Iad France - Francois Hauchard (06 42 64 51 82) vous propose : À la recherche d'un appartement familial et fonctionnel aux volumes harmonieux ? Ne cherchez plus, cet appartement en rez-de-chaussée est fait pour vous. Idéalement niché au cOEur de l'environnement verdoyant du Vésinet, cette résidence incarne le mariage parfait entre la quiétude d'un quartier résidentiel et la proximité du Centre-Ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'accès au séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée, créant une atmosphère chaleureuse. La salle à manger et la cuisine ouverte, équipée et aménagée, complètent harmonieusement cet espace avec accès à un extérieur. La première partie nuit comprend une salle d'eau, un wc séparé et deux chambres, dont l'une peut être ouverte sur le séjour pour agrandir l'espace de vie selon vos préférences. La seconde partie nuit propose une troisième chambre, une buanderie, des placards de rangement et la chambre parentale avec salle de bains, douche et wc. Deux caves et un box ajoutent une commodité confortable à ce bien. Points forts : la proximité du centre-ville et de la gare, la quiétude ambiante, et l'emplacement privilégié de cette propriété, copropriété saine, bon agencement. Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service SUR MESURE. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 476.16 € par mois (soit 5713.92 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Hauchard EI (ID 25421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833147481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 133 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1962
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 550 et 2 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.