Une cave est incluse. Un box au premier sous-sol est proposé en supplément. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(7800) : 7800€ soit 650€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf. 941199.

À deux pas de la rue Cler, niché au coeur du prestigieux quartier Gros Caillou, cet appartement familial conjugue charme de l'ancien et discrétion absolue. Au 2ème étage, il offre une atmosphère intime entièrement tournée sur une cour paisible laissant passer une belle lumière. Le double séjour invite à la convivialité, tandis que la cuisine séparée peut facilement être repensée pour un espace de vie ouvert. Trois chambres confortables, une salle de bains avec wc, une buanderie ainsi qu'un wc invité complètent cet agencement harmonieux. Deux caves en sous sol sont vendues avec le bien. Une adresse à l'abri des regards pour cet appartement en parfait état. M° Ecole Militaire. (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

EXCLUSIVITE - George V Immobilier vous présente un appartement de 3 pièces, offrant le charme de l'ancien, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, au calme sur cour, rue de Lille, au coeur du dynamique quartier des antiquaires (7ème arr, frontière 6ème arr). Quartier calme avec ses commerces côté 7ème et le dynamisme de St Germain des Près côté 6ème. Appartement de 100 m² au sol dont 68 m² Carrez, pondérés à 80 m². Il se compose d'une entrée, d'un wc et d'une salle de douche, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec un espace dînatoire et un espace salon, le tout offrant une grande hauteur sous plafond, des Velux ainsi que de poutres apparentes, une cheminée en état de fonctionnement ainsi qu'une mezzanine décorative. S'en suit une première chambre avec poutres apparentes peintes et verrière, puis une deuxième chambre avec poutres apparentes, un dressing et rangements et sa salle de bain et de douche avec wc. À l'étage, la mezzanine décorative offre différents espaces de rangements et un espace utilisable en coin nuit d'appoint. Chauffage au sol (sauf entrée / cuisine). Belles prestations. Fenêtres double vitrage. DPE E. Le règlement de copropriété autorise d'exercer une profession tant qu'elle n'est pas nuisible et la pratique de profession libérale. 2 entrées possibles pour cet appartement, possibilité de diviser en 2 moyennant travaux et demande en assemblée. Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété. M°12 rue du Bac - M°4 St Germain des Près - M°1 Palais Royal Musée du Louvre Bus 27,39, 68,69, 87 et 95 Quai Voltaire et Bus 72 Pont Royal Ecoles maternelles Verneuil & Chomel et collège Victor Duruy.

Belle affaire ! Paris 7ème Proche Breteuil, emplacement recherché pour ce très bel appartement familial de 131 m². Au plan facilement modulable, il propose une entrée qui s'ouvre sur un très beau salon de réception de 40 m², cuisine séparée, 3 ou 4 chambres selon la configuration souhaitée, salle de bains, salles d'eau, deux toilettes, dressings et nombreux rangements, cave. Un beau balcon complète l'ensemble. Possibilité de parking. Ce bien va vous séduire par la qualité des espaces, la luminosité, copropriété recherchée dans le secteur avec les jardins intérieurs. Le lieu vous attend pour que vous en fassiez un joyau d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour le visiter au 06 87 96 65 28. Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7280.40 euros.

Avenue de Breteuil, dans un immeuble de standing de 1933, typiquement Art déco, jouissant des services d'un couple de gardiens à demeure, cet appartement est idéalement situé dans le prestigieux 7ème arrondissement de notre capitale. Ce bien traversant de 70 m², au 2ème étage desservi par un ascenseur, bénéficie d'un plan en étoile sans perte de place ainsi que d'une agréable vue végétalisée. Il se compose d'une grande entrée, d'un double séjour, d'une grande chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche avec WC. Cet appartement dispose également de nombreux rangements et d'une cave saine en sous-sol. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3334 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 050 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VÉRANT, Tél. : 06 67 71 32 52, E-mail : cedric.verant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 907490429.

7è quartier invalides / st dominique, dans immeuble pierre de taille, beau 4 pièces au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain et de sanitaires séparés. Parquet, moulures, cheminée. Vue tour eiffel mandat de vente 1443. Dpe d / c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650eur et 980eur. 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. 240e charges / mois soit 2880e / an. Prix 1155000e hors honoraires + 3% ttc d'honoraires agence à la charge de l'acheteur. 16 lots. Pas de procédure. Médiateur : anm consommation 2 rue de colmar 94300 vincennes.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. proximité commerces & transports. Parking à la location en sus possible. Votre contact 06 86 82 77 63.

Iad France - Ivan Falsaperla vous propose : Paris 7ème – Barbet de Jouy Dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale, au sein d’un immeuble de grand standing avec gardienne, découvrez ce bien rare de 106 m², situé en rez-de-chaussée sur jardin, à l’abri de toute nuisance. Ce bien de caractère offre un triple séjour lumineux ouvrant directement sur les jardins intérieurs de la copropriété – un véritable havre de paix au cOEur de Paris. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d’une salle d’eau / WC séparé, et d’une cuisine indépendante entièrement équipée (four, plaques, lave-vaisselle, lave-linge). L’appartement est parfaitement agencé, sans perte d’espace, et bénéficie d’un calme absolu grâce à son exposition sur jardin intérieur non passante. Idéal profession libérale : profitez d’un cadre prestigieux et calme pour recevoir votre clientèle dans un lieu unique, au cOEur du 7e arrondissement. Possibilité d’acquérir une place de parking couverte dans l’immeuble (en sus : 50.000 €). Points forts : Immeuble de très haut standing avec gardienne Bien en rez-de-chaussée non passante, sur jardin Triple séjour rare et spacieux Calme, lumineux et sécurisé Cuisine équipée avec électroménager intégré Copropriété prestigieuse, quartier ambassade / Invalides Parking en option dans l’immeuble Un bien à visiter sans tarder, idéal pour une résidence principale de prestige, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au cOEur du 7ème arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.52€ par mois (soit 1026.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Falsaperla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 937824928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.