Vente appartement 6 pièces 110 m² La Garenne-Colombes (92250)

649 000 €

Vente Triplex 6 pièces

Iad France - Sophie Morin vous propose : À l'origine il s'agit d'une maison qui a été divisée. Le bien fait 75 m² Carrez et 145 m² au sol. Une fois entrés, nous y sommes comme dans une maison, la copropriété ne concerne que l'entrée. Le bien conserve le charme de l'ancien : parquet, cheminée, tomettes et bénéficie de tout le confort moderne grâce à une rénovation faite par les actuels propriétaires (chaudière récente, double vitrage partout, ouverture centralisée des velux,. ) Au rez de chaussée : salon, salle à manger avec cuisine ouverte, petit balcon + des toilettes. Au premier étage : 2 grandes chambres et salle d'eau complète. Au dernier étage, sous les combles avec accès par un escalier à pas japonais : 2 chambres d'enfants avec une salle de bains complète. Une surélévation peut être envisagée, comme c'est déjà le cas sur la seconde partie de la maison. Au sous-sol semi enterré (avec chauffage et fenêtres) : une pièce ayant servi de cabinet para-médical mais pouvant devenir une family room, un bureau ou une chambre d'adolescent, + un espace de stockage et une buanderie. Transports disponibles : T2, gare de Courbevoie ligne L et bus. Proximité de la rue Voltaire et de tous ses commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894698323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.