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appartement 6 pièces 123 m2 à vendre à Luisant (28600)
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Vente appartement 6 pièces 123 m² Luisant (28600)
549 900 €

Appartement 6 pièces Luisant (28600)

Iad france - claire philippon (06 02 48 61 13) vous propose : sur la commune de luisant à 5min en voiture de la place des épars et du coeur de chartres, un appartement 6 pièces de 123 m² environ situé au 3eme étage d'une résidence intimiste de 30 lots à l'architecture mêlant modernité et tradition et proposant un jardin paysager respectant la biodiversité. Disponible au 4ème trimestre 2025. Cet appartement propose une entrée de 3,06 m² environ s'ouvre un bureau de 7,26 m² environ avec placard prolongé par une chambre de 11,73 m² environ avec accès à une première terrasse de 4,25 m² environ orientée ouest. Un dégagement permet d'accéder à deux autres chambres (9,32 m² environ et 13,86 m² environ), une salle d'eau de 6,86 m² environ avec wc et emplacement pour lave-linge, ainsi qu'un cabinet de toilettes indépendant de 1,24 m² environ. Une suite parentale de 24 m² environ (chambre + dressing + salle d'eau avec wc) vient compléter l'espace nuit. Enfin un beau séjour-cuisine de 38 m² environ bénéficiant d'un accès à une terrasse de 20 m² environ orientée sud vous permettra de passer de bons moments en famille. Prestations : règlementation re 2020 visant à améliorer la performance énergétique et le confort des constructions tout en diminuant l'impact carbone / caméras de surveillance sans augmentation des charges / locaux vélos sécurisés / commande d'ouverture de la porte de l'immeuble via un système connecté / porte palière 3 points (sécurité a2p) / carrelage de grande dimension ou parquet / meuble de sdb suspendu / faïence toute hauteur / receveur de douche made in france / paroi de douche vitrée / colonne de douche moderne. Chauffage et production d'eau par pompe à chaleur collective en sous-sol. Stationnement : deux places de parking en sous-sol. Extérieur : 3 terrasses de 4,25 m² environ, 19,38 m² environ et 20,16 m² environ (côté jardin et côté rue). Acces - transports - infrastructures : centre-ville de chartres à 5min en voiture ou min en bus. Gare de chartres à 10min en bus (lignes 1,3 et d3) complexe scolaire henri ramolet à 2min à pied. Boulangerie, pharmacie, médiathèque, mairie et bureau de poste accessibles à pied en moins de 5min. Cet appartement représente une opportunité unique de vivre dans un environnement préservé, tout en restant proche des commodités essentielles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire philippon ei (id 68921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 918995648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 549 900 € (soit 4 471 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1458056-16
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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