Vente appartement 6 pièces 204 m² Marseille 6 (13006)

LA NOBLESSE - Appartement T6 de 204m2 + Grenier + Terrasse + 3

La noblesse - appartement t6 de 204 m² + grenier + terrasse + 3 places de parking - 13006 llinares immobilier vous propose : la noblesse, un appartement exceptionnel de 204 m² situé au premier étage d'un hôtel particulier en plein coeur du 6eme arrondissement de marseille. Ce bien de prestige vous séduira par son entrée élégante, sa belle hauteur sous plafond et ses beaux volumes. Le hall s'ouvre sur une double salle de réception de plus de 50 m², une cuisine séparée et un cellier. Côté nuit, les trois chambres se partagent une salle de bain et une salle d'eau. Un studio avec sa cuisine, sa salle d'eau et son entrée indépendante permettra de recevoir aisément. Une terrasse au calme de 22 m² parfaite pour profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards, un vaste grenier et trois places de parking complètent les lieux. N'hésitez plus à venir découvrir ce joyau unique ! Contact chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - dl / co copropriété : 2 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : / - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie f et classe climat f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 4100 et 5500euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13006 - t6 204 m² + grenier + terrasse + parking 13006 perier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Cheminée
• Terrasse
• Beaux volumes
• Calme
• Belle vue
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Placards

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 204 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : nord,sud,est,ouest
• Quartier : Vauban

Sécurité

• Alarme
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr