Vente appartement 6 pièces 104 m² Orly (94310)

Ligne 14 ! Livraison 2e semestres 2026 dans le projet du grand paris : secteur hyper-connécté avec la ligne 14 et rerc dans un éco-quartier repondant à une qualité de vie expectionnelle.

 a proximité de la station du métro 14 (19 minutes de la gare de lyon), emplacement particulièrement prisé au cœur du
 nouveau quartier parcs en scène et la silicom vallée de l'ia.
 accueillant des écoles primaires et maternelles, des bâtiments résidentiels à
 l’architecture contemporaine, des aires de jeux sécurisées
 pour enfants, le tout émaillé de mobilier d’extérieur et
 préservé de la circulation automobile

 plan, plaquette et descriptif de la residence disponible au 06 51 40 83 08 avec le référent adrien grandjean.

 * prix * 

 acte en main : 379 000 € (tva 20%) un parkings possible.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%). 
 isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans.

 bonaparte promotion

- un savoir-faire de plus de 19 ans.
- une solide connaissance du marché immobilier neuf.
- le plus large choix de programmes immobiliers neufs.
- des appartements en exclusivité.
- un gain de temps phénoménal.
- un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition.(réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison)

 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : 
 www. Bonaparte-promotion. Fr

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié adrien grandjean 06 51 40 83 08 / agrandjean@bonaparte.fr
.

Exclusivité - remises exceptionnelles t4 duplex de 92 m² à orly. D'autres appartements disponibles du studio au t5.
 livraison dans moins d'un an.

 saisissez cette opportunité rare d'acquérir un magnifique t4 duplex en vefa dans une résidence neuve ultra-qualitative.

 les atouts de ce bien : 

 surface habitable : 92 m²
 4 pièces en duplex avec balcon de 6 m²
 3 chambres spacieuses dont une suite parentale
 double salle d'eau et salle de bain
 grande pièce de vie lumineuse de 29 m²
 exposition optimale et multi-orientée

 prestations haut de gamme : 

 résidence certifiée nf habitat hqe - re 2020 seuil 2025
 bâtiment basse consommation
 chauffage urbain collectif
 finitions soignées : carrelage grande dimension, faïence hauteur, meuble salle de bain suspendu
 volets roulants électriques
 vidéophone et sécurité optimale
 place de stationnement en sous-sol
 local vélos sécurisé

 environnement privilégié : 

 quartier innovant parcs en scène de 14 hectares
 résidence avec jardin traversant de 2 000 m²
 crèche en pied d'immeuble
 salle de sport réservée aux copropriétaires
 potagers partagés en toiture
 commerces, écoles et services à proximité immédiate

 transports exceptionnels : 

 métro 14 : saint-lazare en 26 min
 rer c : 13e arrondissement de paris en 23 min, massy tgv en 13 min
 7 lignes de bus
 aéroport paris-orly à 10 min
 porte d'italie à 20 min en voiture


 avantages bonaparte promotion pantin : 

 accompagnement personnalisé tout au long de votre projet
 aide pour l'obtention de votre financement
 visites de chantier régulières
 le plus grand choix d'appartements neufs en france
 services totalement gratuits
 remises négociées et frais de notaire réduits

 contactez dès maintenant votre conseiller christophe au 06 03 45 30 49 pour fixer un rendez-vous et découvrir cet appartement, obtenir le plan complet, le prix actualisé et les disponibilités.

 vous pourrez ainsi comparer ce bien à tous les autres biens neufs disponibles et faire votre choix en toute connaissance.

 investissement sécurisé dans un quartier d'avenir.

Iad France - Aurélie GERARDIN vous propose : SECTEUR MELIES Appartement Lumineux et Spacieux de 4 Pièces à Orly Proche Métro 14 et Rer C- Idéal pour une Vie de Confort Moderne Découvrez ce magnifique appartement situé dans le vieille Orly. Datant de 2013, cet appartement de type T4 offre un espace de vie contemporain et confortable pour vous et votre famille. Niché au 3ème et dernier étages, cet appartement dispose d'une configuration idéale offrant calme et luminosité. Les espaces de vie se composent d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un terrasse de 11 m² environ avec vue dégagée, de 3 belles chambres dont une avec possibilité d'aménager un dressing ou une salle d'eau et une avec balcon, offrent des équipements modernes pour votre confort quotidien. L'appartement comprend également un wc séparé et d'une salle de bain composée d'une douche et d'une baignoire idéale pour les familles. Pour stationner votre véhicule en toute tranquillité, une place de parking en sous-sol est mise à votre disposition. L'appartement est idéalement orienté à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Proche des transports en commun, des écoles et autres commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie GERARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 893153924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ligne 14 ! Livraison 2e semestres 2026 dans le projet du grand paris : secteur hyper-connécté avec la ligne 14 et rerc dans un éco-quartier repondant à une qualité de vie expectionnelle.

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 accueillant des écoles primaires et maternelles, des bâtiments résidentiels à
 l’architecture contemporaine, des aires de jeux sécurisées
 pour enfants, le tout émaillé de mobilier d’extérieur et
 préservé de la circulation automobile

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 * prix * 

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur orly à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Exclusivité - remises exceptionnelles t4 duplex de 92 m² à orly. D'autres appartements disponibles du studio au t5.
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 surface habitable : 92 m²
 4 pièces en duplex avec balcon de 6 m²
 3 chambres spacieuses dont une suite parentale
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 exposition optimale et multi-orientée

 prestations haut de gamme : 

 résidence certifiée nf habitat hqe - re 2020 seuil 2025
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 finitions soignées : carrelage grande dimension, faïence hauteur, meuble salle de bain suspendu
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 quartier innovant parcs en scène de 14 hectares
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 transports exceptionnels : 

 métro 14 : saint-lazare en 26 min
 rer c : 13e arrondissement de paris en 23 min, massy tgv en 13 min
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 porte d'italie à 20 min en voiture


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 investissement sécurisé dans un quartier d'avenir.

Iad France - Vanessa Uvon vous propose : * COUP DE COEUR - RARE SUR LE SECTEUR * Appartement au dernier étage avec TERRASSE ! . Dans un environnement recherché, au cOEur du quartier Mairie, au sein d’une résidence sécurisée, récente et familiale de 2008, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 90 m², situé au 4ᵉ et dernier étage, offrant calme, luminosité et volumes généreux. Dès l’entrée, vous serez séduits par les rangements intégrés et l’agencement optimisé. L’espace de vie, baigné de lumière, se compose d’un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour recevoir famille et amis, avec un accès direct à une exceptionnelle terrasse de 36 m² exposée plein SUD — un véritable prolongement du salon, parfait pour vos repas d’été, moments de détente ou espace de jeux pour les enfants. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec placards et salle d’eau privative, trois chambres dont 2 avec rangements, toutes avec accès direct à la terrasse, une salle de bains indépendante et un WC séparé. Un agencement idéal pour une famille, alliant confort et intimité pour chacun. Les + qui font la différence : - 2 places de parking (dont une en sous-sol sécurisé) - 1 cave - Aucun travaux à prévoir - Dernier étage - Grande terrasse plein Sud Une localisation stratégique : À 5 minutes à pied de la Gare RER C Orly Ville (Métro 14 accessible en une station) Bus au pied de l’immeuble Commerces à proximité immédiate (centre-ville et centre commercial Leclerc) Écoles (maternelle, primaire, collège) accessibles à pied Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314.67€ par mois (soit 3776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche gare rer c – metro 14 - proche commerces – proche ecoles
 eligible ptz / pinel – frais de notaire reduits

 à vendre : appartement 4p neuf à orly composé de 3 chambres, d'un coin bureau, d'une salle de bains avec wc, d'un espace de vie avec cuisine ouverte et d'un loggia de 11.20 m².

 contactez votre conseiller, jawad chakri au 07 44 40 71 24.

 découvrez cet appartement t4 neuf situé dans une résidence moderne et sécurisée à orly. Sa localisation idéale vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités de la ville. 

 situé à proximité du rer c orly et du tramway 9, cet appartement offre une accessibilité remarquable vers les transports en commun, facilitant vos déplacements vers paris et les environs. De plus, avec le prolongement de la ligne de métro 14, vous bénéficierez d'une connexion directe avec le réseau métropolitain. 

 vous disposerez également d'une place de parking, assurant ainsi un stationnement pratique et sécurisé pour vous et votre famille. 

 en plus de sa situation géographique avantageuse, cet appartement se trouve à proximité de commerces, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, les écoles sont également accessibles à pied, assurant ainsi un cadre de vie agréable pour vos enfants. 

 cet appartement t4 neuf à orly est une opportunité unique à ne pas manquer. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier moderne et attractif.

 transport
 en train
 rer c
 tram 9
 metro 14

 prix appartement : 340 000€
 prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire)
 prix total ttc : 355 000€

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%)
• isolation thermique renforcée
• isolation phonique entre étages
• charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012
• garantie constructeur 10 ans
• éligible à la loi pinel.
• personnalisez votre logement au gré de vos envies.
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 
• un accompagnement d’experts en immobilier
• un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise
• une étude de financement avec simulation bancaire
• un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements
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