Vente appartement 6 pièces 103 m² Marseille 13 (13013)

Le batarellois -appartement t5 de 100 m² - place de parking - 13013 la batarelle llinares immobilier vous présente : le batarellois, un appartement de 100 m² situé à la batarelle basse, au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un petit immeuble, au cœur d’un environnement calme et convivial, à deux pas du pic de l’étoile et des sentiers de randonnée. Lumineux, il dispose d'un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle et une cuisine. Vous apprécierez également ses quatre chambres confortables, pensées pour garantir votre bien-être au quotidien. Une salle de bain indépendante, moderne et équipée d’aménagements récents et élégants, vient compléter l’ensemble. Proche des commodités et du stade de la batarelle, vous serez séduit par ce bien aux multiples atouts. Contact christophe ramirez : 06 37 00 32 36 attestation collaborateur : adc131020240000001565 rcp : 62885582 - copropriété : 227lots - pas de procédure en cours : nc - charges annuelles : 3108euros (259euros / mois : eau chaude, eau froide, chauffage, entretiens des parties communes, entretien espace vert, portail ). - taxe foncière : 1553euros / an - honoraires inclus de 4.39% à la charge du vendeur - classe énergie d classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1180euros et 1640euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13013 - t5 de 100 m² + place de parking-13013 marseille.

Superbe T5 de 95 m², entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée avec jardin dans le quartier 'Les Olives'. Le salon, spacieux et climatisé, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon ensoleillé. Vous profiterez d'une cuisine équipée moderne, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de 4 chambres, d'un dressing, d'un WC séparé. L'appartement dispose aussi d'une cave et d'une place de parking privative. Dans un petit rayon, vous avez tout ce qu'il faut pour une vie pratique et agréable : boulangerie et bus aux pieds de la résidence, commerces, transports et loisirs à proximité immédiate. Un bien clé en main, lumineux et parfait pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien.

Marseille 10e – Secteur Boulevard Romain Rolland / Boulevard Urbain Sud Dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, venez découvrir ce spacieux appartement T4 traversant situé au 2ᵉ étage, offrant luminosité, confort et fonctionnalité, parfait pour une vie de famille. L'entrée distribue un séjour de 20 m² ouvrant sur un balcon ensoleillé, une buanderie, une cuisine équipée et lumineuse de 11 m², trois chambres confortables (15,11 m² – 10,5 m² – 11,38 m²) dont l'une avec accès direct au balcon, une salle d'eau refaite à neuf avec grande douche et des WC séparés. L'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques solaires, assurant confort et économie d'énergie au quotidien. Une grande cave de 7,58 m² complète le bien, ainsi qu'un box fermé en supplément, un véritable plus dans le secteur ! Sa situation géographique est un atout majeur : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers (L2, BUS, autoroute), le parc de la Pintade. Vous profitez d'un environnement paisible et résidentiel, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des quartiers dynamiques de Marseille. Un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé, combinant calme, confort et praticité. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 147, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide, entretien espaces verts, garage, syndic professionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf. 928226.

En exclusivité appartement t2 traversant vue mer 39.93 m² - secteur plage les sablettes - la madrague montredon 13008 marseille situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien marseillais, cet appartement de 39,93 m² se compose d'une pièce de vie exposée ouest avec vue mer dégagée, d'une chambre côté est sur la rue, avec salle d'eau et douche à l'italienne et wc séparé. Il est traversant ouest / est, lumineux, et dans un excellent état général. Le bien bénéficie d'un emplacement très recherché  : à deux pas de la plage de l'anse des sablettes, de commerces et de lignes de bus. Le quartier madrague‑de‑montredon est un secteur résidentiel valorisé du 8ᵉ arrondissement de marseille, qui allie bord de mer, commerces de proximité et cadre agréable, proche des calanques. Cet appartement répond parfaitement à un investissement locatif ou à l'acquisition d'une résidence secondaire. Vendu loué 780 € / mois en bail meublé jusqu'à fin juin 2026. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes, eau froide) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 968 270 - greffe de marseille) laëtitia jullien entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 52 52 72 57 - réf. 930286.

Coup de cœur assuré pour ce ravissant t1 meublé de 26 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing, récente et sécurisée avec place de parking privative sur le secteur de bonneveine. L'appartement est très agréable, composé d'une pièce à vivre s'ouvrant sur une superbe terrasse de 26 m². D'une cuisine indépendante entièrement équipée (frigo, four, plaques induction, lave linge, hotte) et d'une sde avec wc. Il vous apportera tout le confort nécessaire car il est très bien conçu et bénéficie de rangements, d'un interphone, d'un radiateur neuf électrique à inertie. Sa situation est particulièrement privilégiée car il se trouve proche du parc borelly et de la plage, des différents commerces de proximité, bus, établissements scolaires et centre commercial. Actuellement loué 680€ / mois, vous aurez la possibilité de résilier le bail meublé au 29 / 07 / 2025 ou de réviser le montant du loyer. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez de plus amples informations sur cet appartement ou si vous souhaitez le visiter tout simplement. Nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes) : 703€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 952 050 - greffe de aix en provence) sylvie bodot entrepreneur individuel 06 66 53 67 52 - réf. 909274.

Situé à Marseille dans le 6e Arrondissement (13006), cet appartement de 41 m² se trouve dans un quartier prisé à la frontière du 8ème et du 6ème arrondissement. Niché dans un petit immeuble, il offre un cadre de vie agréable, à proximité de nombreuses commodités telles que les transports en commun et les commerces. Cette localisation stratégique garantit une vie pratique et dynamique aux résidents, avec un accès aisé à toutes les facilités du quotidien. Ce charmant appartement de 2 pièces, d'environ 39 m², a été rénové avec soin pour offrir un espace lumineux et fonctionnel. Doté d'une cave, il allie modernité et confort avec brio. Son emplacement idéal en fait une opportunité prisée sur le marché immobilier, parfait pour ceux en quête d'un bien facile d'entretien, proche de toutes les commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

À vendre joli et grand studio, situé à la résidence la cadenelle -carré d'or de marseille 8ème. Une résidence sécurisée avec tennis, superette, bus et services etc. Il se compose d'une entrée principale, salle d'eau, toilettes, séjour, cuisine américaine, petite chambre et une belle terrasse. Quartier très agréable à proximité de la mer, transports, autoroutes parc borely, stade vélodrome - rond point du prado, écoles, services. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sous les pins - t3 de 57 m² - terrasse - cave - 13008 roy d'espagne llinares immobilier vous présente : sous les pins, un bel appartement t3 de 57 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, au cœur du quartier du roy d’espagne, au sein d’une résidence paisible et arborée. Calme et lumineux, il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, un couloir, une salle de bains et des wc séparés. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Vous bénéficierez d’un cadre de vie idéal, en pleine nature, aux portes du parc national des calanques. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services (boucherie, boulangerie, pharmacie, presse, supermarché, centre médical, banque, café), ainsi que des commodités (crèches, écoles, lignes de bus). À découvrir sans tarder ! Contact paul ferrero tél : 06 52 44 40 26 attestation collaborateur n° : adc 1310 2025 0000 01805 rc professionnel : ma035a20anpm / o2 - copropriété : 254 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2190 euros (190 euros / mois : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien courant, espaces verts) - taxe foncière : 1002 euros / an - honoraires inclus de 4,7 % à la charge du vendeur - classe énergie : d et classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 960 euros et 1350euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t3 de 57 m² – terrasse - cave -13008 roy d'espagne.

Nouveaute ! Nous vous proposons ce t3 traversant de 51.55 m² situé dans une petite copropriété très bien entretenue secteur perrier / rouet. Il se compose de la manière suivante : une entrée disposant d'un grand placard, dans le prolongement une chambre avec balcon, à droite un séjour semi ouvert sur un coin cuisine fonctionnel avec une loggia, puis vous trouverez une seconde chambre, une salle de bain et un toilette séparé. Agencement efficace, double vitrage dans toutes les pièces, à proximité immédiate du métro périer sont les atouts de ce bien. En complément, une cave saine en sous-sol. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite loris henriot : clairimmo marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseille - tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 881053599.